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MEJORAS Y PLANO DEL EDIFICIO

Actualizado 01/01/2005
875 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2004 13:44
He recibido la carta de mejoras, viene todo bastante bien explicado, espero que todo el mundo lo lea con atención, sobre todo me refiero a poner limitaciones a la venta de los locales, ya que serían alrededor de 2300 euritos de nada a pagar cada uno si no se vendieran. En cambio si vendemos los locales y las plazas de garaje sobrantes se consiguen alrededor de 90000 euros, si si lo habeis leido bien es esa cantidad.

PD.Espero que lo del mármol tanto en el portal, como en esos grandes baños que tenemos y la preinstalación del aire acondicionado y videoportero, quede como una anécdota, tengo que admitir que como broma es buena.

Un Saludo a todos esos ricos
cooperativistas de parte de
un compañero humilde.
mar.-2003
222 mens.
Usuario Habitual
13/12/2004 16:47
HOLA A TODOS,ME ALEGRO DE QUE EMPIECEN A LLEGAR LAS CARTAS,
A VER SI ADELANTAMOS ALGO.
RESPECTO A LO DE LAS MEJORAS YO ESTOY DE ACUERDO CONTIGO, QUIEN LAS QUIERA Y TENGA EL DINERO PARA PAGARLAS, PODÖAN INVERTIR COMPRANDO LOCALES QUE A LA LARGA LES SERµ MµS RENTABLE Y NOS HARÖAN UN FAVOR A LOS DEMµS QUE SOMOS MµS HUMILDES, PERO BUENO, ALLµ CADA CUµL CON SU BOLSILLO, NO?
OTRA COSILLA:
EN UNA DE LAS REUNIONES DIJERON ALGO SOBRE QUE TUVISEMOS CUIDADO CON EL DINERO QUE INGRESµBAMOS EN LA CUENTA AHORRO-VIVIENDA PQ SI NOS PASµBAMOS DE UN PLAZO EN EL CUµL NO HABÖAN CONTRUÖDO PODÖAMOS TENER PROBLEMAS Y HABRÖA QUE DEVOLVER EL DINERO QUE NOS HABÖAMOS DESGRABADO. ANTES DE QUE ACABE ESTE MES TENGO QUE INGRESAR UNA CANTIDAD, ME PODEIS EXPLICAR UN POCO ESTE TEMA.
MUCHAS GRACIAS VECINOS!!!!
nov.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
13/12/2004 17:14
Sabeis exactamente cuanto era la subida que nos iban a hacer?¿Y como y cuando hay que pagarla?
¿Sabeis cuando vamos a entrar a construir?
Todavia no he recibido la carta, espero recibirla en breve.
Gracias
Avatar mop
sep.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
  mop
13/12/2004 20:22
¿Ya ha llegado la carta? Estoy de acuerdo en eso de que hay que tener un poco cuidado con las mejoras, porque no hay que olvidar que esto es una promoción de vpo y se supone que los que nos hemos metido aquí no podemos pagar grandes casas. Aún así, creo que cada uno es libre de elegir lo que más le apetezca. Si sale elegido será porque la gran mayoría habrá visto esa necesidad.
Por cierto, y respondiendo a RaulMG, en cuanto a lo de los locales, tienes razón en eso de que sería una puñeta tener que pagar si no se venden, pero me gustaría que nos pensáramos qué ocurriría si uno de los locales se vendiera a uno de esos bares que cierran tarde, producen mucho ruido y problemas en los bajos de nuestras propias viviendas (borracheras, escándalos, malos olores, etc). Lo digo por experiencia, y os aseguro que prefiero pagar 2100 euros (cosa que dudo mucho, porque los locales siempre se venden y hay otros muchos negocios que pueden comprar: tiendas de ropa, alimentación, telefonía, electrodomésticos, etc., y que podrían quedar fuera de esos negocios más ruidosos) que pasarme los años que viva en ese piso sin descansar en condiciones porque tengamos un bar, pub,..., en los locales de la promoción. En verano está muy bien salirse a la terracita del bar de al lado a tomarse algo, pero cuando nuestros hijos tengan calor y no puedan dormir porque no podemos abrir las ventanas por el ruido, nos acordaremos de la dichosa cláusula.
Os rogaría que en este sentido fuérais un poco sensatos y, sin olvidar la importancia que tiene para nosotros el dinero, por una vez establezcamos las prioridades sobre aquellas cosas verdaderamente importantes.
Por último, ¿qué pasa con la subida de los módulos? ¿Dicen algo en la carta? Hay demasiado silencio al respecto, y me parece que la cooperativa o Jalet debería informar "a todos" de lo que está sucediendo, porque en el caso de que se produzca esa subida deberíamos a empezar a movernos, si es que ellos no van a hacer nada (que no sí se lo están haciendo ya). Cuando tengamos la seguridad de qué está pasando y nos enteremos por la tele o por el periódico a lo mejor es tarde.
Un saludo.
sep.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
14/12/2004 08:18
Mop, ¿ tu has hablado con Begoña ?
Yo creo que lo mejor que puedes hacer es llamarla y ella te lo explicará, bien claro y ademas te informas de primera mano.
Respecto a lo de los locales, yo creo que se pueden vender perfectamente para otros negoción que no sean Hosteleria, ademas si no se venden, nos los quedamos la cumunidad y los podemos alquilar, de esa forma aunque al principio nos sea un poco duro, pagar ese dinero, despues lo podemos tener para toda la vida como fuente de ingresos, para pagar la comunidad y los gastos que se generén.
Un saludo.
mar.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  saul
15/12/2004 09:21
UNA COSA QUE NO ENTIENDO DE LAS MEJORAS ES PORQUE POR EJEMPLO LA PUERTA DE ENTRADA A LA VIVIENDA SI LA CAMBIAMOS POR UNA PUERTA BLINDADA A UNOS LES CUESTA MAS QUE A OTROS DEPENDIENDO DEL TIPO DE VIVIENDA.
¡¡LAS PUERTAS SON IGUALES PARA TODOS¡¡
¡¡Y TODOS TENEMOS UNA SOLO PUERTA DE ENTRADA¡¡¡
¡¡¡NO LO ENTIENDO¡¡¡
ME PARECE ABSURDO.
sep.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
15/12/2004 10:55
efectivamente, yo también me he dado cuenta de eso, por que unos pisos la puerta de entrada vale un precio y en otros un precio distinto, si es el mimso producto.
ene.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 10:32
a mi loq me alucina es q no nos pongan directamente ya una puerta blindada de serie. esta banda nos kieren clavar por todos los lados. yo no se si voy a responder dicha encuesta.
mar.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  saul
17/12/2004 13:54
LO QUE SI PEDIRIA ES QUE PENSEIS MUY BIEN LO VERDADERAMENTO UTIL PARA QUE LUEGO NO NOS ARREPINTAMOS, PORQUE YO PREFIERO PAGAR UN POCO (QUE METIDO EN LA HIPOTECA NO SUPONE NADA)QUE NO ESTAR AGUSTO O CONTENTO DEL TODO.
ESTA ES MI OPINION RESPECTO A LAS MEJORAS:
- PUERTA BLINDADA SI, PORQUE ES UNA COSA NECESARIA Y TARDE O TEMPRANO NOS VA A TOCAR PONERLA NOSOTROS MAS CARA Y TENER EL DINERO EN EFECTIVO PARA PAGARLA, PUESTO QUE YA NO SERIA EN LA HIPOTECA.
- VENTANAS OSCILOBATIENTES SI, ALGO MENOS NECESARIO, PERO A LA LARGA NOS AHORRAREMOS DINERO PORQUE AISLAN MUCHISIMO MAS A LA CASA DEL FRIO Y DEL CALOR Y TAMBIEN EL RUIDO EXTERIOR LO DISMINUYE MUCHISIMO MAS. MERECE LA PENA, DE VERDAD Y CUESTAN UNA PASTA PONERLAS NOSOTROS POR NUESTRA CUENTA.
- PISCINA SI, PORQUE NO ES MUCHO DINERO Y DA MUCHA VIDA A LA URBANIZACION, QUE AUNQUE ES PEQUEÑA (COSA QUE NO ME GUSTA), NO VAMOS A BAJAR TODOS A LA VEZ, LO SE POR EXPERIENCIA DE OTROS AMIGOS. Y SOMOS MUCHOS PARA MANTENERLA. Y SI NO LA PONEMOS AHORA NUNCA TENDREMOS PISCINA.
- POR ULTIMO Y AUNQUE PAREZCA UNA TONTERIA EL PORTAL PONERLO EN MARMOL, COSA QUE TODOS LOS PISOS LIBRES PONEN, CAMBIA MUCHISIMO DE TENERLO CON BALDOSAS. Y YO PREFIERO POR 2 EUROS MAS EN LA HIPOTECA, SI LLEGA, TENER UN PORTAL EN CONDICIONES.

UN SALUDO A TODOS.
S A U L
mar.-2004
280 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 14:19
Hola a todos, me parece Saul que estas equivocado, si no recuerdo mal todas las mejoras que salgan, se tiene que pagar antes de la entrega de llaves y no se pueden incluir en la hipoteca. Mis propuestas:

- Piscina.
- Puerta Blindada.
- Toma de teléfono y antena en todas la habitaciones. (No es mucho dinero y seguro que le sacamos utilidad)

Por ciento ¿Cuando empiezan a construir?????

saludos.
mar.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  saul
17/12/2004 15:00
VECINOPARLA, A LO MEJOR TIENES RAZON, PERO COMO EL PRECIO MAXIMO DEL MODULO VVP A SUBIDA BASTANTE, COSA QUE NO NOS AFECTA A LA HORA DE PAGAR NUESTROS PISOS, PUES NOS BENEFICIA CON LA HIPOTECA Y EL DINERO ENTREGADO ANTES. PORQUE PAGAREMOS MAS DEL 20% (RESPESTO AL MAXIMO DEL MODULO QUE ES EN LO SE BASAN) ANTES DE LA HIPOTECA CON LO CUAL PODREMOS PEDIR MAS DINERO EN LA HIPOTECA PARA PAGAR TODAS ESTAS COSAS.

VAMOS QUE, POR EJEMPLO, ES VEZ DE QUE NOS DEN 13.000.000 PTAS. DE HIPOTECA NOS PODRAN DAR HASTA 16.000.000 PTAS. O MAS, CON LO CUAL CON ESO PODEMOS PAGARLO DE SABRA.

SALUDOS
S A U L
mar.-2004
280 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 18:44
Seguramente, si no nos afecta la subida, no nos podremos veneficiar del nuevo precio del modulo para calcular la hipoteca, no cres....

saludos.
mar.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  saul
20/12/2004 09:31
Yo pienso que si, a demas a un amigo que es de otra cooperativa se lo comentaron en su ultima reunion.
saludos
S A U L
dic.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2004 20:40
Pero, ¿nos afecta la subida o no? Por que yo he recibido el sobre con Plan económico, en el que no aparece la subida, pero como es Provisional... pues no se sabe. La verdad es que todo este tema de la subida me parece un poco raro, porque nadie lo tiene muy claro, ¿o sí? Yo pienso que la gente de la cooperativa debería mantenernos informados de este tipo de cosas que a mí me parece que son bastante importantes, que para eso les pagamos, digo yo.
sep.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
30/12/2004 10:58
¿ Por que no llamas a Begoña y sales de todas dudas?, de todas formas ya te digo yo que NO nos afecta la subida, no se por que hay tanto miedo a hablar con la cooperativa, yo particularmente siempre que he llamado me ha atendido Begoña, estupendamente bien, no se por que ese miedo.

Un saludo y Feliz Año Nuevo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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