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cordero05
cordero05
22/01/2008 20:35
buenas
Primero mostrar mi queja a que la reunión de la que habláis no ha sido anunciada, por lo menos yo no he recibido ninguna notificación ni he visto anuncios en mi buzón... y creo que no soy el único, yo sabía que por éstas fechas habría una reunión.. pero no he visto nada oficial sobre ella.

Después decir que lo del administrador, sino buscamos una solución , vamos a seguir igual, pagando una burrada cada mes y ahora más con las subidas que ha habido, que hay que hacer obras, pues de acuerdo, pero a lo mejor unas son más urgentes que otras y se pueden hacer más adelante... lo del garaje sigue sin arreglarse y eso sí es importante y todavía no lo ha arreglado la constructora, no??

un saludo

 
T
TERESA
21/01/2008 14:07
Hola a todos!!
El precio es elevado, pero si miramos los gastos que tenemos previstos para este año si no subimos la cuota gastaremos todo lo que tenemos en el fondo. Las obras que se propusieron fue el parque de niños porque hay filtraciones en el garaje, la sala de juntas insonorizarla para poder hacer uso de ella, pero todo eso no saldrá de nuestra cuota, sino de la reserva de dinero que tenemos.

Porteros express (jardines, conserjes, etc? y la piscina se llevan casi todo nuestro presupuesto. Si encontráis ofertas más económicas que las que tenemos o conocéis a alguien de otras comunidades que tengan la cuota más económica decidnosló, contactamos con ellos y si son más económicos y están bien cambiamos. Todos queremos que nos bajen las cuotas, pero todo lo que hemos buscado hasta ahora era más caro que lo que teníamos.

No es por quejarme, pero todos decimos que los precios son altísimos, pero nadie busca soluciones o precios más bajos. Todos aquellos q conozcáis otras comunidades decídnoslo.
Yo llevé datos al administrador que hay detrás de nuestra casa y él nos costaba menos dinero, pero la cuota me dijo que no la podría bajar mucho, a lo mejor 10 euros. Me dijo que ya teníamos la cuota muy ajustada contándole nuestra situación.

Podemos llevar propuestas a la junta cuando se haga y buscar soluciones. Está en nuestras manos cambiar de administrador o buscar otra compañía que nos lleve la vigilancia, etc.

Un saludo a todos
 
M
marvesa
20/01/2008 16:49
No entiendo que tenga que subir la comunidad, ya que el precio que pagamos en abusivo para los servicios que tenemos, no tenemos que olvidar que seguimos siendo una comunidad de propietarios de VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL (aunque hasta ahora esto parece un misterio sin resolver, visto los gastos continuos de nuestra comunidad).
No dudo que el administrador sea malo o bueno, pero para que otros admnistradores te den presupuestos hay que tener una serie de datos de la comunidad.
¿Qué obras son urgentes en la comunidad? Hace dos años que nos han entregado nuestras viviendas, y no entiendo cuales son las obras tan NECESARIAS en una vivienda nueva, siempre y cuando, todavia no se han subsanado defectos de construccion (sobre todo en el garaje de nuestras viviendas).
Creo que el precio mensual de nuestra comunidad es ABUSIVO.
 
T
TERESA
18/01/2008 20:00
Tenemos un saldo positivo de 45.000 euros, el problema es que la cuota debe subir para afrontar todos los gastos, y aún así no sube todo lo que tendría que subir, sino, tendremos que gastarnos una gran parte del fondo, como unos 20.000 euros para soportar el gasto. A la larga, eso es peor que pagar cada uno de nosotros 60 euros más al año y poder utilizar ese dinero para hacer cosas que necesita la comunidad.

En cuanto al administrador, es la decisión de todos, unos estaremos más contentos que otros. Buscar alternativas y proponerlas en la junta. El problema es que todos nos callamos en la junta general. Yo ahora que tengo más relación con él no hace tan mal trabajo, eso sí, es bastante caro.

En cuanto al informe, no sabemos cuanto tiempo puede tardar. Posiblemente un mes o mes y medio.
Un saludo
 
E
elorenzo
18/01/2008 11:18

Muchas gracias, Teresa. ¿No hay ninguna estimación de cuándo se recibirá ese informe?
 
V
vecinocj
18/01/2008 11:08
Pues a mi no me parece tan lógico que se suba la cuota, ni siquiera el IPC. Eso sería lo lógico si fuese una cuota normal (como la del resto de comunidades, o como la que había antes). Os recuerdo a tod@s que esa cuota se fijo como algo un poco "extraordinario" debido a la deuda tan grande que teníamos. Pero si no recuerdo mal TERESA comentó que una vez pagado lo que debíamos al administrador, y una vez recibido el dinero que nos faltaba teniamos un SALDO POSITIVO bastante alto.

Así que lo lógico es que si por lo menos no nos bajan la couta (que eso sería lo normal una vez saneadas las cuentas), por lo menos que NO SUBA !!.

TERESA, por favor, para la próxima junta GENERAL que se convoque se tendrá que volver a mirar las cuotas y contemplar la evaluación del administrador.

Un saludo y gracias por mantenernos informados.
 
F
Flirinda
17/01/2008 16:31
Buenas,

No tenía ni idea de esa junta...no he recibido ninguna convocatoria!

¿Se sabe si nuestra comunidad está tomando partido respecto a los centros de acogida a drogadictos y expresidiarios de Son Port? Creo que es algo que nos afecta a todos y en lo que deberíamos actuar como comunidad...

Gracias! Y gracias Teresa por informarnos!
 
V
Vela
17/01/2008 16:14
Me gustaría que se hablara no solo con el antiguo Presidente de "su terraza". Yo soy uno de los que dispongo un espacio de la comunidad sin acceso desde mi piso (un primero de los que están en el hueco) ni desde el exterior fácilmente.
 
T
TERESA
17/01/2008 14:13
Hola a todos!!
Se acordó hacer el informe de la auditora, hablar con el antiguo presi de su terraza y de que la cuota subirá el IPC, lo cual es lógico.

Estuvimos hablando varios temas, pero todavía falta tomar decisiones que se llevarán a la junta que tendremos todos cuando tengamos el informe de la auditora. Mientras no podemos hacer ningún cambio en nuestra comunidad.

Saludos
Teresa
 

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