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HOLA

Actualizado 11/11/2004
16124 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
05/08/2004 20:16
Felicidades a los que ya teneis casa. Por fin buenas noticias en el foro.

¿Podeis decir alguno cuales son finalmente las condiciones con Ibercaja?

¿Y que prevision de fondos hay que dar para los gastos de escrituración?

¿os han dado todos los papeles para poder arreglar Luz, Agua, Teléfono, etc.?

Enhorabuena a todos los que ya teneis casa y animo a los sufridores que aún esperamos...
ago.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/08/2004 13:02
!hola a todos¡

Soy una vecina de la fase II,estoy muy mosqueada con la cooperativa nos engañas como si fueramos niños pequeños,nos han hecho que escrituremos nuestras casas para nada porque resulta que no podemos contratar la luz,faltan por cerrar espedientes en iberdrola y hasta que no se cierren no podemos contratar.
Segun me han dicho en iberdrola estos papeles tendrien que estar solucionados meses antes de escriturar y no que los papeles los han llevado el dia 6 de agosto, segun iberdrola lo mismo podemos esperar unos dias que pueden ser meses de espera hasta que esten cerrados los expedientes.
Todo esto por no tener que indennizarnos por la demora, se han precipitado en entregar las casas sin estar solucionados todos los papeleos y mientras tanto nosotros como tontos a firmar todo lo que nos diga esta gentuza.
Al paso que va la piscina me parece que no va a estar terminada ni para el año que viene.

Bueno espero que los demas no esteis tan mosqueados como yo.

Un saludo.
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
  Istar
17/08/2004 13:12
buenos dias, nosotros estamos esperando a escriturar, ahora el banco nos dice que las casas estan mal registradas en el registro de la propiedad y que hay que modificar todo,tampoco esta muy claro lo de la tasacion puesto que caixa necesita la tasacion definitiva (Todavia no se sabe si las casas son de VPT.Aunque teniamos que firmar este Jueves parece que ahora se van a retrasar, no se si alguno tendra mas informacion
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
23/08/2004 13:18
Istar, estoy en la misma situación que tu. En Bankinter me dicen que mi casa viene mal registrada, QUE INÚTILES, espero que para esta semana pueda escriturar ya de una vez.
Un saludo.

Por cierto ¿se ha arreglado ya el tema de Iberdrola?
ago.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
25/08/2004 13:54
Hola a tod@s¡

A dia de hoy todavia sigue sin solucionarse el tema de iberdrola,a seguir esperando me parece que vamos para largo, segun me comentaron ayer en iberdrola puede que el retraso sea de algun mes.

Un saludo.

Si alguien sabe algo mas por favor que lo comente en el foro, gracias.
jun.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
25/08/2004 15:04
¿Estais teniendo problemas con la contratación de algún otro servicio (Gas, Agua, Teléfono)?

¿Por qué han salido errores en los registros solo para aquellos que quieren hipotecar con otros bancos? ¿acaso los de Ibercaja estaban bien registrados?

Por favor, agradecería si alguien puede darme detalles de los problemas que están surgiendo, soy de la 3º Fase y ya que por desgracia vosotros estais siendo los primeros en sufrir todo esto, por lo menos para que nos sirva a los demás en saber donde nos estamos metiendo y que nos espera.

Gracias.
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
26/08/2004 08:30
En el agua no ha habido problema. Y en el gas en teoría tampoco (a mi si porque estaba rota una pieza de la caldera). A mi en iberdrola me han dicho q la luz, para septiembre aunque no se comprometen a decirte nada seguro.

A nosotros nadie nos ha dicho q hay errores en los registros. Parece ser (según he oido) que falta el seguro decenal y creo q algo mas y los bancos no se fían. Asi q entre eso y lo de la propiedad, no os dejan escriturar.
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
27/08/2004 08:22
Una cosa que se me olvido poner ayer. Cuando contrateis el agua (unos 270 euros), os ofrecen por 17 euros conectar el contador a los dos grifos. Fernando,el jefe de obra, me dijo q no hacia falta pues los de la constructora iban a conectarlo, te prueban los grifos, sanitarios... y te ponen un grifo en el jardín.
jun.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2004 12:47
hola a todos yo llevo desde primeros de agosto esperando a escriturar. el problema que tenemos lo que lo vamos a haer con otro banco es que estos impresentables no tenian cerrado ni presentado el seguro decenal de la vivienda a pesar de que ellos bien nos lo han cobrado, y ningun banco autoriza a firmar una vivienda sin esto.Mi banco me lo comente y me baje a hablar directamente con la notaria con la presona que lo lleva y me lo ratifico advirtiendome que no se debia firmar una vivienda en esa situacion.los de ibercaja tendran algun chanchullo con la cooperativa y lo han firmado sin tener que haberlo echo.
asi que hasta que los de la cooperativa no lo tengan preentado en el notario no podemos firmar, asi que tenemos que esperar.
si alguien se ha enterado o sabe algo que lo ponga en el foro para ver si ya lo han presentado.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2004 13:25
Gracias Mickey por tu información. Yo también sigo esperando desde primeros de Agosto a que Bankinter me diga que ya puedo escriturar. Supongo que la tardanza, en parte será por el tema del seguro decenal que comentas, vaya tela. Llevo sin hablar con la gestora desde primeros de Agosto y no se como esta el tema. No he llamado puesto que, como he dicho, Bankinter todavía no me da la pasta. Agradezco a la gente que, aunque tenga ya sus casas, siga dando noticias a los que todavía estamos en este "infierno". Porque esto, como decía aquel "es un infierno". La gente no hace mas que preguntarme, cuando te dan la casa y mi respuesta es siempre: la semana que viene, porque realmente pienso que es así. Así que una vez mas, espero que la semana que viene me la dén.
Por cierto el tema de la luz o el agua ¿como va?
Un saludo para todos.
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
  maqc
30/08/2004 16:55
Hola, yo estoy esperando y llamando todas las semanas a Nines, cada día me dice una cosa diferente. Lo unico que sé es que esta semana firman los que estan con la Caixa y lo que estaís con Bankinter e Ibercaja como es mi caso no podemos escriturar. Ellos culpan a Ibercaja de no haber concedido aún la Hipoteca. ¿ESTA HIPOTECA NO LA TENÍAMOS CONCEDIDA DESDE QUE EMPEZARON A CONSTRUIR? Lo unico que sé es que nos siguen tomando el pelo. Ibercaja me comenta que el problema es que tienen un descuadre en los porcentajes del desglose de la Hipoteca que se pidio a la que tienen que conceder ahora y problemas con registros hipotecarios. Esto es el colmo, pero yo ya no siento ni parezco. UN SALUDO.
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
31/08/2004 08:43
La hipoteca que ibercaja habia concedido es de 20.500.000. Los 9000 euros de subida y el precio del sotano lo hemos tenido q pagar a "TOCATEJA" los que hemos escriturado con ibercaja (aun no hemos firmado la hipoteca)

La luz sigue igual, y el agua, como ya se ha puesto por ahi, la tenemos desde hace tiempo (a nosotros nos la pusierona dia siguiente de pedirla)
feb.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2004 15:27
Lo siento, me he perdido.

Los que ya teneis casa ¿aún ho habeis firmado la hipoteca? Entonces, ¿Que es lo que se firma a la entrega de llaves?

Nunca antes había oído que fuesen actos distintos (en el caso de vivienda nueva, claro)

Resulta que algunos de estos últimos problemas han aparecido a raiz de que se vaya a hipotecar con otros Bancos (Normal que los bancos sean tan reticentes y esten dando tantas largas), supongo que querrán esté todo en regla al igual que lo queremos todos nosotros, con una diferencia, los Bancos tienen conocimientos y recursos y nosotros no.

Pero lo que más me extraña de todo es lo de Iberca (¿que tienen un descuadre?) eso que quiere decir, acaso que el importe ya concedio y entregado a la cooperativa, no cuadra con lo que individualmente "debemos"???. (miedo me dá solo pensarlo)

Y el problema con los registros? cual ha sido? además, pasar las cosas por el registro cuesta un dinero ¿quien va a correr con los gastos?

A alguien le parece todo esto normal?
-
oct.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  aniti
01/09/2004 08:20
No se contestarte a casi nada, pero intentare algo. El dia de la entrega de llaves, escrituramos. En la escritura ponia que debemos x dinero a ibercaja. nosotros hemos escriturado hace un mes. Este mes no nos han pasado la hipoteca porque faltan papeles en regla. Una vez q se solucione (imagina q es dentro de un mes), pues pagaremos los dos meses (agosto y septiembre). YA a la cooperativa no le debemos nada (de intereses de carencia), poruqe se lo pagaremos al banco directamente.

Lo del descuadre no se si sera lo de los 20.500.000 y eso no incluye el precio del sotano ni los 9000 euros de subida. No tengo ni idea si sera eso o no.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2004 16:28
Hola, ¿alguien sabe cuando van a tener los papeles en regla y así poder escriturar?

Gracias de ante mano.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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