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Carabanchel Ensanche 20

Actualizado 27/06/2012
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  pharo
26/01/2006 15:49
Hola, pues en la zona de descargas teneis el reglamento y en el se especifica que para alquiler lo maximo es 2,5 veces el SMI u otro indice similar. Esto ultimo no se como tomarmelo porque si usan el IPREM entonces lo tenemos aun peor...
dic.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 16:28
Creo que son 2,5 veces el SMI. Y para ser más exactos he oído la cifra de 1.800 Eur, algo que una pareja puede muy fácilmente superar, porque de eso se trata, de prosperar en la vida. Por otro lado yo no me creo lo de la revisión, no he oído de nadie que en la primera convocatoria (y ya van para tres años) les hayan largado... A ver, si creo que lo contemple la normativa, pero no creo que se lleve a cabo. Imaginar la situación, amueblas tu casa, te gasta un dinero y luego te vas a vivir debajo un puente con todo!!!!
Otra cosa que no me cuadra es el alquiler tan alto, los de 3 habitaciones pagaremos cerca de los 600 y eso es una pasada no?
dic.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  nusky
26/01/2006 18:11
Hola a todos!
Bueno quizá la normativa sea esa y luego no se lleve a cabo pero te aseguro que el precio del alquiler es ese y si te miras en las descargas el precio del alquiler de un piso de un dormitorio en C20 (incluido garage y trastero es de 409e).Tampoco me parece tan alto teniendo en cuenta los alquileres que te encuentras hoy en dia en la calle.
Saludos
dic.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 18:13
A eso iba yo MIsabel, supongo que sera por cubrirse las espaldas, porque es lo que tu dices, menudo lio si empiezan largando a unos y metiendo a otros.
Lo del alquiler que comentas es segun se mire, si es caro, pero no en relacion a como esta el mercado, lo tuyo son 600 por 3 hab. lo que deduzco que sois 2 para pagar, en mi caso que estoy yo solo y son 410....ufff..pero es eso, yo habia estado mirando para irme de alquiler y me pedian mas por no decir como estaban las casas...madre mia...Por lo que estoy contentisimo con esto, y bueno, mas adelante ya veremos como van las cosas..
Por cierto, alguien sabe algo de los plazos, o tenemos que seguir esperarando a que se pongan en contacto con nosotros???.
Salu2...
dic.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 18:34
Bueno, lo de los alquileres es según como se mire...
Si se tiene en cuenta que son de Protección Oficial si son caros, sobre todo si consideramos que los de la primera convocatoria pagan mucho menos de lo que pagaremos nosotros (por eso queríamos pensar que es que luego se nos descontaría parte para la venta).
En precio libre hay alquileres de todo tipo, pero he leído en estos foros de carabanchel alguien que dijo que por debajo de ese precio le alquilaban un piso por la misma zona que la nuestra, y conozco a gente que está pagando por debajo de 600 Euros. Pero claro, como bien apuntáis con garaje y trastero...
En fin, creo que sólo podemos esperar la famosa carta.
Yo espero que todos tengamos suerte y que la EMV sea lo más benevolente posible con nosotros.
feb.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 21:44
Pagar 600 € de alquiler por 3 habitaciones no es ninguna pasada, es precio de mercado, por lo que en la situación de EMV es caro, pero si tenemos en cuenta que al cabo de 10 o 15 años, ese dinero va siendo para ir pagando el renting, es piso es nuestro es un chollo.

le garaje andará sobre 70€ y el trastero ni idea.

Pero supongo que todo es según del cristal de como se mira, para la gente joven está bien dentro de unos años se cambian, lo venden o se compran algo mejor, pero para los mayores, significa cambiar a los niños del colegio y demás historia
dic.-2005
119 mens.
Usuario Habitual
  Heiwa
26/01/2006 21:55
Hola Ulises

Eso se lo he preguntado en un mensaje anterior a Nusky y no, no nos descuentan nada para la futura compra del piso.

:o(
jul.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
27/01/2006 00:01
Conoczco una persona que acaba de entrar a vivir en un piso de alquiler de iniciativa privada de un dormitorio(45m^2) con garaje y trastero dos calles mas alla de la promocion c20 y paga 450e. Y sin pasar por todo el jaleo y papeleo nuestro. Me resisto a pensar que un piso de EMV tiene tan solo una diferencia de 40 euros.
En breve lo sabremos.
Ánimo

PD: El paramento de la tercera planta ya esta terminada
dic.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2006 09:36
Una puntualización Ulises... tal y como se ha explicado más arriba.
Que al cabo de 10 años (y eso es mucho tiempo) no se nos descuenta nada de lo que hayamos invertido en el alquiler.
O sea, que transcurrido ese tiempo pagando esa couta (+ luz, + letra coche, + comida, + otros gastos)quedará 0, a mí por lo menos no creo que me permita ahorrar nada... y si se produce la esperada venta (eso hay que verlo primero) no tendremos ni un puñetero duro ahorrado. Y luego habrá que ver en qué precios se nos ofrece la venta. Inconvenientes todos los que quieras. Los pisos de la EMV en alquiler no son el chollo que todos imaginábamos, otra cosa son los de la CAM donde desde el principio te dejan muy clarito con opcion a compra a los 7 años y descontando parte del alquiler invertido. Eso sí es un chollo.
dic.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  nusky
27/01/2006 09:48
Buenos días!!
Desde luego hay gente bastante pesimista por aqui...Yo estoy muy contenta de que me hayan adjudicado el piso y de momento disfruto de ello.MIsabel, no has pensado en renunciar al piso????Ya que veo que todo son pegas para ti y hay mucha gente que pagaria mucho mas por tenerlo.
Un saludo
dic.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2006 12:15
Sí, Nusky, no sólo lo he pensado, es más, si llega el caso lo haré.
Y no son sólo pegas para mí, lo son para MUCHA gente de este foro tal y como hemos ido exponiendo desde que nos concedieron el piso (sino leete todos los temas desde el principio). De hecho hay un tema abierto con el nombre "renunciar al piso".
Parto de la base de que yo pedí VENTA y me metieron en alquiler.
Aqui se está volcando todo tipo de información, cada uno cuenta una cosa, lo que ha oído, lo que le han dicho, lo que le ha pasado a su primo, unos cosas positivas, otros negativas. Así que yo sólo puedo decir que hasta que no reciba de viva voz de la EMV información de primera mano no sacaré mis propias conclusiones, ni tampoco tomaré la decisión de renunciar o no al piso, te doy las gracias por tu comprensión y tu recomendación.
A lo mejor no te has parado a pensar que no tengo otra opción de vivienda sino es a través de la EMV.
Y me alegro de tu felicidad, pero hay que ser realistas también, no solo optimistas hija.
Así que gracias por tu buena recomendación y comprensión.
dic.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  nusky
27/01/2006 12:35
Por supuesto que hay que ser realistas y yo, como tu, solo tengo la opción de la EMV para tener una vivienda.Llevo leyendo las opiniones del foro desde hace mucho tiempo y claro que hay para todo.Por eso yo doy mi opinión como cualquier otro.Solo te vuelvo a repetir que con la suerte que hemos tenido de poder optar a ello todavia haya gente que se dedique a desanimar a diestro y siniestro.El que no esté conforme cuando reciba la cartita, que renuncie, mientras tanto somos muy afortunados.Saludos
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
27/01/2006 13:08
Yo tambien me siento afortunado, en mi posición y más siendo soltero me es imposible acceder a una vivienda libre, más que nada porque la hipoteca seria casi el 100% de mi sueldo, claro que no podremos ahorrar algo en estos 10 años pero alguna formula habrá para que podramos comprar nuestro piso sin ningún problema mas que el de los pagos mensuales.
desde aqui os doy ánimo a todos y solo pido apoyo moral para lo que nos queda que es un largo camino y por fin vamos a poder vivir en "nuestras" casas.
Animo a todos
dic.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2006 14:38
Gracias trenado, a ver qué pasa y si conseguimos lo que nos proponemos.
Aunque haya algunos que subidos en su propia nube se empeñen en llamar al realismo "desanimar a diestro y siniestro".
Por cierto me ha comentado una persona que trabaja en un Ayuntamiento (de la CAM) que no cree probable eso de la revisión de los 2 años (y esto es lo digo también para desanimar a diestro y siniestro).
Y por cierto Nusky, el que estaría encantado de pagar más de 600 Eur por un piso como dices, no necesita esperar un año y medio para uno de la EMV, ya que se puede meter en el acto en uno de alquiler libre...
dic.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  nusky
27/01/2006 14:44
Gracias Trenado.Bueno MIsabel gracias por tu información, cuando recibas la carta de la Emv o te lo digan en tu propio piso me lo cuentas.Encantada de seguir en "mi nube".
Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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