Pues a mi la forma de los bloques, a primera vista, me parecen un poco cutres. A ver que planos de viviendas nos presentan...

Pollos Hermanos, acabo de encontrar esta publicación http://www.grupoibosa.com/tucasaenvaldebebas/ElPais-Propiedades-16-04-2010.pdf

Dicen que las promociones de Valenor tendrán las siguientes características: 170 VPPB vivienda protegida de precio básico y 90 VL vivienda libre. (el artículo es de abril 2010).

Efectivamente, la forma de la parcela es clavada, así que tiene que ser ése el proyecto. Me parece chulísimo, la verdad.

Buenas tardes, soy nuevo en el foro,

En primer lugar muchas gracias por toda la información que habéis recopilado sobre esta promoción.

Me acabo de meter en las webs de los estúdios de arquitectos que mandáis y he visto que una tiene un proyecto en Valdebebas dentro de sus proyectos del año pasado 

http://www.cvarquitectos.es/Valdebebas5.htm

Inicialmente he pensado que no tendría nada que ver con esta promoción pero luego la he comprado con el plano de ordenación de la junta y tienen mas o menos la misma forma. Por supuesto esto no quiere decir que sea este el proyecto pero puede darnos una idea de por donde irán los tiros

Y una duda que tengo. Esta gente que comentas, se habrán juntado y montado la sociedad con el fin de conseguir sus viviendas o con objetivo empresariale?

Es decir, son como una gestora que van a gestionar el proceso de construcción o se han juntado para conseguir un grupo con el que conseguir viviendas a precio coste?

No se si me he explicado.

Un saludo.

Pues chica, no tengo ni idea, la verdad. Seguiremos "investigando" a ver. Lo ideal sería que fueran los propios dueños del terreno. Así no tendríamos el problema de la incertidumbre sobre si finalmente se va a conseguir el suelo o no. Es que a mí la ubicación de las parcelas me parece perfecta. Me gusta mucho.

Y una duda que tengo. Esta gente que comentas, se habrán juntado y montado la sociedad con el fin de conseguir sus viviendas o con objetivo empresariale?

Es decir, son como una gestora que van a gestionar el proceso de construcción o se han juntado para conseguir un grupo con el que conseguir viviendas a precio coste?

No se si me he explicado.

Un saludo.

Os paso los datos básicos de la empresa:

Denominación: VALENOR GESTIÓN SL

Inicio de operaciones: 05/02/2010

Domicilio social: AVDA BRUSELAS 7 ALCOBENDAS (MADRID 28108)

Duración: Indefinida

C.I.F.: B85876928

Objeto Social: LA COMPRA, VENTA, ARRENDAMIENTO, CONSTRUCCIÓN, REFORMAS Y PROMOCIÓN DE TODA CLASE DE INMUEBLES...

Estructura del órgano: Consejo de administración.

Último depósito contable: No disponible

Capital Social: 30.010'00 Euros.

ADMINISTRADORES Y CARGOS SOCIALES

Presidente del consejo y consejero delegado mancomunado: Francisco-Javier García-Valcárcel González.

Consejero delegado mancomunado: David Martínez Montero

Consejero delegado mancomunado: César Cort Lantero

Secretaria del consejo: Isabel Pelegri Modet

Es cierto que no están siguiendo un proceso demasiado habitual. Pero bueno, dado que todavía no nos han pedido ni un duro, tampoco voy a quejarme. Además, en el fondo a mí me viene hasta bien que se retrase un poco la cosa, porque voy a tener más "liquidez" de aquí a unos meses.

Gracias pollos.hermanos. Te agradecemos de ante mano la información que puedas aportar.

Y a ver si tenemos noticias pronto de la gestora. Sigo diciendo que me extraña mucho que tengan parcela y no comercialicen ya, cuando hay otras que ya tienen el pescado vendido sin tener parcela.

Un saludo.

Joder, es como la tercera vez que intento escribir un mensaje. En fin... vamos a por la cuarta, a ver si hay suerte:

Esta tarde llamé al estudio de Francisco Mangado y me han confirmado que este estudio está en el proyecto. Pero no en exclusiva, sino en colaboración con otros dos estudios:

- Capilla Vallejo Arquitectos (también de Pamplona): http://www.cvarquitectos.es/

- C.L.C. Arquitectos (de Zaragoza): de éstos no encontré web

Os paso también la web de Francisco Mangado, por si os interesa echarle un vistazo: http://www.fmangado.com/

Yo también pienso que esto será así, la verdad. El tipo del contacto habrá recopilado los mails de los que hemos mostrado interés, y cuando vayan a abrir la promoción, mandará un mail colectivo informando.

En cuanto a lo que se comentaba por arriba sobre C.B. vs. Coop., a mí personalmente me gusta más el régimen de la comunidad de bienes. Los de Arjusa funcionan así, y no han tenido nunca mayores problemas (que se sepa). Diría que, al contrario, en régimen de C.B. al final van las cosas más ágiles.

Por cierto, estoy investigando un poco a la emprsea (Valenor) en el Registro Mercantil. Cuando tenga más info sobre la empresa y sus accionistas, si os parece, os la paso.

A ver si hay suerte y sale esto. De momento a mí me da buenas vibraciones.

Los criterios serán los típicos, según el orden de ingreso del primer pago... y si tienen las direcciones de e-mail mandarán un e-mail a todos a la vez, no creo que llamen a uno por día...

Javiran, me imagino que tienes razon... Ahora mi pregunta es ¿como se establece posteriormente el orden de eleccion del piso? ¿Bajo que criterios? Seria interesante saberlo...yo entiendo que si contactan contigo de los primeros en la lista tendras la oportunidad de elegir los primeros...

Que yo sepa esa lista de interesados es simplemente para que luego te den información, no para dar ningún número de elección de piso ni nada por el estilo!!

Teseo2013, gracias por la info.

Yo tambien estoy interesado como tu en esta promocion principalmente por la situacion de la parcela y llevo 2 meses apuntado a la lista. Simplemente queria comentar que no tengo mucha fe en que se vaya respetar estrictamente el orden de entrada en la lista de espera ¿Por que? Pues por intuicion y porque una vez quise preguntar que numero de orden estaba en la lista y no me supieron decir a ciencia cierta... Ademas oficialmente no existe un papel que diga que estamos en tal o cual puesto....me da la sensacion que VALENOR lo que quiere es acumular una serie de contactos para llamarles posteriormente...

Por cierto a modo de curisiodad al parecer el arquitecto de la promocion es Francisco Mangado (fuente= Valenor). Este arquitecto entre otras cosas hizo el edificio de España de la Expo Zaragoza 2008...tiene buena pinta!! De todas formas vamos a ser prudentes y a esperar que se confirme...

Si te enteras de mas cosas interesantes de la promocion te agracederia que lo compartieras....