Hola soy de la promoción carabanchel2 y quería comentaros, no ganaría más la EMVS si nos vendiera las pisos directamente a los inquilinos? por las cuentas que he estado echando, en vez de 64 millones podrían sextuplicar esa cantidad. solo con las 80 viviendas de carabanchel sacarían alrededor de 10 millones de euros en lugar de los 6 millones que han puesto. Es una barbaridad lo que piensan hacer y no debemos dejar que lo hagan. por nosotros y nuestros hijos.

Gracias por vuestro apoyo Raquel.

De verdad vamos a dejar que hagan esto?

Os aseguro que a mi no me van a pisar mi dignidad de esta manera.

Creo que no comprendéis la gravedad de la situación!

Dejadme contaros lo que va a pasar: La EMVS se ha lanzado a una delirante liquidación de todas las promociones de alquiler con opción a compra con el único objetivo de conseguir dinero líquido para que el ayuntamiento continúe con su despilfarro.

Las normas y los compromisos de la EMVS se acaban de ir de paseo, ya no respeta ni sus compromisos ni sus contratos, su promesas ya no valen nada. La liquidación del futuro de muchas familias solo refleja hasta que grado esta gente no tiene el menor respeto por sus compromisos sociales.

Todas las promociones nos tenemos que mantener firmes y unidos.

Buenas.

Soy de la tercera convocatoria, de Carbanchel 19. Ayer estuvimos los vecinos que no estabamos de vacaciones y, aunque de momento la cosa no va con nosotros, tenemos la certeza de que lo hará, por lo que mañana estaremos en la reunión en el Ayto para apoyaros en todo y hacer el mayor ruido posible.

Un saludo y allí nos vemos

Raquel

EN RELACION AL TEMA DE LA ASOCIACION DE VECINOS DE CARABANCHEL, OS COMENTO QUE ENVIE UN EMAIL LA SEMANA PASADA EXPLICANDOLES TODO PARA CONTAR CON SU APOYO...PERO DEBEN ESTAR FUERA, (CLARO EN PLENO AGOSTO....), PERO CONFIO EN QUE CUANDO REABRAN SUS PUERTAS, PODAMOS CONTAR CON SU COLABORACION PARA TODO LO QUE SE NOS VIENE POR DELANTE....

VOY A PREPARAR "HOJAS TIPO" PARA RECOPILAR FIRMAS DE LOS AFECTADOS EN LA REUNION DE ESTA TARDE...Y NOS HAN SUGERIDO, QUE QUIZA MAS ADELANTE, PODRIAMOS IMPLICAR A MAS VECINOS DEL BARRIO...(PROMOCIONES QUE EN FUTURO PUEDAN VERSE AFECTADAS YA QUE AHORA QUIERAN HACER BULTO, O GENTE QUE DESINTERESADAMENTE QUIERA APORTAR A NUESTRA CAUSA...)

yo mañana intentare hacer las pancartas para colgarlas cuanto antes por las dos fachadas, que el barrio se entere de lo que nos quieren hacer este gran ayuntamiento. y nada que yo estoy con pika 32 no pienso largarme y por supuesto morire con las botas puestas porque si quieren dinero que nos las vendan que llevamos pagando desde 2004 y facultativamente nos las venderian a los 10 años. un saludo a todos

Me parece muy bien lo de las pancartas. No podré estar en las reuniones pero propongo como lema EMV/AYUNTAMIENTO ESPECULACIÓN. Otro sería NOS SUBASTAN.

Los lemas deben ser abstactos para que legalmente no tengamos ningún problema. No se debe acusar directamente, ni descalificar a nadie. Es solo un consejo.

Me alegro de que aunque estemos de vacaciones muchos vecinos os hayais conectado y empecemos a organizarnos.

También podríamos hablar con la asociación de vecinos del barrio de Carabanchel-Buenavista aunque sea ya en septiembre -no sé si estarán ahora-.

Hola vecinos:

He preparado dos pancartas para la reunión del martes por si acaso van los medios de comunicación. Me han aconsejado que vayan dirigidas a Gallardón y pone lo siguiente

Gallardón subasta nuestro futuro

Especulación es lo único que promete Gallardón

Os ánimo a que también hagais lo mismo y colgarlas después de la reunión en los balcones o ventanas para dejar constancia de nuestra protesta.

Hola vecinos yo desde mis vacaciones mas que merecidas se me revuelven las entrañas de ver como nos chulean, nos han engañado y como contamos nada mas que por numero o como dice mi señora como si fuesemos ganado al cual estan vendiendo junto al terreno donde pastan, en este caso nuestras casas. Estoy haciendo todo lo posible para contactar con mis vecinos de carabanchel, mandar correos a periodicos y radios, porque las teles no me han echo caso y navegando me he encontrado esta explicacion de lo que politicamente estan haciendo con nuestros pisos y que van a hacer con todos los que esten de alquiler, os lo adjunto:

esta es la historia de la generación ilegítima de una plusvalía y la pelea por quien se embolsa esa plusvalía ilegitima.

una plusvalía legítima aparece como consecuencia de la creación de riqueza económica. alguien puede coger unos materiales que valen 100 y convertirlos en un producto que vale 120. o alguien puede aplicar su visión o su ingenio a un comercio de valor 100 y convertirlo en un comercio de valor 120.

aquí no ocurre nada de esto. el ayuntamiento, mediante el uso de la fuerza, prohíbe la edificación libre de viviendas en terrenos que no son suyos y también mediante el uso de la fuerza, obliga a los promotores de vivienda libre en otros terrenos a que le entreguen viviendas vpo (viviendas que no le han costado nada al ayuntamiento). los promotores de las viviendas libres, como es natural, cargan en el precio venta ese coste adicional que les supone construir y regalar al ayuntamiento las vpo, así que esas vpo las han pagado los compradores de las viviendas libres.

la justificación que se daba de todo esto es que la vivienda libre comprada o en alquiler era tan cara (porque las autoridades habían hecho que fuera tan cara) que era necesario que hubiese viviendas vpo compradas o en alquiler más baratas para las familias con menores ingresos. en lugar de proporcionar este servicio público con el presupuesto público, lo que hicieron fue forzar a los compradores de vivienda libre a pagar estas vpo.

lo primero que hay que ver es que la venta de estas vpo no reduce en absoluto el déficit el ayuntamiento, solo financia ese déficit. supongamos que esos pisos valen 64 millones. como estos pisos están en el balance del ayuntamiento, aportan 64 millones como activo a ese balance. si los venden, obtendrán 64 millones que podrán despilfarrar pero a cambio de perder un activo de valor 64 millones. así que como cambian algo que vale 64 por 64 no se gana nada en esa venta, salvo liquidez derrochable.

si se tratase solo de convertir en liquidez ese activo, cualquier banco o caja podría conseguirlo. bastaría con que el ayuntamiento hipotecase esas casas, obtuviese un crédito de 64 millones y los intereses de ese crédito podrían ir siendo pagados por las rentas de los inquilinos.

lo que hay aquí es una trampa legal y política. no solo se trata de obtener liquidez sino de hacer aflorar una plusvalía mediante un cambio legal. lo mismo que el viejo truco mágico de recalificar un solar rústico en edificable generaba mágicamente una plusvalía (ilegítima), ahora recalificar como libre una vivienda vpo genera mágicamente una plusvalía (también ilegítima) que puede convertirse en dinero
derrochable.
 

Soy de carabanchel 2 y no pienso largarme ni que me echen, seguiremos en contacto por aqui.
 

nos vemos el lunes en la reunion. un saludo

Si, es el martes a las 18:00 horas. Por eso hemos adelantado la reunión al lunes.

Hola Vecinos soy de caranbachel y hace poco puse unos carteles en los en los ascensores contar con mi firma para la compra del piso y en cuanto vuelva de vacaciones seré el primero en mis ratos libres de dar toda la guerra posible,soy el vecino del portal 21 piso 3b y mis vecinos del 3a tambien lo apoyan. Si necesitais las firmas me conectaré cada día y en la medida de lo posible os seguiré por aqui.

Hola a todos,

parece ser que la reunion con el Concejal es el martes 10/08 en la Calle Mayor, nº 71 a las 18:00h, me gustaria que me lo confirmaseis si alguno de vosotros lo sabe seguro...

Perfecto, mañana LUNES 9 A LAS 20:00 HORAS EN LA -1 nos vemos. Un saludo.

HEMOS PUESTOS OTRO CARTEL INFORMANDO DEL CAMBIO DE LA REUNION. EL LUNES EN LA PLANTA -1 A LAS 20 H.YA ES DEFINITIVO.ME PARECE PERFECTO LO DE LAS PANCARTAS,ES OTRO TEMA DEL QUE TENEMOS QUE HABLAR. 

A mí también me parece bién adelantar la reunión .Deberiamos empezar a forrar la fachada con pancartas para que todo el mundo vea  lo que esta pasando.

Nos vemos en la reunión.

Me parece bien lo de cambiar la reunión al lunes, además estamos a tiempo de que la gente lo vea y así al día siguiente ir a la reunión con el concejal.

Si puedes cambiar los carteles con la nueva fecha sería estupendo.

LO SIENTO, ME HE REPETIDO....(FALTA DE EXPERIENCIA)

HOLA A TODOS, PUEDE QUE OTRA OPCION SEA CAMBIAR LA REUNION AL LUNES A LAS 20 HORAS, QUE YA HABRAN VUELTO QUIENES SE HAYAN DE IDO DE FINDE...Y CONTARIAMOS CON LA SEMANA POR DELANTE CON LA REUNION YA HECHA....SI OS PARECE BIEN, YO QUE PUSE LOS CARTELES, PUEDO ENCARGARME DE MODIFICAR LA FECHA EN TODOS LOS PORTALES....

HOLA A TODOS, PUEDE QUE OTRA OPCION FUERA PASARLA AL LUNES QUE HABRAN VUELTO QUIENES SE HAYAN IDO DE FINDE, Y TNDRIAMOS LA SEMANA POR DELANTE CON LE REUNION YA HECHA....SI ASI LO DECIDIS, YO QUE PUSE LOS CARTELES, ME ENCARGARIA DE MODIFICAR LA FECHA EN TODOS LOS PORTALES....GRACIAS!!!

(YO SOY DEL 21, 1ºB)

Hola Vecinos,

Si la mayoría no estais de acuerdo en cambiar la reunión al domingo, estoy de acuerdo, aunque yo no pueda asistir.

Lo malo es que la reunión con el concejal de PSOE coincide en el día y veo mucho más importante que hagamos bulto allí que aqui.

Es solo una opinión.

Buenos días,

nosotros tambien somos vecinos de carabanchel 2. La semana pasada llegamos de vacaciones y nos hemos encontrado con todo este pastel. Por lo que nos hemos informado y tenemos entendido es que la emvs se va ha deshacer de aquellas viviendas que no son problematicas, es decir en las que todos los inquilinos pagan, en las que nunca se ha armado jaleo, etc, por que es mas facil que una empresa privada compre viviendas en las que saben que no van a tener ningun tipo de problema. Contar con nosotros para lo que sea, estaremos en la reunion del martes, yo propongo una solucion drástica ya que la emvs ni siquiera ha pensado en todas las familias que vivimos desde hace tiempo en estos pisos y que hemos invertido mucho dinero pensando que este piso seria nuestro algun dia.

Buenos días,

Nosotros tambien somos de Carabanchel2. Acabamos de llegar de vacaciones esta semana pasada y nos hemos encontrado con todo este pastel. Por lo que nos hemos podido informar, la emvs se va ha deshacer de las promociones que no dan problemas ya que es mas facil que una empresa privada compre pisos en los que todos los inquilinos pagan lo que les corresponde y nunca la han armado, parece ser que nuestro edificio es de esos.

Hay que estar unidos y el martes organizarnos para hacer fuerza contra esta faena que pretenden  hacernos.

Bienvenidos a todos,

estoy en contacto directo con los vecinos de las otras promociones, que aunque el foro de sanchinarro está muy participativo, me consta que los que también se están moviendo muy activamente son los de Vallecas. De hecho fueron los primeros que organizaron una reunión de vecinos, y son los que están hablando con los partidos de la oposición, y cito: "Hola soy un vecino de la promocion de vallecas no se si alguien se han puesto en contacto con vosotros pero si no es asi comunicaros que el martes estamos citados con el concejal Daniel Viondi en la calle Mayor 71 a las 18:00 el cual se ha citado con los medios de comunicacion para denunciar nuestro caso y intentar paralizar la subasta nos ha pedido que acudemos todos para hacer mayor fuerza comunicarselo a todos vuestros vecinos nosotros ya tenemos los carteles pegados en todo el bloque comunicarselo a las otras promociones si podeis y sobre todo no falteis el martes con familiares, amigos hay mucha gente de vacaciones por eso los que estamos tenemos que ir y que nos oigan.TENEMOS QUE ESTAR UNIDOS Y LUCHAR QUE ES LO QUE NOS QUEDA HASTA EL 13 DE SEPT. NO FALTEIS"
 

Yo también opino que es mejor dejar la reunión como está, lamentablemente la prisa era reunirse para elegir un representante de nuestra promoción y reunir firmas para la reunión con la EMV que tuvo lugar ayer viernes. Aunque sí podemos tener una breve los que estamos el finde, de cara a la reunión con el concejal del PSOE, para tener representación, y hacer ruido.

De lo extraído en la reunión con la EMV, nos queda claro que la subasta se va a realizar, que nuestros contratos son de hasta un máximo de 10 años, y que cuando cumplamos esos diez años, muy probablemente nos suban la renta (en mi caso me vence en noviembre de 2014). Una duda menos, no nos van a vender los pisos, al menos en esas fechas, como mucho nos los venderan en enero de 2021 y a precio libre, aunque he leído que si nos renuevan el alquiler para otros 10 años, seguramente sea sin derecho a retracto o tanteo.

Alternativas que tenemos, pocas, pero nos queda la esperanza de que unidas las cuatro promos solidariamente podamos hacer algo de ruido social.

- primero, los consejeros de la oposición que forman parte del consejo de administración de la EMV no han sido informados (al menos formalmente) de la intención del ayuntamiento de vender suelo público. Con lo que la indignación es patente.

- se está proponiendo contratar a abogados para que nos sepan asesorar, somos 630 familias afectadas, se hablaba de poner una cantidad mínima para contratarlos.

- se está invitando a los vecinos a la movilización, tanto en los medios (hay una chiquita de sanchinarro que podía conseguir que sacaran un reportaje en españa directo), comouna movilización más presencial (iniciativa de juntarnos con el consejero del PSOE y los medios de comunicación el mafrtes a las 18:00).

Que como he leído por ahí, puede que todo sea correcto a nivel legal, pero es un atropello moral, estas casas son sociales, y muchos vecinos y familias no tienen otra forma de conseguir cuatro paderes donde vivir. os invito a todos, que participemos solidariamente en la paralización de la subasta.

Un saludo

Una vecina indignada 

Editado por Esdrujula 07/08/2010 1:12

hola atodos se que hay mucha gente que no esta el finde pero los que estamos podiamos tener una charla y dar ideas para que el 10 tengamos mas claras las ideas y medidas a adoptar, simplemente eso para adelantar algo porque se nos come el tiempo. y me imagino que habra que tener varias reuniones porque nos jugamos mucho. hay que estar unidos y hablar cuanto antes sin olvidar la reunion del 10 por supuesto. podemos vernos en el -1 a las 19h si os parece. las demas promociones van muy adelantadas

Creo que es tarde para adelantar la reunión ya que mucha gente no se mete en este foro y se van de fin de semana, por tanto es mejor no cambiarla ya que otra cosa daría lugar a confusión a la gente.

Hola:

Soy una vecina de Carabanchel 2. Me gustaría que me confirmarais si la reunión propuesta para el día 10 se ha cambiado al día 8. Estoy de acuerdo con la idea que ha dado Dilo ya que nos haría ganar dos días. Por favor, me gustaría que me lo confirmarais. Muchas gracias.

Esto es lo que dice el foro de Sanchinarro sobre la reunión:

La reunion no ha aclaradoo nada, la emv ya nos ha dicho que nos hemos creado unas expectativas con los pisos que no eran reales.

Ya le hemos dicho que las expectativas nos las han creado ellos, que a las más de 600 familias en algún momento de estos 5 años se nos ha comentado q no nos preocuparamos que los pisos se nos venderían.

Según ellos eso son opiniones, claro opiniones de gente de la EMV.

Los 10 años de contrato estamos cubiertos pero a partir de ahí el nuevo dueño nos los podría vender pero a precio de protección ofical y claro si hiciesen eso no sería rentable.

Lo que haran es alquilarnos hasta 2020 a prcio marcado por ellos y en 2020 vender a precio libre y ya sabeís a cuanto está el metro cuadrado en sanchinaro.

Si habeís leido el articulo publicado en uno de los post anteriores parece q nos han salido bstantes novios, asi que si al final venden a 40 o 50 millones imaginaos lo que van a hacer para rentabilizar ésto.

Habrá q intentar lo del abogado y seguir haciendo ruido en los medios

HOLA ,SOY UNA VECINA DE LA PROMOCIÓN DE CARABANCHEL,

ALGUIEN SABE SI AL FINAL SE HAN REUNIDO CON LA EMV ?,Y QUE HA PASADO?.

Hola vecinos,

Soy de la promoción de Carabanchel. He estado viendo el foro de los vecinos de San Chinarro que se están moviendo mucho. Estoy de acuerdo en hacer la reunión el domingo en nuestra promoción, una vez conozcamos el resultado de la reunión de hoy en la EMV. Contad conmigo. Confirmad por aqui si al final hay reunión.

Veo que en nuestro foro solo han contestado 3 o 4 vecinos de nuestra promoción. Creo que debemos difundir este medio para comunicarnos tanta gente. Voy a preparar unas hojas con la página web del foro y la forma de darse de alta para que aumentemos en número.

Un saludo

http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/construccion-e-inmobiliaria/gallardon-ofrece-a-las-grandes-fortunas-hacer-negocio-con-la-vpo-de-alquiler_aJ2dF0gmIBVaxoBzJIL974/

buenas a todos. nosotros somos de caranchel2 y recibimos la carta ayer, aun no doy credito de semejante canallada vaya politica social y ayudas. esta claro que esto es pura especulacion y hay que unirse todas las promociones para intentar parar esto, porque en el contrato tampoco pone que puedan vender las promociones a terceros. cuando se acaben los plazos seran libres y no es lo mismo que la venda la emv que una empresa privada asi que lo tenemos jodido. creo  que nos deberiamos reuinir antes (carabachel) porque las demas ya se estan moviendo y mañana tienen reuinion con la emv asi que si pudieramos adelantar la reunion al domingo 8 por la tarde ganamos 2 dias que no estaria mal porque el 13 sep. es la puta subasta y hay que moverse, informarse, manifestarse y salir en los medios todas las promociones. mañana nos contais como a ido la reunion. un saludo y suerte

Hola Buenas noches, aunque no estoy en madrid ,estoy siguiendo todos los acontecimientos y en cuento vuelva en lo que pueda ayudar, no lo dudeis,estoy metido en el foro de sanchinarro, porque son los que mas se estan moviendo, tambien es logico son mas familias, pero nosotros tenemos que hacer piña con ellos.

Buenas noches,

me acaba de llegar un e-mail de uno de los vecinos de las otras promociones afectadas por la subasta, os cito:

"...hoy hemos hecho reunión de vecinos, y hemos recogido firmas de todos los que estarían dispuestos a comprar el piso si la EMVS nos los diese en venta, para presentar dichas firmas en una reunión que se celebrará el viernes con la EMVS y luego también con un Concejal del Ayto...
Todo esta muy complicado, pero tenemos que hacer todo lo que este a nuestro alcance. 
...  necesitamos representación de vuestra promoción para la reunión con la EMVS y con el Concejal que será la semana que viene...asi que intentar reuniros lo antes posible y conseguir firma de todos los vecinos que esten y esten dispuestos a comprar la vivienda..."
 

Me confirman que la reunión con la EMV se hará el viernes día 6, con las firmas de los vecinos interesados en la compra de su actual casa.

Editado por Esdrujula 04/08/2010 23:19

Vecinos, desde el foro de Sanchinarro ofrecen la posibilidad de denunciar lo que se nos viene encima en España Directo.

Tenemos que estar las cuatro promociones unidas para conseguir elruido suficiente.

Aquí os dejo la cita del post de Sanchinarro

Os pego también un enlace que hay en facebook para unirse al grupo

http://www.facebook.com/?ref=home#!/group.php?gid=116786078334361&ref=ts

Hola vecinos, el resto de promociones afectadas ya se está moviendo ante el hecho inminente de la subasta.

os dejo el enlace a su foro para poder seguir el hilo y unirnos a ellos.

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemvalq/3090377_subasta_de_promociones.html

Efectivamente la EMV inicia la subasta de la promoción carabanchel ensanche 2, ya me ha llegado la carta de notificación.

En este enlace podéis ver las promociones afectadas.

Entre otras prendas que he podido leer, se advierte a los nuevos propietarios de las promociones, que los pisos deben estar en régimen de alquiler hasta el 31 de diciembre de 2020.

También dicen que deben respetar los actuales contratos de los actuales arrendatarios, así que a ver qué pasa cuando hagamos los 10 años, que es el tiempo máximo de prorogación del alquiler, según mi contrato, al menos. 

http://www.emvs.es/Documents/Pliego%20de%20condiciones%20de%20subasta.pdf

Editado por Esdrujula 03/08/2010 14:44

Editado por Esdrujula 03/08/2010 14:45

Podéis descargar desde este enlace (pdf) las el detalle de las condiciones, 

http://www.emvs.es/Documents/Pliego%20de%20condiciones%20de%20subasta.pdf