Hola,
Yo creo que los pisos en las tablas no van a seguir bajando mucho más,.
Si, es cierto que los pisos siguen bajando en general en España, pero en esa media están los de Seseña, que nadie los quiere ni loco, y está el tuyo de las tablas, que con todo las oficinas que hay alrededor, telefónica, BBVA,FCC..etc, hace que sea una zona con mucho movimiento de alquileres, así no creo que te falten inquilinos si tienes el piso decente y pides un alquiler acorde.
No sé cuánto te costó tu piso para que te alarmes con los precios actuales; pero personalmente, yo que llevo 3 años viviendo en las Tablas y buscando piso ese mismo tiempo, no podía creer lo sobrevalorados que estaban. Verás pisos por 450.000€ -500.000€ que no tienen más de 90 m2 útiles y calidades de protección oficial.
Si, las Tablas es zona norte pero era un patatal, no es La moraleja ni el Viso.
Lógicamente, si sigues los precios de varias zonas de Madrid y tienes ese dinero, por la misma cantidad te puedes comprar un piso mejor, más grande y en zonas del mismo nivel (no hablo de irse a vivir a Villaverde)