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J
javit36
02/02/2014 20:57

PAGOS DE CUOTAS EXTRA SOLO UNA PARTE DE LOS VECINOS

¿Los propietarios de un portal en una comunidad deben pagar por la instalación de un sistema comunitario de recepción de canales satélites abiertos?

1.712 lecturas | 3 respuestas

Hola me gustaria que me ayudaran .En mi comunidad nos han pasado una extra ,pero no a todos los vecinos solo a los de un portal. La comunidad consta de dos portales separados por una picina comunitaria.Escribo el asta de la reunion : DECISION A TOMAR SOBRE LA INSTALACION DE UN SISTEMA COMUNITARIO DE RECEPCION  DE CANALES SATELITES ABIERTOS .
SE APRUEBA POR UNANIMIDAD QUE CADA PORTAL PODRA DECIDIR POR SEPARADO SI ISTALA O NO UN SISTEMA  DE RECEPCION  DE CANALES SATELITES EN ABIERTO EN SU EQUIPO DE CABECERA.
SE SOMETE A VOTACION  QUE HECER  AL RESPECTO SIENDO APROBADO POR MAYORIA QUE SI EN EL PORTAL 8 Y QUE NO EN EL PORTAL 10.EN CUANTO SE CONOSCA EL COSTE DE LOS TRABAJOS SE ENVIARA LA CUOTA EXTRA  A PAGAR POR CADA PISO Y APARTAMENTO.
EL RESULTADO DE LAS VOTACIONES  ES EL SIQUIENTE: PORTAL 8 VOTACIONES A FAVOR 3 ,QUE REPRESENTAN EL 3,5105 DE LAS CUOTAS Y VOTOS EN 2, QUE REPRESENTAN EL 2,137 DE LAS CUOTAS
PORTAL 10: VOTACIONES A FAVOR 1 , QUE REPRESENTAN EL 1,22100 DE LAS CUOTAS Y  VOTOS EN CONTRA 5 QUE REPRESENTAN 6,16455 DE LAS CUOTAS
He pedido explicaciones a los aministradores  y me dicen que como es un elemento nuevo y divisible   si se puede hacer y solo devemos pagar los pripietarios de dicho portal.
¿ Quisiera saber si estos es cierto y solo devemos pagar una parte de la comunidad?
¿quisiera saber si cada vez que haga un gasto divisible en algun porta puede ocurrir esto?
GRACIAS

VIVO EN EXTREMADURA

 
E
eme71
10/02/2014 14:10

Sería interesante que indicaras la fecha del acuerdo.

Si es antes de verano el acuerdo tendría sentido, ya que POR UNANIMIDAD se decide individualizar el acuerdo y se entiende también el gasto, y 3/5 acuerdan su instalación, en segunda convocatoria, por lo que obligan a todos los del bloque a su pago, estén o no conforme.  

En caso de que el acuerdo sea posterior a verano, si te has manifestado en contra o no asististe a la asamblea no te pueden obligar al pago.

 
J
javit36
02/02/2014 21:54

hola de nuevo perdona por no haberme expreso bien lo que estas constituido es una solo comunidad de vecinos no hay mancomunidad . los dos portales son una comunidad.   GRACIAS 

Habia dos antenas al parecer la de nuestro portal estaba averiada

 
Editado por javit36 02/02/2014 22:04
 
jesus.garcia.ramirez
jesus.garcia.ramirez
02/02/2014 21:23

Estimado sr.

supongo que lo que ustedes tienen constituida es una mancomunidadad que comparte zonas comunes como portal y piscina y luego una comunidad de propietarios por cada portal.

Si es así, lo que comenta puede ser posible, sino tienen mancomunidad, lo que comenta no es legal, dado que la entrada y reparto de señal seria común en cualquier caso, pregunte cuantas antenas de tv y repetidores tiene la comunidad.

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
jesus.garcia@dosges.net
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