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Ensanche Carabanchel 11

Actualizado 01/04/2006
23466 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2005 16:53
Begonzaiz, por si te sirve para orientarte un poco yo conozco a adjudicatarios de otras promociones y de otros años y se que han pagado para pisos de 2d alrededor de 18.000€ en cuotas de 6000€, tres pagos en total como bien dice gracife
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 17:02
Muchas gracias, aunque el mio es de 3d supongo que más o menos es igual.
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2005 17:04
Las obras empezaron en Abril y el plazo de ejecucion son 18 meses asi que faltarian en teoria 12 meses
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 17:42
¿Alguno sabría decirme cuánto tiempo, aproximadamente, tarda en dar los pisos una vez terminados el ayuntamiento? Porque si es así, nos quedaría menos de un año para que esten terminados, si empezaron en abril y son 18 meses de ejecución, tendrían que estar terminados para octubre del 2006.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 20:35
Yo fuí el martes a la obra y me comentaron que empezaron a principios de mayo y que el año que viene por estas fechas tenían previsto tenerlo terminado. Pero con todos los trámites que se llevan a cabo después, no creo que nos lo den hasta verano del 2007 (estas son suposiciones mias), tendremos que esperar a que nos llegue la carta. Una persona que le tocó el año pasado me dijo que en la carta que te envían te especifican los pagos, con lo cual ahí se sabe más o menos cuando te lo dan, ya que el último pago coincide con la entrega de llaves.
Por cierto, muchas gracias a todos por toda la información. Es estupendo sentirse acompañada en "la aventura"
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 21:05
Hola a todos, efectivamente el precio de los pisos de 2 dormitorios es de unos 99000 euros, mas 7% iva y un pelin de escrituras, no calculeis en funcion a los metros utiles unos 51 aprox los de dos dormitorios.
Parece ser que los de tres dormitorios no llegan a 70 m2 utiles, claro como meten ahi la plaza de garaje, el trastero, el patio ese de lueces de los eggs...las zonas comunes, etc, asi son 105 m2 los de tres dormitorios y se quedan en algo menos de 70 a la hora de la verdad como utiles.
Un poco decepcionante para mi por las ilusiones creadas, aunque bien visto las verdad es que por lo que nos va a costar, da igual, bastante suerte he tenido claro.
Lo que no tengo ni idea es de cuando nos mandaran los planos para realmente ver los metros que tiene y cual es la distribucion, y saber si la cocina viene con muebles o la tenemos que poner.
Segun os leo nos los darian apra reyes? yo creo mas bien que para verano con el rollo del papeleo.
Con respecto al trastero y plaza de coche, el ser vinculado creo que supone que va con el piso, no que tengas que pagar gastos aparte de eso, vamos eso creo yo y la gente a la que le he preguntado.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 21:07
A ver si entre todos conocemos a algun adjudicatario de otras promociones anteriores para qwue nos orietne un poco sobre pagos, metros cuadrados de las viviendas, precios, trasteros y planos, y sobre todo cuanto se tarda en papeleo para que nos los den.
Saludos a todos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
08/12/2005 13:17
el que la plaza de garaje y el trastero vayan vinculados al piso, significa que no se pueden luego vender por separado.

el piso, la plaza y el trastero van en una única escritura y no se pueden vender por separado.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 08:42
Gracias por la aclaracion piso2d, eso significa supongo que van metidos en el mismo precio todo (vivienda, trastero y plaza), vamos digo yo.
Seguimos sin saber realmente cuantos metros tienen las viviendas no?
Yo he tratado de medirlo utilizando una escala sacada de ampliar el plano que aparece en una de las paginas que colgasteis pero salen cosas muy raras en las mediciones. Y cuesta creer que si el piso de 2 dormitorios tiene 51 m2 utiles y debajo de el van viviendas de tres dormitorios utiles, que estas tengan 102 m2 utiles cuesta mas creerlo.
Que sinvivir este de no saber nada de nada.
Saludos a todos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 10:18
Hola a todos. En cuanto a lo de los metros de las viviendas en los papeles de la EMV pone que los metros útiles de la vivienda son 77´52m2 (3d)por lo que no creo que sean menos de 70m2, ya que en mi opinión la EMV quedaría francamente mal, porque unos 10m2 se notan y bastante. Otra cosita, acabo de colgar unas fotos, estuve ayer y en el de 4 plantas han puesto ya unos paneles de hormigon para la fachada. En el grande están poniendo aislante y la parte central está algo más levantada. Creo que las fotos estarán disponibles mañana. Un saludo a todos.
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
09/12/2005 10:49
Yo tb estoy intrigado por saber como se distribuiran dos viviendas en dos plantas siendo una de ellas un duplex,me refiero a las de los bloques B Y F. Mi opinion personal (y no contrastada "ojo") es que tendran dos plantas, la primera y una parte de la segunda seran el duplex (pisos de 3 dormitorios) y el resto de la segunda altura para los inquilinos de 2dormitorios
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 11:31
Pero no sólo son duplex los de 3d, ya que el mío es una 4ª planta en el portal d. Yo no se, pero madre mía, nos tiene locos a todos la disposición del edificio. Por cierto, ¿alguien sabe más o menos cuándo nos mandarán la carta?
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 12:23
Hola begonzaiz, donde has visto que los pisos de 3d seann de 77m2 utiles? Yo es que no lo encuentro por ningun lado y estoy intrigado en saber como leches seran y como irtan idstribuidas las habitaciones, como seran las estancias de grandes, etc.
En cuanto a lo de la carta y envio a casa, acaba de volver mi padre de la emv de ver la maqueta, que por cierto tambien reconoce que no se parece mucho a la obra que ha visto, y le han dicho que no saben para cuando nos los envian, que ni alli mismo lo saben a ciencia cierta.
vamos mas intriga aun.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 13:19
Hola cuccio. Lo de los 77m2 útiles viene en la convocatoria de la emv. La iba a pegar pero no me deja, pero en descargas está puesta.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/12/2005 14:42
Gracias begonzaiz, la he ido a bajar pero me dice que no la deja bajar porque ha bloqueado un elemnto peligroso, no se tendre el ordenadore estropeado, pero vamos que si tu dices que lo has leido en alguna parte de las bases pues sera que tienen esos metros, lo cual seria genial.
A ver si nos mandan las cartas y salimos de dudas todos.
Buen fin de semana, hasta el lunes.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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