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PedroE
PedroE
18/01/2011 22:20

gonzalooo dijo:

Hola vecinos;;

Bueno  que a nosotros ya nos llego la segunda carta la liquidación definitiva y nos gustaría que alguien nos contara como va el tema conjunto o si ya no se esta haciendo conjunto tenemos asta el 20 de febrero para el recurso o lo que agamos un saludo espero que nos contestéis.

Hola Gonzalo:

Si me mandas tu correo te informo y paso la documentación que yo he utilizado para realizar las "alegaciones" y la carta donde he solicitado "la tasación pericial contradictoria"

Saludos

p.eskribano@gmail.com

 
PedroE
PedroE
18/01/2011 22:14

Hola Gonzalo:

Si me mandas tu correo te informo y paso la documentación que yo he utilizado para realizar las "alegaciones" y la carta donde he solicitado "la tasación pericial contradictoria"

Saludos

p.eskribano@gmail.com

 

 
PedroE
PedroE
18/01/2011 22:11

Hola ACEmas

habitualmente el precio de tasación viene fijado por el importe del valor de tasación, y para nuestras viviendas debe ser de unos 300-400€.

Si necesitas el precio exacto te lo puedo pedir a Gesvalt, S.L.

Como indicaba en una participación en el foro, si pedimos actualización de tasación para 40 viviendas nos saldría por unos 40€ + IVA por vivienda y esta tasación serviría para presentarla ante la Agencia Tributaria.

Saludos.

 
PedroE
PedroE
18/01/2011 19:32

Buenas tardes, foreros!

Como conoceis, el día 28 de Diciembre, solicité la Tasación Pericial Contradictoria. La Agencia Tributaria tiene 15 días para contestarme y ya han pasado más......ahora espero que me soliciten que aporte mi tasación y seguir con el proceso (comentado en aportaciones anteriores realizadas por alguno de nuestros vecinos en el foro).

Creo que nos estamos "liando" un poco y no merece la pena. Desde la primera reunión en Pozuelo, nos quedó claro y así creo que se transmitió que había varias opciones, a elegir libremente:

1.- Pagar

2,- Pagar solicitando aplazamiento

3.- Efecturar alegaciones y en este caso, cuando nos contestará la Agencia Tributaria desestimando nuestras alegaciones, podíamos tomar dos vías: una iniciar los recursos (y en este caso, en mi opinión, deberíamos contratar un abogado) y otra solicitar la Tasación Pericial Contradictoria. Por esta segunda vía, se consigue parar los intereses de demora y el pago; y optar por llegar a un acuerdo de valor con la Agencia Tributaria, quedandonos en todo momento la opción de los  recursos como vía a seguir posteriormetne. Neo_RRPP esta llevando una primera "base de datos" con los vecinos interesados en solicitar de forma CONJUNTA una tasación actualizada que nos pueda servir para tener el valor actual de nuestra vivienda y poder aportarla (si se la pide la Agencia) en el proceso de TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA, a la cual hay que apuntarse diciendolo en este foro.

4.- En estos dos meses ha surgido la posibilidad de iniciar un recurso ante el Registro Catastral de Almeria (acción que podemos hacer la totalidad de vecinos de la Urbanización) para tratar de que nos reduzcan el valor CATASTRAL de las vivienda y así reducir nuestros pagos anuales de IBI. Para esta acción, solicité el apoyo de la Administradora y estoy confeccionando una segunda "base de datos" con los vecinos interesados (nombre, vivienda, e-mail y telefono). Esta base de datos la estoy llevando yo y me teneis que dar los datos directamente a mi (correo: p.eskribano@gmail.com) En tres días somos 50 vecinos.

Sobre este último punto, indicaros que a través de uno de nuestros vecinos he contactado con un abogado (que yo conocía de años atras) Sergio Luisilla, quien tiene una larga experiencia en temas inmobiliarios y concretamente ha llevado asuntos como el nuestro. Le he pedido que entre en nuestro foro y nos haga una aportación profesional sobre estos asuntos, nos hable de su experiencia en otros asuntos similares, costes, etc.... Se ha comprometido a hacerlo esta semana......creo que nos puede de ser de gran ayuda y aclararnos las dudas que parecen estan surgiendo y sobre todo "clarificar aún más los caminos que podemos seguir". Tambien le he pedido que me aporte presupuesto y acciones a seguir para informar a TODOS los que esten apuntados en esta segunda base de datos.

Tambien le he "invitado" a la proxima reunión, que va a convocar Neo, creo que para la primera o segunda semana de Febrero. Esta pendiente de concretar día, hora y lugar. Sergio Luisilla ha aceptado la invitación y creo que nos puede ser de gran ayuda. Pienso que en esta reunión COMPARTIREMOS nuestra experiencia y podremos valorar nuestras opciones.

Perdonar la "pesadez" de mis correos, pero pienso que era bueno realizar esta reflexión-resumen.

Saludos cordiales a todos.

 

PedroE

 

 

 

 
G
gonzalooo
18/01/2011 18:46

Hola vecinos;;

Bueno  que a nosotros ya nos llego la segunda carta la liquidación definitiva y nos gustaría que alguien nos contara como va el tema conjunto o si ya no se esta haciendo conjunto tenemos asta el 20 de febrero para el recurso o lo que agamos un saludo espero que nos contestéis.

 
A
ACEmas
18/01/2011 18:36

BUENAS TARDES MYOL,

SIENTO MUCHO QUE TE SIENTAS OFENDIDO,  NO PONGO PALABRAS EN  BOCA DE NADIE "TAMBIEN  OPINO". NO TENGO QUE REVISAR NADA.

SOLO PRETENDO QUE NOS SINTAMOS FELICES Y NO CALENTAR AL PERSONAL.

!!QUE SUCEPTIBLE ERES!!

PERDONA SI TE HE MOLESTADO

SER FELICES smiley LO MALO NO LLAMA A LA PUERTA "VIENE SOLO"

 
M
MYOL
18/01/2011 17:58

Hola ACEmas.

Vamos a ver, creo que no me has entendido.No pongas en mi boca, lo que yo no he dicho.

En ningún momento he comentado que nos han engañado(revisa las páginas anteriores del foro), ni que busco culpables.

Lo que yo he dicho es que nos ha faltado información y que opino que nos podian haber informado puesto que yo, concretamente, pregunté varias veces el importe de los impuestos, más que nada para preveer el total de gastos, y no cuesta nada dar información , que aunque depende de hacienda, creo que la conocian porque han vendido muchas viviendas antes y yo, hace tiempo que no he comprado ninguna y no estaba al tanto del total de gastos.

Creo que este es un foro de opinión libre y a veces no se interpretan adecuadamente los comentarios.Me parecen tan respetables las opiniones de los vecinos que piensan recurrir, como los que piensan liquidar los impuestos.

Otro tema: ¿alguien me puede decir el precio de tasación de los pisos de dos dormitorios?

Un saludo

 

 

 
A
ACEmas
18/01/2011 16:48

Buenas tardes MYOL,

Estoy de acuerdo con JJS2, cuando realizamos una compra es nuestra obligación saber donde nos metemos, "nadie ha engañado a nadie" ni se han guardado información bajo la manga.

Yo tampoco tenia conocimiento de pagar esta cantidad extra "no me hace gracia" pero sé que he comprado a un precio inferior al de mercado.

Por favor dejar de buscar culpables y  pensar en la buena compra que habeis realizado " A PESAR DE: A MUCHOS LES GUSTARIA ESTAR EN NUESTRO LUGAR".

No he recibido la 2ª carta, pero creo que pagare en comodos plazos.

Saludos

 
mgarevalo74
mgarevalo74
18/01/2011 16:43

por cierto a ti que te piden 7600 euros, entre los dos ..pero cual fue tu precio de compra , mi apartamento costo 82.100 e...y como te digo me piden 4900 e, ya me diras...

un saludo

 
mgarevalo74
mgarevalo74
18/01/2011 16:40

bueno , pues eso me hacia falta que me llegaran dos cartitas!!!!!

creo que solo recibire una carta , la que me ha llegado , ya que el impuesto se paga en una sola vez......

eso digo yo que me parece una cantidad exagerada, de momento el abogado me ha puesto una alegacion..y me comenta que no me garantiza nada , pero que puede que se reduzca..

no se ,,,,a ver que pasa!!

 
J
JJS2
18/01/2011 13:04

mgarevalo74 dijo:

Creo que te ha pasado como a mi,

el dia 02 de enero recibi carta sin cuantia de que se habia procedido a inscribir en el catastro los bienes , en mi caso 50% a mi marido y 50% a mi.

Pero la famosa carta me llego ayer......donde me piden la friolera de 4950 euros, y la verdad estoy hecha un lio porque no se ni como actuar.

 

un saludo...

Buenaaaas.

Una pregunta, los 4950 son la suma de 2 cartas o de 1? Si la inscripción en el catastro ha sido de 50% y 50% puede que recibas 2 cartas, una por el 50% de cada uno, eso me ha pasado a mi, pero claro iba todo dividido entre 2 en cada carta y me ha sumado 3800€. Tambien te digo que el PVP era superior al tuyo, veo raro que te hayan puesto 4950 a ti, igual es que el valor catastral del tuyo era más alto.

Un saludo

 
mgarevalo74
mgarevalo74
18/01/2011 10:55

Creo que te ha pasado como a mi,

el dia 02 de enero recibi carta sin cuantia de que se habia procedido a inscribir en el catastro los bienes , en mi caso 50% a mi marido y 50% a mi.

Pero la famosa carta me llego ayer......donde me piden la friolera de 4950 euros, y la verdad estoy hecha un lio porque no se ni como actuar.

 

un saludo...

 
mgarevalo74
mgarevalo74
18/01/2011 09:59

hola buenos dias,

yo ya he recibido la famosa carta de hacienda, me piden  la cantidad de 4950.17 euros.

el apartamento que yo compre ascendia a 82.100 euros, mi pregunta es si podeis decirme cuanto os pide hacienda a vosotros segun vuestro precio de compra.

 

me aplican una base imponible de 152.4121.70 euros

 

es correcto o ha vosotros os ha pedido menos...

 

un saludo

 
B
Buentalante
17/01/2011 17:25

tariqattar dijo:

Pero una cosa es verdad, y es que aquí el Sabadell - o quien sea lo sabía - no han dicho toda la verdad a la hora de vender.

 

Hola tariqattar. El Sabadell o mejor dicho Solvia, ha dicho lo que tenía que decir "apartamentos desde 75.500 euros", nada más. Es obligación de cada uno de nosotros saber los impuestos que tenemos que liquidar.

En Madrid donde yo vivo, la Comunidad deMadrid tiene en internet una guía de valoración de inmuebles para que sepas lo que tienes que pagar y que no escritures un piso o una plaza de garaje por debajo de ese valor; si no lo haces así, allá tu.

La Junta de Andalucía publica estos coeficientes y es lo que hay y ojo, que si como dices haces tu inversión en otra localidad te puedes encontra con coeficientes de revalorización del 4,30 (si, si), como por ejemplo en Marbella.

¿Qué le echan mucho morro?, pues si , pero como digo, es lo que hay.

Uns aludo.

 
B
Buentalante
17/01/2011 17:19

Repito el post que borré por error.

Hola a todos ya que soy nuevo aquí. Paso a daros, no mi opinión al respecto, sino mi experiencia en situaciones similares. Yo voy a pagar tal cual. El precio de los pisos es mucho más barato que lo que actualmente se pide por uno igual, que no similar, así que 3.000 euros no me sacan de pobre. Como además no es una inversión por mi parte sino un sitio donde pasar parte de mis vacaciones, no le doy más importancia a la cuestión.


En cuanto a recurrir el Decreto que fija el coeficiente en el 1,80, lo que ocurrirá (si, si, ocurrirá), es que vuestro abogado/procurador tendrá que presentar una tasación del inmueble que demuestre que los precios en esa zona de Vera, no sólo no se han revalorizado conforme al 1,80, sino que han bajado su precio. Algunos habréis pedido una hipóteca al Sabadell y habréis tenido que hacer/pagar una tasación.

En mi caso el valor de tasación es casi clavado al de compra multiplicado por el 1,80, es decir, que si pido una tasación de mi piso va a coincidir practicamente con el importe que considera gravable con el impuesto la Junta de Andalucía.
 

Pongamos que consigo una tasación más baja (hablando con el tasador que es amiguete, etc.). Una vez presentado el recurso, la Junta de Andalucía hará una nueva tasación del inmueble que va a coincidir más o menos con la suya, así que si queremos seguir adelante, el órgano decisorio propondrá una tercera tasación que tendremos que volver a pagar.
 

En toda tasación es obligatorio que el tasador incluya unos "testigos", es decir, pisos y teléfonos que se estén vendiendo por la zona y que tenga características similares al que es objeto de la tasación; esto es así en cualquier informe. Si miráis los vuestros los veréis. Ahora mismo hay pisos en venta en nuestra misma urbanización por valores actuales; el que nos ha costado 100.000 euros está a la venta en 160.000 y en la misma acera de enfrente, en la urbanización gemela, pero sin trastero ni ascensor los podéis ver en esos mismos 160.000 euros. Eso es lo que va a hacer el tasador.
 

En resumen, váis a pagar honorarios de abogado, procurador y tasador en el mejor de los casos, para terminar pagando el ITP y con recargo.
 

Y no olvidéis que Hacienda de Andalucía no pone en cuestión que el valor de liquidación del impuesto coincide con el de la compraventa; por eso no propone sanción alguna.
Un saludo.

 
J
JJS2
17/01/2011 13:27

Buentalante, 100% de acuerdo contigo.

No lo has podido explicar mejor. Yo por eso, pagaré y se acabó, que tampoco me sacan de pobre 3.800€, me costará un poco más recuperarme, pero no pasa nada, nos apretamos el cinturón un poquito y en un par de meses todo arreglao.

Respecto a lo que dices tariqattar, tienes razón, pero si el precio de los pisos de ese otro lugar que habías visto estuviera también por debajo del valor catastral... ibas a tener que pagar igual, y pisos de tan bajo precio y en tan buenas condiciones y situación, seguramente están por debajo del precio catastral.

Saludos

 
cris7378
cris7378
16/01/2011 21:21

Hola Neo soy Pablo te he estado llamando al movil ya que hemos recibido la carta de que nos han desestimado las alegaciones y nos hemos dado cuenta que creo que nos pasa como a ti, los datos de los metros cuadrados no coinciden con los que estan en nuestras escrituras y quería que me contases como has solucionado tu al final esto.

Muchas gracias y un saludo.

 
M
MYOL
16/01/2011 18:24

Hola.

Pues claro que somos mayorcitos para saber lo que comprabamos,pero igual algunos no tuvimos la información del banco sobre la carta de hacienda como te pasó a tí y nos hemos llevado la sorpresa.

Yo no me he quejado de lo que tengo que pagar, he expresado mi opinión sobre el asunto, pero lo que dices de que las quejas están fuera de lugar lo dirás tú, que no conoces la situación ni la información que ha tenido cada uno.

Todos queremos disfrutar de los pisos,estaria bueno!!!

Un saludo

 
J
JJS2
16/01/2011 17:54

MYOL dijo:

Hola JJS2.

Respeto tu opinión, pero no estoy de acuerdo contigo en la valoración que haces de que los pisos son una ganga.

El problema es que hace unos años el precio era desorbitado y no que ahora sea bajo.Seguro que no han perdido dinero con las ventas.

Creo que como está la situación económica y los sueldos , el pagar 11000 euros de iva por un piso de 60 metros no va precisamente a animar la venta de inmuebles.

Un saludo

Buenas MYOL.

Lógicamente nadie es tan tonto como para perder dinero con una venta de un piso y menos el Banco Sabadell, tampoco piensas que han ganado demasiado

Me resulta curioso leer lo de "según como está la situacion económica y los sueldos... pagar 11.000€ de iva por un piso de 60 m2 ...".

No conozco tu caso concreto, pero precisamente los pisos que se han vendido en Altos de nuevo vera la mayoría NO son para primera residencia, y si precisamente la situación no está bien, no te compras una 2ª vivienda en Almería pagando 110.000 € y te quejas después de que te hacen pagar 11000€.

Además el banco, al menos a mi, me advirtió de que hacienda me mandaría una carta por el valor de la diferencia del impuesto, así que quien compró incluso después de la advertencia, sabía donde se metía, las quejas ahora creo que están fuera de lugar.

Yo solo quiero disfrutar del apartamento que es lo que me toca ahora ;)

Saludos

 
M
MYOL
16/01/2011 13:14

Hola JJS2.

Respeto tu opinión, pero no estoy de acuerdo contigo en la valoración que haces de que los pisos son una ganga.

El problema es que hace unos años el precio era desorbitado y no que ahora sea bajo.Seguro que no han perdido dinero con las ventas.

Creo que como está la situación económica y los sueldos , el pagar 11000 euros de iva por un piso de 60 metros no va precisamente a animar la venta de inmuebles.

Un saludo

 
J
JJS2
16/01/2011 10:18

Buenos días.

Ya he recibido la cartita de aviso de pago de hacienda y estoy un poco de acuerdo con monicaza, creo que voy a pagar, veremos si dan facilidades de pago o hay que pagarlo directamente, tampoco es tanto lo que tenemos que pagar (3.800€), y retrasarlo... (como he leido por aqui), para al final tener que pagar a hacienda y también a los abogados y peritos me parece un esfuerzo innecesario aunque totalmente respetable quien quiera intentarlo.

Tambien he consultado con abogados, asesores, personas que trabajan en hacienda, y todos han terminado por decirme lo mismo, voy a tener que pagar tarde o temprano y después sumarle los intereses de demora.

Entiendo que el precio que hemos pagado por los pisos ha sido una ganga, y aún pagando el impuesto que nos exigen, sigue siendo una ganga.

Saludooos y mucha suerte con todo el proceso, ojalá esté equivocado y tengáis que pagar mucho menos de lo que os piden

 

 

 
Neo_rpph
Neo_rpph
15/01/2011 22:06

monicaza dijo:

Hola buenas noches a todos,

Nosotros hemos pagado a hacienda porque preguntamos a nuestro abogado y nos aconsejo pagar. Nos comentó que el problema es que la junta de Andalucia no tiene dinero.

Nos gustaría saber cuanto nos puedes constar el recurso del valor catastral, porque nadie nos informa de eso.

 

Me gustaría que alguien me informará.

Gracias

Feliz año

Hola monicaza...

Discrepo con el asesoramiento de tu abogado, pues antes de pagar se pueden dar muchos pasos legales y prorrogar en meses la ejecución del pago, en el mejor de los casos reduciendo lo solicitado. Mas complicado será exigir una devolución de lo pagado indebidamente.

En cualquier caso, en el foro se han presentado varios abogados, en persona o por referencias, que se ofrecen para estudiar los casos y proponer las costas del proceso.

Yo estoy en contacto con un despacho que esta reuniendo afectados y nos pasará una oferta a partir del 20ene

No te puedo informar del coste, pero será infinitamente menos que lo que me reclamará la Junta

PS: si la Junta de Andalucia no tiene dinero, que no me lo pida a mi, que lo administre mejor....

 

Saludos,

 
brperomingo
brperomingo
15/01/2011 20:00

Hola soy Benigno Rubio

No sé exactamente en que punto estais con la agencia Tributaria de Almería pero creo que ya estoy por delante de vosotros. En mi caso recibí el 28 de noviembre la propuesta de liquidación y presenté unas alegaciones "escrito sencillo" con fecha 8 de diciembre. La contestación a este escrito la he recibido el 21 de diciembre desestimando las alegaciones y proponiendome una liquidación complementaria con fecha de pago o interponer un recurso.

Por tanto, mi duda es si procede solicitar la Tasación Pericial. Tengo hasta el 20 de enero para presentarlo.

Saludos vecinos.

 

 
M
MYOL
15/01/2011 18:50

Hola.

¿Me podeis decir que documentos  habeis adjuntado

a la propuesta de liquidación que nos han mandado?

Es para mandar las alegaciones.

Gracias.

 
M
MYOL
14/01/2011 20:49

Hola.

Yo no soy abogada pero estoy buscando legislación que nos pueda ayudar en este tema.

Acabo de colgar en descargas la normativa relativa a la Orden 18 de Diciembre de 2009 por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de inmuebles urbanos a efectos de liquidación.

Es interesante leer que la determinación del valor real con la aplicación del coeficiente la han determinado por análisis de informaciones de compraventas emitidas por notarios,precios medios de mercado,información relativa a tasaciones hipotecarias e informaciones sobre compraventas de viviendas.Establecen para Vera el 1.80.Cambia según localidades.

Es importante saber, que podiamos haber solicitado conocer la cantidad total que nos iba a pedir hacienda antes de la compra de la vivienda.Existe hasta un modelo de solicitud.

Creo que Solvia nos tenia que haber informado de todo esto al comprarlas, y no llevarnos la sorpresita ahora.Digo yo que sus servicios juridicos conocerian la normativa ,la cual se está aplicando desde hace años.

Un saludo y ánimo.Yo acabo de recibir la cartita hoy.

 
PedroE
PedroE
14/01/2011 18:56

Hola a todos!

Simplemente para comunicaros que el/la Administrador/ora de nuestra urbanización, ha cursado la siguiente CIRCULAR INFORMATIVA" a todos los propietarios de Los Altos Nuevo Vera.

" En VERA, a 12 de enero de 2011.-
Ref.20110047/grj

CIRCULAR INFORMATIVA

Estimado Propietario:

Les remitimos la presente, para informarles que a instancia de un colectivo de Propietarios de la Urbanización y debido a la problemática suscitada con la Gerencia Territorial del Catastro de Almería, como consecuencia de las Propuestas de Liquidación que la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía esta realizando.

Por todo ello, se esta pensando presentar un Recurso Catastral ante la Gerencia anteriormente descrita, con el objeto de impugnar los valores catastrales que tienen los apartamentos, ya que los consideran totalmente desorbitados y no ajustados a la realidad.

Este grupo de Propietarios, considera que sería importante presentar el recurso apoyado por el mayor número de Propietarios posibles.

Finalmente indicarles que para hacer efectiva su adhesión a lo anteriormente manifestado, podrán hacerlo en la siguiente dirección de correo electrónico; p.eskribano@gmail.com (Pedro Ramón Escribano, E2-4C), o en su defecto, autorizando a la administración para aportar datos relativos a titularidad, domicilio, teléfono, etc.., de su inmueble al objeto reseñado (gestionar conjuntamente este recurso ante la Gerencia Territorial del Catastro).

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

Por la Administración de la Comunidad
S.A.E."

Esta tarde he recibido unas 25 adhesiones y algunos correos pidiendo aclaraciones.

Necesitaré que los que estan dados de alta para solicitar las tasaciones (base de datos que lleva Neo_rrpp) tambien me soliciten, si lo estiman conveniente, darse de alta en esta otra base de datos. Recuerdo que es para estudiar proceder a hacer un recurso ante el Registro Catastral sobre este valor de las viviendas.

Por mi parte, solamente comentar que el 28/12 solicité la TPC(tasación pericial contradictoria) y ya han pasado 15 días sin noticias de la Agencia Tributaria.....os tengo informados de como va este asunto.

Soy de la opinión, que deberíamos volver a vernos en unos 15 días para compartir "experiencias", ver como nos va, tomar decisiones sobre procesos a seguir, contratación de abogados, etc.....

Bueno......"un follon" que espero tenga un final FELIZ......

1 Saludo.

 

 

 
brperomingo
brperomingo
14/01/2011 18:29

Hola a todos,

Me uno a vuestra iniciativa. Mi teléfono es 629 32 99 62 el correo brperomingo@hotmail.com.

Portal D1 2ºA.

 
H
HPM
13/01/2011 23:19

 nosotros tambien nos unimos, somos dos familias de granada nuestro correo es jpelaezm22@hotmail .com y el tlf 677772234

.D2 Bajo A 

. D1 Bajo C


Editado por HPM 13/01/2011 23:25


Editado por HPM 13/01/2011 23:26


Editado por HPM 13/01/2011 23:31
 
B
BIOvera
13/01/2011 12:21

Hola Pedro,

 

No he recibido tu mail.

 

Inténtalo de nuevo por favor.

 
PedroE
PedroE
13/01/2011 12:14

Buenos días "foreros":

Ayer hable con Gines Navarro, de la oficina de la Administrador de la urbanización, y posteriormente, me mandó por correo (para mi conformidad) el modelo de circular que nos va a enviar para ver cuantos estamos interesados en iniciar el Recurso ante la Agencia del Catastro de Almería, con el objeto de que nos revisen los valores que nuestra viviendas tienen actualmente.

Por mi parte, no hay inconveniente en llevar la base de datos........... y cuando nos reunamos proximamente, ver este asunto como uno de los de mayor importancia.

Saludos.

 

PedroE

 

 

 
PedroE
PedroE
13/01/2011 12:00

José te he contestado por correo directamente......

 
B
BIOvera
13/01/2011 10:36

Hola a todos,

 

Hoy hemos recibido el primer escrito de la oficina liquidadora de Vera.

Pedro, te agradecería nos mandaras el listado de la promoción en mayo de 2.010 para acompañarlo al recurso.

Creo que también podría ser interesante que Solvia nos diera un certificado (si es posible) con los pisos vendidos en el último año (sólo la cantidad de pisos vendidos)  ya que entiendo que refuerza la idea de que el valor real de mercado es el que hemos pagado (y esa es la razón por la que se ha vendido tanto)... Con esta cantidad de pisos vendidos no se entiende cómo se ponen a rebuscar en comprobación de valores....

Espero que lo solucionemos. A l@s que se se están moviendo más:  Gracias, y espero que entre todos lo logremos.

Nombre: Cristina y Jose

Nick: BIOvera

Tel. 619017377

Piso: D2, 3C

Email. jmoteo@infonegocio.com

 
RUDYSOCO
RUDYSOCO
12/01/2011 22:36

RUDYMAHIQUES@HOTMAIL.COM

UN SALUDO

 
F
fmunozar
12/01/2011 20:52

Perdón. Es mercedes.mayoral@ivi.es

Saludos,

Chus y Paco

 
Neo_rpph
Neo_rpph
12/01/2011 14:22

JJS2 dijo:

Hola a tod@s.

Tengo una duda, ¿de qué cantidad a liquidar estamos hablando? ¿Merece la pena denunciar, hacer un peritaje y reclamar? La cantidad es tan grande?

Saludos

Hola:
En mi caso, vivienda 1 dorm 54 metros construidos y valor de compra de 84.600 eur, estoy estimando unos 6000-6500  euros adicionales a lo ya liquidado. Evidentemente, por esa pasta muevo lo que no está escrito.

 

PS: ojo, tb depende de la valoración catastral de tu finca

 
J
JJS2
12/01/2011 11:20

Hola a tod@s.

Tengo una duda, ¿de qué cantidad a liquidar estamos hablando? ¿Merece la pena denunciar, hacer un peritaje y reclamar? La cantidad es tan grande?

Saludos

 
Neo_rpph
Neo_rpph
11/01/2011 23:58

RUDYSOCO dijo:

BUENAS VECINOS, OS DEJO MIS DATOS, PARA LA RECLAMACIÓN CONJUNTA, YO FIRMÉ EN OCTUBRE, PERO AÚN NO ME HA LLEGADO LA CARTITA DE MARRAS, por si acaso aquí os dejo mis datos.

rudy mahiques rodríguez

g3 - 3º A

647826147

si necesitais algún dato más, me lo decís por aquí, un saludo a todos, y suerte

hola Rocio...al menos tu direc. de correo electrónico.

Gracias

 
RUDYSOCO
RUDYSOCO
11/01/2011 22:11

BUENAS VECINOS, OS DEJO MIS DATOS, PARA LA RECLAMACIÓN CONJUNTA, YO FIRMÉ EN OCTUBRE, PERO AÚN NO ME HA LLEGADO LA CARTITA DE MARRAS, por si acaso aquí os dejo mis datos.

rudy mahiques rodríguez

g3 - 3º A

647826147

si necesitais algún dato más, me lo decís por aquí, un saludo a todos, y suerte

 
PedroE
PedroE
11/01/2011 21:09

Hola Foreros¡

Hace un momento he cursado un correo electronico a la Administradora de la Urbanización, solicitandole que emita una circular a TODOS los vecinos de los Altos del Nuevo Vera, informandoles sobre la posibilidad de que se adhieran a nuestro grupo, por si decidimos, hacer el RECURSO CATASTRAL en grupo ó bien, autorizandole a dar a todos los vecinos mi correo. Mañana le llamaré para hablarlo personalmente.

Os reproduzco el correo que le he enviado:

"Sra. Administradora de la Urbanización “Los Altos del Nuevo Vera”.

En primer lugar aprovecho la ocasión para saludarla muy atentamente. Soy uno de los nuevos propietarios de una vivienda en esta Urbanización y me dirijo a Vd por encargo de un grupo de propietarios para hacerle la siguiente petición, a nuestro juicio de gran importancia.

Como seguramente tendra conocimiento estamos recibiendo “PROPUESTAS DE LIQUIDACION” que la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía-Vera nos esta realizando en las compra-ventas de inmuebles de nuestra urbanización, a las cuales estamos realizando alegaciones, solicitando tasaciones periciales contradictorias, recursos, etc…. Y estamos en algunos casos iniciando y en otros pensando presentar un Recurso Catastral (en grupo o individual) ante la Gerencia Territorial del Catastro de Almeria, con el objeto de impugnar los valores catastrales que tienen los apartamentos, ya que los consideramos totalmente desorbitados y no ajustados a la realidad actual. Tambien, este grupo de propietarios, consideramos que sería importante y que nos ayudaría para tener éxito en esta acción, presentar este recurso apoyado por el mayor numero de propietarios posibles, y en este número, creemos que estarán tambien de acuerdo los propietarios que compraron anteriormente a nosotros.

Por ello me dirijo a Vd, para pedirle que emita una circular informando a los TODOS los propietarios, a ser posible a la mayor brevedad posible, solicitandoles su autorización para proporcionarnos sus datos de contacto (nombre y correo electronico ó telefono), para ponernos en contacto con ellos y gestionar conjuntamente este recurso ante la Gerencia Territorial del Catastro ó bien, le autorizó a darle mis datos de contacto (correo electronico) para que ellos se pongan en contacto conmigo.

Mañana, trataré de llamarla por telefono y hablar directamente este asunto.

Sin otro particular, le saludo atentemente."

 

Saludos a todos¡
 

 

 
Neo_rpph
Neo_rpph
11/01/2011 19:05

Enviado a todos los inscritos mail incluyendo BD . Os ruego que comprobéis y actualicéis en lo posible.

Si no os llega, reportar el error...

Saludosss

 

Fin del hilo
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