Según estatutos hay que tener la asamblea ordinaria antes de fin de mes y convocarla 15 días antes. Me parece que es otra de las cosas de las que se va a pasar de puntillas...
Yo, como ex-socio, voy a perdérmela pero dejo algunas preguntas que algún voluntario podría hacer cuando al CR le apetezca convocarla.
1 - En la última asamblea se afirmo que no se podían dar bajas a los socios con vivienda, es mas, que la viabilidad de la cooperativa pasaba por que no se producirán dichas bajas. Ante el echo irrefutable de que dicha afirmación era falsa Se me ocurren las siguientes preguntas. ¿Porque se dijo si no era verdad? Se mintió o fue por desconocimiento. Si fue por lo primero ¿porque? si fue por lo segundo ¿como es posible asegurar algo diciendo que la viabilidad de la cooperativa depende de ello y no haberlo cotejado. ¿Realmente esta la viabilidad de Melco en entredicho por ello? Si no es así una vez mas, se mintió o se afirmo algo gravísimo sin tan siquiera haberlo mirado. ¿quien es el responsable? ¿Va a cargar con alguna responsabilidad?
2 - Financiación de la 4 fase. ¿De donde ha salido el dinero para comprar terrenos en la 4ª fase?. cual es el dinero aportado por socios frente a los costes de compra de terrenos y urbanización. Los datos están en las actas y en el resumen del ejercicio 2010. ¿Quien va a cargar con este problema? ¿la cuarta fase? ¿todos los socios? ¿se ha movido dinero de otras fases hacia la cuarta?
3 - 21 RL 1ª fase. Si hay un desvío ¿porque no cumple la gestora con el contrato y se le quita su parte del FC?¿como es posible que a falta de pocos días del fin de obra se incrementase tanto el disponible del crédito promotor?¿Puede alguien garantizar con su nombre y apellidos que ese dinero no fue usado en la compra de terrenos de la cuarta fase?
4- GEINCOMA, Morati, Ático Inmobiliario- Hay socios de melco entre los beneficiarios de dichas empresas ¿quienes? ¿tiene o tuvieron cargos en Melco? ¿Es verdad que Héctor Rodríguez Garbín fue socio de GEINCOMA y cuanto dinero ganó con la operación?
5- Contrato con la gestora. Si hay desvíos ¿porque no se esta cumpliendo el contrato?. Como responsable de la gestión ¿quien dentro de la gestora es el culpable de no controlar dichos desvíos?
6- Se dieron 4 casas VPPL de la primera fase como pago por adelantado de sus honorarios futuribles. Si el precio de escrituración no es el de costes, ¿Se les va a pedir también dinero a estos propietarios? ¿Va a ser denunciada Angelines si no paga su parte?
7- ¿Porque el suelo mas caro que Melco ha comprado fue gestionado a través de empresas de Terres/Moreno? ¿Es verdad que Melco financio dichas empresas para que intermediaran en la compra de terreno, terreno que fue recomparado dando pingues beneficios a Moreno y sus socios y causando un importante coste a Melco?
8- Se esta gastando dinero de Melco en defender a miembros del CR o DG. ¿porque si son denuncias personales?
9- IVA de la primera fase. ¿Como esta el tema? ¿porque se uso ese dinero para otras funciones que no fueses devolvérselo a sus dueños?
10- Bajas. El fallo judicial nos obliga a devolver el dinero. Ante la que mas que probable ratificación de la sentencia. ¿de donde se va a sacar el dinero para devolverla?. Una vez demostrado que el DG no tenia razón, ¿se va a negociar con las bajas o vamos a obligarlas a que nos fuercen al concurso?
11- Venta de terrenos. Como va el temas. Se nos dijo que íbamos a ganar dinero y casi dos años después no se ha vendido nada. ¿Se puede traer a la asamblea una propuesta que suponga perdida de dinero pero que nos de liquidez?¿Se piensa seguir como la avestruz y esconder la cabeza ante l realidad de que los activos de Melco en terreno han disminuido?. Hay que eliminar el poder que se dio al CR de vender cualquier terreno a cualquier precio y que presente las distintas ofertas y la perdida patrimonial que sufriríamos.
12- Tercera fase. ¿Como puede estar hipotecados al 100% terrenos que tienen socios? ¿donde ha ido el 35% de sus aportaciones?
13- ¿sigue manteniendo el DG que la no contratación de avales fue una buena decisión
Eso así de primeras, acepto vuestras preguntas....