Buenos días.
No hubo consenso como se preveía, pero el Ayto está decidido a tirar para adelante e iniciar la tramitación de la Modificación Puntual del PGOUM (instrumento adecuado para solventar la situación). Los términos de esa MP se irán definiendo “sobre la marcha” ajustes, etc… o eso dicen que entendieron. Se abrirán periodos de alegaciones, debates etc. Por lo tanto en principio se inicia el proceso, pero lentamente… esa es la idea principal (al menos lo que dijo Carmena), más o menos… sin consenso, sin apoyo de la JC etc.
PREMIER, PRYCONSA y JC han solicitado al Ayto que motive el cambio tan sustancial respecto al PE… entienden que el Juez no exige tanta modificación, y tan agresiva…. el Ayto ha quedado en presentar su memorando con las justificaciones a tanto cambio.
Esta MP sólo depende del Ayto (pueden aprobarlo unilateralmente, aunque no es su idea), no como el antiguo Plan Especial, que fue de iniciativa privada, solicitado por la JC.
Al final el Ayto ha realizado modificaciones al PE para cumplir con determinados puntos de la sentencia del TSJM, reducción de vivienda y borde con el Aeropuerto, pero ha sido demasiado “exigente”, por decirlo de algún modo. Hay “caprichos” que tienen que justificar debidamente, cambio de Libre a VPPL de PREMIER y reducción de edificabilidad por encima de los parámetros que establece el ratio de Valdebebas, (la reducción del CC para dotacional está acordada, aunque tampoco se entiende demasiado). Por lo tanto hay cosas en las que el Ayto se ha pasado, y de ahí que no haya consenso. La JC debería estar dispuesta a negociar, no pueden pretender dejar el PE como estaba porque no es válido, eso tienen que entenderlo, pero les cuesta reconocer sus errores por lo que veo. A ver qué consiguen las partes…. a seguir esperando. Pero no pinta que vayamos a tener una solución en un corto período de tiempo.
Para Valdecam se abre un periodo de incertidumbre en el que si pasamos del verano entramos en bancarrota prácticamente, a ver cómo consiguen resolver el problema antes… que no lo veo sin voluntad. Para los demás afectados el tiempo corre pero no del mismo modo que para nosotros… si acaso el siguiente afectado por el tiempo es Joyfe… y el barrio en general claro.. sin colegio, sin desbloqueo del CC… etc PREMIER… ni si ni no… no les supone pérdidas económicas… y a PRYCONSA tampoco.
Por lo tanto a día de hoy… mal.... quizás esté invadido por un pesimismo brutal, pero es como lo veo… siempre a título personal como afectado, no escribo por Valdecam en general… Aunque se inicie la MP, se inicia de un modo que no nos convence y a un ritmo que no nos vale… en 1 mes podría estar lanzada con el apoyo de todos.
Lo que sí es seguro que la única solución es tramitar la MP, no hay otra salida. Hemos confirmado con todas las partes, abogados expertos y demás que esperar al recurso de casación no vale porque el TS va a refrendar al TSJM… por lo tanto cuanto antes se tramite la MP antes se desbloqueará el tema.
Por otro lado para los que exponíais el tema de las derramas y demás, puede haberlas de igual modo con el bloqueo, ya que el suelo no está pagado al 100% y para la construcción del puente, Parque Central etc.. se cuenta con ingresos de la Pastilla que no se han producido a día de hoy… por lo tanto el miedo a una posible derrama es el mismo.
Seguramente haya puntos que no conozca pero a rasgos generales está así la situación, el tema está en las manos de todos… a ver lo hábiles que son para llegar a un acuerdo…. y llevamos un año así…. es increíble esto.
Un saludo