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Contrato Privado y Comisión subrogación

Actualizado 15/03/2006
845 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 15:51
Repasando el contrato Privado, se indicaba en éste que Hercesa estaba negociando la financiación de la construcción de la vivienda, con unas condiciones máximas, entre otras, que la comisión de subrogación fuera como máximo el 0,25%.

Sin embargo, parece ser que lo que finalmente ha firmado Hercesa con el BBVA es una comisión se subrogación del 0% para primera subrogación y del 0,5% para segunda y posteriores subrogaciones.

Yo siempre he tenido la idea de de subrogarme en la hipoteca del BBVA, y despúes volver a hacer una 2ª subrogación con mi Banco habitual, pues haciendo números (notaría, hacienda y registro), es la opción más barata, aún pagando comisiones de subrogación.

Lo que si me estoy dando cuenta es que quizás me pueda agarrar al contrato privado, y tras pagar en la segunda subrogación una comisión del 0,50% al BBVA, reclamar a Hercesa por incumplimiento de contrato.

¿Alguno de vosotros ha contemplado esa posibilidad?

Por otro lado, ¿alguien ha conseguido firmar en Madrid Capital, donde la compentencia entre notarías es mayor y quizás si se juntan unos cuantos compradores se pueda conseguir una rebaja en los honorarios?
ene.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 17:21
Las tarifas en las notarias son las oficiales establecidas por el Colegio de Notarios de Madrid. Puedes optar por el notario que quieras pero no por llevar un grupo te van a hacer descuento.
Saludos
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
15/03/2006 17:28
No tienen por qué hacer descuento pero sí tienen potestad para hacerlo si lo estiman oportuno.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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