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HOLA

Actualizado 11/11/2004
16139 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
  maqc
01/09/2004 17:58
Hola a todos, yo esta mañana he hablado con la directora de Ibercaja y me comenta que este viernes firman notarialmente las correciones (que por lo visto es que había un descuadre en las particiones hipotecarias de las parcelas ya que no coincidian en % y el nº de parcela) pero bueno este viernes lo corrigen y me ha dicho que se puede firmar a partir del lunes.
Los que ya estaís viviendo como va el tema de la piscina ya han terminado?

Un saludo.
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  fmrl
02/09/2004 01:42
Hola, soy de la fase III y esta mañana me he pasado por allí y están casi terminadas, sólo faltan pequeños detalles (o así me lo pareció) estuve hablando con Fernando (el jefe de obra) y me dijo que esperan tenerlas para mediados de Octubre (Pequeño retraso...) Otra cosa es cuándo nos las entregarán, pues eso depende de la cooperativa.
Lo que me chocó es que por lo visto, primero escrituras y luego haces la lista de desperfectos. ¿Acaso los corrigen cuándo ya estás viviendo allí? Lo lógico sería que cuándo escritures, la casa esté en perfectas condiciones. ¿Cómo voy a firmar una hipoteca de por vida sin ver en que estado está mi casa?
Enhorabuena a todos los que habeis acabado la espera y deseando ser uno de vosotros.
Por cierto, ¿podríais poner en el foro la dirección y el precio de los cerramientos que habeis puesto varios vecinos de la fase II en las ventanas? Gracias y espero que hasta pronto.
abr.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
10/09/2004 14:49
Hola a tod@s!

Soy de la fase II y por fin se puede contratar la luz,despues de un mes esperando para que se cerrara el dichoso expediente.
Ahora a esperar que nos llamen para firmar la hipoteca que todavia esta por firmar.


Un saludo y suerte a los que no hallan firmado todavia.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
13/10/2004 12:41
hola
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
14/10/2004 15:31
A todos los de la fase dos, este domingo 17 tenemos pensado reunirnos todos para tratar el tema de los sumideros y opino que es de mucha importancia sobre todo para los de la calle Mario bargas... por venir la época de lluvias.
La idea es que todos tomemos una decisión por que si hay que poner una bomba, quizas seria conveniente pornerla en las zonas comunes. Por eso tenemos que asistir todos.

un saludo para todos.
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  COKE
14/10/2004 15:36
PERDON, LO ANTERIOR NO ES DE LA FASE DOS SI NO DE LA UNO...
Avatar AHJ
abr.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  AHJ
08/11/2004 14:27
nadie sabe nada de la entrega de los chalets de las fases 3 y 4 estoy harto de llamar a la cooperativa y nadie sabe nada de cuando se van a entregar por cierto alguien tiene algun plito de los muebles de cocina y presupuestos yo tengo uno de rejas de alrededor de 1500 euros si alguien le interesa que deje su mail y se lo mando gracias por anticipado.
Avatar rps
oct.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
  rps
10/11/2004 14:47
Hola,

Todavía no sabemos nada. La semana pasada preguntamos a un vecino de la 4ª fase y todavía no les habían llamado.
En cuanto a lo de las rejas te agradecería me facilitaras la información. Mi mail es: rparrado.fundosa@fundaciononce.es

Gracias y esperemos que nos quede poco para tener nuestras casas.
dic.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  tini
10/11/2004 21:37
BUENAS TARDES RPS.ESTE FIN DE SEMANA PASADO HE ESTADO POR LA OBRA, Y HE OBSERVADO QUE EN LA 4ªFASE HABIA ALGUNA CASA YA ENTREGADA.PERTENEZCO A LA 3ªFASE Y NO SABEMOS NADA DE LA ENTREGA DE LLAVES.HABEIS ENCONTRADO PROBLEMAS A LA HORA DE SOLICITAR LA HIPOTECA? YA QUE A NOSOTROS NOS DICE EL BANKINTER QUE SE TRATA DE UNA VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL SOLO DAN EL 80% DE LA TASACION DE VPP(21.000.000).UN SALUDO.
Avatar rps
oct.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
  rps
11/11/2004 13:35
Hola,

nosotros hemos solicitado la hipoteca en oficinadirecta y nos da 150.000€, para calcular el 80% no lo realizar por el valor asignado por ser de VPP, sino por el valor de tasación de mercado ; ya que aunque sea de VPP seguramente no lo vas a vender por el precio que impone ser de VPP.

La exigencia del 80% es una cuestión comercial de las entidades financieras, esta claro que si tus condiciones económicas son interesantes para ellas este valor puede llegar al 100%.

He estado mirando por internet y he sacado algún banco que flexibiliza esta exigencia:
Caja Madrid, Patagon y Bancopopular-e.com, dicen que disponen de préstamos que finacian más de 80% del valor de tasación, lo que ocurre es que las dos primeras entidades hay que pagar un precio más alto ; y Bancopopular-e.com tiene el inconveniente de que establecen un tope para las bajadas de los tipos de interés (el 2,70%).

La ocu recomienda otras soluciones:
- Aportar un avalista.
- Solicitar un préstamo personal por el exceso de capital. Es la opción de Barclays Bank y SCH.
- Mejorar la tasación. Por ejemplo, al banco Santander se le puede presionar para que alcance el 90%.

Por desgracia y aunque parezca contradictorio cuanto más dinero tienes mejores condiciones te establecen, así que por desgracia tendras que negociar con tu banco.

un saludo
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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