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J
jesusgema
31/10/2009 17:19
 Otra cosa lo de contratar por nuestra cuenta a los conserjes tiene unos inconvenientes,si los contramos nosotros directamente las bajas por enfermedad o los despidos corren a cargo de la comunidad y tendriamos que pagarlo nosotros sin embargo si los contratamos por medio de una empresa esos gastos corren por cuenta de la empresa,asi que si los conserjes que hay ahora estamos tan contentos con ellos debemos contratar a la empresa que los tiene contratados,gracias.
 
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J
jesusgema
31/10/2009 17:13
 hola me gustaria pedirla a la presidenta que aunque no todo el mundo entre en el foro podia poner infirmacion de las reuniones y otras noticias de la comunidad,ya que somos varios vecinos los que no vivimos aun en la comunidad y no podemos ir todos los dias a mirar cuando son las reuniones, y nos parece que es un medio para comunicarnos muy util,muchas gracias y hasta pronto.
 
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MJBP
MJBP
30/10/2009 20:11

Hola vecinos, si la reunión puedira ser un viernes podriamos asistir debido a que aun residimos en Ciudad Real
Gracias

 
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Danga
Danga
29/10/2009 19:57
Lo mejor creo que seria hacerle un contrato al o alos conserjes directamente con la comunidad y asi seria lo mas economico que se puede encontrar, ya que te quitas intermediarios que solo hacen el egipcio y encima estan cumpliendo con los deberes perfectamente.Serian al mes el dinero del administrador de fincas mas el/los conserjes que llevan jardineria mantenimiento limpieza y conserjeria, seria lo mejor para todos desde mi manera de ver.
 
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K
kolina
28/10/2009 13:23
Hola!! alguien podría decirme si se ha tomado alguna decision respecto al administrador o se sabe algo de qué va a pasar con los conserjes?
Saludoss
 
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MJBP
MJBP
26/10/2009 16:01
Hola vecinos!!
no pudimos asistir a la reunion, me podeis contar los asuntos que se trataron y en que quedaron?? gracias
 
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C
Camy
26/10/2009 10:39
Hola Maya_ya,

si hubo y era para elegir administrador de finca, presidente y vocales por portal.

Un saludo
 
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M
Maya_ya
25/10/2009 23:00

Hola! alguien sabe si hubo reunión y para qué era? Un saludo. Gracias.

 
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I
iaguirrep
21/10/2009 11:07
Hola maya_ya, creí que ya habríamos firmado todos a la fecha que estamos. La reunión la han convocado desde la cooperativa por eso esperaba que ya estuviera todo el mundo, qué fuerte, no sé a qué esperan.
Saludos
 
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M
Maya_ya
20/10/2009 20:41

Qué es eso de una reunión? y los que no hemos firmado aun? que yo sepa quedamos unos cuantos... Yo comprendo que los que estais allí desde el principio querreis hacer la reunión, pero si no estamos todos no me parece correcto. Yo por lo menos no acudiré, porque entre otras cosas nadie me ha comunicado nada, evidentemente sin llaves del buzón, ni de la puerta no hay carta de comunicación que yo pueda leer...

 
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I
iaguirrep
20/10/2009 11:13
Hola vecinos, estamos todos con nuestros pisos liados de obras y demás y ya no escribimos nada.
Para el que no se haya pasado ayer por la tarde  por el piso, informaros que pusieron carteles y metieron una carta en el buzón, para decirnos que este jueves tenemos la primera REUNION DE VECINOS. Pasar la bola a todos los que conozcais porque han avisado con poca antelación y habrá gente que no se entere, es el jueves 22 a las 20 hrs en el garaje.
Allí nos vemos.
 
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C
Camy
14/10/2009 10:13
Hola vecinos,

como estamos??? Ya habeis firmado?? O por lo menos, ya sabeis cuando vais a firmar??? Espero q vaya todo sobre ruedas, y deseando hacer la 1ª reunión y vernos la cara todos, aunq ya conozco a mas d 1 vecino, jejejejeje

Un saludo,
:-)
 
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Danga
Danga
05/10/2009 18:05
Alguien ha vuelto a preguntar por el tema economico de las escrituras ??? Dijeron que si sobraba algo nos llamaban y nos lo devolvian, pero veo que como nadie les pregunte pues eso que se llevan ya que nadie esta por devolver si no se dice.
 
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Hebelid
Hebelid
30/09/2009 17:26
Estoy completamente de acuerdo contigo, siempre que se hagan las cosas estando bien informados y dentro de la legalidad no tiene que haber ningún problema.
Así que te animo a seguir adelante con lo del aire, yo de momento lo tengo un poco paralizado por que desde que dijeron que no cambiarian las lamas del tendedero me he centrado buscarle una solución, para ver como lo puedo cerrar antes de que lleguen más lluvias y me estropeen todo, pero no dudes que si me lo puedo permitir después de esto me pondré con el aire, con o sin reunión ya que creo que tengo toda la información necesaria al respecto.

Yo también imagino que si realmente tienen prevista la entrega de todas las viviendas para dentro de 20 días, no van a mover a la gente para adelantar la reunión, así que tendremos que esperar para tratar algunos temas como toldos, ...

Un saludo y muchas gracias nuevamente por la información.
 
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C
cristinag2
30/09/2009 17:04
Hola,
acabo de hablar con Teresa, de la oficina de Princesa. Me ha dicho que va a preguntar lo de hacer la reunión cuanto antes pero que cree que le dirán que para 20 días que quedan para entregar todas las viviendas y hacer el traspaso de la comundad, pues que nos esperemos, aunque entiende lo que yo le decía de que es para ir adelantando cosas sin que haya luego problemas y ella me da la razón. También me ha dicho que si un profesional me instala el aire y teniendo claro que tiene que ir en la azotea que no habrá ningun problema, además mañana nos van a buzonear un informe del arquitecto sobre este tema del aire acondicionado, por lo tanto, si me llama Teresa y me dice que no se puede adelantar la reunión yo pondré el aire y seguiré con los arreglos, ¿Tú que opinas Hebelid?
 
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Hebelid
Hebelid
30/09/2009 15:46

Me parece genial Cristinag2, esperamos que nos cuentes que te dicen.

Un saludo y muchas gracias por tus gestiones.


Editado por hebelid 30/09/2009 15:47
 
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C
cristinag2
30/09/2009 15:28
Hebelid, voy a llamar para ver si la podemos hacer la reunión aunque no hayan firmado todos, me imagino que a éstos también les interesará ir teniendo información para cuando les den las llaves y así nosotros tampoco nos veriamos parados y perjudicados porque algunos no quisieran firmar la hipoteca en su momento. Vamos que lo veo lo más justo.
 
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Hebelid
Hebelid
30/09/2009 15:16
Yo también estoy de acuerdo en solicitar la reunión cuanto antes, al menos para ciertos temas.

Pero hasta que no esten entregadas todas las viviendas no se puede hacer, no? O existe la posibiolidad de convocar a todos aunq no hayan escriturado aun?
 
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C
cristinag2
30/09/2009 13:32
Hola Hebelid, gracias por tu información y tienes razón, yo tampoco quiero esperar otro mes para empezar a alisar paredes y pintar pero es que nos lo dejaron bien claro: nos explicaron que cada piso tiene su conducto por el que pasar los tubos del aire y que bajan por la chimenea de la azotea hasta la viga que hay en la entrada de cada casa y se llevan por el falso techo hasta las habitaciones ( si todo esto lo tenemos claro) pero nos insistieron en  que no hicieramos  nada del aire acondicionado hasta la primera reunión de la comunidad, y , claro, no quiero tener problemas después...
Lo que propongo es que seamos nosotros los que les insistamos en que queremos tener la reunión de la comunidad ya, para aclarar ciertos temas y si todavía,legalemente, no se puede hacer el traspaso de la comunidad a los vecinos pues que no se haga, pero por lo menos podemos seguir con nuestras reformas del piso..
El de la constructora me dijo que nosotros somos la cooperativa y que tenemos que tomar las decisiones con nuestro grupo gestor ( que se supone, es con quien hablamos todos los temas de elección de azulejos, paredes lisas o con gotelé...) Yo aluciné y le dije que a nosotros nadie nos ha preguntado nada de esto y que la gestoria (digo yo que  será Parque Pinto, la oficina de la calle Princesa) solo nos llamó para pedir papeles y firmar las escrituras y que el resto de cosas lo he hablado siempre con Plan Futura. La verdad es que tengo amigos que también tienen su piso con cooperativa y a ellos si les dieron a elegir mejoras en su piso.
En fin, que espero que nos den soluciones y no se pasen la bola unos a otros.
Y decidme que os parece lo de pedir una reunión cuanto antes.
Gracias
 
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Hebelid
Hebelid
30/09/2009 13:02

Hola cristinag2,

Tal y como me aconsejó Mayte1 en relación a la instalación del aire llamé a la oficina de Madrid y allí me dijeron que todas las viviendas tienen en la entradita una columna hueca (a la derecha o la izquierda de la puerta de entrada, dependiendo de la vivienda) por donde se deben pasar los conductos del aire y las máquinas deben instalarse en el tejado ya que han habilitado zonas para este uso.

De todos modos, si te deja más tranquila me dijeron que en pocos días recibiríamos una carta (tipo a la que nos mandaron diciendo que las lamas del tendedero están bien colocadas) explicando lo del aire.

Yo también tenía intención de esperar a la primera reunión para hacer ese tipo de cosas pero viendo lo que se están demorando en la entrega del resto de viviendas, he optado por moverme e informarme bien de todo lo que puedo, para ir avanzando.

Por lo que comentan dentro del foro en el apartado "no nos dejan escriturar ahora" al respecto de la fecha de entrega de las ultimas viviendas, parece ser que será para la 3ª semana de octubre; por lo que nos queda como otro mesecito sin reunión y me niego atener mi casa parada hasta entonces, por lo que te animo a moverte por tu cuenta como supongo que estamos haciendo varios para poder avanzar algo.

Espero haberte ayudado.

Un saludo;

 
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C
cristinag2
30/09/2009 11:52
Hola a todos!
¿Se sabe ya cuando será la reunión de la comunidad? ¿Se han entregado ya todos los pisos?

És que yo también tengo parado el tema del aire acondicionado y por lo tanto el tema de pintura y demás por lo que no puedo avanzar en casi nada.

En la constructora nos dijeron que en la 1ª reunión nos explicarian como hay que poner el aire y por donde van los tubos, puesto que se les olvido incluirlo en el libro de la vivienda que nos dieron y que hasta que no sea la reunión que no hicieramos nada. Así que estamos esperando, si alguien sabe algo...

Otro tema es el de las lamas del tendedero: la persona que vino a ver los fallos de mi piso dijo que por parte de la constructora no hay error pero me reconoció que estaban puestas alrevés. Me dijo que este tema se lo tendríamos que reclamar al grupo gestor de la cooperativa. Asi que a ver si se hace pronto la reunión para poder solucionar estos temas.

Un saludo a todos.
 
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Danga
Danga
28/09/2009 14:52
Interpretamos que las pintadas fueron en la epoca que no habia nadie ,estaba oscuro y dejado de la mano de dios, ahora vive gente hay luz trasiego de algo de gente, ya se puede considerar que esta en igualdad de condiciones que cualquier urbanizacion.

 
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T
Tarkan
28/09/2009 10:33
Hola a todos!! Acabo de descubrir la existencia de este foro y, echándole un vistazo, ya he visto que en la página 13 se "habla de mí"... Je Je Je.
Soy la propietaria del piso Bajo F, del portal 4, el famoso de las pintadas en la terraza (había en las persianas, en la caldera, en la fachada... una pasada...). La verdad es que sí que se cebaron, jolín! Cuando me lo dijeron y fui a verlas casi me da un síncope, ya no por los graffitis en sí mismos, si no por la sensación de inseguridad que me produjo el saber que podían colarse en mi casa impunemente: si entran a pintar, también pueden entrar a robar... ¿o no?
Porque no sé quién de vosotros ha dicho que cuando se fueron a ver los pisos, el 24-25 de junio, ya estaban hechas y en mi caso, eso es totalmente incierto. Yo fui a ver el pisito y alli no habia ni rastro de pintadas, sí que ví que habia zonas comunes con graffittis, pero en mi terraza no había nada. Se hicieron como una semana después, alrededor del 1-2 de julio, según me indicó el propio ¿vigilante? de seguridad.
El dia 10 de julio le di aviso a Mercedes, de Plan Futura de Pinto, mandándole incluso las fotos por mail y, la verdad, es que enseguida me las limpiaron... y sinceramente, ha quedado mucho mejor de lo que me esperaba, puesto que han conseguido quitar hasta los restos de pintura de las juntas entre ladrillos, que mira que es difícil.
El otro día me volví a pasar por la urb. (la conserje me dejó pasar a las zonas comunes) y vi que ya habían puesto las rejas en todos los bajos... ¿esas rejas estaban previstas? ¿o las han puesto a raíz de los graffitis?
También os digo que en la primera Junta de Comunidad voy a proponer el cerramiento de los patios bajos, sobre todo, por cuestión de seguridad, dado que es hiper-mega-fácil colarse en las terrazas. Y cuanto más veces pinten las fachadas, peor, porque son elementos comunes y su limpieza ha de pagarla la Comunidad, por tanto, más gastos para todos.
Saludos para todos!!!!!!!!!!!!
 
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C
Camy
25/09/2009 12:22
Hola danga,

muchas gracias por la información, pero m lo está haciendo un amigo y la vdd aparte q m sale económico es un fiera.... jejejejejeje

Un saludito vecino
 
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Danga
Danga
24/09/2009 15:03
Lo mas economico que ronda en alisar y pintar, todo depende del tamaño del piso pero un tamaño medio ronda los 1300€ 1400€ ahora si te vas a casas de pinturas, preparate !!!!
 
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C
Camy
23/09/2009 16:48
Hola danga,

claro q si... yo por ejemplo mi piso a simple vista y tal no tengo nada, es mas, cuando vinieron a ver los desperfectos, m lo arreglaron en el momento, así q imaginate.... En cambio, a la hora d quitar el gotelé, el pintor ha FLIPADO EN COLORES!!!!! Pero bueno, para eso tb le pago, para q m lo deje super liso.... Y ad+, yo sabia q al alisar m iba a encontrar con fallos.... Pero tb es cierto, q m han dicho q la construcción de la urbanización en general ha sido una chapuza.....

un saludo a todos
 
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Danga
Danga
23/09/2009 15:35
miran dijo:

Hola, porque dices eso danga?? que nota dejaron el otro dia?? Yo aun no tengo el piso y estoy un poco desconectada.


Porque el de los arreglos es mas perro que rintintin, y arregla una cosa y jode otra o lo deja mal, mirar con lupa todo.

En la primera reunion lo que hay que decir ademas de muchas otras cosas, es lo de los baños publicos en los garajes cosa que es 100% obligada tenerla y construirla y se la han saltado ala torera.Conque arren con las consecuencias y monten unos baños de hombres y mujeres,

Camy sobre el tema de los fallos creo que cada piso tendra muchos y otros que pasan inarvertidos.

PD:Mirar todas las plaquetas haber si son iguales y el mismo modelo.
 
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C
Camy
22/09/2009 11:13
Hola a todos,

a mi tb m han dicho q los pisos están muy mal construidos... A simple vista muy bien, pero lo q es estructuras y d+, chungo.... Q los d los desperfectos van a tener, tela....
Yo por otro lado estoy alisando las paredes d mi piso, y no veas todas las chapuzas q s ven, pero bueno.... 

Un saludo a todos....

:-)
 
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M
miran
20/09/2009 15:17
Hola, porque dices eso danga?? que nota dejaron el otro dia?? Yo aun no tengo el piso y estoy un poco desconectada.
 
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Danga
Danga
20/09/2009 15:13
jesusgema dijo:

 Ha alguien le han empezado a reparar los fallos en su casa?

gracias nos vemos en la urba


Si ya han empezado tiene muy mala pinta y parece que la cosa va ir para largo.
 
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J
jesusgema
19/09/2009 23:58
 Ha alguien le han empezado a reparar los fallos en su casa?

gracias nos vemos en la urba
 
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M
mayte1
17/09/2009 15:01
Yo fui a la oficina de Madrid y alli me dijeron como iba todo este tema del aire acondicinado. La maquina en azoteas y por los conductos los cables que llegan a cada casa. Si puedes ve alli mejor e informate bien como van hasta tu casa, no se si en plan futura tendran esa informacion, igual si, preguntales a ellos y quizas te ahorres tener que ir a Madrid.



Saludos.
 
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Hebelid
Hebelid
17/09/2009 10:35
Muchísimas gracias Mayte1,

Mi portal es el 4, te lo digo por si coincide y sirve de algo.
¿Cuando hablas de oficina a que te refieres? ¿A Plan Futura o al Instalador de Aires?

Muchas gracias nuevamente.

Un saludo;
Editado por hebelid 17/09/2009 10:37
 
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M
mayte1
17/09/2009 10:05
Hebelid, ve a la oficina y alli te informan de donde van los tubos, ve con tu plano y te lo muestran, no tenemos preinstalacion de aire pero esta preparado para subir los tubos por unos conductos, diseñados para ello.
Yo se por donde van los tubos de mi bloque pero no se que bloque sera el tuyo.

Saludos.
 
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Hebelid
Hebelid
17/09/2009 09:56
Hola Danga,

Es cierto que lo ideal seria eso, pero llevamos con nuestras casas desde hace casi dos meses y en mi caso tengo ganas de irme a vivir, supongo que habrá quien no sea por ganas si no por necesidad y no puedo avanzar en muchos temas por que no se convoca una reunión de vecinos, pero a mi me gustaría que cuando decida mudarme tenga todo lo que suponga obras, como es el caso del aire, terminado.

Por ese motivo me estoy informando y para pedir los presupuestos lo más ajustados posibles y poder preguntar sobre como y donde se DEBE poner el aire acondicionado. De ese modo en el momento que se haga la reunión puedo llamar y que vengan a instalármelo lo antes posible, no pienses que pretendo hacer nada sin haberlo estudiado previamente tal y como imagino que lo han hecho el resto de vecinos y como imagino que harás tu.

Por lo que si alguien me puede facilitar algo de información sobre esos conductos que habláis que existen para meter los tubos del aire, su situación, ... se lo agradecería.

Un saludo a todos.

P.D.: ¿Alguien sabe sobre que fecha está pensado lo de la reunión? A mí el día de la firma me dijeron que creían que seria a primeros de septiembre, cosa que parece que no va a ser así.
 
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Danga
Danga
16/09/2009 23:47
Mejor esperar ala 1 reunion para no llevarte sustos sobre la instalacion del aire acondicionado.
Que opinais de la nota que han dejado en todas las casas ...............
 
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Hebelid
Hebelid
16/09/2009 09:33
Mayte1 dijo:

[quote=TORCHU>Solo puntualizar una cosa.

Los tubos a los que se refiere Danga, esos que hay dentro de las chimeneas de 20 cm, no los hemos puesto nosotros sino que ya estaban ahi y su funcion segun me han comentado es esa, meter los tubos del aire a traves de ellos para que vayan canalizados.

Me reitero en que esto no a sido un capricho y que no tengo inconveniente en que entreis en mi piso y podais ver como va la instalacion por si alguno quiere instalarlo y que sepa como va la cosa ya que yo he tenido que enterarme antes de hacerlo.

1 Saludo. 

HOLA TORCHU, me podrias decir quien te ha hecho lo del aire y por cuanto te ha salido, yo lo quiero poner pero me han dado un presupuesto y me parece exagerado.

Gracias y un saludo.
Hola Torchu,

Yo también me estoy planteando el tema de poner el aire acondicionado antes de mudarme por completo, por el tema de obras y demás.

¿Podrías explicarme un poquito más sobre por donde ponen los tubos y las máquinas? ¿Por que columna de la casa suben los conductos del aire? ¿Existen unos tubos detrás de la columna para meter los tubos del aire? Es que pretendo tener toda la información para explicarla a la hora de que me den presupuestos.

Muchas gracias de antemano.
Editado por hebelid 16/09/2009 9:36
Editado por hebelid 16/09/2009 12:18
 
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Danga
Danga
15/09/2009 15:05
Bolboreta dijo:

Hola vecinos!
Respecto al tema de la comunidad, a mí también me parece caro pero ¿puede ser que suba el precio por la vigilancia 24 h? La verdad es que no estoy puesta en este tema y es lo único que se me ocurre...


No debe influir, simplemente que si cuela pues cuela mejor para el ya que es un negocio.Hay muchas empresas y dando los mismos servicios hay un abanico de precios como ocurre en todos los sectores y la mala suerte que nos ha tocado uno bastante elevado.
 
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Bolboreta
15/09/2009 12:03
Hola vecinos!
Respecto al tema de la comunidad, a mí también me parece caro pero ¿puede ser que suba el precio por la vigilancia 24 h? La verdad es que no estoy puesta en este tema y es lo único que se me ocurre...
 
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Danga
Danga
14/09/2009 23:10
El motivo es porque creo que les van a dar el permiso definitivo de habitabilidad y estan haciendo tiempo para firmar con el permiso original.Pero si las quereis exijirlo y las daran si se quejan varias personas ya que juntaran a todas un dia para firmar. Como hicieron en Julio.
Sobre el tema de la comunidad la empresa que hay ahora mismo hará un presupuesto que ronda 65€ por vivienda es decir 8000€ mensuales por vigilacia 24horas del conserje limpieza y jardineria.Creo a mi modo de ver que bastante excesivo ya que no tenemos ni piscina ni pistas deportivas ni grandes zona comunes.Una comunidad con las zonas comunes como las nuestras sin grandes cosas rondan los 40€, ya si tienes piscina zonas verdes etc etc se sube a 60€ 90€ dependiendo lo que tengan contratado.
 
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