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Ensanche Carabanchel 11 . 2ª Parte

Actualizado 29/09/2006
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 17:02
Hola vecinos,

os comunico que por email estoy preguntando a la emv que pasa con nuestra promoción.

Ya me han contestado un par de veces y ahora por fin ya he dado con la direccion adecuda.

Pero me han vuelto a remitir a Encarna Coll y al mismo telefono de siempre. A si que he vuelto a escribir para que al menos nos contesten por escrito DIRECTAMENTE ENCARNA O SU SUPERIOR y no solo por telefono que las palabras se las lleva el viento.

Tranquilos que si tengo una respuesta con algun dato nuevo os lo dire.

Por cierto, yo me quede hasta el ultimo sorteo de 3D y dijeron que en 1 o 2 meses enviarian las cartas.

ago.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 17:54
Pues dinos la dirección, haber si entre todos hacemos más presión, no?
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/05/2006 18:04
Hola. Pues sí, no estaría mal que mandásemos email para ver que nos contestan a cada uno y no estaría de más ir imprimiendo por si les tenemos que dar en los morros alguna vez.
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 18:08
Hola a todos los vecinos de la promocion.
Soy nuevo en el foro, pero ya me he puesto al dia.
Sigo igual que todos los de nuestra parcela a la espera de recibir los dichosos documentos donde nos expliquen todo.
Por lo que veo, si alguien me puede decir, si la entrada 1F va a estar situada por donde la rampa de acceso al aparcamiento, es que segun veo en la maqueta, no localizo otra entrada para la 1F.
Bueno, yo voy a menudo por la obra a verla y ya os mandare alguna foto.
Un saludo.
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2006 19:53
Si entrais en la página de la emv (www.emv.es) y seleccionais la segunda noticia (Anuncio oferta municipal de la 15ª convocatoria de viviendas en régimen de venta y .....) se os abrirá un pdf. Si pulsais en la opción 15ª Venta (http://www.emvs.es/EMVS/GestionPatrimonio/PlanPrimeraVivienda/RPS/Web/pdf/15VENTA.pdf) vereis los datos de las promociones de este año.

Entre esos datos está nuestra promoción,porque todavía han quedado algunas viviendas libres (21).

Lo importante, es que si nos fiamos de lo que ponía al final del documento veremos los metros y el precio. Digo si nos fiamos, porque acaban de quitar el documento y lo han modificado. Lo he visto esta mañana pero no he podido escribir. Al menos me he descargado el documento. Luego lo intento adjuntar.


CARABANCHEL 11 SUP. PRECIO
PRECIO VIV 53,68 1417,37 76084,42
TRASTERO 6,26 850,42 5323,63
GAR 25,00 850,42 21260,55
102668,60
CARABANCHEL 11 SUP. PRECIO
PRECIO VIV 70,01 1417,37 99230,07
TRASTERO 6,41 850,42 5451,19
GAR 25,00 850,42 21260,55
125941,82
CARABANCHEL 11 SUP. PRECIO
PRECIO VIV 85,53 1417,37 121227,66
TRASTERO 5,79 850,42 4923,93
GAR 25,00 850,42 21260,55
147412,14
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 21:21
Hola vecinos,

aquí teneis la ultima dirección a la que he escrito: ppv14_3@emvs.es , aqui un tal ´Juan Carlos Zamaquero´ me remitio a ´Encarna Coll´ al telefono de siempre.

como decia antes he vuelto a escribir a Juan Carlos para que lo remita a Encarna o a su Superior y sean estas personas las que nos contesten.

escribid hasta cansaros, presion a la emv.
may.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2006 22:41
aqui pongo otra direccion para escribir a la emv. En esta me respondio el tal Juan Carlos Zamaquero, derivandome a Encarna Coll.
Bueno es otra via para comunicar con ellos, que por mandar mails no sea.
emv.gerente@emv.es
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
05/05/2006 08:48
Hola a todos, gracias por las direcciones, pero no creo que sea buena idea que les saturemos, lo único que tienen que hacer es crearse un email de respuesta tipo para todos, y siempre contestarán lo mismo ; se puede usar igual que el tfno, de vez en cuando. Creo que si además de yo misma (que ya lo estoy) se crispan ellos, no tenemos nada que ganar, al contrario.
Voy a intentar mirar los datos de esta convocatoria por curiosidad pero es que no entiendo nada de lo que has puesto davidam ; ah, sí, son los metros, el precio/m2, y el precio total ; pues a los de 3 y 4d les han quitado unos metros... qué curioso, y ha bajado el precio/m2 también, qué raro.
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 09:09
hola ddsama,
respecto al tema de los metros yo tenia entendido que los de 3D eran 78m2 claro que en el pdf actual de la 15 convocatoria te hablan de metros utiles y no de los construidos como creo que indicaban anteriormente en el pdf de la 14 convocatoria. Porque sino han quitado 8m2. ¿Alguien tiene el pdf de la 14 convocatoria? Seria bueno localizar ese documento.

Respecto al tema del mail creo que Juan Carlos Zamaquero es el filtro de la emv, pero creo que sin agobios pero sin pausa podemos hacer más presion a la emv.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/05/2006 09:29
Hola a todos. Yo me metí en una página donde se pueden hacer sugerencias/reclamaciones de munimadrid. La verdad es que me han contestado rápido y con otra dirección diferente. Bueno os pongo el documento:

SUGERENCIA O RECLAMACIÓN

ESTIMADOS SEÑORES:
QUISIERA SABER EL ESTADO DE LAS CARTAS QUE NOS TIENEN QUE ENVIAR CORRESPONDIENTES A
LA 14 CONVOCATORIA DE VENTA DE LA EMV PERTENECIENTES AL ENSANCHE DE CARABANCHEL 11.
ME FACILITARON UN NÚMERO DE TELÉFONO, EL 91.588.09.09 DONDE PUEDES HABLAR CON LA
PERSONA QUE LLEVA ESOS PISOS PERO ESTA PERSONA SOLO DA LARGAS Y A CADA UNO LE
CUENTA UNA COSA DIFERENTE. SIMPLEMENTE QUEREMOS RECIBIR LA CARTA, SABER LAS COSAS
PORQUE LUEGO A NOSOTROS NOS PIDEN LOS PAPELES DEPRISA Y CORRIENDO CON POCO PLAZO.
SIMPLEMENTE QUEREMOS SABER CUANDO ESTÁ PREVISTA LA ENTREGA (PORQUE PONÍA QUE LA
ENTREGA ERA PARA MARZO DE 2007 Y LA EMV LO APLAZA HASTA EL SEGUNDO SEMESTRE DEL
2007), LO PLAZOS PARA PAGAR, EL PLANO DE NUESTRO PISO, ETC. POR FAVOR, NECESITAMOS
INFORMACIÓN. MUCHAS GRACIAS.

RESPUESTA
En relación con la reclamación enviada por Vd. a este Departamento de Sugerencias y Reclamaciones, le
comunico que la misma ha sido remitida a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo . Para posibles futuras
consultas deberá dirigirse a la siguiente dirección electrónica: www.emvs.consejero@emv.es.
Un saludo,
SUGERENCIAS Y
RECLAMACIONES
Número de referencia:
Fecha de entrada: 4 de mayo de 2006

DEPARTAMENTO DE SUGERENCIAS Y RECLAMACIONES 1
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 09:40
Hola vecinos.
Por lo que decis de los m2 de las viviendas, puede que del proyecto inicial hayan variado o modificado los arquitectos algo, por lo que lo mismo los m2 de las viviendas han podido cambiar. Aun asi, esa medida que da, es una media aproximada para esa tipologia de vivienda.
Aunque espero que las de 3d tengan mas de 70m2 utiles porque si no...
Un saludo a todos
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/05/2006 09:42
Por cierto, sobre lo que pedían de la 14 convocatoria esto es lo referente a nuestros pisos:

C/ Patrimonio de la Humanidad, 1 A, 1 B, 1 C, 1 D, 1 E, 1 F
Existe un 3% de las viviendas reservadas para minusválidos, según la Ley 8/93
de la Comunidad de Madrid. Se corresponden con 5 viviendas.
Nº Dor Precio medio* M2 útiles/med
2 Dor. 98.960,16 Ä 51,57
3 Dor. 137.212,28 Ä 77,52
4 Dor. 160.576,29 Ä 93,37
Total oferta 141 viviendas.
VPPst: 1.474,07 E M2/SUP. ÚTIL
El precio de la vivienda incluye el de los anejos vinculados.
Iva no incluido.


LO que ponen en referencia a la 15 convocatoria es:

C/ PATRIMONIO DE LA
HUMANIDAD 1A AL 1F
11 - CARABANCHEL
2 Dorm 53.68m2 (102.668,60€)
3 Dorm 70.01m2 (125.941,83€)
4 Dorm 85.53 m2 (147.412,14€)
IVA no incluido

Asique como podemos ver hay una diferencia considerable de metros. Aunque también el precio es menor, pero yo prefiero tener esos metros más ¿Qué podemos hacer?
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 10:18
Por lo que veo y puedo deducir en la diferencia de metros, puede ser debido a que la media de todos los pisos de 2d, 3d y 4d que daban en la 14º convocatoria era la de todos (segun tipologia claro) y sin embargo, en la 15º la media que dan es la de los pisos que han quedado sin adjudicar.
Por lo que pones begonzaiz, si te fijas los de 2d la media es mas grande los de la 15º que los de la 14º y por el contrario los de 3d y 4d ocurre lo contrario, y creo que es eso que he comentado.
No se si me habre explicado.
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 11:40
La media es la media aproximadamente igual para la 14 convocatoria que para la 15 convocatoria.
¡Pues esta más claro que el agua!, según lo expuesto por begonzain, nos han robado una media de 7m2 a los de 3D, 8m2 a los de 4D y 2m2 a los de 2D. ¿Como no va a valer menos el piso? a menos metros menor precio. AL FINAL ACABAMOS CON LOS MINIPISOS DE 30M2 DE LA MINISTRA. Que se metan los 7m2 por el c...
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
05/05/2006 11:52
Lo que queria decir es que la media aproximada de la 14º convocatoria era con todos los pisos, que no se exactamenete los que habia de cada tipologia, pero si hay por ejemplo un total de 30 pisos de 2d, pues la media la hacian con esos 30 pisos, y si han quedado sin adjudicar para la 15º convocatoria 4 pisos de 2d, pues la media se hace de esos 4 pisos. Por eso, quizas les salga ahora una media mas grande, y con los de 3d y 4d pues ocurre lo mismo, aunque en este caso, los que han quedado sin adjudicar han hecho una media de menos m2.
Tambien cabe la posibilidad que el proyecto se haya tenido que modificar, porque es muy normal que suceda esto porque van surgiendo cosas y hay que variar el proyecto original.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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