Volver al foro
D
doubt80
13/03/2008 10:47
pajarito25 dijo:

doubt80 dijo:

Yo voy esta tarde a Vitra a llevar los papeles (emv, renta 2006 ,...) pero no se nada de precios, pagos ni planos.

hola doubt80,¿ que te a parecido a ti?
me refiero al tema pagos, condiciones, etc..


Me ha parecido bastante correcto, la pega..que no sabes el numero final de orden hasta que hayas pagado y lo que no se sepa cuantos de 3 o de 2 hay, pero eso pasa en la mayoria, no se mojan hasta que no tengan el proyecto definitivo ya que el ayuntamiento luego se lo puede cambiar.
 
 0   0
D
doubt80
13/03/2008 10:46
pajarito25, que número de cooperativista tienes en Vitra??
 
 0   0
P
pajarito25
13/03/2008 10:45
doubt80 dijo:

Yo voy esta tarde a Vitra a llevar los papeles (emv, renta 2006 ,...) pero no se nada de precios, pagos ni planos.

hola doubt80,¿ que te a parecido a ti?
me refiero al tema pagos, condiciones, etc..
 
 0   0
P
pajarito25
13/03/2008 10:32
esparto dijo:

hola pajarito25 que tal las formas de pago que ha establecido vitra??? cuanto os han pedido??

VITRA:

6003€ a la firma de contrato...
marzo de 2008: 995€ (535€ de letra y 460€ del iva de los 6003€)
para los sucesivos meses y hasta la eleccion de vivienda letras de 535€

a la eleccion de vivienda:
7000€ si te quedas con una de 2 habitaciones
10.000€ si te quedas con una de 3 habitaciones

a partir de aqui ajustan la cuota respecto a lo que te hayas quedado (cuantos mas metros mas pagas...) pero me dijeron que como mucho pagaria cerca de 700€

tambien nos ponen letras "extra" en junio y diciembre de aproximadamente el doble de la cuota (2000€ + o -)

A mi desde luego me han parecido unas condiciones de pago bastante buenas,¿no? tampoco miré otras en su momento, pero por lo que se lee por aquí...
Lo peor es que el tema planos no te los dan, bueno un papel con el proyecto que presentaron en su día y no sé si se ajustaran a eso.
si alguien tiene mas novedades de VITRA por favor compartirlas.
un saludo
 
 0   0
L
love me
12/03/2008 16:01
cruzgc dijo:

hola, lo unico que te puedo decir ..es que en Espartales Norte actualmente solo se van a realizar viviendas protegidas (VPPL - VPPB). Estas parcelas para construir han salido a concurso y se han adjudicado a promotoras y cooperativas y seguramente lo de tu amigo sea eso.

Tambien creo que hay viviendas de arrendamiento con opción a compra que se otorgaran a gente en un sorteo típico de estos de la comunidad de madrid.


Además hay 632, el pico no sé si será exacto, en régimen libre.
 
 0   0
I
isisan54
12/03/2008 13:52
[quote=irenetp>hola!
la evrdad que estoy un poco perdida y a ver sio me podiais ayudar. resulta que ayer me conto un conocido q se habia copmrado una casa en espartales norte, q no eran las del ivima ni de proteccion oficial...
me dijo q iba por cooperativa, que costaban 32 millones, que tenia que dar 6000 euros ahora, 6000 en junio y 6000 mas adelante, en total 18000 y q otras te pedian 30000
solo queria saber donde me pudo informar de todo esto por favor, si alguien me puede dar un telefono

Hola!!

En internet hay una lista de empresas adjudicatarias de las parcelas para los pisos de proteccion de Espartales Norte con los tlfs. y todo pero ahora no me acuerdo donde lo miré, creo que en la pag. web del ayuntamiento de Alcalá esta la lista, buscala y llama a todas.

chao
 
 0   0
I
irenetp
12/03/2008 13:04
hola!
la evrdad que estoy un poco perdida y a ver sio me podiais ayudar. resulta que ayer me conto un conocido q se habia copmrado una casa en espartales norte, q no eran las del ivima ni de proteccion oficial...
me dijo q iba por cooperativa, que costaban 32 millones, que tenia que dar 6000 euros ahora, 6000 en junio y 6000 mas adelante, en total 18000 y q otras te pedian 30000
solo queria saber donde me pudo informar de todo esto por favor, si alguien me puede dar un telefono
gracias
 
 0   0
ALCALINO
ALCALINO
12/03/2008 08:45
gla07 dijo:

Hola Alcalaino.
El otro día al dar la señal economica me dijeron que estaban negociando con Caja Madrid pero q no es obligatorio subrrogarse a su hipoteca. ME dijeron que no hay cheque ayuda como los había antes.


No es obligatorio acogerte al banco que te digan, pero supuestamente caja madrid te dará un tipo más bajo que en cualquier otro banco.

Mi cooperativa me ha dicho que si hay ayudas. Pero no se si lo que dicen será verdad!!
 
 0   0
G
gla07
11/03/2008 20:53
Hola Alcalaino.
El otro día al dar la señal economica me dijeron que estaban negociando con Caja Madrid pero q no es obligatorio subrrogarse a su hipoteca. ME dijeron que no hay cheque ayuda como los había antes.
 
 0   0
G
gla07
11/03/2008 20:52
ALCALINO dijo:

GLA07 ¿Quien te ha dicho que no hay interés especial?? pues claro que hay!!! si no vaya protección oficial!!

La promotora debería de trabajar con un banco que trabaje con vivienda protegida, porque hay pocos bancos que lo hagan con esas condiciones.

En caso de coger un banco cualquiera entonces es cuando no tienes derecho a ninguna ayuda.

Hola Alcalaino.
El otro día al dar la señal económica me dijeron que estaban negociando con Caja Madrid, pero que no es obligatorio subrrogarse a su hipoteca. Además me dijeron que no hay queche ayuda como daban en años anteriores. Eso es lo que a mi me comentaron.


Os dejo la última noticia que he leido.

< a href=http://www.nortecastilla.es/prensa/20070506/economia/intereses-hipotecas-viviendas-proteccion_20070506.html target=_blank >http://www.nortecastilla.es/prensa/20070506/economia/intereses-hipotecas-viviendas-proteccion_20070506.html< /a >
 
 0   0
elquillo
elquillo
11/03/2008 16:37
Hola Wishmaster,

¿sabes las condiciones de Vitra?

Gracias
 
 0   0
elquillo
elquillo
11/03/2008 12:30
pajarito25 dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a > ¿Alguien de VITRA por aquí?

un saludo


Hola, he recibido una carta de Vitra. Yo estaba apuntado desde el año 2004.

 
 0   0
elquillo
elquillo
11/03/2008 12:22
Hola a tod@s,

¿Alguien se ha comprado el piso por VITRA?
 
 0   0
elquillo
elquillo
11/03/2008 12:20
Hola,

He recibido una carta de Vitra indicandome que puedo echar una solicitud. Me apunte a para la zona del corredor del Henares y tengo el nº 1991.

He llamado pero no me dan mucha información y esta semana estoy fuera de Madrid

¿alguien se ha comprado el piso con Vitra? ¿podeis informarme de las condiciones?
 
 0   0
ALCALINO
ALCALINO
11/03/2008 10:59
GLA07 ¿Quien te ha dicho que no hay interés especial?? pues claro que hay!!! si no vaya protección oficial!!

La promotora debería de trabajar con un banco que trabaje con vivienda protegida, porque hay pocos bancos que lo hagan con esas condiciones.

En caso de coger un banco cualquiera entonces es cuando no tienes derecho a ninguna ayuda.

Os dejo la última noticia que he leido.

http://www.nortecastilla.es/prensa/20070506/economia/intereses-hipotecas-viviendas-proteccion_20070506.html
 
 0   0
D
doubt80
11/03/2008 10:50
Yo voy esta tarde a Vitra a llevar los papeles (emv, renta 2006 ,...) pero no se nada de precios, pagos ni planos.
 
 0   0
P
pajarito25
11/03/2008 10:40
Hola a tod@s. ¿Alguien de VITRA por aquí?

un saludo
 
 0   0
ALCALINO
ALCALINO
11/03/2008 10:38
El interés es fijo a 5,09 y lo años de la hipoteca está establecida a 25 años.

Pero mi coopertiva me dijo que de aquí a que nos den el piso los años se podrían aumentar a 30, para dar mas facilidades de pago.

 
 0   0
G
gla07
11/03/2008 10:37
isisan54 dijo:

Hola!!

La hipoteca de estos pisos tiene un interés mas bajo por ser de protección pero es un interés fijo o variable????
Alguien lo sabe??




Hola
Por lo que a mi me han dicho no hay ningún tipo de interés especial, eso era antes. Tampoco hay ayudas como las había antes.
Eso depende de la Promotora lo que negocie con el banco (que por cierto no estás obligado a subrrogarte a esa hipoteca). Puedes coger la hipoteca con el banco que tu quieras.
Al menos eso es lo que a mi me han informado.
 
 0   0
I
isisan54
11/03/2008 10:24
Hola!!

La hipoteca de estos pisos tiene un interés mas bajo por ser de protección pero es un interés fijo o variable????
Alguien lo sabe??

 
 0   0
G
gla07
10/03/2008 20:56
Foro GESCOSA. Para gente que hayamos dado señal economica con Gescosa poder estar en contacto.

www.nuevosvecinos.com/gescosaespartales/

Sabeis algo nuevo???
 
 0   0
criscbr
criscbr
10/03/2008 13:54
Jose1981 dijo:

la dirección exacta no la se, pero es en la calle cardenal cisneros casi llegando a santos niños. Se ve bien, es un local y en la cristalera viene escrito via tertia. paran de 2 a 3 según me han dicho hoy.


Gracias,
Luego me pasaré a ver si les pillo. Porque a esa hora tb como yo... jejeje
 
 0   0
J
Jose1981
10/03/2008 13:51
la dirección exacta no la se, pero es en la calle cardenal cisneros casi llegando a santos niños. Se ve bien, es un local y en la cristalera viene escrito via tertia. paran de 2 a 3 según me han dicho hoy.
 
 0   0
criscbr
criscbr
10/03/2008 13:39
love me dijo:

limaeh dijo:

Contestando a lo que dijo otrojavi sobre lo del iva, informaros que cuando te compras un piso, sea de protección o no, tienes q pagar el iva del precio total antes de escriturar. El dinero que se va pagando antes de escriturar es el 20 % del total más el iva de ese 20%, por tanto, justo antes de escriturar tienes q pagar el iva del 80 % restante. Es lo más normal, no es ningún engaño, o por lo menos eso es lo q yo tengo entendido. Y si antes de escriturar, las cantidades entregadas no llegan al 20 % más el iva correspondiente, pues claro, supongo q te harán abonarlo de golpe, pero eso ya no estoy muy segura.


El problema de todo esto surge porque aqui nadie sabe el precio final de cualquiera de los pisos, con el tema de la posible subida de modulo nos van a colar lo que quieran.....!!!!! está claro que las pautas son como indicas, esto no sería un problema de calcular si supieramos el precio del metro cuadradro definitivo.......


Hola,
No sabemos el precio, pero si aproxiamdo si ahora está al 1585 m2, el precio se cierra al año q viene cuando empiecen a construir. Y no creo que haya mucha diferencia. Si intentan colarnos más de lo que debe ser, para eso estamos nosotros, y decirles q la ley dice q el precio del m2 está a tanto. No pueden venderlo a más de lo que esté en ese momento.
 
 0   0
L
love me
10/03/2008 12:48
limaeh dijo:

Contestando a lo que dijo otrojavi sobre lo del iva, informaros que cuando te compras un piso, sea de protección o no, tienes q pagar el iva del precio total antes de escriturar. El dinero que se va pagando antes de escriturar es el 20 % del total más el iva de ese 20%, por tanto, justo antes de escriturar tienes q pagar el iva del 80 % restante. Es lo más normal, no es ningún engaño, o por lo menos eso es lo q yo tengo entendido. Y si antes de escriturar, las cantidades entregadas no llegan al 20 % más el iva correspondiente, pues claro, supongo q te harán abonarlo de golpe, pero eso ya no estoy muy segura.


El problema de todo esto surge porque aqui nadie sabe el precio final de cualquiera de los pisos, con el tema de la posible subida de modulo nos van a colar lo que quieran.....!!!!! está claro que las pautas son como indicas, esto no sería un problema de calcular si supieramos el precio del metro cuadradro definitivo.......
 
 0   0
A
agesul1
09/03/2008 22:23
PROPONGO QUE PARA INTERCAMBIAR INFORMACIÓN A TIEMPO REAL RELACIONADO CON AGESUL, HAGAMOS UN FORO EN MESSENGER, CREANDONOS UNA CUENTA DIFERENTE A LA NUESTRA PERSONAL Y SOLO LA UTILIZEMOS PARA COMPARTIR INFORMACIÓN-

YO ME HE CREADO agesul1@hotmail.com

IR CREANDOS POR ORDEN CORRELATIVO Y PUBLICANDOLAS EN EL FORO PARA IR AÑADIENDOS AL MESSENGER, ASI A LO LARGO DE ESTAS SEMANAS PODREMOS INTERCAMBIAR INFORMACIÓN A TIEMPO REAL, A VER QUE NOS DICEN A UNOS Y OTROS...

PARA CREAROS LA CUENTA PINCHAR AQUI

https://accountservices.passport.net/reg.srf?id=2&sl=1&lc=58378
 
 0   0
criscbr
criscbr
09/03/2008 22:13
Gracias jose1981. Me pasaré por alli. Sabes la direccion exacta, por fuera el local está como via tertia?? Están de 10 a 6 ininterrumpidamente??

Si alguien más lo sabe, x favor, contestarme.

Muchas gracias
 
 0   0
T
tgh
09/03/2008 19:34
limaeh dijo:

Contestando a lo que dijo otrojavi sobre lo del iva, informaros que cuando te compras un piso, sea de protección o no, tienes q pagar el iva del precio total antes de escriturar. El dinero que se va pagando antes de escriturar es el 20 % del total más el iva de ese 20%, por tanto, justo antes de escriturar tienes q pagar el iva del 80 % restante. Es lo más normal, no es ningún engaño, o por lo menos eso es lo q yo tengo entendido. Y si antes de escriturar, las cantidades entregadas no llegan al 20 % más el iva correspondiente, pues claro, supongo q te harán abonarlo de golpe, pero eso ya no estoy muy segura.


Por aclarar un poco más.
1.- El IVA es obviamente un impuesto regulador por Ley.
2.- En la venta de viviendas en construcción, SIEMPRE que se entregue dinero a cuenta hay que AÑADIR EL IVA CORRESPONDIENTE, que la promotora tiene que entregar a Hacienda. Esto no es opcional de nadie.
3.- Cuando se recibe la vivienda, que suele coincidir con la entrega de llaves y la Escrituración de la vivienda, hay que pagar el resto del IVA. Es decir, si dimos a cuenta, por ej. 50.000 euros con su Iva correspondiente y el total de la vivienda es de 200.000 euros. Al recibir la vivienda hay que pagar el IVA de los 150.000 euros. Esto es asi, por la regulación del IVA, no es opcional para nadie.

Saludos.
 
 0   0
L
limaeh
09/03/2008 17:32
Contestando a lo que dijo otrojavi sobre lo del iva, informaros que cuando te compras un piso, sea de protección o no, tienes q pagar el iva del precio total antes de escriturar. El dinero que se va pagando antes de escriturar es el 20 % del total más el iva de ese 20%, por tanto, justo antes de escriturar tienes q pagar el iva del 80 % restante. Es lo más normal, no es ningún engaño, o por lo menos eso es lo q yo tengo entendido. Y si antes de escriturar, las cantidades entregadas no llegan al 20 % más el iva correspondiente, pues claro, supongo q te harán abonarlo de golpe, pero eso ya no estoy muy segura.
 
 0   0
J
Jose1981
09/03/2008 13:51
hola criscbr, la verdad es que estamos todos igual. Yo la que mejor he visto de momento es Via Tertia, dan mejores condiciones de pago y no es una cooperativa, si te quieres pasar puedes ir sin cita y está en cardenal cisneros, casi llegando a santos niños, de 10 a 6 de la tarde. un saludo y animo!
 
 0   0
criscbr
criscbr
09/03/2008 01:18
Hola a todos!!!

Os llevo leyendo unos días, pq tambien estoy interesada en algún piso de Espartales Norte. Fui a la EMV, y tambien me estuvieron volviendo loca, porque llamabas a un sitio y te decia q no sabían nada, otro q lo tenian todo ocupado, Gestesa en concreto, q estais diciendo q da información y te puedes apuntar, directamente me dijo q iba por sorteo ni me quisieron coger datos ni nada. En Promohogar, tambien me hicieron una encuesta q pa q, preguntaban cosas q no se si para comprarte un piso son necesarias, como tu nivel de estudios o tus aficciones. No lo vamos a pagar igual?? Incluso no dicen q piensan meter realojados??
Ayer estuvios en una reunion en Poscam, si nos pidieron los 30000 €, q para q son?? para pagar el suelo el leido x ahi. Que se supone que tienen que pagar el suelo y luego les dan la licencia?? De eso no estoy muy enterada.
El miercoles tenemos con Xetaf y a ver q nos cuentan.
Otra cosa q no me parece normal, es q solo se puedan ir a las reuniones de lunes a viernes, otras solo hasta el jueves y no te puedan mandar la información por email. Los que trabajamos jornada partida q hacemos?? Estamos pidiendo permiso todos los dias??
Sabeis de alguna q sea promotora y no cooperativa?? Creeis q las cooperativas entregaran los pisos en las fechas acordadas??
Por favor, decir algo, estoy echa un lioooo...!!!

Gracias,
 
 0   0
A
Aldrin
08/03/2008 15:58
Lo que pediran sera la diferencia entre lo pagado hasta el 20% nada mas... y eso lo hacen las constructoras de aqui y todas, pero claro si tenias que poner 40 mil en x años y has puesto 37mil pues tendras que poner 2mil pero a descontar del precio del piso, o al menos eso entendi yo.
 
 0   0
O
otrojavi
08/03/2008 14:07
Hola a todos,no se si lo sabeis pero creo que es interesante saberlo ya que creo que lo van a hacer todas las constructoras.
Estuve en Via tertia y me dijeron que a la firma del contrato lo mas seguro que haya que pagar de nuestro bolsillo la parte que quede hasta completar el 20% de la vivienda.yo me pregunto, no es suficiente con lo que ya se ha pagado?ah claro,es que lo que ya hemos pagado se lo quedaran entre la constructora y la gestora como gastos de lo que se inventen.
Por otro lado via magna también esta diciendo últimamente que a la firma del contrato hay que pagar de nuestro bolsillo el iva de la parte que quede de hipoteca, es decir el iva del 80%. Mi pregunta es la misma, no hemos pagado ya suficiente?Donde se va el dinero si luego encima tendremos que hacer otro desembolso parecido al inicial?.
Yo creo que ninguna esta jugando limpio, se callan lo que les interesa para captar adeptos y luego una vez dentro haber quien se borra cuando ya no hay nada que hacer.
Espero os haya servido y me gustaría que me dierais vuestra opinión por si sabéis mas de esto
gracias,
 
 0   0
G
gla07
08/03/2008 00:03
Galis dijo:

Para abrir una Comunidad tienes que ir, en esta misma página, arriba del todo al apartado de Comunidades que hay en el menu de esta pagina. TE lleva a otra página en donde aparece el listado de las comunidades que hay ya abiertas en Espartales norte y abajo pone un mensaje así "Si tu comunidad no aparece en la lista puedes solicitarla al webmaster". Le mandas un email diciendo que quieres abrir una comunidad y te contesta pidiendote los datos de la promotora, etc. contestas y ya recibirás la confirmación del WebMaster.


Muchas gracias por la información.
 
 0   0
A
Aldrin
07/03/2008 21:59
Lo primero saludaros a todos, hace un tiempo que navego por el foro pero aun no me habia animado a escribir ;)... y lo pues manifestar mi preocupacion al igual que la vuestra por las irregularidades y por el alto precio de las viviendas q siendo de proteccion publica, a mi entender, son de 1 precio excesivo para el sueldo de 1 joven...
En fin, esperemos al menos que gane el que gane el domingo nos ayude bajando los modulos o al menos congelandolos...
 
 0   0
Galis
Galis
07/03/2008 20:53
Para abrir una Comunidad tienes que ir, en esta misma página, arriba del todo al apartado de Comunidades que hay en el menu de esta pagina. TE lleva a otra página en donde aparece el listado de las comunidades que hay ya abiertas en Espartales norte y abajo pone un mensaje así "Si tu comunidad no aparece en la lista puedes solicitarla al webmaster". Le mandas un email diciendo que quieres abrir una comunidad y te contesta pidiendote los datos de la promotora, etc. contestas y ya recibirás la confirmación del WebMaster.
 
 0   0
G
gla07
07/03/2008 20:42
Galis dijo:

Hola. Ya he solicitado al WebMaster que abra una comunidad de vecinos de la promotora Via Tertia. Yo estoy ya apuntada. Las último que yo sé es que el martes iban por el numero 70.
En cuanto me confirmen la apertura de la comunidad os aviso.
un saludo.


Hola.
Podrías explicar como abrir una comunidad??
Yo estoy interesada.
Gracias.
 
 0   0
Galis
Galis
07/03/2008 20:05
Hola. Ya he solicitado al WebMaster que abra una comunidad de vecinos de la promotora Via Tertia. Yo estoy ya apuntada. Las último que yo sé es que el martes iban por el numero 70.
En cuanto me confirmen la apertura de la comunidad os aviso.
un saludo.
 
 0   0
R
rgl
07/03/2008 18:35
¿Hay alguien que se haya apuntado a via tertia? Es para saber por qué número van. Igual podemos abrir un espacio igual que hay de otras promotoras. Yo no sé cómo se hace
 
 0   0
G
gla07
07/03/2008 12:40
Me gustaría saber si alguien ha dado la señal económica con Gescosa o Promhogar. Es para estar en contacto.
Gracias.
 
 0   0
Fin del hilo
1.533  mensajes<12 ... 910111213 ... 3839>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento