Hola Manusev,
Me he quedado sorprendida con lo que dices de que la segunda fase la entregan en Septiembre de 2016. Según la información que nosotros tenemos la entregaban este próximo junio de 2014 y eso sería un retraso de más de dos años. ¿No estaréis hablando de la tercera fase que es la que se está comercializando ahora y que están empezando a construir? Porque la segunda fase ya está muy avanzada...
A tu pregunta del aval te diré que nosotros tenemos un piso de la primera fase que compramos a mediados de Septiembre de este año y que se entrega ahora en Diciembre, y aún estamos esperando el aval juntos con otros propietarios que compraron a la vez que nosotros, y que después de mucho perseguirles nos han dicho que nos darán hoy. O sea, más de dos meses de demora contando con que finalmente nos lo den hoy como dicen. Las razones que te dan es que no depende de ellos, que son los del seguro los que se retrasan, que ya les han pedido ellos al seguro que se lo manden y les han dado tal fecha, y luego tal otra, etc, etc. Eso sí, muy amables siempre, pero alargando el tema. Lo que se ve claro es que quieren ahorrarse todo lo posible en coses, pero igualmente te digo que en nuestro caso y por la demora que llevaban con los avales, nos ofrecieron no hacer ningún pago más hasta que nos dieran los avales, así que al menos, hasta que te lo den, no arriesgas más dinero si no tienes seguro.
Por otro lado, cuando nosotros compramos la casa teniamos la tranquilidad de que ya estaba terminada a falta de pocos detalles, pero si os comprais en la segunda o tercera fase que aún le quedan unos 10 meses o dos años, respectivamente, os diría que hagáis lo que comenta Alexandraa05, y si se retrasan que les mandéis un burofax. Siento que no se me ocurriera a mi esa opción hace un mes...
A tu segunda pregunta de si alguien ha comprado ya en la segunda fase, puedo decirte que nosotros hemos conocido ya a unos propietarios de ese bloque porque coincidimos con futuros vecinos en los paseos que nos damos por allí algunos fines de semana. De hecho, son propietarios mucho antes que nosotros, creo que desde hace más de un año y están esperando la entrega para este año que viene. De la tercera fase no hemos conocido a nadie aún porque lo están empezando a comercializar ahora pero ya tenemos a unos amigos que después de ver la nuestra han dicho que es muy probable que se compren un piso ahí. Ojala! :)
Sobre lo tercero que comentabas, te confirmo que se entregan las viviendas de la primera fase en diciembre. Aún no tenemos día para escriturar pero el banco está llamandonos para recopilar los papeles que les hace falta y hace un par de semanas nos han enseñado los pisos por dentro para que los revisemos y les informemos de las cosillas que tengan que retocar antes de entregarlos. Y por si tienes curiosidad por ese tema te diré que todo estaba estupendo, disfrutamos como enanos tomando medidas y haciendo fotos a la casa y tomamos nota de algunos detalles de pintura y cosillas pequeñas. Eso sí, la cocina con muy pocos muebles, han ahorrado costes, así que si compráis con tiempo ahorrar mil eurillos más para completarla o pedir que os avisen antes de ponerla por si podeís modificarla y pagar la diferencia.
Por lo demás, si habéis pasado por allí, habéis visto el piso piloto o habéis visto las fotos, sabréis lo bonito que es todo y todas las infraestructuras que tiene, así que si os animais a comprar creo que lo vais a disfrutar.
Un saludo