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J
JL.LOPEZ
19/11/2015 17:54

quien te ha informado de eso,es de forma oficial.

 
A
AAA33
19/11/2015 17:30

Parece que al final no va a haber aval hasta Marzo (que se supone que es cuando obtendrán la licencia), y mientras hay que conformarse con tener el dinero en la cuenta del BBVA, no?. Y han retrasado la fecha de entrega de la casa a Marzo del 2018?. Alguien que pueda confirmar?

 

Un saludo.
 

 
A
AAA33
19/11/2015 17:24

Hola,

Alguién ha firmado ya el contrato de depósito?.

Un saludo.

 
K
kibb
12/11/2015 22:43

http://www.gestilar.com/promocion-isla-alboran-valdebebas/

Esta es la promoción q va junto a la vuestra

 
danielgpt
danielgpt
12/11/2015 21:09

Por otro lado , ¿qué tal ha ido la reunion ?, ¿Terminó ya? ¿Alguna novedad?

 
danielgpt
danielgpt
12/11/2015 21:08

Creo que isla Alboran ocupa la parcela 120, mientras que las terrazas es la 112B, por lo cual entiendo que compratiremos parcela con la 112A, y segun veo en promociones , la 112A corresponde a una promocion llamada jardin de Europa II del Grupo ND viviendas, pero no veo un alzado del edificio por ningun sitio


Editado por danielgpt 12/11/2015 21:09
 
V
Virginiagomez
12/11/2015 18:50

Si, la promoción de al lado es isla de Alborán es de los mismos arquitectos que la nuestra. 

 
A
Atelaiv
11/11/2015 18:49
Es la promoción Isla Alborán, creo
 
danielgpt
danielgpt
11/11/2015 17:46

A todo esto, intento buscar un plano de la vivienda que ira en la parcela de al lado , la 112A, pero no veo nada , por algun lado veo que es una promocion de cooperativa que se llama Jardin de Europa II, pero no veo el alzado del edificio por ningun lado… ¿ Teneis alguno mas informacion?. 

Me parecere interesante conocer la vivienda que ira ahi a efectos de vistas, aunque yo estoy en el portal E y no me afecta mucho, imagino que a los del portal A y B  les deberia interesar bastante.

 
J
JL.LOPEZ
11/11/2015 12:55

 a cuenta del suelo radiante hay que descontar el importe de los radiadores y la mano de obra.tenerlo en cuenta.saludos
 

 
C
carmenbordell
10/11/2015 21:40

Totalmente de acuerdo con lo del suelo radiante. En casa lo tenemos y el ahorro energético es notable. Resulta muy acogedor.

Saludos.

 
C
Cocoa
10/11/2015 14:07
Totalmente de acuerdo!!! A nosotros nos parece algo bastante importante...el jueves veremos las posibilidades!
 
danielgpt
danielgpt
10/11/2015 13:07

La instalacion por suelo radiante , deberia suponer en obra un incremento de no mas de 1.500 € por vivienda, si ademas estan metidos en obra como es este caso, deberia rondar los 1.000€ , pero bueno, imagino que necesitan un margen para ellos.  (Precios estimados para vivienda de 100m2. ). 

Si tenemos en cuenta:  el ahorro que puede suponer en el consumo, entre el 20-30%, la eliminacion de radiadores por la vivienda , que cuando menos son poco esteticos y el valor adicional que adquiriria la vivenda en el caso que venderla el dia de mañana, en mi opinion merece la pena.

 
J
JL.LOPEZ
09/11/2015 09:13

el sabado estuve por la caseta viendo la instalacion de los muebles de cocina queda muy bien,son muebles de calidad marca xey y los electrodomesticos bosch,tambien me dijo juan que se podra escoger entre seis colores los muebles y en dos colores el suelo.saludos

 
M
Majoalfa
08/11/2015 12:26

Hola a todos, nosotros también hemos reservado en esta promoción y estamos interesados en la propuesta del suelo radiante, la verdad casi estuvimos a punto de no reservar por este detalle. Para hacer la propuesta deberíamos saber el coste de ambas instalaciones y avisarlo cuanto antes a Inmoglaciar para que no compre/prepare la otra instalación.                                

 

 

 

 
C
Cocoa
07/11/2015 14:33
Nosotros después de mucho buscar elegimos esta promoción porque el que más nos ha gustado. Deseando que empiece a moverse todo!
 
K
kalitoss
07/11/2015 09:40

Hola,

Vamos a tener una sesión informativa el Jueves de la semana que viene para aclarar todas las dudas. Si hay algún propietario que no esté en la lista de correos y está interesado en acudir por favor que me lo comunique en privado.

La predisposición de la promotora a aclarar nuestras dudas es muy buena y estoy seguro de que todo se desarrollará sin problemas. Yo también creo que es una de las mejores promociones de Valdebebas por su ubicacion, diseño y calidades.

Un saludo a todos!

 
romanolopez
romanolopez
06/11/2015 17:20

 Son normales las dudas que han surgido ante la gran inversión que  supone para todos  la compra de un piso.  Yo creo que  todos estamos deseando que empiecen a construir ya,  a mi particularmente,  Me sigue pareciendo una de las mejores promociones de Valdebebas.

 
A
AAA33
05/11/2015 09:26

Hola,

OK, gracias JL.LOPEZ. Debe de ser porque yo firme de los primeros, a finales de Mayo, y cambiarían  el nombre después.

Un saludo.

 
J
JL.LOPEZ
05/11/2015 08:41

A MI ME PONE GLACIAR PETERMAN

 
A
AAA33
04/11/2015 19:47

Hola,

Una duda, alguien sabe por qué aparece a nombre de GLACIAR PETERMAN en vez de a nombre de GLACIAR SPEGAZZINI, S.L.U, que es lo que ponía en el contrato de reserva?.

Un saludo.

 
G
Gegre
03/11/2015 23:44
Hola a todos,

Hace unas semanas señalizamos un piso de la promoción y el otro día firmamos el contrato de la señal de los 3.000 €. Con los datos registrales de la finca que figuran en dicho documento he pedido una nota simple de la misma y quería comentaros varios aspectos que considero muy aclaratorios de la situación de la promoción. La información es del Registro 12 de Madrid, con fecha de emisión de hoy, 3 de Noviembre:

1.- Los propietarios de la finca actualmente son 3 empresas (ninguna de ellas GLACIAR PETERMAN) y existen varios préstamos antiguos a favor de BBVA.
Pero lo importante, y tranquilizador, viene de los "asientos presentados y pendientes de despacho" (escrituras firmadas ante notario, aún no inscritas en el registro, pero que están en tramite de serlo):

2.- GLACIAR PETERMAN adquiere la finca en escritura de 03-09-2015.

3.- En fecha 30-10-2015 (el viernes pasado) se firman 3 escrituras ante el mismo notario: una de cancelación de una condición suspensiva que existía, otra de cancelación de las hipotecas que el BBVA tenía sobre la propiedad y una tercera por la que el BBVA le concede a GLACIAR PETERMAN un préstamo hipotecario de 16.000.000 €.

El otro día Juan me comentó que se iba a empezar a llamar ya a la gente para firmar los contratos de compra-venta, ya que se había firmado la línea de avales de 3.000.00 € con el BBVA. Con ella, el BBVA nos dará un aval por cada cantidad que vayamos aportando unos días después de cada pago (el tiempo que tarde dicha entidad en confeccionar dicho documento). Os recuerdo que debéis guardar bien todos estos avales porque será imprescindible devolverlos en el momento de la firma definitiva de la escritura de compra-venta, cuando nos entreguen la casa dentro de un par de añitos.

Espero que todo este rollo os haya aclarado algunas dudas y ánimo, que esto ya está en marcha.
 
A
Atelaiv
03/11/2015 19:46
Sí, eso explicaría por qué a ninguno de nosotros se le ha pedido ninguna cantidad aparte de la reserva.

A nosotros, cuando nos explicó la forma de pago, nos dijo que 15 días después de la reserva teníamos que aportar un 10?. Al haberme dicho mi empresa que seguramente no habría seguro, Juan nos "concedió" como excepción esperar a la licencia. Y ahora veo que de excepción nada, que estamos todos igual. Bueno, al menos es buena señal que no quieran tener nuestro dinero sin estar asegurados.
 
C
CECILIA8
03/11/2015 19:44

Hola. Como comente, el pasado Sábado Juan me informo que les habían aprobado un aval de 3 mm. en el BBVA. 

 
J
JL.LOPEZ
03/11/2015 17:57

entonces hasta que no tengan la licencia de obra no nos pediran mas dinero. no

 
A
Atelaiv
03/11/2015 13:23

No sé si esta información es totalmente correcta, pero os cuento:

Según la responsable de anticipos y préstamos a empleados de mi empresa (que tiene bastante conocimiento acerca de estas operaciones), es casi imposible que la promotora tenga aún un seguro de cantidades anticipadas, ya que ninguna aseguradora lo da hasta que se tenga la licencia de obras. Cuando dimos la señal, Juan nos confirmó que aún no lo tenían; solo tenemos la cuenta garantizada del BBVA, de la que supuestamente no pueden disponer para ningún otro fin .

 

 
A
AAA33
03/11/2015 07:36

Hola, alguien de los que hayan llamado tiene los datos del seguro o del aval, para poder verificarlo?. Bueno, a ver si esto ya coge ritmo. Gracias por el aviso, CECILIA8.

Un saludo.

 

 

 

 

 

 
C
CECILIA8
02/11/2015 20:25
Animo que Juanito de la Cruz esta empezando a llamar. Un saludo vecinos
 
L
laurivfsanchi
02/11/2015 14:53

Enhorabuena Cecilia!!! 

Es una promocio muy buena, si… yo soy optimista… pero claro cuando llevas 4 o 5 meses esperando una llamada…. pues se hace largo. pero bueno, ya sabemos que las cosas de palacio, van despacio!

 

 
C
CECILIA8
01/11/2015 00:16

Hola que tal? Yo he reservado hoy. Juan me ha confirmado que tienen ya el aval de 3 millones. Es una promoción espectacular. Venga, optimismo. Dejemos de buscar el fallo. Un abrazo a todos los vecinos

 
K
kalitoss
31/10/2015 18:41

Hola,

Estoy intentando recopilar los correos de la las personas interesadas para poder tratar los diferentes temas y reunirnos un día para debatir sobre los pasos a seguir. De momento he recibido de varios de vosotros los correos por mensaje privado. Os agradecería si hay alguna persona más interesada que quiera participar que me envie su correo en privado.

Gracias y un saludo

 
J
JL.LOPEZ
31/10/2015 12:40

nos tienen que dar una poliza de seguros avalando las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves.

tipo credito y caucion etc

 
P
pabloxfg
30/10/2015 18:47
Hola a todos,

Kalitos, si eres tan amable por favor envíame también la información por privado.

Por otro lado estamos de acuerdo contigo.Creemos que lo mejor sería que nos juntáramos todos para hablar de los diferentes temas que nos preocupan. Si vamos todos juntos con unas ideas/preocupaciones comunes es mucho más fácil que se nos escuche y se nos haga caso.

La promoción sigue sin aparecer en el observatorio de la vivienda de la junta de compensación. No se si es demasiado relevante o no, pero cuanto menos es extraño.

Un saludo!

 
C
Cocoa
30/10/2015 18:40
Hola!!! Alguno de vosotros aparte de la reserva a firmado y pagado algo más? Yo creo que tendríamos que intentar ponernos de acuerdo para tocar los temas que nos interesan y si es preciso hablar con Ignacio o el hombre que esta en castellana que no me acuerdo cual es su nombre...porque hay muchas lagunas en todo....
 
A
AAA33
30/10/2015 18:03

Hola a todos, aquí otro futuro vecino más. A mí lo que más me preocupa es que pretendan llamarnos para que firmemos (y paguemos,) sin tener todavía un aval del BBVA. Ahí sí que podemos tener problemas. Sabe alguien si ya hay aval?. Yo siempre que pregunto están a punto de recibirlo...

Un saludo.

 

 

 
L
laurivfsanchi
30/10/2015 14:53

Yo llame ayer a Juan, y me comento que ya les habian concedido la ampliacion del credito y que nos llamaran las semana que viene por orden de reserva. 

Me suena un poco a “sisi ya os llamaremos” … asi qeu si os llaman… mantenednos informados!! :)

 
J
JL.LOPEZ
30/10/2015 12:14

kalitoss por favor puedes mandarme los papeles del registro te he pasado mi correo por nuevos vecinos gracias

 
A
Atelaiv
30/10/2015 10:15

Otra cosa: 

Hemos reservado las plazas de garaje y trastero, pero no nos han dado ningún documento en el que nos aseguren que al final nos van a asignar esos y no otros

 
K
kalitoss
29/10/2015 23:27

Hola, nosotros estamos igual recibiendo largas para la firma y la comunicación es muy mejorable. De hecho hace unas semanas pedimos en el registro de la propiedad una nota simple sobre los terrenos y la verdad que hay cosas que no están muy  claras. Aparecen varias sociedades como propietarias y tiene pinta de que quedan flecos por resolver. No es intención de alarmar ya que no somos juristas, pero nuestra impresión es que los retrasos vienen porque hay temas de terrenos pendientes de resolver. Si alguno estáis interesados os la podemos pasar en privado. 

En cualquier caso creo que sería bueno organizarse un poco para abordar los diferentes temas: suelo radiante, propiedad terrenos, licencia, etc. Ya que a nivel individual parece que mucho caso no hacen, creo que ir en grupo siempre es mejor para estas cosas. No sé cúal sería el mejor formato para esto, si queréis podemos recopilar correos y formar una lista para comunicarnos; reunirnos un día y acordar los pasos a seguir o cualquier otra iniciativa que creáis que sea útil.

Un saludo!

 
C
Cocoa
29/10/2015 17:26
A nosotros Juan nos comento que el suelo radiante nos quitaría calidad de energía y que con el suelo que piensan poner no es compatible....no se hasta que punto es así pero es su argumento!! Aunque yo por mi parte seguire insistiendo,lo de los locales la verdad que ni preguntamos y ahora tenemos curiosidad y en estos días pasaremos a por los planos y que nos cuenten que tienen pensado poner porque no entiendo que uno de ellos nos quite espacio común la verdad.....
 

Fin del hilo
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