ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Madrid Este Madrid Este

Madrid Este

Apartamentos turísticos de Obra Nueva junto a la Avda. de la Albufera, de 1 y 2 dormitorios así como áticos
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Podíamos subir fotos

Actualizado 03/02/2006
5728 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 00:07
Jo, me parece que estamos todos aqui a la misma hora leyendo el foro, bueno en mi blog acabo de explicar lo de mi problema con la orientación. Como digo yo lo veo al reves, pero debe ser debido a una de mis muchas lagunas: la construcción.
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 16:53
Pos si os digo la verdad, yo tampoco tengo muy claro como van a estar situados los bloques...
Cuando fui con Fer a mirar su apartamento, recuerdo que le pregunto la orientación que tenían los pisos. Nosotros estamos en el bloque 3 y dijo que estabamos orientados hacia el oeste... no me hagais mucho caso, por que no me pareció muy fiable esa información... entonces, supongo que si miramos desde Camino de Hormigueras veríamos el bloque grande justo de frente y el lateral derecho del bloque pequeño a la derecha... ____
|
Siempre he pensado que era así... pero bueno, ya lo veremos !!! jajaja

Vale, vale... ya se que el dibujo es muy cutre !!! XDDDD

Pos yo tampoco me he ido aun de vacaciones y si os digo la verdad no se cuando me las podré pillar... como soy el nuevo (osea, el mas tonto) me tengo que adaptar a las de los demas... supongo que la segunda quincena de septiembre o en noviembre... aunque si nos iremos un fin de semana a la playa... para salir un poco de Madrid !!!

Os imaginais un San Bernardo paseando por allí ?? XDDDD jajaja Como metas a un perrito de esos... tendremos que hacer una hoja de reformas común para que en vez de pista de paddel, nos hagan una "casetita" para ese peazo de perro !!! XDDDDDD jajajaja Aunque joer, son preciosos... y tienen una carita de buenos....

Besosssssssssssssss
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 16:55
Pues vaya... no ha salio ni dibujo ni na !!! :-@ el palito iba a la derecha del subrayao... abajo!!! :_-(

Vaya m... de dibujo !!!

Ta lueeeeeeeeeeeee

dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
19/08/2005 15:57
He estado hoy en la obra, pero he llegado cuando ya se habían ido los obreros así que las fotos las he hecho desde fuera y son muy pobres. Ya estan montando la grua, aunque por ahora medirá dos o tres metros nada mas. Las fotos las pondré esta noche, y llegaré muy tarde. Así que las podreís ver mañana, aunque no esteis muy impacientes porque no son muy distintas.
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
19/08/2005 22:57
Bueno, pero cualquier pequeño cambio q implique un avance, x pequeño q sea, es una ilusión XD Asi q mañana las veré sin falta :)

¡Gracias javier!
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
20/08/2005 14:37
Gracias Javi !!! :-D

Como bien dice Rilla, cualquier avance aumenta un poquito esa ilusión tan grande que todos tenemos con la obra :-D y cuanto mas avance... mas ilusionados estaremos !!! :-D

Un saludo.
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 10:04
Hola, dejaros de chorradas y vamos a hablar de loque realmente nosinteresa en este foro.... :

Siete promotoras venden apartamentos turísticos en un polígono empresarial

Las casas, construidas en San Blas, están siendo adquiridas para usarlas como vivienda habitual


SUSANA HIDALGO - Madrid

EL PAÍS - 06-07-2005











En el polígono de Las Mercedes de San Blas se anuncia la venta de apartamentos turísticos camuflados como pisos. (MANUEL ESCALERA)
ampliar



Vacaciones en el polígono




Un total de 1.750 apartamentos turísticos, que por ley sólo pueden ser alquilados como máximo 45 días, están siendo vendidos como vivienda habitual en el polígono de Las Mercedes (San Blas). La Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAVM) denuncia que los pisos están siendo construidos sobre suelo terciario y que, por tanto, la Administración no está obligada a dotarlos luego de equipamientos. Las promotoras defienden que ellas informan a los compradores sobre las características de los apartamentos turísticos, que cuestan más baratos que una vivienda normal.
Al menos siete promotoras inmobiliarias están comercializando estos apartamentos turísticos, que, en realidad, están siendo comprados como vivienda habitual en el polígono de Las Mercedes (San Blas), entre los kilómetros 11 y 12 de la autovía de Barcelona. Las ofertas, publicadas en prensa y en Internet, son muy llamativas. Un apartamento amueblado de un dormitorio cuesta una entrada de 7.700 euros y mensualidades de 500. En total, la vivienda no vale más de 170.000 euros e incluye, según la publicidad, "gimnasio, piscina y zona de pádel".

Una ganga para los jóvenes que habitualmente no pueden acceder a la vivienda y que se han lanzado de forma masiva a la compra de estos apartamentos. "Las promotoras pueden vender los pisos tan baratos porque están construidos sobre suelo terciario y no residencial", denuncia María Roces, de la Comisión de Urbanismo de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAVM). Y ahí es donde reside la presunta irregularidad de este negocio: las inmobiliarias están construyendo 1.750 apartamentos turísticos sobre suelo terciario, ya que este suelo permite el uso hotelero.

El Real Decreto 2877/82, sobre ordenación de apartamentos y viviendas vacacionales, dice que los apartamentos turísticos son aquellos que son "ofrecidos empresarialmente en alquiler, debidamente dotados de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación por motivos vacacionales o turísticos". No pueden ser alquilados menos de tres días ni más de 45, como pasa en el típico apartamento turístico de Benidorm.

Lucha contra el fraude
"¿Se puede saber qué interés turístico tiene el polígono de Las Mercedes? ¡Nos vamos a ir todos de vacaciones a San Blas!", ironiza Roces. Las licencias de obras y de funcionamiento de estos apartamentos turísticos las ha otorgado la Junta de Distrito de San Blas. Desde el Ayuntamiento, la coordinadora de Urbanismo, Beatriz Lobón, asegura que, desde "el punto de vista urbanístico", su departamento hace todo lo que puede para luchar contra este presunto fraude.

"Nosotros no podemos a priori juzgar si alguien no va a cumplir con la obligación de utilizar los apartamentos turísticos como tales. San Blas puede ser una zona turística, está cerca del aeropuerto. Pero que una vez otorgadas las licencias, tiene que ser la Comunidad de Madrid, a través de la Dirección General de Turismo, la que controle si realmente estos apartamentos están teniendo un uso turístico", aclara.

Lobón tiene prevista para la semana que viene una reunión con Turismo y con la Concejalía de Coordinación Territorial para tratar este asunto. "No es una competencia sólo de Urbanismo, sino de todos. Hay que establecer una estrategia conjunta", advierte Lobón.

Lo cierto es que, por unos y por otros, en un futuro habrá más de 6.000 personas viviendo en este polígono industrial, que se unirán a otros 6.000 que ya residen desde hace años en la zona calificada como suelo residencial. Los primeros apartamentos turísticos se entregarán el verano del año que viene. "La culpa es del Ayuntamiento por permitir en el plan general un uso hotelero en suelo terciario, y de la Comunidad, por no vigilar que esos apartamentos tengan realmente luego un uso turístico. Estas empresas tienen que inscribirse en el Gobierno regional como empresas hoteleras", denuncia María Roces desde la FRAVM. "En el Registro de la Propiedad nunca pueden ser inscritos como viviendas habituales", añade.

Las promotoras aseguran que a los posibles compradores les explican que se trata de apartamentos turísticos y que, por tanto, una vez que los han comprado los tienen que poner en alquiler. "Pero nosotros no podemos controlar qué hacen luego los compradores con sus pisos", se defienden desde el departamento de ventas de una de estas inmobiliarias.

No hace falta indagar mucho para comprobar que las promotoras se quedan sin argumentos. Cuando se les pregunta qué interés turístico o vacacional puede tener el polígono de Las Mercedes, un responsable comercial asegura que lo es porque está muy cerca del "futuro anillo olímpico [en realidad, a dos kilómetros>". "Nosotros decimos a los compradores que tienen que ofertar los pisos en alquiler, porque así lo dice la ley", señala este promotor. Otra cosa es que, finalmente, el comprador alquile realmente esa vivienda.

Aun así, la ley es muy estricta y establece que el propietario del apartamento tiene que proveer al inquilino de "hamacas, toldos, sillas, columpios y mobiliario propios de piscinas, jardines y playas", entre otras cosas. "La Dirección General de Turismo tiene que inspeccionar que eso es así y que los apartamentos turísticos están siendo usados como tales y no como pisos. Es un fraude en toda regla y con claras evidencias para pararlo", concluyen desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos.

Vacaciones en el polígono


Una llamada de un comprador a una de las promotoras que ofertan los apartamentos turísticos da cuenta de hasta donde llega la picaresca. La vendedora implica al comprador en la trampa e, incluso, le explica con detalle cómo tiene que hacerlo.

-Hola, buenas tardes. Estoy interesada en comprar una de las viviendas del polígono de Las Mercedes, pero me ha dicho un amigo que son apartamentos turísticos. ¿Eso qué significa?

-Pues que son pisos destinados al alquiler. Una vez comprados, en teoría, tendrías que alquilarlos.

-¿Y entonces? ¿Los vendéis sólo para inversores?

-No, no. Son pisos para vivir. Lo único que tendrías que hacer si te decides a comprar uno es publicar un anuncio en prensa de que lo alquilas. Luego, si te llama alguien sólo dile un precio muy caro o que ya lo has alquilado".

-Ya. Pero si es un apartamento turístico, tendrá que ser alquilado para las vacaciones. Alguien me podría investigar, ¿no?

-Hombre, si nos ponemos así, el polígono de Las Mercedes va a estar cerca de unas instalaciones olímpicas. Dentro de unos años va a ser un lugar muy codiciado...

-Supongo que están construidos en suelo terciario. ¿El Ayuntamiento luego lo puede recalificar a residencial?

-Claro, seguro.

Los vendedores tampoco informan de otro problema añadido a estos apartamentos. Y es que al estar construidos sobre suelo terciario, el Ayuntamiento no tiene ninguna obligación de dotarles de equipamientos, tal y como explican desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm).

"En la zona ya hay pisos, construidos sobre suelo residencial, que no tienen los suficientes equipamientos. ¿Van a tener que compartirlos con 6.000 vecinos más?", alerta María Roces, de la Comisión de Urbanismo de la Fravm. De momento, los nuevos vecinos tienen asegurado que tendrán un megacentro comercial llamado Plenilunio y construido por Riodisa.






El Consistorio endurece los requisitos para comprar un apartamento turístico

El Ayuntamiento exige a los adquirentes registrarse como empresa para evitar el fraude


S ALCAIDE - Madrid

EL PAÍS - 20-08-2005











Venta de apartamentos turísticos en el polígono de las Mercedes, en San Blas. (MANUEL ESCALERA)
ampliar


El Ayuntamiento de Madrid endurecerá los requisitos para obtener la licencia de funcionamiento de los apartamentos turísticos con el fin de evitar que estos pisos de alquiler limitado (entre 3 y 45 días) sean utilizados como vivienda habitual, infringiendo la ley. Así lo anunció ayer la coordinadora general de Urbanismo, Beatriz Lobón, que explicó que el propietario de este tipo de apartamentos deberá estar inscrito en el Registro General de Empresas y Entidades Turísticas, tener una autorización de la Dirección General de Turismo y el titular será una única persona física o jurídica.
Los apartamentos turísticos están regulados en el Real Decreto 2877/82 sobre ordenación de apartamentos y viviendas vacacionales, que los define como aquellos "ofrecidos empresarialmente en alquiler, debidamente dotados de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación por motivos vacacionales o turísticos".

La normativa permite que este tipo de pisos sean construidos en suelo terciario, no residencial, donde el plan general permite el uso hostelero. Sin embargo, en estas parcelas la Administración no está obligada a proporcionar equipamientos.

El Ayuntamiento ha detectado que algunas promotoras inmobiliarias han utilizado esta opción legal para levantar bloques de viviendas sobre suelo terciario, que están catalogadas como apartamentos turísticos pero que, en la práctica, se venden como vivienda habitual y su precio es notablemente inferior a la de un piso de similares características en suelo residencial.

La mayoría de los apartamentos en esta situación están en el distrito de San Blas, según explicó Beatriz Lobón. Muchos terrenos de esta zona al este de la capital están calificados como sector terciario, porque hasta hace unos años era un polígono industrial. Pero no hay ninguna razón que justifique en esta parte de la ciudad el uso turístico, salvo su proximidad con el aeropuerto de Barajas.

La coordinadora general de Urbanismo también explicó que la mayor parte de estas viviendas no tiene licencia de funcionamiento "porque no la ha solicitado". Por otro lado, utilizar los apartamentos para el fin al que están destinados es difícil en una zona periférica como la del distrito de San Blas.

De ahí que tanto el Consistorio como la Dirección General de Turismo se hayan puesto de acuerdo para endurecer los requisitos que afectan a estas viviendas y controlar tanto su construcción como su uso.

Para ello, será obligatorio "describir de forma clara su uso y categoría" en las licencias urbanísticas para la construcción de apartamentos turísticos en zonas calificadas como industriales. Luego, el Consistorio comprobará ese uso y serán inscritas en el Registro de la Propiedad.

De esta forma, al solicitar la nota simple de una vivienda deberá quedar reflejado que se trata de un apartamento turístico, que la licencia de funcionamientos de este tipo de pisos está condicionada a que se mantenga el uso de hospedaje, así como la prohibición expresa de llevar a cabo la división horizontal del edificio. Beatriz Lobón hizo hincapié en que Urbanismo todavía no sabe a cuántas viviendas afecta esta irregularidad, aunque su departamento está haciendo un estudio sobre la situación y ha detectado un gran número de casos en la calle de Julián Camarillo.

La concejalía está tratando de ejercer controles sobre la explotación de las viviendas ya construidas para comprobar qué empresas están detrás de este supuesto fraude. "Cuando se detecte un uso ilegal en estos apartamentos, como requieren de licencia de explotación, se clausurarán", afirmó Lobón.

La coordinadora de Urbanismo subrayó también que este tipo de apartamentos "nunca va a convertirse en viviendas habituales". Y recalcó: "Nunca se va a recalificar el suelo para legalizar infracciones urbanísticas".

Sobre las opciones que pueden tener los actuales propietarios de apartamentos turísticos, Lobón aseguró que no les queda más que "demandar la compra, resolver el contrato y acudir a los tribunales".

Lobón también reconoció que los compradores de este tipo de viviendas no son del todo inocentes, puesto que, en muchos casos alentados por las propias promotoras que les explican cómo eludir la normativa, sí conocen que están haciendo un uso indebido. De ahí que esta situación no se pueda encasillar como una estafa.

No es por acojonar a nadie, que yo tengo uno de dos chambres.... pero LA INFORMACIÓN ES VITAL.....

YA ME CONTAREIS...


ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 10:12
Sólo una persona jurídica podrá tener apartamentos turísticos

¿Un apartamento en la capital por diez millones de las antiguas pesetas? La venta tiene truco seguro y en la mayoría de los casos, la trampa está en que son apartamentos de uso turístico, situados en zonas industriales, en los que está prohibido establecer la residencia habitual o dividirlos de forma horizontal para el disfrute privado.

El fraude de los apartamentos turísticos
La última moda, fraudulenta por cierto, en el parque inmobiliario de la capital es la aparición de apartamentos turísticos como viviendas. Es decir, la constructora levantaba un edificio con licencia para convertirlo en apartamentos turísticos (apartahoteles o alojamientos parecidos) pero luego vende los espacios habitacionales como casas habituales, a precios mucho más bajos que el mercado.

A ver como sale esto......


dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 16:20
Te agradecería que no empleases la expresión "dejaos de chorradas" en este foro, cada uno habla de lo que el parece. Yo también he leido la noticia en el periodico:

http://www.abc.es/abc/pg050820/prensa/noticias/Madrid/Madrid/200508/20/NAC-MAD-193.asp

Por supuesto las promotoras inmobiliarias utilizan unas leyes muy ambigüas para vender algo que puede ser perjudicial para los ayuntamientos que se financian principalmente vendiendo terrenos. Por eso no les quedará mas remedio que cambiar esas leyes para que no puedan venderlas en sitios como San Blas o Vallecas a particulares. Pero yo tengo un contrato y a mi Coivisa en todo momento me ha dicho que puedo vivir allí, y no he encontrado una ley que diga que no puedo, si la encuentras dímelo. No voy a preocuparme por lo que diga un periodista sino por lo que diga una ley, hablando de leyes, si puedes desgravarte como vivienda habitual un apartamento turistico desde el primer momento siempre que vivas mas de tres años en él:

La deducción por inversión en la adquisición de vivienda habitual se recoge en el artículo 55.1.1º a) de la Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias (BOE del día 10), exigiendo que se trate de cantidades satisfechas en el período que se trate por la adquisición de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente.
Lo anterior nos lleva al concepto de vivienda habitual, concepto que se recoge en el artículo 51 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el RD 214/1999, de 5 de febrero (BOE del día 9):
“1. Con carácter general se considera vivienda habitual del contribuyente la edificación que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres años.
(…).
2. Para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente debe ser habitada de manera efectiva y con carácter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses, contados a partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras.
(…)”.
Conforme con esta definición, un “apartamento turístico” tendrá la consideración de vivienda habitual, a efectos de la deducción por su adquisición, siempre que se cumplan los requisitos de residencia efectiva y permanente del contribuyente que exige el mencionado precepto.
Por tanto, cumpliéndose esta consideración de vivienda habitual, la adquisición del “apartamento turístico” dará derecho a la deducción por inversión en la adquisición de vivienda habitual.
Lo que comunico a Vd. con el alcance y efectos previstos en el apartado 2 del artículo 107 de la Ley General Tributaria.

Envíame una ley que lo prohiba, a mi que San Blas no te parezca turístico no me resulta suficiente argumento.
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 17:54
La verdad, es que a mi tampoco me parece muy apropiada la forma con la que has empezado tu post... ya que como bien dice Javi, este foro es libre y cada uno puede expresar sus ideas o decir las chorradas que le de la gana... y a quien no le guste... pos ya sabe...

Tampoco te digo que no me interese el tema que expones, ya que es un tema importante para todos aquellos que nos hemos comprado el apartamento... aunque si te digo la verdad, ahora mismo no estoy pa meterme con articulos y leyes... ya lo leeré detenidamente esta noche.

Un saludo a tod@s los chorras !!!
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
22/08/2005 21:19
Te agradezco la información semevalavida, xo te agradecería q *tú* te dejaras de groserías. Como dice javi, cada uno habla de lo q quiera, y creo q tú no eres mi padre xa corregirme. Si no tienes respeto x los demás, mucho me temo q los demás no lo tendrán contigo. Yo por lo menos no. Ya tendremos tiempo de cabrearnos y descabrearnos con las cosas q vayan mal (si es q las hay). Lo q sí q no agradezco es q venga aqui nadie en tono alarmista q decirme q a lo mejor me han timado sin pruebas concretas.

En cualquier caso la primera fase de otra urbanización de esta constructora va a ser entregada en breve. Asi q vamos a ver q tal les va. De momento excepto algunos pequeños detalles, a mayoría de la gente q los ha visto están contentos :)
dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 23:37
En fin, te paso unos enlaces del real decreto para que me digas dónde indica que tenemos que poner un anuncio una vez al año o que no podamos vivir allí. Yo no lo veo.

http://www.ucave.com/common/mt/compendio/apartamentos.shtm

http://www.ucave.com/common/mt/compendio/legislacion-sectorial/apartamentos/estatal/rdec_2877-82_esp.shtm

http://www.lexarxius.com/civ/ovt.htm

EStá claro que las promotoras se aprovechan del vacío legal de los Apartamentos Turísticos para abaratar sus costes, pero en mi opinión Coivisa sabe lo que hace, por un lado crea los apartamentos "debidamente dotados de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación por motivos vacacionales o turísticos" como indica la normativa en Madrid (que no de "hamacas, toldos, sillas, columpios y mobiliario propios de piscinas, jardines y playas"). Por otro lado los arrendamientos serán llevados por una misma empresa explotadora (salvo el que quiera, avisándolo previamente).

Pero el fondo de la cuestión es que es el Estado quien te clasifica o no cómo apartamento turístico, ese sí podría ser una preocupación, y no el tema de desgravarse en el IRPF, tema ya resuelto por la Dirección general de tributos como puedes comprobar en la página de la Agencia Tributaria, ni el de el uso como vivienda habitual (que no prohíbe ninguna ley).

Yo confío en Coivisa, no digo que tenga fe ciega, porque si no no me habría pasado las horas mirando leyes y preguntando en la delegación de Hacienda de Guzman el Bueno, pero creo que saben lo que hacen. Espero no equivocarme.
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
23/08/2005 14:15
En primer lugar disculpas por esa entrada efectivamente un poco hard, es cierto la libertad de expresión está para ser aplicada pero a lo que me refería que considero más importante las cuestiones estrictamente concernientes a Esta promocion que otras ciestiones que se podrian calificar de más personales y que podrian ser más propias de correos personales o de otro foro, pero lo dicho que cualquiera hable de lo que le DE LA GANA como si quereis hablar del tiempo.

yo voy a hablar de los apartamentos turisticos y lo relativo a ellos que para eso me compré uno y si dios quiere viviré en él venga quien venga a llamar a mi puerta : COMO SI VIENE SU ALTEZA REAL.

1- Está claro que en este tema se está "jugando" con ese vacio legal que existe relativo al tema de como hacerse con un terreno "barato" (de uso industrial y no residencial) y hacer "viviendas" y venderlas algo más baratas como si de viviendas residenciales se tratara.

2- Si te lees el contrato podrás ver que existe un punto relativo al IVA en el que si no recuerdo mal el vendedor se reserva la posibilidad de cambiar el IVA. Po qué podría ser ese cambio? de un 7 % a un 16% ?

3- El concepto de vivienda habitual ya cocha de entrada con la definición del concepto "Apartamento Turístico" que es lo que hemos comprado.

Si hemos comprado un "Apartamento Turístico" hemos comprado según la definición del mismo : USO NO RESIDENCIAL, USO VACACIONAL de 3-45 dias de permanencia

4- Quien sabria decirme como repercute la Administración de una finca de este tipo teniendo en cuenta que será gestionada por una empresa explotadora, es decir si la comunidad de vecinos dice que no quiere un jardinero y la "empresa explotadora" dice que si, qué es lo que ocurre?

qué opinais de este fragmento? :

"Beatriz Lobón aseguró que están dispuestos a llegar «a la clausura» de los apartamentos. En ningún caso, insistió, se regularizarán los hechos consumados: «Nunca vamos a recalificar los suelos para legalizar una infracción urbanística»

Os imaginais una piscina, un garaje o un ascensor precintado?

Bueno lo dicho, a ver si me podeis ayudar en las dudas que tengo porque lo mismo se me va a ir la vida pagando un apartamento en el que no voy a poder hacer turismo......
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
23/08/2005 14:37
Se me olvida comentarte Javier, que por poder desgravarte claro que puedes, es más yo me lo estoy desgravando desde hace un año. Lo dicho que todo salga bien !
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
23/08/2005 15:43
Wenas tardes.

Según la gente de Coivisa, la empresa explotadora solo se encargará del alquiler de los apartamentos. Si quieres alquilarlo, se lo dejas a la empresa y según el volumen de apartamentos vacios que estén disponibles en ese momento te pagarían mas o menos dinero por el tuyo.

El primer año se encargarán ellos de todas las cosas de la comunidad (no se si lo hará la empresa explotadora esta...) y luego llevaremos la gestión nosotros. Ya sea por una gestoría o nosotros mismos...

La información que me dieron fue esa... solo para el tema del alquiler, para nada mas.

De todas maneras a ver si me puedo pasar mañana por la tarde por la caseta y preguntaré sobre el tema... por que ya me has dejado con la duda... y preguntaré el tema de la comunidad y a ver si me dejan claro de una vez todo lo demas:

- Alquileres.
- Hacienda.
- IVA
- Problemas con el suelo...

Hombre, una cosa está clara... una vez que estemos viviendo allí ya puede venir nuestra querida Esperanza A. a clausurarlos que no me sacan de allí ni a palos.

Bueno, si quereis alguna cosa mas, ponerla y así aprovecho y la pregunto mañana o cuando me pueda acercar.

Saludos y besos.



sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Podíamos subir fotos" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+