Volver al foro
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
02/06/2008 09:59
Personalmente te recomiendo que dejes tu numero y tal vez alguien te llame para darte la informacion no creo que nadie se pringue en dar esa informacion por el foro.
 
P
pomar
02/06/2008 08:41
Me refiero a La documentacion que se tiene que presentar en la comunidad de madrid en maudes para que supervisen si esta todo ok y nos den la licencia de primera ocupacion ,y en el ayuntamiento la cedula de habitabilidad,eso si ,se tarda aproximadamente dos meses y si no esta todo en orden no podemos firmar y para eso necesitamos el fin de obra de una vez,ahora la lluvia ,todo son problemas ya que estan trabajando en las zonas deportivas y lo van a tener jodido con el agua. De todas formas te dire que en breve nos llegara una carta de gescosa pidiendonos la dicha documentacion,renta y demas,del banco hasta que no den el dichoso fin de obra no nos diran nada,ya que visto lo visto todo son retrasos y mas retrasos,y no quiere meter la pata en fin a tener paciencia toca ...
 
J
jyl_torre2
01/06/2008 23:13
La documentación a la que te refieres es la del banco o a cual?

Gracias.
 
P
pomar
01/06/2008 00:07
Maite de aifos me dijo que a mediados se van a empezar a ver los fallos de las dos primeras torres, en la primera torre ya solo quedan por limpiar las ventanas de los portales y las plantas bajas y las primeras,los garajes ya estan pintados,y se esta trabajando en las zonas deportivas,y si hablais con el jefe de obra ,dice lo mismo que a mediado van los de las torres 1 y 2 .fin de obra para finales de junio,documentacin se presenta en julio y firmamos en septiembre,si todo sale bien.nos van a empezar a llamar ya mismo... un saludo a todos y perdona que no he podido contestar antes estaba currando
 
J
jyl_torre2
31/05/2008 15:49
Lo de que en 15 días empiezan a llamar para las torres 1 y 2 quien te lo ha dicho, ojalá.
 
P
pomar
31/05/2008 11:47
Al final con la tonteria de hablar en el foro del dinero "B" lo va a leer alguien que nos quiera mal y como denuncien nos vamos a cagar ,nos paran la obra fijo despues de todo lo que hemos pasado,reflesionar por favor todos salimos perjudicados,imajinaros Juan Antonio y una camara oculta...en 15 dias empiezan a llamar a las torres 1y2 para ver fallos ya esta chupao para septiembre ya estamos todos alli viviendo ,animo y buen fin de semana a todos.
 
J
jyl_torre2
31/05/2008 01:14
Parece ser que si quedan pisos pero que piden mucho en negro, el problema es que si te damos el teléfono de la constructora te van a decir que no hay, tendrias que llamar a Juan Antonio que es quien los vende y el teléfono no tengo ni idea.
A ver si tienes suerte y lo consigues.
Saludos.
 
E
eduypatri
30/05/2008 14:29
Hola vecinos de enfrente. Tengo el piso en las torres enfrente a las vuestras, al otro lado la Avda. de los Planetas, las blancas y grises. He estado leyendo que todavía quedan pisos en venta en vuestra promoción y me gustaría saber donde tiene vuestra promotora la oficina para darle la dirección a unos amigos para que se informen.
Solo desearos suerte, paciencia y que os lo entreguen prontito que me parece que estais igual que nosotros, hasta los... Con un poco de suerte en Septiembre estamos todos por alli.

un saludo.
 
J
jyl_torre2
28/05/2008 21:17
De todas formas después de pasarnos por la obra y no ver a ningún albañil trabajando a pasarse y ver movimiento, eso te anima, vas viendo adelantos y ves que se acerca el día, ya era hora.
 
J
jyl_torre2
28/05/2008 21:07
Evaita me podrías decir los bancos que aceptan el módulo nuevo?

Gracias.
 
J
jyl_torre2
28/05/2008 21:05
Juan Antonio no está en gescosa desde hace tres años por lo menos, cuando yo hice la compra se pensaba poner por su cuenta y cuando tuve que ir de nuevo a hablar con él quedé a una hora porque ya no estaba con gescosa pero como llevaba la promoción le ponían unas horas para terminar de venderlos.
 
P
patymad
28/05/2008 16:05
Hola de nuevo vecinos, ya e vuelto de ver la obra ;os cuento:
Habia bastantes trabajadores, no los he contado, pero que estuvieran en las zonas comunes a la vista: unos 10 albañiles y 5 o 6 personas haciendo lo de las pistas deportivas.
En la torre 1 y 2 han puesto unas barandillas negras a los lados de las escaleras de acceso y en los soportales. En la 3 las tenian preparadas, pero sin colocar todavia.
Donde las pistas deportivas no he podido verlo en que estado esta, porque esta en altura , pero ya os digo que estaban unas 5 o 6 personas trabajando en ello con una especie de hormigonera donde llevan el material del suelo.
A mi me a parecido que habia mucho movimiento, queria haber hecho alguna foto con el movil pero me he quedado sin bateria, este finde hare alguna para colgar en la galeria.
Un saludo
 
R
rubensusi
28/05/2008 15:23
Si que quedan viviendas libres porque sin ir más lejos una amiga mía firmo ayer y se lo acaba de comprar.

Jose Antonio ya no trabaja para Gescosa a excepción de esta promoción porque quería que lo hiciera el no se porque motivo.

Saludos a todos
 
P
patymad
28/05/2008 14:49
Como bien dice yuya, no es problema nuestro que queden viviendas sin vender, quizá si no pidieran esa burrada de dinero, ya tendrian todas vendidas y mas que cobradas. Yo ahora me pasare a hechar un vistazo por la obra y despues os cuento el panorama... madre mia que desesperacion...
 
Y
yuya
28/05/2008 14:28
Que queden 3 viviendas por vender... no creo que sea problema alguno para nosotros. Si acaso para Juan Antonio... y sus séquito.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
28/05/2008 13:43
Ese es el otro gran problema que todavia quedan viviendas por vender como comentabamos hace no mucho en el foro...y no pueden hacer publicidad para venderlas por el dinero negro que piden...que es totalmente ILEGAL y hasta que la gran mayoria no se vendan...porque quedan varias...y creo que en todas las torres...
 
Y
yuya
28/05/2008 13:34
Juan Antonio esta en Gescosa.

Si quereis uno de los pisos que todavia quedan, teneis que hablar con el ; os pedira 70.000 euros en negro, porque segun dice el tienen que pagar al ayuntamiento y un largo etc.

 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
28/05/2008 13:29
Viendo como estan las zonas comunes, viendo que ahora estan empezando con vallas, barandillas y similares y sin tener claro que la torre 4 este acabada...debemos hacernos a la idea que antes de septiembre nada...digan lo que digan...un saludo y animo
 
E
Evaita
28/05/2008 13:25
Yo estuve en el Banesto y me dijeron que si lo tasaban al módulo nuevo, pero como el valor de compra era menor, se cogía el valor de compra, osea, una mierda. En otros bancos me han asegurado que sí lo tasan al módulo nuevo (alrededor de 1500) y por eso no nos pensamos subrrogar. Enteraros bien, que no os intenten engañar...
 
E
Evaita
28/05/2008 13:21
Juan Antonio podrá decir misa si ya no está en Gescosa, yo me fio de lo que diga Aifos y el Lunes me dijeron que NO los dan para Julio y no creo que estén en condiciones de vacilar a la gente.

Saludos
 
P
pomar
28/05/2008 13:15
Definitivamente han intentado entregar las dos primeras torres antes pero les han dicho que no puede ser tiene que estar todas terminadas incluidas las zonas comunes, si tenemos suerte que den fin de obra a ultimos de junio o primeros de julio y puedan entregar la documentacion en maudes(comunidad de madrid la vivienda)igual firmamos en septiembre todos juntos, en una semana han dicho ,por cierto en banesto me ha dicho el director que el valor de tasacion por metro es del modulo nuevo,que suerte que no?hoy hay bastante movimiento por las obras estan haciendo los suelos de las pistas de tenis de las torres 1y2 y poniendo barandillas en los soportales de la torre 1y2tambien se que van a trabajar hasta en agosto los obreros.Saludos a todos.
 
E
ErMonte
28/05/2008 12:44
Yuya, no líes a la gente, Juan Antonio lo que dice es que si al mes que viene vemos los fallos y si todo va rodado (cosa que es poco probable) de papeleos, que podríamos esceriturar en Julio y si no para Septiembre.
 
P
powerg
28/05/2008 12:10
Buenas, simplemente tengo una duda.

Hace unos meses, llamé preguntando por Juan Antonio para plantearle unas cuestiones. Pregunté por él porque él me vendió el piso.

La sorpresa fue que me dijeron que hacía tiempo que no trabajaba ya con ellos, que ya no pertenecía a la empresa y que se había ido por su cuenta.

Claro, eso lo entiendo porque él mismo dió a entender en una ocasión que estaba pensando en ponerse por su cuenta... La cuestión es que me sorprende más todavía que habléis con él... ¿Ha vuelto a Gescosa?

Gracias, un saludo, y ánimo, que parece que ya vemos la luz al final del túnel :)
 
Y
yuya
28/05/2008 10:59
Juan Antonio, el de Gescosa, dice que se empiezan a dar en Julio.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
26/05/2008 19:49
Hi vecinos, estuve el sabado por la futura vivienda. Las torres 1 y 2 estaban totalmente cerradas la 3 y 4 tenian pinta de haber gente currando. He colgado unas fotos en las que se ve que en la torre 4 las ventanas estan tapadas sospechando asi que los pintores estan ejerciendo su labor. Y lo que dice un forero las zonas comunes estan de un modo muy comun...es decir que les queda telita aparentemente...ajardinarlas y demas pero bueno supongamos que queda menos un saludo y animo a todos
 
E
Evaita
26/05/2008 18:03
Perdon!! He querido decir que me han dicho nos olvidemos de la entrega en Julio no en Junio...sorry!!
 
E
Evaita
26/05/2008 18:02
Hola vecinos,
Hoy he vuelto a llamar a Aifos para ver si sabian algo de cuando podemos ir a ver los fallos, y me han dicho que para mediados de Junio...que todavía falta bastante de las zonas comunes y que la entrega será SEGURO mínimo en Septiembre, que nos olvidemos de Junio, que ni las 2 primeras torres ni na...
En fin vecinos, seguimos teniendo más pacienda que un santo...
 
E
ErMonte
26/05/2008 17:02
Yo me pasé el sábado por la tarde y estaban trabajando un poquito porque con la suerte que tenemos que ahora lo que falta es lo de fuera pues el tiempo no acompaña mucho, con lo cual fueron el sábado para terminar por ejemplo de hacer unos bordillos que van pegados a la torre 2 y 3 haciendo dos calles para entrada de coches de bomberos si hiciera falta. Lo que va en esas calles es hormigón impreso con lo cual eso va rápido y entre medias donde está la caseta posiblemente vaya un parquecillo. Las rejas será de lo últimísimo que pongan pero vamos que es otra chorrada siempre y cuando el cerrajero esté haciendolas en el taller porque ponerlas se tarda poco tambien. Las puertas de los garajes ya están puestas en los dos lados y los pintores van por la torre 4 con lo cual.... a esperar pero ya menos.
 
Q
quilloychuli
26/05/2008 10:49
No lo se si se podra hacer eso pero q den el final de obra de una puta vez.¿cuando cojones van a poner la puerta y rejas de entrada?ayer pase y estaba el vigilante y vi pocos avances,bueno si,habian puesto ya todas las rejas de los bajos de las 4 torres pero poco mas.como sigamos asi me veo pidiendole permiso al jefe de obra para q me deje guardar los electrodomesticos en mi trastero.en fin.GENTUZA
 
M
meryou
26/05/2008 09:57
No es necesario que esten las cuatro torres terminadas para dar el final de obra, porque se pueden dar finales de obra parciales, de todas maneras no cvreo que lo hagan pero si quieren pueden visar el certificado fin de obra parcial y luego el total.
 
J
jyl_torre2
21/05/2008 18:22
La entrega de los pisos se efectuará cuando estén terminadas las cuatro torres, otra cosa es que os vecinos de la torre 1 y torre 2 vayan antes a ver los desperfectos pero de darlas primero no.
Como dice el compañero necesitan una documentación que hasta que no tegan las 4 torres finalizadas no pueden hacer nada.
 
C
cjmmjv
21/05/2008 17:00

Perdonarme pero lo que estais diciendo no tiene sentido, vamos por partes:

Aifos es libre de entregar la torre que quiera primero, o entregar una vivienda de la torre 1 y otra de la torre 4, en ese sentido puede hacer lo que quiera, y citar como les de la gana, pero para que podamos firmar la corrrespondiente escritura pública necesitamos primero que Aifos firme el ACTA DE FIN DE OBRA, y a su vez, para que Aifos pueda firmar dicho acta tiene que tener toda la documentación necesaria para poder entregar la vivienda, es decir:
1. Licencia de Primera Ocupación.
2. Póliza de seguro decenal.
3. Libro del edificio.
4. Certificado del Arquitecto de terminación de la Obra.

Y todos estos documentos se obtienen sobre el Conjunto Urbanístico, es decir, que hasta que no esté todo totalmente terminado, Aifos no puede firmar el fin de obra.

Un Saludo.







 
P
patymad
21/05/2008 15:45
Pero aunque en Junio llamen a las torre 1 y 2, luego hay que arreglar fallos y pedir cedula de habitabilidad, asique tampoco sera en junio la entrega. Aunque por otra parte es muy bueno que entreguen las dos primeras porque asi pillan dinero y ya no tienen excusa, para poder terminar las otras dos. Ojala sea asi!!
 
E
Evaita
21/05/2008 15:26
Supongo que no tendran problemas para entregar las 2 primeras torres siempre que separen la parte que esta en obras. Pero ya ves lo que les cuesta poner unas vallitas y embolsarse ya de una vez el dinerito d unos 100 vecinos.
Me alegro muchiiisimo de oir esta buena noticia, sobre todo cuando la semana pasada los pintores lo pintaban(jeje) tan mal...Yo ya me hacia a la idea de la entrega en Septiembre, pero si es antes, bienvenida sea!!
 
P
pomar
21/05/2008 13:40
Yo tenia entendido de que asi era,pero segun los obreros han escuchado decir que va a ser la entrega primero de las torres 1 y 2.son las ordenes que tienen y ya sabeis que se hablo en un primer momento de empezar a firmar en julio y seguir en septiembre y ya estan desesperados por cojer dinero.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
21/05/2008 13:38
NUNCA LLUEVE ETERNAMENTE yo tambien he oido que veremos primeros los fallos los de las primeras torres...pero supongo que entregaran las viviendas todas a la vez...haber si con lo bien que nos llevamos por el foro luego no nos robamos la revista del digital del buzon un saludo vecinos
 
Y
yuya
21/05/2008 12:23
Pomar, ¿como sabes eso de dar las 2 primeras torres primero?

¿se puede hacer eso?

en teoría, hasta que no estén las 4 torres... no se daban.
 
P
pomar
21/05/2008 12:07
Buenisimas noticias,ya estan limpiando la torre 1,y estan terminando de pintar los sotanos,en breve vienen los jardineros y ya estan los pintores en la torre 4.por lo que veo quieren entregar las dos primeras torres antes y la fecha de terminacion mas o menos junio que llamarian para ver los desperfectos de las torres 1 y 2,a los demas nos tocara esperar hasta septiembre,por lo menos alguna buena noticia para los vecinos de las dos primeras torres,espero que nos esperen para darnos la bienvenida cuando nos toque a los demas.UN SALUDO Y A LEVANTAR EL ANIMO.
 

Fin del hilo
78  mensajes<12
Mensajes Relacionados
  • 37 (2008)
  • 10 (2008)
  • 10 (2007)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento