Desde Premier mantienen que si algo les afectase no aceptarían. Veremos que pasa en los próximos días.

Otra vez hundida con la noticia.

http://www.eleconomista.es/noticias-amp/8154466/El-Ayuntamiento-recorta-la-edificabilidad-de-la-ultima-gran-bolsa-de-suelo-protegida-de-Valdebebas

Esperemos por el bien de todos los afectados esto se resuelva cuanto antes. Llevan casi 10 meses. Ojalá todo lo que me comentaron desde la Junta de Compensación hace una semana cambie (para bien) tras la reunión de mañana.

Esperamos y veamos que es lo que pasa mañana en la reunión.

Tranquila no estoy pero tengo algo más de esoeranza que antes.

Un abrazo.

Lo que dice la noticia va en línea con los que se comentó en esto hilo hace unos días: “Si el consistorio termina presentando una propuesta en línea con las directrices marcadas por el TSJM, la pelota para sellar un acuerdo que permita dar alas, definitivamente y con garantías legales, a todo el ámbito de Valdebebas, estará en el tejado de Pryconsa, propietaria de 15 parcelas para vivienda protegida, Premier, dueña de una parcela de vivienda libre, y la Junta de Compensación.” El ayuntamiento va a proponer algo que no les vas a gustar a estas 3 partes (o eso parece), por lo que dependerá de cómo se les indemnice a estos para que la propuesta pueda salir adelante…

Ojala se cierre, pero la noticia a mí no me trasmite mucha tranquilidad… Seré muy pesimista...

Excelente noticia! No sabes cuánto te lo agradezco kibb. 

Me gusta tanto el piso que he reservado con Premier.

Estoy muy feliz!

Un abrazo enorme.

http://www.elconfidencial.com/empresas/2017-02-11/valdebebas-carmena-propuesta-edificabilidad-densidad-pastilla-comercial_1328642/

Según esta noticia parece q se acerca el acuerdo, por lo q los plazos no serían tan largos. 

En la junta normalmente dicen que es tu gestora la que te tiene que informar. 

Hola a tod@s,

Es nuestro primer mensaje en el foro. Hace casi un año reservamos un piso en el Residencial Loira de Premier.

La información que nos han dado desde la promotora respecto al problema de la pastilla comercial ha sido siempre y es ahora más que nunca prácticamente nula.

En el mes de septiembre nos dieron a entender que no iba a sufrir retraso alguno, y que los primeros contratos se firmarían a finales de 2016.

Desde entonces no hemos tenido noticias. Por ese motivo el martes de 7 de Febrero decidimos llamar a la Junta de Compensación de Valdebebas para ver si ellos tenían novedades al respecto.

Nuestra sorpresa y desilusión son totales. Básicamente nos dijeron que están trabajando junto con los técnicos del Ayuntamiento para desbloquear el tema, pero al parecer son estos últimos los que solicitan cambios para una vez realizados volver a reunirse y echarlos por tierra.

Les comenté que Premier daba a entender que sobre primavera-verano todo se solucionaría. La chica no salía de su asombro. Según ella para la Junta de Compensación el panorama es muy oscuro y no ven la luz al final del tunel. Resumo en palabras textuales los puntos más importantes que me comentaron: 

• “que esto se solucione durante este año es igual de probable que si te tocase la lotería”
• ”siendo muy optimistas creemos que estos pisos no podrán entregarse antes de 2021”
• ”Premier está al tanto de toda esta información y son ellos los que deberían manteneros bien informados”
• “incluso de llegar a una solución con el Ayuntamiento, no tenemos la certeza de que los cambios que nos soliciten no afecten a las viviendas de esta zona...” 

La verdad estamos muy desilusionados con Premier, ya no por el problema que atañe a esta promoción (pues no es culpa suya), sino por la desinformación total en la que nos mantienen.

Ojalá desde la Junta se equivoquen y todo se solucione cuanto antes. Eso, o que como ellos dicen nos toque la lotería.

Si alguien tiene más información al respecto será bien recibida. A nosotros nos encanta el piso que hemos reservado, pero la realidad es que no podemos ni queremos esperar hasta 2021, mucho menos si tan siquiera tener la certeza de que la promoción no sea vaya a ver afectada.

Saludos

¿Se sabe algo?. Han desactivado el anuncio en pisos.com.

http://www.pisos.com/promocion-valdebebas_valdefuentes28055-5853375977_109700/

No dicen que tendrán la licencia este verano (esto va para algo más largo—un año) sino que se sabrá si la podrán tener o no, aunque sea con un retraso enorme. Esto afecta a todos por igual en esta zona y la respuesta será igual para todos los afectados. Esto me han dicho los representantes de Premier y de la Junta de la Compensación hoy mismo. He hablado con los dos. Parece que no pueden decir nada con certeza. Lo cierto es que todos los involucrados hacen un esfuerzo enorme para entenderse con el Ayutamiento y encontrar una solución viable para todos. Espero que lleguen a un acuerdo.

Como afectado por lo de la Pastilla Comercial tengo mucha curiosidad de lo que te diga Premier… si has llamado o vas a llamar te agradecería que me informases… gracias!

Si siguen insistiendo que van a tener licencias antes del verano ya te digo que te están engañando o tienen información privilegiada…. que más bien será lo primero.

Sí, esto lo sé. Gracias. Mi piso también ha subiido. Si lo dejo, otra persona pagaría más por él ahora. 

Subiendo de altura suele ser habitual en vivienda libre. En vivienda protegida aprovechan y te meten Dos plazas de garaje a precios fuera de mercado jjj

Cuando decís q había subido q es el mismo piso o ganando en altura? Flipo un poco de la burbuja que hay en valdebebas

Uf. Me parece preocupante lo que leo. Llamaré mañana a Premier.

Sí, esto lo sé, pero, según Premier, van a obtener la licencia en unos meses. Esto me dijeron antes de las Navidades y en enero me volverieron a insitir que antes del verano obtendrían la licencia. De momento, veo que siguen con la comercialización de sus pisos, que, por cierto, como todos otros pisos por construir en la zona, han subido. Espero que el poyecto siga adelante, porque la promoción me gusta mucho. Por favor, si se entera de algo, mándeme un mensaje. Gracias.

Hola, Premier en ningún momento te ha dicho que exista algún problema con la promoción?

Insisten en que va todo bien? Si no me equivoco el suelo de Loira está en la Pastilla Comercial, verdad?

Si es así, te informo que el Ayto para desbloquear la Pastilla Comercial (Aprobación de una Modificación Puntual del PGOUM) exige eliminar las promociones de vivienda libre… y una de estas promociones (desconozco si es la única) es la tuya de Premier.

Si te parece bien, podrias preguntar y transmitir la respuesta que te den?

Gracias.

Sí, esto lo sé, gracias. Yo misma he buscado vivienda libre.

es mi opinion que los pisos baratos en Valdebebas eran pricipalmente vivienda protegida, pero ahora que solo va quedando mayormente vivienda libre las nuevas promociones estan en esos rango de mas de 400 mil euros

Muchas gracias. 

Sí, es normal.

En Orleans también han subido bastante. Y más que subirán los pocos que quedan de aquí a que esté acabado el edificio. En cuanto empiece la obra no dudes de que habrá otra subida.

Hola a todos, he reservado mi piso en residencial Loira pero luego en casa mirando el plano y midiendo el espacio con un metro tranquilamente, me di cuenta que no me cabe me piano y quise cambiar mi piso por otro con un salón diferente. Cuál fue mi sorpresa cuando me dijeron que el piso que sería mi segunda opción ha subido ni más ni menos que 40,000 euros desde diciembre y si lo quiero ahora, tengo que pagarlo más.  Alguén sabe algo de esta subida de tarifas?  Dar 470,000 euros por un piso de tres habitaciones me parece mucho dinero por toda la buena calidad que puede tener la casa. Tenía tanta ilusión y ahora me encuentro preocupada porque si no me cabe mueble, no puedo quedarme con el piso y si quiero otro piso, tengo que pagar más. Eso es normal? Lo hacen otras promotoras? 

Los rumores dicen que Mercadona estará en el residencial Florestta en la Calle Manuel Fraga. No sé si es la verdad o no, pero lo cierto es que todas las casas a lo largo de la calle y cerca tendrán locales.   Ahorramás también está previsto en esta zona según los rumores. :)

Seguro que acertais, como ya te digo, para mí el incoveniente es el tiempo…

Lo del Mercadona está ya confirmado? yo lo habia leido como un rumor, pero no le dí mucha credibilidad la verdad… Ojalá lo pongan y que sea lo antes posible, para los que ya viven en valdebebas como para los que estamos por llegar…

feMuchísimas gracias por su comentario. Hemos pensado lo mismo sobre los aviones pero luego vimos que no debe ser un factor decisivo a la hora de elegir. Cuando se oyen, los aviones, se oyen en todos los sitios más o menos por igual (y tampoco es algo alarmante). Hemos visitado el barrio más que una vez.  Los pisos tendrán muy buen aislamiento. acústico por lo visto (esto nos importa muchísimo) y el residencial está cerca del centro comercial, autobuses, posible metro ligero, mercadona, etc. Podremos ir andando para hacer compras uegentes sin la necesidad    de coger el coche. Bueno, esto ha sido nuestro razonamiento.  El futuro nos enseñerá si hemos acertado.

Le deseo todo lo mejor en el residencial Orleans. Nos parece una promoción igual de buena y sería nuestra opción también. :)

Feliz año!

Un saludo

Yo en su día también reservé en Loira, pero finalmente me decanté por Orleans y cancelé la reserva… Las dos promociones en mi opinión son de muy buenas calidades… Mis motivos para cambiarme fueron exclusivamente los tiempos de ejecución (aunque he de reconocer que ser el primer bloque pegado al aeropuerto también me hacia pensármelo aunque si te paseas por la zona apenas se oyen los aviones...).

Yo sinceramente tengo dudas de que se haya solicitado la licencia de obra de esta promoción, (en la página http://www.valdebebas.es/observatorio-de-la-vivienda/   no aparece como solicitada), y si lees todos los líos que hay con el centro comercial tiene pinta de que la cosa se va a alargar bastante…A mí la última vez que pregunté me hablaron de que ya se ha retrasado para 2019, pero no a todo el mundo le han dicho lo mismo…

Por supuesto, si no tienes prisa, esta promoción es muy buena…

Que tengáis mucha suerte y que se resuelva pronto todo lo relativo a la pastilla comercial

Portal 1.

Muchísimas  gracias por su respuesta. No me importa esperar si se va a solucionar el asunto ya que me gusta mucho esta promoción y el piso que hemos elegido. No obstante, también  hablaré con nuestro comercial que nos ha atendido muy bien hasta ahora.

Un saludo

Muchas gracias por su respuesta. Sí, me han informado sobre la licencia pero se supone que la firma del contrato y los primeros pagos empiezan en enero. 

Un saludo

Buenas tardes

Residencial Loira es la que esta ubicada en la Pastilla Comercial ¿no?

Si es asi supongo que Premier te habrá informado de todos los temas que hay pendientes sobre esa parcela, por lo que hablar de fechas de licencias es muy complicado. Creo que algun cooperatista de VALDECAM puso hace poco por aqui que si todo va en bien , el tema se solucionaria para mayo/junio del 2017. Y que esto seguramente supondria que el CC se veria aun mas reducido.

Un saludo