Afectados
Los Altos de Santa Eugenia
Madrid
CONSTRUCCIONES Y OBRAS TREMSUR
Avenida Ronda de los Tejares, 24
14001-Córdoba
Att de los Sres. Consejeros
D. Antonio Priego de Montiano
D. Jose Pablo Cuellar
D. Ignacio Rodríguez de Tembleque
Y a los representantes de Grerens Hill Internacional
D. Gonzalo Perez
D. Alvaro Vazquez
D. Ramon Pizarro
Madrid, 29 Octubre 2008
Como ya estaban informados por email y otros medidos, el pasado día 24 Octubre nos reuniones un grupo de afectados por “LOS ALTOS DE SANTA EUGENIA”, lamentablemente ninguno de Uds. se presento a la misma, cosa que no podemos entender y lamentamos mucho su NO asistencia.
Tras varios comentario y exposiciones llegamos a la conclusión que NO TIENEN ningun intereses en solucionar nuestro problema, durante varios meses no han vuelto a mentir y ha darnos falsas esperanza de obtener nuestras vivienda, por ejemplo que se entregarian el pasado 15 de septiembre.
Llegando a este punto no hemos visto obligados todos los asistentes a la misma, en solicitar la resolución de nuestros contratos, las cuales ya han sido comunicadas a Uds. por la forma legal establecida por la ley, por lo siguientes puntos:
1º No entregar la vivienda en el plazo establecido en los contratos.
2º Por no renovar nuestras polizas con ACC seguros, por las cantidades entregadas según marca la ley
3º Por incumplimiento por no convocar a la firma de la escrituras, en el plazo de 5 días desde el certificado fin de obras.
4º etc.
Se acordo en la reunion los siguientes puntos:
PRIMERO
Comunicar al defensor de la comunidad de Madrid, la situación actual sobre nuestros seguros de cantidades entregadas que estan vencidos y no renovados por Construcciones y Obras Trensur , sguen marca la ley:
Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
- Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción a/b/c/d
Ley 57/1968 de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
- Articulo Cuarto
SEGUNDO
Reclamar a ACC Seguros las cantidades entregadas, aunque este vencidas las polizas, según el email enviado por ACC seguros a :
De: Jose María Fernández
>[mailto:jmfernandez@acc.es> Enviado el: martes, 26 de febrero de 2008 13:43
Para:
adolfo@icbtravel.com CC: Juana López Jiménez ; Jose Francisco Carretero Suelves ; Roberto Hernández ; Marisa Agra ; Miguel Angel Velasco
Asunto: Poliza A6-016488-60
Estimado señor Berrocal:
Le ruego, en primer lugar, que acepte nuestras disculpas por no haber contestado antes a su correo electrónico del pasado día 22 de febrero.
En segundo lugar, acusamos recibo de dicho correo y de la información que, conforme a lo dispuesto en la póliza, nos facilita acerca del desarrollo de las obras.
En tercer lugar, le informamos que nos pondremos en contacto con la entidad tomadora de la póliza CONSTRUCCIONES Y OBRAS TREMSUR S.A. a efectos de que nos informe de sus proyectos de terminación y entrega de su vivienda, de lo que le tendremos al corriente, así como de su requerimiento de que se le facilite un suplemento de la póliza hasta su efectiva entrega.
Por último le informamos de que, como vd. bien dice en su correo, su póliza se encuentra vencida con fecha 31 de diciembre de 2007, de conformidad con las estipulaciones de su contrato de compraventa. De conformidad con lo establecido en la póliza y en la ley de contrato de seguro existe un plazo de prescripción de dos años desde que se pudiera reclamar para poder hacerlo.
Por otro lado, según nuestra última información, las obras se encontraban ejecutadas, aproximadamente, en un 97 % a principios del mes de febrero, por lo que entendemos que está próxima la fecha de terminación y entrega de la vivienda.
Confiamos haber dado respuesta a su correo. Quedamos, en cualquier caso, a su disposición por si quisiera vd. alguna otra aclaración.
Cordiales saludos,
José Mª Fernández Bargues
Jefe Asesoría Jurídica
ACC Seguros • Grupo Zurich
Cuatro Matejas, 18
28250 Galapagar (Madrid)
Tfno: 91 859 67 30
jmfernandez@acc.es www.acc.es Tambien les informamos que como ya saben Uds. el defensor de ACC seguros, dio por admitida la reclamacion por parte de otro comprador, por los siguientes puntos:
Las polizas según ACC seguros no estaban pagadas, ni entregadas por Construcciones y obras Tremsur a ACC, etc., en resumen:
En consecuencia, el defensor de del cliente ACUERDA:
Entender estimada la reclamacion.
TERCERO
Solicitar al organo competente en Cordoba permiso para realizar un pequeña manisfestación en su sede con el fin de reclamar nuestros derechos y convocar a la prensa.
CUARTO
Esperar a recibir por parte de ACC, su contestación sobre nuestras ejecuciones de nuestras polizas por las cantidades entregadas.
QUINTO
Una vez recibida la contestación por parte de ACC seguros, en caso de ser negativas y no pagar, cosa que entendemos que no se va a producir gracias al defensor del cliente, por su contestación.
Procederemos presentar DEMANDA CONJUNTA contra CONSTRUCCIONES Y OBRAS TREMSUR y ACC SEGUROS.
Solo queremos nuestro dinero, ya que no queremos las viviendas.
Por cual rogamos que antes del proximo día 03 de noviembre se pongan en contacto con todos nosotros con el fin de llegar a un acuerdo amistoso y no tener que realizar lo expuesto anteriormente.
AFECTADOS “LOS ALTOS DE SANTA EUGENIA”