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HOLA

Actualizado 11/11/2004
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2004 16:41
Venga. Pongámonos manos a la obra. Lo único es que quizás ahora nos viniera mejor quedar el viernes por la tarde o algún día de diario por la tarde porque entre bodas, comuniones, etc. creo que ha bajado el número de asistentes por estas razones no porque no nos interese. También creo que es el momento de posicionarnos ante la gestora para que nos entreguen la casa cuanto antes. Hoy he hablado con Marisa de Ibercaja y me ha dicho que la semana que viene la podemos llamar porque tendrá las condiciones de nuestra hipoteca (hasta donde puede llegar, qué seguros tenemos que contratar, etc.) Dice que no sabe nada de la prórroga del período de carencia o si empezaremos a pagar hipoteca, me ha dicho que eso lo lleva la central de Ibercaja.

Por otro lado, hemos llamado a Nines (¡en qué hora!) y nos ha dicho que no tiene ni idea de cuándo nos entregarán la casa, así que por este camino vamos a obtener poca información. El viernes de la semana pasada hemos estado en la obra y la piscina no la han empezado todavía, así que...

También deberíamos reunirnos para cerrar los estatutos de la Comunidad porque si no lo hacemos nosotros lo va a hacer la gestora y va a inscribir en el Registro lo que quiera y la modificación necesita unanimidad de todos los vecinos y esto puede ser complicado.

Nosotros también necesitamos con urgencia que nos den la casa y creo que hasta ahora nos hemos movido mucho (o por lo menos todo lo que hemos podido, pero no todo el mundo está igual, e incluso no lo critico porque las condiciones de cada uno son distintas y habrá quien no tenga prisa por que le entreguen la casa. Somos de la opinión de que si no nos reunimos empezaremos a avanzar por nuestra cuenta en temas como rejas, alarma, etc. Espero que nos podamos ver pronto.

Salu2
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2004 08:02
-mbelen ¿porque dices que los canalones en la caseta de obra y ya? ¿no habíamos quedado en que hay un vecino que nos los puede poner mas barato ¿??
-La hipoteca no se empieza a pagar hasta que la casa no este habitable 100%, así que si no lo esta para las fechas marcadas, nos ampliarán el periodo de carencia.
-El jefe de obra dice que hasta que no este acabada la piscina, no dará las viviendas.
-Creo que ya quedó claro en su día las condiciones de Bankinter, a este respecto no se puede hacer nada mas de momento hasta que Ibercaja no exponga sus condiciones.
-En cuanto a las rejas, ya tenemos varios presupuestos, estábamos esperando un presupuesto que me iban a dar a mí, pero se a quedado en agua de borrajas, así que, nos acogemos al mejor presupuesto que tengamos y listo.

Un saludo. Angel Sánchez. Fase 1.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
01/06/2004 12:05
Contesto a varias propuestas que leo aquí arriba.
Lo de los canalones es el cuento de nunca acabar. Vamos a ver, chicos, si nos aclaramos: Que el precio de los canalones es el mismo del famoso padre del vecino que nos lo iba a poner más barato. Bueno, pues el precio que nos dan en la caseta de obra es el mismo que el de este buen señor, asi que por favor, cerremos ya este asunto y a quien le interese que lo ponga ahora que está a tiempo,y si no, pues tendrá que montar el tinglado cuando le venga bien.
Yo ya me estoy moviendo para lo de las rejas. Todo el mundo habla de presupuestos pero nadie da ninguna cifra. Me han dado el precio de 2100 euros. Si a alguien le interesa que me de su fono para contactar. Yo ya estoy en contacto con varios vecinos y en cuento pueda medir las encargaré.
Otro tema, lo de los bancos. Chicos, hay que moverse ya si efectivamente queremos adelantar este tema. apoyo lo de la cadena, que empiece ya porfa.
Otro tema. Hoy he hablado con Nines. En plan suave y llorón, qué remedio, además he tratado de ser suavesito para trasladarle mi preocupación. Yo a ultimos de junio tengo que largarme de mi casa y no está el horno pa bollos... le he dicho que tienen q darnos alguna solucion sobre todo para la gente que estamos en esta situacion. No me ha dado soluciones, claro, solo que -y ojo al dato- posiblemente firmaremos la primera quincena de julio, si todo va bien ¿? y después de revisar desperfectos etc, podremos tomar posesion de nuestra casa en agosto. ¿alguien da más¿? Por cierto efectivamente corroboro lo del vecino de aquí arriba, la letra de la hipoteca nos la pasarán cuando firmemos la escritura y no antes, aunque por supuesto tendremos otra letrita de carencia. ¡¡ COMO MOLA !! YO YA ESTOY DESQUICIADO...
la piscina todavia no se ve, ni se verá en una temporada porque están trabajando con la siguiente fase. ¡genial!
Están bien todas las propuestas que leo, aún así, creo que sería bueno, en plan presión, que TODOS TODOS TODOS, llamáramos a Nines, o habláramos mejor con su jefe, que es más simpático, y le trasladáramos la situación que estamos viviendo (hay casos verdaderamente preocupantes), que nos de soluciones y sobre todo necesitamos una fecha de referencia, porque no es serio la cantidad de fechas que nos han dado. ¿alguien se acuerda cuando nos dijeros que en Feb. entregaban la obra a la cooperativo? Pues yo sí, porque lo tengo apuntado, igual que la ultima reunion que dijeros que el 18 de Mayo entregaban otra vez la obra...
Es para llorar de rabia, de impotencia y de asco...
Siempre nos han engañado, nadie tiene duda de esto, pero por favor, que no nos engañen más, o al menos, que no lo permitamos. Es más en caso extremo, creo que deberíamos plantearnos consultar con algun abogado, etc.
Por favor, trabajemos estas sugerencias.
Gracias y salu2
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2004 16:25
Hola! El presupuesto que tienes de las REJAS (2100) creo que es mejor que el que dijo Agustín en la reunión, así que si la calidad es la misma, podíamos pedirlas todos allí que nos saldrá más económico.
Los CANALONES quien los quiera que los pida en la caseta de obra, no nos vamos a ahorrar mucho dinero si esperamos y es algo más que nos quitamos de encima.
Lo de la FECHA DE ENTREGA yo no sé si es mejor llorar al jefe de obra o a los de la gestora, pero estoy de acuerdo en que podríamos hacerlo todos a la vez que haríamos más presión.
¿Para cuándo entonces podemos hacer una REUNIÓN en la que de verdad se decida algo? Podemos convocarla un día de diario por la tarde y con tiempo, con el fin de ir todos.1 SALUDO
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2004 17:02
¿Podríamos quedar el viernes por la tarde a las 7 en el sitio de siempre?
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2004 17:28
Sólo deciros que en Transformados Díaz (969321553) nos cobran los canalones instalados a aprox. 14 euros el metro. Creo que sale bastante más barato. Están en Tarancón pero vendrían a instalarlos.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2004 12:12
Ah, se me olvidó deciros que "el tinglao" para montar los canalones no es lo que parece. Esta empresa de Tarancón ni siquiera tienen que montar andamios, podéis verlo en su página web. Llegan por la mañana y normalmente a mediodía (como muy tarde) ya han acabado. Tardan una semana en ir a ponerlos desde que le haces el encargo. Yo los voy a poner con ellos porque aunque no sean el mismo modelo que el de los demás (si finalmente los ponéis con Edisán), creo que los 300 euros que me ahorro justifican esta decisión.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
03/06/2004 18:07
OYE ALGUIEN SABE SI LA COOPERATIVA TIENE QUE MANDAR ALGO PARA LA DECLARACIÓN DE LA RENTA Y SI OS LO HA MANDADO ALGUNO. POR CIERTO LO DE LA REUNIÓN QUE PASA, NOS JUNTAMOS ANTES O QUE?
may.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2004 11:46
para quien le interese mirar este enlace de caixagalicia,dan un credito al euribor+0.45 ,6 primeros meses el 1.95 y un plazo de 35 años. esta estupendo
http://www.caixagalicia.es
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  UJURA
08/06/2004 11:42

LA SEMANA PASADA ME PASÉ X LA OBRA. ESTUVE EN LA CALLE MARIO VARGAS LLOSA. HAN PINTADO, PUESTO LOS SANITARIOS Y VENTANAS Y EL PARQUET. ESTABAN PREPARANDO LOS ARMARIOS.
TODO ESTÁ SUCIO Y LA PISCINA NO TIENE NI HOYO.
ME DAN GANAS DE PROPONER QUE TODOS LOS VECINOS NOS PRESENTEMOS ALLÍ CON PALAS PARA AYUDARLES A DAR ESTE PRIMER PASO QUE TANTO LES ESTÁ COSTANDO, PORQUE NO ENTIENDO LA RAZÓN POR LA QUE ESTÁN HACIENDO LA PISCINA EN UNA FASE QUE SE SUPONE POSTERIOR A LA NUESTRA, AUNQUE SE ENTREGUEN A LA VEZ. ANTES LA EXCUSA PAR NO EMPEZAR LA PISCINA ERA QUE FALTABA LA LICENCIA, AHORA RESULTA QUE TIENEN LA LICENCIA DESDE PRIMEROS DE JUNIO, Y SIN EMBARGO NO HAN HECHO NI SIGUIERA EL HOYO. CREO QUE NOS MERECEMOS UNA EXPLICACION. EL TIEMPO AVANZA Y NUEVAMENTE SE PRODUCIRÁ UN CAMBIO DE FECHA PARA LA ENTREGA DE LA CASA. LA VERDAD ES QUE AGUANTAMOS UN MONTÓN. ¿SE LE HA OCURRIDO A ALGUIEN LLAMAR A JORGE (JEFE DE NINES), PARA QUE AL MENOS NOS DE UNA EXPLICACION CREIBLE DE PORQUÉ HAY TANTÍSIMO RETRASO? RECORDAD QUE EN FEB. SE SUPONE QUE LAS CASAS ESTARÍAN TERMINADAS Y QUE DESPUÉS DE MUCHOS SILENCIOS NOS DICEN QUE EL 18 DE MAYO ES LA FECHA BUENA. PUES CREO QUE NI SIQUIERA FINALES DE JUNIO ES FECHA BUENA... LA VERDAD ES QUE MI EXPERIENCIA ESTÁ SIENDO DESAGRADABLE Y DOLOROSA, SOBRE TODO PORQUE ESTOY VIENDO QUE MUCHOS DE MIS FUTUROS VECINOS SE ESTÁN VIENDO OBLIGADOS A ALQUILAR CASA DONDE VIVIR EN TANTO NOS DAN LAS NUESTRAS, O A MALVIVIR EN CASA DE FAMILIARES. Y EN 15 DIAS ME TOCARÁ A MI VIVIR ESA EXPERIENCIA...
ESPERO QUE CUANDO TE TOQUE A TÍ -PORQUE TODO LLEGARÁ- NO ME VENGAS PIDIENDO QUE NOS MOVILICEMOS PORQUE QUIEN MÁS Y QUIEN MENOS SE ESTÁ BUSCANDO YA LA VIDA, A LA VISTA DE LA INEFICACIA DE NUESTRAS REUNIONES.
POR CIERTO, TAMBIEN VI POR LA OBRA QUE ESTABAN MIDIENDO PARA PONER REJAS. HABLÉ CON EL SEÑOR Y YA LAS HE ENCARGADO.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2004 12:34
Hola a tod@s y especialmente a UJURA. Yo también me pasé la semana pasada por la obra y ví lo mismo que tú. Inmediatamente llamé a otro vecino para ver si nos movilizábamos y también puse un mensaje en este correo para ver si quedábamos el viernes. Vale que todo el mundo no lee el foro pero sé que hay bastante gente de la fase I que sí y nadie contesto. También llamé a Nines para pedirle una reunión con Jorge y poder ir unos cuantos pero no me contestó. La volví a llamar el viernes y lo mismo, así que parece que sólo funcionan las cartas por escrito pidiendo reuniones.

Comparto contigo que tenemos que movilizarnos y yo soy una de las personas que desde febrero está fuera de su casa. También estoy cansada de oir a algunos vecinos que es culpa nuestra porque se veía que las casas no iban a estar, que si esto no es tan grave que si... Como ves sé lo que sientes porque lo he vivido y lo que no comparto es trasladar a los vecinos la culpa de esto. La culpa sólo la tiene la gestora y la constructora y no nostros. Vale que unos nos hemos movido más que otros, pero cada cual tiene sus circunstancias y son igual de respetables.

Por mi parte me pongo a tu disposición para lo que necesites porque tampoco soy de quedarme en "mi sillón" viendo como nos toman el pelo, pero hay veces que ya no sabes que hacer.

Respecto a la fecha de mayo ¿qué hacemos? saben que nos mintieron pero creo que la única solución es presionar para que nos la entreguen cuanto antes.

Fernando (el jefe de obra) me dijo que no había comenzado nuestra piscina porque el no tenía fecha de finalización de la misma y entonces estaba avanzando con la construcción de las casas de las otras fases. A mí se me calló el "alma al suelo" pero él no tiene la culpa y tampoco tenía que pagarlo con él. También dijo que en cuanto le dijeron que la empezara, así lo haría.

Bueno Ujura, espero tus noticias para ver qué hacemos y cómo nos movilizamos, y de verdad que te entiendo y sé cómo lo estás pasando.
ene.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2004 12:52
Ah! Otra cosa. ¿me puedes decir por cuanto te han salido las rejas y el número de teléfono del señor que te las va a poner?

Gracias
abr.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2004 13:44
Hola a tod@s soy de la fase II.
Quiero pedir un favor, si alguien tiene las medidas de la cocina y me las puede mandar por email , se lo agradecería mucho, para poder ir pidiendo presupuestos, se nos hecha el tiempo encima y nos metemos en el mes de agosto que está todo cerrado.

Muchas gracias.

Mi dirección es: in_navarro1@mi.madritel.es
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2004 18:52
Hola a tod@s, soy Pedro de la fase I.
He estado variso días fuera y ante tal avalancha de propuestas para citarnos y hablar de TODOS los temas os digo que me parece muy bien la idea.
Pero seamos sensatos y hagámoslo. Hasta ahora solo habéis dicho que hay que moverse y quedar. Pues bien yo os emplazo a todos a quedar el jueves por la tarde a eso de las 20h donde siempre. ¿QUIEN SE APUNTA?. Y pongo esta fecha y esta hora porque alguna hay que poner y quedar de una vez no para hablar de estos temas, sino para dejarlos zanjados de una vez.
No voy a entrar en fechas de entrega y demás porque lo único que podemos hacer ahi es presionar al que haga falta y ya está.
Pero por el contrario SI QUE PODEMOS hacer más cosas.
El tema rejas. Ya he leido que hay varias personas que las han encargado, bien, pues si alguien puede decirme a quien hay que llamar para que las encague yo, que me lo ponga en el foro o bien que me llame al 630465348.
Canalones. El que los haya encargado a la constructora bien, el que se los haya encargado a otro bien tambien igual que el que nos los quiera por el momento. Esto ha sido una cuestión en la que no nos hemos puesto de acuerdo y ya está.
ALARMA. El que la quiera poner que la ponga y el que no pues no. Pero creo que la oferta uqe tiene nuestro vecino, que hasta hoy es la única, es más que tentadora porque no nos cobrarían NADA por instalarla. A mi me interesa.
HIPOTECA. He buscado por más sitios (algunos insospechados y raros) y a fecha de hoy solo puedo deciros que la mejor oferta sigue siendo la de Bankinter. Que por ley, si que remos, no tenemos que firmar nada con Ibercaja ya que somos libre de formalizar nuestra hipoteca con quien nos de la gana, pagando un pordentaje de penalización que seguramente sea del 1%. Que este porcentaje no lo pagaríamos nostros y lo absorbería la entidad bancaria siempre y cuando seamos un número suficiente de personas. Y he de deciros que a día de hoy SOLO tengo 8 hojas rellenas de las que os repartí a tod@s. En Bankinter para que nos den las condiciones de las que os hablé tenemos que ser como mínimo 13 personas y todavía no las somos. Que el retraso por parte de Ibercaja no es ni + ni - que una encerrona que nos tienen preparada para llamarnos con 2 o 3 días de antelación comunicándonos la firma de escrituras y de éste modo no darnos tiempo ni marge para maniobrar. Que estamos en una fecha crítica para ponernos en contacto con Bankinter o con quien sea porque el proceso de formalización de un crédito biene tardando de 10 a 15 días. Y más cosas que os puedo contar pero creo que no es plan que escriba aqui el Quijote.
Lo dicho, que aquel que quiera y pueda y si le apetece, que se pase el jueve a las 20h por el parque y mientras que nos tomamos algo en el chiringuito zanjamos, al menos entre unos pocos, todos estos temas.

Si podéis confirmarme la asistencia, no vaya a ser que me tome la caña yo solo en el chiringuito.

Salu2 a tod@s.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2004 19:15
Perdón por ser tan pesado,
A aquellos vecinos de la fase II, que se supone va a ser entregada a la par con la fase I, que estén interesados en el tema de la HIPOTECA y quieran sumarse a la "noble causa" de lograr unas condiciones dignas en el crédito, que no duden en llamarme o en venir el Jueves para enterarse del tema y poder hacer un frente común para tener más fuerza ante cualquier entidad bancaria.

Salu2 otra vez.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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