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D
difer
30/11/2014 11:42

hay alguien que haya escriturado con la bbk¿ 

lo tengo que hablar la semana que viene, pero os han dicho ya exactamente cuanto sale los gastos de la notaria.?

y lo nuestro seria una subrogacion no? creo que en ese caso el gasto es algo menor,

 

 
D
difer
30/11/2014 11:21

yo creo que todas las de dos habitaciones, no tiene puerta en el salon , 

en cuanto a los desperfectos, existen unos tiempos para reclamar:

Para viviendas nuevas con licencia de edificación posterior a Mayo de 2000:
1 año, para los defectos de acabado (problemas con la instalación eléctrica, pintura, etc.)
3 años, para los defectos que afecten a las condiciones de habitabilidad (humedades, etc.)
10 años, para defectos que afecten a la estructura del edificio.
Por otra parte, el plazo de que se dispone para reclamar el arreglo de los desperfectos es de 2 años, a partir del momento que los comencemos a detectar, siempre y cuando la reclamación se presente dentro de los plazos indicados de los períodos de garantía.

 
I
irujos
29/11/2014 20:49

Aupa otra vez.Me ha surgido una duda.los desperfectos que pudisteis encontrar al visitar vuestros pisos (en el mio habia alguno)los arreglan antes de escriturar?.ME da  un miedo q se laven las manosdespues de firmar...beno ya me direis.agur.

 
Q
quecedo2710
29/11/2014 15:40
Todas los pisos de 2 habitaciones se comunica el salón con la cocina sin puerta ?? Vaya rollo no ??
 
I
irujos
29/11/2014 14:12
Aupa a todos!bueno primero eskerrikasko por facilitar toda la informacion y pasos que vais dando.Yo soy del portal 32 del 7A.La semana pasada me llego el contrato visado(por fin!!) y ahora a la espera de que me llamen para escriturar.
Sabeis si tardan mucho?y otra cosa, lo de la reunion del dia 5, solo tienen que ir lis que han escriturado?beno lasterarte!
 
S
Sergiomiguel
28/11/2014 20:11

Por cierto, el teléfono por si hay algún defecto en la casa me lo podéis facilitar por favor...

 
S
Sergiomiguel
28/11/2014 19:38

Buenas, yo he firmado esta mañana, la segunda impresion de la casa muy buena, igual que del trastero y de la plaza del garaje, NO DE LA SALIDA!!! Para la entrada no hay problema pero para la salida es lo que habia leido...el que ha puesto esa columna menudo ingeniero...si no que se lo pregunten a quien ha rozado ya la pared, porque ya hay marca...

 
Q
quecedo2710
27/11/2014 22:12
Hola futuros vecinos !!! Me han asignado una vivienda de dos hab. Y por lo que leo en el foro . son todas las de 2hab Sin puerta en la cocina ?? Yo quiero de tres a ver si me las cambian .alguien puede subir alguna foto para hacerme a la idea como son ???? Muchas gracias
 
V
vanesa3
27/11/2014 21:53

el tipo de contrato es normal de 3450 w tarifa peaje 2.0A, modo 1.

eso es lo que pone en el contrato que me han mandado por email, y en el pone que me aplican un 10 de descuento todos los meses

 

 
S
SoniaVL
27/11/2014 20:04

Amauriako, a mi el garage me parece una pasada.... amplio y cómodo. Y con entrada y salida. Como pocos...

Aún no he ido con el coche, ya te diré si veo lo que comentas.

 
S
SoniaVL
27/11/2014 19:38

Valen12, la constitución de la comunidad es a las 10h el día 5.

Yo también puedo ya beber y mear... jijijiji

Que valientes mudaros ya. Sin ascensor...

 
A
amauriako
27/11/2014 15:00
Qué tarifa has contratado Vanesa 3?
Si quieres te puedo enviar por mail el archivo del manual.
 
V
vanesa3
27/11/2014 14:56

Un 10 por ciento en la luz, eso es lo que me han aplicado a mi.

 
V
vanesa3
27/11/2014 14:56

Hola muy buenas, me e enterado haciendo las escrituras por unas vecinas que existia este foro. y aqui estoy.

Cuando fuimos a escriturar nos dieron una carpeta con un cd dentro manual de uso y mantenimiento de la vivienda y a mi no me funciona me dice que esta el archivo dañado. Hay alguien que pueda ayudarme con esto?

Muchas gracias.

 
S
Sergiomiguel
27/11/2014 14:51

un 10 de descuento en luz y agua???

 
A
amauriako
27/11/2014 14:47
Bueno. Está bien saber que ya estáis yendo. Mi intención es ir para enero.
¿quéle decís de la salida del garaje? ¿cómo la veis?
 
V
vanesa3
27/11/2014 14:45

Yo echo la gestion del alta por telefono y me han echo un 10% de descuento

 

 
bea.hipo
bea.hipo
27/11/2014 11:12
A los q habeis contratado agua el lunes ya estoy aki con el tecnico asiq ya podemos beber y mear.jajaja
 
I
ilgezi
27/11/2014 09:20
Qué bien. Parece que va rápido.

Yo di el alta antes de ayer luz y agua. Espero tener para el finde las dos cosas. Para la semana que viene espero estar alli porque este finde hago la mudanza que no puedo pagar otro mes de alquiler.

Qué ganas y muchas gracias y por todos los que compartís la experiencia.
 
S
SoniaVL
26/11/2014 20:11

Respecto al alta de la luz, yo lo solicité el lunes y mandé el contrato firmado el martes.

Me han llamado hoy y me han dicho que lo ponen mañana a las 10. Que hacía falta ir pero que era recomendable.

Yo no voy a ir... He intentado quedar a una hora más razonable pero no ha querido.

Yo he dado de alta luz y agua, a nada que hagas en la casa... vienen bien las 2 cosas. Se hace de noche muy pronto.

 
B
Bilbo17
26/11/2014 19:03
Gracias a todos por compartir la info asi da gusto.

Ya nos contareis q se habla el dia 5
 
A
amauriako
26/11/2014 18:08

Yo me he pasado por la casa después de comer y la impresión ha sido mejor que la primera vez.

no sé si ha sido por ir con más calma, fijarse mejor en los detalles y demás pero estoy bastante contenta.

Lo único que he visto un poco mal es la salida del garaje, con esa columna en medio que hay que librar o te puedes dejar medio coche.

Yo ya he llamado para dar de alta el agua. El tema de luz lo dejaré para cuando esté la comunidad constituida y los servicios generales en funcionamiento. Además así más tiempo para la garantía de los electrodomésticos

el agua, aunque sólo sea para ir al baño o beber un poco después de subir los pisos del garaje y hasta la casa me parece fundamental!!!!

Así que muy bien!!!!

 

 
bea.hipo
bea.hipo
26/11/2014 14:45
Para los que habeis firmado hoy escrituras, que tal ha sido vuestra segunda impresion del piso???
Xcierto!! Me han llamado antes para avisarme que me ponian el contador de la luz.Asiq esto ha ido muy rapido xq mande d vuelta el contrato firmado el lunes a la noche.Me lo confirmaron ayer y hoy ya tenemos contador.
X cierto,No necesitan entrar en el piso como me habian dicho,asiq para los que estais currando una preocupacion menos.Porque como tenemos conserges q les abra el portal !!!!! Que xcierto tengo que decir q los chicos muy majos y amables.El lunes hiba cargada con cosillas pa casa y se ofrecieron a ayudarme, xq m daba verguenza pero me kitaban las bolsas de la mano pa q iria d vacio.Me sentia pretty woman subiendo x las escaleras !!!! Jajajaja
 
jofa
jofa
25/11/2014 22:36
No tenemos que dar de alta el gas individualmente, solo la comunidad.
No tenemos instalación de gas a cada vivienda.
 
S
Sergiomiguel
25/11/2014 21:41

Todo lo q sean descuentos van a ser bien recibidos...y si hay q pasarse por su oficina de pasa...

 
bea.hipo
bea.hipo
25/11/2014 20:03
Si os interesa sm ha ofrecido la mujer d mi encargado (que trabaja en iberdrola)a darnos el alta ella misma, xq ella puede aplicarnos hasta el 18%.Bueno sm olvidaba.tambien m ha dicho q el alta personal d cada piso si la gestionais x telefono os aplican el 5% d descuento en todas las facturas l, pero que si vais a gestionarla a las oficinas os aplican mejores condiciones.
 
P
pigor
25/11/2014 19:51

Personalmente asta k no funcione el ascensor no doy d alta nada

 
P
pigor
25/11/2014 19:45

Nos dieron una hoja en la k t obligan a k el alta tienes k kontratarlo , kon naturgas e iberdrola luego puedes solicitar el cambio a cualkier comercializadora,el 5 d diciembre k es la reunión d propietarios nos informarán sobre el mantenimiento y la puesta en marcha d la vivienda

 
bea.hipo
bea.hipo
25/11/2014 19:17
Esto va fatal toda la parrafada que os habia escrito derrepente desaparece.ya m ha pasado mas veces escribiros algo y derrepente desaparecer.
Asiq va la version breve.Os interesa que cuando gestionemos el alta de la luz dla comunidad, en vez d que nos apliquen un 5% d descuento(que lo hacen x defecto x hacer la gestion x tf), sea un 18% ????
 
bea.hipo
bea.hipo
25/11/2014 19:17
Esto va fatal toda la parrafada que os habia escrito derrepente desaparece.ya m ha pasado mas veces escribiros algo y derrepente desaparecer.
Asiq va la version breve.Os interesa que cuando gestionemos el alta de la luz dla comunidad, en vez d que nos apliquen un 5% d descuento(que lo hacen x defecto x hacer la gestion x tf), sea un 18% ????
 
A
amauriako
25/11/2014 19:01
Xq hay que contratar con gas natural obligado?
 
S
Sergiomiguel
25/11/2014 18:03

Los de natural son los de EDP??? El primer año es obligatorio el gas con ellos entonces, y la luz con íberdrola? Porque igual sale mejor contratar luz y gas con EDP no??

 
P
pigor
25/11/2014 17:44

el garage para mi komparado kon el k tengo ahora m parece una autopista

 
P
pigor
25/11/2014 17:42

el gas ay k kontratarlo el primer año kon naturgas,luego t puedes cambiar si kieres

 
A
amauriako
25/11/2014 15:36
¿Se puede contratar el gas de manera individual siendo una instalación común?
Os informo, por si os interesa:
El alta de luz con Iberdrola son 120 euros.
El alta de agua con el consorcio 125,19 euros.
Si se pudiera dar alta de gas con Iberdrola son 180 euros.

La tarifa recomendable de luz a contratar es la 4,6 kw.

Mañana a la mañana firmo.

¿Qué tal vais los que ya habéis firmado?

¿Por cierto, es fácil orientarse en el garaje? Creo haber leído que alguien había tenido algún problema con la señalizacion.

Seguimos en contacto.
 
S
Sergiomiguel
25/11/2014 14:41

Hola, los que habéis firmado ya y habéis empezado a dar de alta el agua, la luz...habéis contratado luz y gas?? O solo luz?? 

 
A
amauriako
24/11/2014 22:12
Y qué potencia de luz habéis contratado? 4,3?
 
S
SoniaVL
24/11/2014 20:50

jajaja. Perdón, perdón, que espesura la mía.

Si, ambas altas son ciento y pico. No he podido apuntar y no me he quedado con la cifra.

 
A
amauriako
24/11/2014 19:54
Hola difer.
El banco con el que hagas el préstamo te pide la provisión de fondos y no hay forma de aplazarlo ya que es el pago de honorarios de la notaría, registro, y gestión de ellos.
Si no tienes préstamo es directamente con la notaría y también se adelanta.
vamos, que no hay forma de aplazar ese pago.
 
D
difer
24/11/2014 19:09

buenas;

yo pregunte en iberdrola, y el alta de la luz,  son ciento y pico euros, del pico no me acuerdo pero era alto. era lo que cuesta el contador y tramites creo. 

una pregunta, las escrituras rondan los 2000 euros no? habeis tenido que hacer alguna provisión de fondos? te dejan algún plazo para pagarlo?

 

 

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