Hola!!!

nosotros estuvimos hace un par de semanas y la verdad es que no nos contaron nada nuevo. Les insistimos en lo de las cocinas y nos dijeron que se iba a hablar con el proveedor para ver lo del "precio especial" y así tener las cocinas echas cuando nos los dieran, pero de cheques y cosas así nada de nada....

Nosotros también nos quejamos un poco con las puertas, a lo mejor es una tontería pero cuando dijeron que iban a mejorar las calidades y ponerlas en blanco pensamos que serían las blancas lacadas que tienen en otras promociones y no las mismas pero pintadas en blanco...

Nos dijeron que les enviáramos un correo con nuestras quejas que es la manera que tienen para hacer ver a los encargados que no estamos de acuerdo con algo. Todo sea por meter presión de alguna manera....

Un saludo.

Hola vecinos, tenéis noticias nuevas o algunas preguntas? Mañana vamos a ir a firmar los avales y ya de paso podemos insistir con lo de siempre. Jeje

Por cierto, creo que el sima otoño o ha sido o va a ser este fin de semana. A ver si rebajan los de dos dormitorios y venden alguno mas. Creo que la gente le dará menos miedo si ven las obras como estan ahora mismo.

Saludos!!!

Bueno, esto va...

Buenas tardes:

Ayer nos pasamos por Hercesa para recoger los avales que recoge todos los pagos hasta la entrega de la casa.

No pasamos para ver la obra y ya están terminando de cerrar todo con ladrillo, solo falta un lateral por los últimos pisos, entonces le preguntamos para cuando estaría  finalizada la obra y nos dijeron que en principio para el verano ya estarían totalmente termina pero como ya comente el tema se demoraría por licencias del ayuntamiento de Madrid pero que creen que contando con eso, para Diciembre 2014 que  podríamos estar escriturando....

También como no iba ser menos, preguntamos por la cocina y  comentaron lo que ya mas o menos sabemos, que a la hora de ver los pisos  nos ofrecerían varios modelos a elegir  y se dejaría a precio barato y montado para cuando entremos a vivir ya este puesta.

De momento nada mas...

Buen domingo!!!!

ahí le has dado pincris, se irá la entrega a finales del primer trimestre del 2015...

Buenas a todos!!!

Por lo que tengo entendido es  para mediados del mes de Noviembre del 2014  según la tabla de pagos en  esas fechas ya   se acaba, creo  que aunque vaya muy bien,  los remates de dentro y sobre todo el  tema de cédula de habitalidad  suele tardar ya que tiene que ser revisado por el organismo  oficial.

Por cierto  alguien sabe algo de la tablet !!!!???

Ultimos de 2014 en teoría, no??

será el 2014 no?

ya están con la fachada!!! esto marcha... a ver si podemos entrar en nuestras viviendas a mitad de 2015 si no pasa nada raro.

a nosotros nos han llamado para firmar los avales de nuevo. a ver si hago unas fotillos y las subo.

Saludos!!!

Lo de la tablet es que sortean una galaxy tab 2 de 7" entre la gente que vaya a ver el piso piloto (los que ya hemos comprado incluidos) según el folleto que han enviado por correo, aunque allí nos dijeron que era un ipad de 7". 

Buenos días!

Bueno, parece que va tomando cuerpo el proyecto. Pienso que el tema de la cocina van cediendo poco a poco, aunque sólo sea para que se nos quede más barata. Cuando fuimos insistían en el tema de la cocina, que si nos gustaba y todo eso. Ayer me pasé y tienen los ladrillos de la fachada colocados en plan de comenzar a colocarlos en breve. Lo de las tomas es verdad que se me olvidó comentároslo, pero están donde creemos que es mejor. Y lo de la junta de dilatación pues ya lo veremos cuando los estén terminando, digo yo que una vez asentado el edificio se pueda tapar. Por cierto, qué eso del sorteo de una tablet? no tenemos no idea...

Saludos!!!

Hola!

nosotros estuvimos el viernes por la tarde. Solo nos dijeron que nos pondrían en contacto con el proveedor pero nada más.... Los muebles que tenían en la cocina la verdad es que no nos gustaron pero habrá más modelos y habrá que verlo en su día (meteremos más presión con ese tema viendo que "parece" que empiezan a ceder un poquito......)

Por otra parte vimos que las tomas de la lavadora estaban en el tendedero y nos dijeron que así estarán en nuestros pisos, que se habrían confundido al decírnoslo ya que siempre la ponen tanto en la cocina como en el tendedero.

También nos dejaron caer que las obras iban muy bien y que, a lo mejor, habría sorpresas. Nosotros nos pasamos y vimos que han empezado a levantar la fachada.

La junta de dilatación también la vimos y sí que es verdad que parece que el techo esté "rajado" y le estuvimos diciendo que habría otras formas de hacer eso pero no se bajaba del burro..... tampoco pudimos insistir mucho porque no entendemos de estas cosas..... 

Lo que más nos gustó fue el suelo y los baños, lo que menos, las puertas. Por cierto, lo de la tablet también nos hizo gracia, pensamos "se han estirado"......

Un saludo!!!!!

Buenos días:

Estuvimos el  sábado  por la mañana para ver los acabados del piso, lo que mas me ilusiono  fue el tema de la cocina, nos comentaron  que estaban viendo  como hacer, si  hablar con el proveedor y  hacer un ``precio especial´`  o incluirlo  en  el precio de la vivienda... a mi   me hace sospechar que nos pongan una cocina  para que la veamos ¿Que opináis?  ¿Os gusto la cocina? por lo  demás bastante bien, lo  único   la junta de dilatación que se ve un montón pero  entiendo  que cuando  terminen la obra nos llamaran para ver desperfectos.

Por cierto  os comentaron algo de la tablet  que estan sorteando??? nos hizo  gracia....

Buenos días a todos!

Nosotros estuvimos también el viernes, en general nos gustó bastante. Lo de la junta de dilatación se veía mucho y tampoco nos gustó la salida de la cocina al tendedero, ese escalón parece un poco peligroso... lo que si que nos gustó fue el alicatado de los baños y la cocina, los armarios también estaban bien de tamaño.

Nos comentaron que las obras iban según los plazos establecidos y creemos que ni a Hercesa ni el Santander le interesa dejar una obra a medias, al fin y al cabo el terreno es del Santander...
 

Saludos.

Buenos días vecinos, a nosotros todavía no nos han llamado pero, cuando vayamos, también nos fijaremos en los detalles de los techos y todo lo que veamos "raro".

Lo de la falta de pisos vendidos, tampoco pienso que puedan parar la obra, en todo caso, lo que creo que pueda pasar, es que el banco les obligue a sacar ofertas y vender los pisos como puedan. Seguramente, cuando estén terminando las obras empecemos a ver bajadas de precios.

Con el tema de la cocina nosotros también volveremos a preguntar, a ver si entre todos conseguimos algo...

Un saludo!

Hola vecinos! Nosotros fuimos ayer. En general contentos por la calidades que en teoría van a ser similares. El tema de la cocina parece que va a ser imposible, si que nos comentaron que alomejor se contactaría con proveedor y que si estamos todos de acuerdo se ahorraría algo en el precio de las mismas, pero en todo caso se pagaría la cocina como una aportación extra.

Alguna cosa que vimos rara; por un lado se veía una junta de dilatación en los techos. En el hall de entrada se ve una gran tapa del tema electrectrico en la parte baja de la pared que debía ir por lo mebos detrás de la puerta principal y no puesta como un pegote que queda realmente feo.

Actualmente hay 24 viviendas solamente!!! Los pisos de 2 dormitorios, que son la gran mayoría en este bloque, siguen sin venderse y eso que las obras llevan buen ritmo. Eso sinceramente no me gusta porque son muy pocas viviendas las vendidas y quien nos asegura que el banco no le de por decir que al no llegar a un porcentaje se para la obra y nos quedamos parados. Q pensais vosotros de este asunto?

Saludos.

hola vecinos !!!! a nosotros nos han llamado   para lo mismo  y seguiremos reclamando tema cocina, calidades ... vamos para que no  se relajen mucho ...  iremos el  sábado  para ver el  nuevo piso piloto además  nos han comentado algo de que estaban negociando con el banco Santander para poner los avales a 6 meses. Ya os contaremos si tenemos algo nuevo  

Hola futuros vecinos. Bueno, parece que las obras siguen su cauce.

Comentaros que hoy me han llamado porque han habilitado un piso piloto en un bloque de ellos que se encuentra en la avda san pablo segundo. El tema es que comprobemos las calidades que en teoría serán las que sean las de nuestros futuras viviendas. Yo voy este viernes, ya os contaré. Le soltaré el tema mobiliario cocina...

Saludos.

Bienvenido!

Como ves, el foro no tiene mucho movimiento, esperamos que cuando las obras avancen se vaya animando.

Un saludo,

Buenas tardes.

Por aqui otro propietario, firmamos antes de verano el Bajo B del portal 4.

Saludos!

Madre mia !!!!!!! nosotros estuvimos a finales de mayo  y estaban levantando un poco los garajes  a ido muy  rápido, que alegría empezar asi las vacaciones!!!!!

Buenos días vecinos!!

El domingo estuvimos dando una vuelta por la obra, ya están empezando el último piso! Os ponemos unas fotitos para que veáis como va todo:

Felices vacaciones!

Hola a todos,

esta semana me he pasado por la obra y lleva muy buen ritmo, verdad?

Tengo que pasarme a firmar las nuevas calidades, ya hace más de un mes que me llamaron. A ver si me paso esta semana y de paso que me cuenten un poco si hay novedades.

Seguramente no harán mucho caso pero un descuento para la compra de muebles de cocina tenemos que lucharlo. U otro tipo de descuento o mejoras en las calidades.

Que tal les habrá ido la venta en el último SIMA? Los de dos dormitorios son complicados de vender...

SI POR ESO MISMO  TAMBIÉN HEMOS PROPUESTO QUE NOS DEN UN CHEQUE REGALO O DESCUENTO    PARA PODER COMPRAR CADA UNO  LOS MUEBLES QUE LE PAREZCAN BIEN Y ELECTRODOMÉSTICOS ....PERO ... NO  SE  SI NOS HARÁN CASO  JEJE

Buenos días,

Nosotros no nos hemos pasado en esta semana pero nuestros espías nos han comentado que ayer había otra grúa más...

Yo veo más importante que intentemos mejorar las calidades que tenemos actualmente y conseguir, por ejemplo, lo de la toma en el tendedero. El problema de la cocina es que si tu luego quieres añadir más muebles te suelen salir bastante más caros porque tienen que ser los mismos que te han puesto...

Buenas a todos!!!  el  sábado  pasado  fuimos a   firmar la nueva hoja de memorias de calidades y nos explicaron  que las diferencias, se encuentra en el apartado de  sostenibilidad  que especifica claramente los materiales de aislamiento y en tabiquería, esto es lo  de siempre, el problema viene a la hora  de cumplir a raja tabla con las memorias de calidades.... con lo del tema de cocina  nosotros cada vez que vamos lo  sugerimos y lo preguntamos  llevamos asi  varios meses, solo queda  que entre todos lo propongamos .

También pasamos por las obras y  están adelantas 

Hola chicos. Finalmente el sábado que iba a pasarme a firmar las nuevas calidades no pudo ser. Así que intentaré pasarme de nuevo este sábado y ver que tal va la obra. Los que han ido por la oficina, que han sacado en claro sobre el aislamiento y las tomas? Yo lo que quiero proponer, aunque no van a hacerme ni caso, es el tema de que nos amueblen la cocina, que os parece? 

Buenas a todos, a nosotros todavía no nos han llamado, pero  vamos en cuanto  vayamos allí  lo  diremos  y nos pondremos serios. 

pues vaya, parece que el tema aislamiento es el tema estrella. por insistir que no quede, yo también se lo diré este sábado ya que vamos a recoger las nuevas calidades. el tema de las tomas también lo preguntaré. y haré una fotos para subirlas al foro.

Saludos a todos!!!

HOLA FUTUROS VECINOS , YO VIVO A LA DERECHA DE VUESTRA FUTURA CASA , NO INMEDIATAMENTE AL LADO SINO LOS SIGUIENTES QUE TIENEN UNA RAMPA  EN LA ENTRADA DE LOS PORTALES.

DECIROS QUE EN GENERAL LAS CASAS ESTÁN BASTANTE BIEN , PERO YA QUE LO HE LEIDO OS LO ADVIERTO , OJO CON TODO SOBRE TODO LOS AISLAMIENTOS SON UNA M......... EXIGIR QUE SEAN BUENOS A NOSOTROS NOS DIJERON QUE NOS DEJARÍAN UNA SEPARACIÓN ENTRE CASA Y CASA SUPERIOR A OTRAS PROMOCIONES Y QUE LOS AISLAMIENTOS ERAN MEJORES Y NOS MINTIERON YA QUE UN VECINO HIZO UNA CATA EN UN TABIQUE DE SEPARACIÓN Y SE DEMOSTRÓ QUE NO HABÍAN CUMPLIDO.

A PARTE DE ESTO NOSOTROS HEMOS DENUNCIADO A HERCESA POR INCUMPLIMIENTO DE MUCHAS DE LAS COSAS QUE ESTABAN EN LA MEMORIA DE MOBILIARIO Y ACABADOS DE LAS ZONAS COMUNES QUE SE SALTARON A LA TORERA  ETC........

ASÍ QUE SER EXIGENTES Y QUE NO OS TOMEN EL PELO.

No, lo dicen muy claro, una toma para el lavavajillas y otra para la lavadora, las dos en la cocina. Lo dicho, ningún sentido.

A nosotros también nos dijeron que esto no se podía cambiar porque los planos están presentados en la Comunidad de Madrid y ya no se pueden modificar pero le he preguntado a un amigo que tuvieron el mismo "problema" (ellos van por cooperativa) y me dijo que al final lo cambiaron al tendedero meses después de presentar los planos en la comunidad....

Opino como tú pacni, al ser una promotora las opciones de que cambien algo a petición nuestra son muy pocas pero si nos unimos y metemos presión todos a lo mejor conseguimos algo.

En la memoria de calidades pone "Instalación y tomas de lavadora y lavavajillas en cocina"

Pues lo de la tomas de la lavadora en el tendedero me parece importante (nosotros tampoco le encontramos sentido)... lo vamos a tener difícil pero si todos estamos de acuerdo deberíamos reclamarlo. Nosotros le propusimos cambiar una cosa y nos dijeron que era muy dificil porque ese proyecto ya estaba aprobado por la comunidad de Madrid. ¿que opinais?

Saludos,

Buenos días!!

Pues no nos cruzamos de milagro pacni!! porque nosotros también estuvimos ayer por la tarde, eso sí, no nos dio tiempo a pasarnos por la obra...

A nosotros, en la memoria de calidades nos chirrían un par de cosas. Por ejemplo, quedamos pendientes de que Nuria preguntara el tema del aislamiento entre los pisos porque no viene en la memoria, así que cuando me escriba os comentaré lo que me dice, a no ser que os enteréis antes vosotros.

Otra cosa fue el tema de que las conexiones para poner la lavadora estén en la cocina en vez de en el tendedero (cosa que no le encontramos sentido), nos dijo Nuria que como los planos ya se habían enviado a la comunidad de Madrid ya no se podían cambiar....

Y algo que nos da un poco de miedo es que hay ciertos "o" en la memoria. Un ejemplo: radiadores de aluminio O chapa. Según nos dijeron, en principio, es siempre la primera opción pero si no tienen existencias será la segunda...... y eso pasa también en cosas como los techos....

Un saludo!!!

Buenos días vecinos!

Nosotros estuvimos ayer por la tarde en Hercesa y recogimos la nueva memoria de calidades y los planos con los armarios bien dibujados. Nos dijeron que de la memoria de calidades lo más significativo era que venían las puertas y los armarios lacados en blanco... si os decimos la verdad no nos ha dado tiempo a leerlo detenidamente.

También nos dijo que están preparando un piso piloto de 2 dormitorios para animar las ventas y que podremos visitarlo cuando este terminado (aproximadamente un mes).

En cuanto a la obra, va bastante bien, ya tienen algún pilar hecho y muros, tenemos fotos asique esta tarde intentamos colgarlas.

Un saludo a todos

Buenas vecinos!!!! creo que las diferencias se encuentran en un apartado que pone sostenibilidad,  no tengo ni idea, las diferencias, habrá que preguntar a medida que vayamos yendo, es curioso  pero en la otra memoria  de calidades si nombra  el material de fibra de vidrio, que por lo visto es bastante aislante  de sonido y de frio y fue lo que nos comentaron que pondrían....

A nosotros todavía no nos han llamado  en cuanto sepamos algo diferente os decimos 

Buenas Noches !!!!!

Hola!!!

A mi me llamaron el sábado para decirme que ya estaba la nueva memoria de calidades así que nos pasaremos esta semana. De todas formas, acabo de entrar en la web de Hercesa y ya la han colgado:

http://vivienda.hercesa.com/desktopdefault.aspx?tabid=10792&hRowID=398680&tipo=Calidades

He podido ver lo de los armarios y las puertas, pero no entiendo mucho y no se diferenciar lo del aislamiento... lo estoy intentando comparar con la otra a ver si encuentro si hay mejoras o no. A ver si vosotros podeis ver algo.

Un saludo.

Hola a todos, 

alguna novedad? alguien se ha pasado por allí en estas dos primeras  semanas de Mayo? Cuando nos van a llamar para firmar las nuevas calidades?

Ando un poco preguntón...

Saludos.