indixx dijo:
por donde empezamos...
en los 6960 euros estan incluidos los siguientes servicios:asesoramiento juridico+gastos de gestion de la promocion+gastos de compraventa del piso+escritura del piso+gastos escrituras de la hipoteca+gestion de ayudas de la cam
1 parte de todos estos gastos a la hora de formalizar la hipoteca te los gastas
2 en TODAS TODAS las promotoras pagas gastos de gestion lo que pasa es que los pagas mensuales,no te informan de ello pero es asi.
3 El contrato no te lo pueden redactar porque es suelo no es suyo,cuando se resolvio el consurso que hizo Arpegio firmaron un contrato cerrado dandoles un plazo para el pago del suelo por eso tardan 1 mes y medio
4 en relacion al compromiso escrito para un destino adecuado ;esto no es una cooperativa legalmente no tienen que justificar para que es ese dinero,ese dinero lo pagas en concepto de reserva de un piso en espartales norte,o acaso cuando tu pagas la reserva de un piso en tecnocasa por ejemplo te hacen un contrato de compra venta pues no te hacen un escrito como que has reservado un piso.
5 el seguro de cantidades aportadas vale una pasta y en el caso de que todo esto no llegue a buen fin,la aseguradora
haciendo honor a su nombre te devuelve lo que has pagado
POR FAVOR ENTIENDO QUE TENGAS DUDAS PORQUE TODOS LAS HEMOS TENIDO PERO PROCURA INFORMARTE ANTES CRITICAR
Yo creo que alguna de tus afirmaciones puede rebatirse.-
Uno.- Esos gastos de gestión si son obligatorios y no se deducen del precio de la vivienda son ILEGALES. Eso de que todo el mundo lo cobra es una suposición irreal. Hasta ahora de las cooperativas que aquí venden solo los cobra esta.
Dos. En las promociones de viviendas, normalmente, los compradores se subrogan a la hipoteca que tiene suscrita el promotor. Te aseguro que en esta operación NO HAY NINGUN GASTO QUE PAGAR.
Tres.- Siempre que se compra una vivienda se firma un contrato privado que luego, al recibir la vivienda, se elva a público. No te engañes, aquí lo más probable es que no se firme porque estan esperando a que se modifiquen los modulos para el cálculo del precio total de la vivienda. Y lógicamente no te van a poner un precio en el contrato privado hoy, que mañana pueda ser más elevado.
Y por último no es normal, ni legal que no te den un seguro de caución o un aval por las cantidades entregadas. Que tienen que darte cuando entregas las cantidades no en un futuro incierto.