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Para Loa

Actualizado 25/11/2004
1709 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:43
A mi en concreto si que me lo han explicado y por eso he firmado.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:43
Pues explicalo para todos,por que o eres el único que te has enterado o eres al único que se lo han explicado claramente.
nov.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 17:44
ummm... y quién nos devuelve ese 1.600.000... DAE? y entonces para qué nos hace firmar las cartas? nos quiere hacer una donación y no ve la forma?

qué gana DAE?... quiere salir otra vez en el Interviu pero esta vez como empresa benefactora?, jejejje...

Si DAE tiene intereses ocultos... deben ser muy buenos para que no le importe pagarnos ese 1.600.000... no?

Debo estar muy obtuso porque no me convence toda esta historia...
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:46
Slider, DAE no nos regala nada, solo nos devuelve lo que es nuestro que es ese exceso de hipoteca. Ten en cuenta que para ellos es más facil devolver dinero que tener que cobrarlo.
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:47
Otra preguntita o duda o paja mental o como quieras llamarlo Diego, en las otras promociones no ha habido nada de esto y les han dado mas dinero y yo tengo que actualizar mi modulo para que me den ese 10% de mas, yo muy duro de mollera pero no lo entiendo.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:51
Imagino que porque el módulo de calificación que les concedieron daría de sobra para obtener financiación de más, mientras que el nuestro parace ser que va justito incluso por debajo en algunos casos como el mío.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
24/11/2004 17:52
Creo que nuestras 2 fases tienen el mismo modulo
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:54
Si eso es cierto, mas a mi favor, ya que a vosotros se os vendió mas barato (por debajo del precio máximo de venta) y por eso os sobraba financiación.
nov.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 17:55
Ya me imagino que no quiere regalar nada...

Pero si mi hipoteca aumenta 1.600.000 porque ellos quieren que firmemos unas cartas, y luego DAE se encarga de devolvernos esa cantidad... si es cierto, como tu dices, que les es más sencillo devolvernos dinero que cobrarlo... no entiendo la jugada... por qué nos cobraron dinero negro en su dia? cuál es el sentido de que quieran devolvernos esas cantidades? qué ganan?

No sé, para mi sería sencillo devolver dinero si quiero deshacerme de ese dinero... pero yo creo que DAE lo que quiere es ganar, no perder.

Creo que me está afectando tanto trabajo...
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:57
Muab Dib se puede saber cuanto costaba un piso de 3 habitaciones en la II fase, y por otro lado alguien a calculado lo que dice Diego, es decir, si el precio de venta maximo de modulo del 2001 se ajusta al precio de nuestros pisos
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 18:00
Te voy a poner un ejemplo práctico.

Ponte en el papel de DAE, tienes que entregar una vivienda dentro de tres meses y por problemas con la calificación la hipoteca vá muy justita o incluso por debajo por lo que se te plantean dos opciones:

1. Solicitas aumento del módulo de venta (precio máximo de venta) con lo que obtienes más financiación para esa vivienda lo que te permite llegado el día de la entrega incluso devolverle una cantidad a tu comprador, después de retenerle para el notario, comunidad, etc... Conclusión tu cliente está mas contento y relajado.

2. No haces nada y llegado el día de la firma le tienes que pedir de golpe unos miles de euros de diferencia de hipoteca, mas provisión para el notario mas comunidad, etc.. Conclusión tu cliente más cabreado.


¿Tu que harías?
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 18:03
Yo se lo que yo haria que seria lo que tu harias, pero DAE creo que eso la verdad le importa un pimiento si no fijate en la fase II que el dia de la firma les meten de clavo con premeditacion, alevosia y nocturnidad la clausula 13 de su escritura y les dicen que si no quieren firman que se vayan a juicio, eso no es quedar bien eso es chantaje.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 18:06
Si ya pero un poco de vaselina nunca viene mal, ni siquiera a DAE.
nov.-2002
138 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 18:07
¿es que a DAE le preocupa que el cliente esté más cabreado? que yo sepa no les ha importado lo más mínimo en ninguna de las 3 fases. Supongo que mucha gente querrá corroborarlo? Como no lo creo, me parece que hay intereses ocultos, y es llevarse más dinero que nosotros tenemos que pagar.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 18:11
Cristina esa es tu opinión, pero no creo que a DAE ni a nadie que tenga una empresa le gusta que su cliente esté mas cabreado de lo necesario. Lo de la famos claúsula 13 es una gran putada pero imagino que ellos valorarían los pros y los contras y pesaron más los primeros.

Respecto a llevarse más dinero, si quisieran hacerlo no haría falta montar toda esta parafernalia y todos sabemos de que hablamos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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