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C
Carloxtron
30/03/2008 23:52
Se me está ocurriendo que si quereis a la que paso por allí les digo a los de la gestora que tenemos este foro de los de la cooperativa para que si quieren se den de alta.
Me parece que quizás podría haber más comunicación con ellos si se dan de alta.
Les diré que no es para que estén todo el día metidos aquí contestando a todas nuestras dudas, pero si que quizás pudieran dejar mensajes para contarnos algo y que no tengamos que llamarles muchas veces para preguntarles, por ejemplo, podrían utilizar este canal para decir: Ya tenemos los planos, podeis pasar a verlos.
Intentaré convencerles, (si es que están los planos), para ver si los pueden meter en la sección de descargas o si me dejan que lo haga yo, (por cierto, ahí metí el plano del PAU 4 por si alguno no lo tiene y lo quiere ver).
¿Os parece que se lo diga, o preferis que no se enteren de que existe (si no lo saben ya, que me imagino que sí)?
 
C
Carloxtron
30/03/2008 23:45
Pues a mí lo que dices me parece bien, en la primera reunión lo podríamos pedir. Con respecto al orden, seguro que habrán hecho algún chanchullo, pero no creo que muchos. Mi cuñada se apuntó 3 o 4 días antes que yo y tiene 16 números menos. El día anterior a hacer el ingreso me dijeron que iban por un número determinado y al día siguiente cuando hice el ingreso me dieron casi ese número que me habían dicho (sólo 3 números más).
Yo creo que lo que si nos tenemos que enterar bien (y ver si se puede votar en la reunión), es el tema de qué pasaría si alguien se da de baja, si el que entre nuevo, entraría con su número o iría al final de la cola.
Yo tengo un número más o menos en la mitad, por lo que más o menos podré elegir orientación aunque sacrifique altura o viceversa, pero siempre es bueno que las cosas queden claras y así más agusto estamos todos.
Esta semana me pasaré por allí a ver si ya tienen los planos. Si están ya os aviso por aquí.
Con respecto a lo de la piscina...., pues mira, si no tiene casi que mejor, por que al final bajas 4 días al año y estás pagando como nínimo 10 € más de comunidad al mes para algo que al final, no disfrutas, (o la mayoría de la gente al final no disfruta).
Saludos
 
T
titojony
30/03/2008 14:35
Hola a tod@s!!

Yo también soy socio de Área del Sur y bueno, lo último que he leído, es más o menos lo que me han comentado a mí. Es decir, que ya está casi listo el proyecto de las viviendas y que falta la aprobación por parte del ayuntamiento, por otro lado, me han comentado que el arquitecto está intentando incluir una piscina en el proyecto, pero esto ya no es muy seguro, así que como si no hubiese dicho nada.

El proyecto, según me digqeron en la Gestoría, estará para primeros del mes de abril, y la primera reunión como bien han dicho ya, será para finales del mismo mes o principios de mayo.

Otra cosa que quería comentar que me tiene un poco mosca es la asignación del número que hacemos cada uno de los socios en la cooperativa. Me tiene un poco mosca, porque según los Estatutos el número se asigna por orden de ingreso del dinero. En mi caso concreto, resulta que mi hermano y yo hicimos el ingreso el mismo día, pero yo lo hice con 1 hora de antelación, bien, pues a la hora de decirme el número, resulta que mi hermano tenía cuatro número por delante mia, les pedí explicaciones, de como eso era posible y me digeron que lo habían hecho según les habían ido llegando los papeles y que no tenían forma de saber cuando había hecho el ingreso cada persona, cosa que si pides un estracto de la cuenta a la que se han hecho los ingresos te viene, la fecha y la hora..., el caso es que al final, lo resolvieron cambiándome el número y poniéndome delante de mi hermano.

Mi duda, no está ahí, sino, en que cuando me dieron el número aún faltaban por confirmar su interés los socios iniciales de la cooperativa, es decir, que me extraña mucho que de todos los socios que faltaban por confirmar, ninguno se haya echado para atras, estoy hablando de 10 o 12 personas...

Mi intención es pedir EL LIBRO DE REGISTRO y que cada uno sepamos el lugar que ocupamos dentro de la cooperativa, no pido que me cuelen delante de nadie, sólo pido que no me metan a gente de clavo y que en un futuro esas personas que me meten de clavo tengan más derecho a elegir vivienda que los demás. Ya sabemos que mamoneos hay en todos sitios, pero te fastidia aún más cuando ves ciertas cosas...

En fin, siento haberme extendido tanto y espero haberme expresado bien.

Un saludo y espero que comentéis qué os parece mi propuesta de pedir el citado libro de registro.

CUANTA MÁS TRANSPARENCIA HAYA EN TODOS ESTOS TEMAS MÁS TRANQUILOS ESTAREMOS TODOS.


 
C
crisra08
25/02/2008 15:38
Hola a todos,
ya se aproxima el mes de marzo, y según nos dijeron en la inmobiliaria donde firmamos el contrato, a lo largo de este mes tendremos la primera reunión.
Espero que podamos aclarar nuestras dudas en la misma. Alguien sabe la fecha de la reunión.
Saludos
 
C
Carloxtron
11/02/2008 18:22
He llamado al 012 y me han informado bien de de los requisitos, que como ya suponíamos era como decía Ricgar.
Sólo una puntualización. Tienes dos baremos:
-No te puedes pasar de 6,5 veces para optar a la ayuda estatal: 54497,63 €
-Tienes derecho a la vivienda, pero no a la ayuda estatal si superas la cantidad de antes pero no te pasas de: 62881,88 €

Las cuentas se hacen como decía Ricgar: Con la declaración de la renta: CASILLA 476 + CASILLA 478, (Que a veces no aparece o es cero) - CASILLA 490.

Los valores que os he dado antes es para unidad familiar de 1 o 2 personas.

Además he preguntado que cuándo hay que cumplir estos requisitos: Es en la firma del contrato de adjudicación, (que me ha dicho la tía que suele ser unos meses antes de la entrega de llaves) ; aunque puede ser antes. El contrato de adjudicación es el que firmas cuando pones que vas a ser adjudicatario de una vivienda en régimen de VPPL de x metros cuadrados, que corresponde al 3ºA del portal tal..... es decir a la hora de firmar por un piso en concreto. Esto nos dijo el de la gestora una vez que es despues de tener el permiso de obra o algo así. Más o menos cuando empiecen a construir.
Saludos
 
C
candidag
11/02/2008 13:55
VALE , A MI ME PARECE BIEN LO DE LAS REUNIONES. CUANTO MAS INFORMADOS ESTEMOS MUCHO MEJOR.
SALUDOS
 
C
Carloxtron
09/02/2008 20:37
Buenas candidag.
Pues ya somos más y a ver si así nos vamos enterando de más cosas, que lo que no sepa uno, lo sabrá el otro.
Lo de las reuniones "a escondidas", no es así.Como ya puse antes, vengo rebotado de otra cooperativa y ya conocía esta página de antes. Algunas veces hicimos alguna reunión de los del foro para tratar ciertos temas, pero la mayoría de las veces, quedábamos unos cuantos, reuníamos unas cuantas dudas e íbamos a la gestora a reunirnos con la gestora a que nos las explicaran, así que no eran a escondidas, que lo de las reuniones clandestinas, era para los tiempos de Franco.
Espero que aquí tambien hagamos eso, y cuando tengamos cosas que preguntar, nos reunamos unos cuantos y vayamos a preguntarlas, luego por aquí nos enteraremos todos.
Yo a veces puede que sea un poco pesado, pero creo que cuánto más enterado estes y mas explicaciones pidas a la gestora mejores elementos de juicio tendrás y más tranquilo estarás, por que en una coperativa uno se juega muchas cosas.
Saludos
 
C
candidag
09/02/2008 20:01
HOLA A TODOS,ME HE APUNTADO AL FORO, TB SOY COPERATIVISTA,NO TENIA NI IDEA QUE ESTABA ESTO.
HE VISTO ALGUNOS FOROS DEL PAU Y ME ENTERADO QUE HACEN REUNIONES"A ESCONDDAS" O ALGO ASI.
HE FLIPADO UN POCO, LA VERDAD, PORQUE NO TENIA NI IDEA DE QUE HABIA FORO.
BUENO ESPERO IR PONIENDOME AL DIA.
UN SALUDO.
 
C
Carloxtron
06/02/2008 21:26
Pues muchas gracias, Ricgar. Me he bajado el excel que has colgado y acabo de hacerlo. El dividir el tope entre 0,8 y el haber restado los rendimientos del trabajo me ha dado vida. Ya estaba acojonaete. Pensaba que era IPREM x 7,5 y salario bruto y estaba ahí, ahí.
Cambiando de tema. Lo que no estoy seguro es que los requisitos los miren a la entrega de llaves. Yo creo que eso se puede decidir entre los cooperativistas, o al menos eso he oído. Será un tema para ´preguntarlo en la reunión.
Un saludo
 
C
Carloxtron
05/02/2008 23:43
Pues gracias, es de gran ayuda la información que me pasas. Mañana mismo miro las declaraciones que ahora no las tengo aquí.
¿¿¿¿¿¿La formula del coeficiente corrector sería: (IPREM x 7,5) / 0,8 ????????
Me parece que sí, sólo me queda mirar la declaración, por que si fuera en bruto, esta correción me da 13000 euros de margen que me quitan la preocupación de encima.
Gracias
 
C
Carloxtron
31/01/2008 19:21
En el apartado de descargas he dejado los planos del PAU 4 por si no los teneis y les quereis echar un vistazo, las parcelas nuestras son la 13 y la 14, cercanas al metro.
Saludos
 

Fin del hilo
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