Hola a todos
Hace unos años compré una vivienda de 2ª mano en una Comunidad de Vecinos.
Llevo varios años intentando cambiar las cuotas de la comunidad porque todas las viviendas pagan la misma, sin embargo, mi vivienda tiene en escritura 65 metros cuadrados y otras tienen 105 metros cuadrados, por lo que entiendo que ciertos gastos deben de ser por coeficiente de participación.
El caso es que en la Escritura de División Horizontal hay un apartado en el que dice que puesto que las letras de viviendas A,B,C y D tienen una escalera y dos ascensores y las letras E y F tienen otra escalera distinta y 1 ascensor propio los gastos derivados de ellos deberán ser sufragados por las letras correspondientes de forma solidaria.
Del resto no dice nada, por lo que entiendo que debe ser por coeficiente. El caso es que nos están pasando un presupuesto y en la Tasa de basuras y grajes, Mantenimiento Contraincendios y Varios e imprevistos lo están haciendo a partes iguales en lugar de por coeficiente y entiendo que debería de ser por coeficiente ¿tengo razón o hay alguna ley que diga que debe ser a partes iguales?
Espero haberme explicado bien, sino repito lo que haga falta, porque el tema es un poco lío.
Muchas gracias y un saludo