Buenos días a todos,
El otro día estuvimos mi pareja y yo visitando los pisos, bueno concretamente uno de ellos, en el que tiene asociadas dos plazas de garaje, porque ya las viviendas con una no están disponibles.
El piso en general nos gusto, porque parece más amplio de lo que pensábamos, este concretamente no ha estado habitado.
Pero tenemos varias dudas al respecto, si meternos o no en el piso, por eso pido consejo a los que ya estáis metidos para que seáis sinceros.
David nos enseño el piso, la verdad es que me pareció un poco extraño el tipo, porque se ponía cada vez más serio a cada pregunta duda que le hacía.
Nos comento que el precio por este piso es de 520€ el primer año, y de 570€ el segundo y tercer año, que a partir del 3 de Junio subirían a todos los alquileres 20€, pero no me supo explicar en concepto de que?? Estaís al corriente de esto??. Los 20€ ya están incluidos en los precios que os he puesto y para una vivienda con dos plazas de garaje y trastero. Nada que ver con los precios que aparecen en internet en los que considero que son publicidad engañosa y Fidere no da marcha atrás en quitarlos o ponerlos de forma correcta con respecto al precio.
En el desglose del alquiler me comento que la comunidad son unos 50€ por vecino. Esto es asi??
Le pregunté que ahora mismo en el mercado a que asciende el precio de dicha vivienda, para hacerme una idea, y preguntar a bancos en el día de hoy con respecto a la hipoteca, me dijo que no sabían que no tenía ni idea que hasta el año 2019 que se ejerce el derecho a compra no lo estipulaba la Comunidad de Madrid, pero esto puede ser posible???.
También le comenté que si en ese momento por circunstancias no se puede ejercer el derecho a compra, si se podría hacer más adelante, me comunica que NO, que en todo caso se podría quedar de alquiler, pero que ya se pierde el derecho a compra.
También me comento que el IBI en estos tres primeros años, es decir, hasta el 2019 no se paga, es decir, no va metido en el precio del alquiler, esto puede ser asi????
Otra duda que nos planteamos es que el agua caliente va conectada a la calefacción, nos dijo, que en verano, teníamos que cerrar todos los ralladores y así funcionaría solo el agua caliente, pero sin que corra la calefacción, o no le entendimos, o no se explicó bien. Esto me lo podriaís aclarar???
Por lo demás, saber si la urbanización es tranquila, etc.
Vaya sermón os he echado, pero la verdad que el meterte a una vivienda no es una tontería, y me gustaría amablemente saber vuestra opinión.
Muchas gracias a todos por vuestro tiempo.