Reunion Comunidad 20011 ¨Propuestas¨

Hola, soy nuevo en el foro y estuve en la reunión de ayer (la primera a la que asisto). La sensación que me dio es que hay muchos temas abiertos, muchas opiniones enfrentadas (aunque con la posibilidad de llegar a acuerdos), pero sobre todo muchas dificultades para tomar decisiones en conjunto.

No tengo tan claro que uno de los problemas importantes sea la empresa administradora (desconozco el historial de desatinos, aunque el detalle de llegar 10 minutos más tarde de la hora de primera convocatoria ya me pareció que dejaba bastante que desear), sino más bien la capacidad que tenemos como Comunidad de compartir información de manera fluida y progresar ágilmente en los temas que urgen a la comunidad.

Los administradores son un servicio del que debemos hacer buen uso, pero no debemos delegar en ellos la responsabilidad de dirigir la comunidad. Probablemente no esté ocurriendo así, pero la sensación que me dio en la reunión fue esa. Creo que la Presidencia de la Comunidad tendría que llevar el peso de las futuras reuniones y fijar la agenda, dirigiendo los temas de acuerdo a los intereses reales de la comunidad, y dando la palabra a los administradores cuando fuera oportuno (probablemente la mayor parte del tiempo).

Por otra parte, creo que tendríamos que tener un medio de comunicación público para la Comunidad, donde podamos exponer la documentación e información acumulada y las acciones tomadas sobre los temas que nos interesan. Se me ocurre que un medio suficientemente ágil podría ser una wiki o blog, administrado por los vocales y la Presidencia, abierto además a las opiniones de los propietarios. El foro me parece estupendo para abrir temas, pero para organizar los progresos, documentos, etc. sobre temas concretos es totalmente inadecuado (leyendo este foro, no soy capaz de saber de un vistazo todo lo importante que sucede en la Comunidad). Los progresos realizados por la dirección podrían ser comunicados por medio de carteles en los portales colgados por los vocales, mejorando de esta manera la comunicación dentro de la comunidad. Claro está, esta manera de trabajar requiere la implicación activa de la Dirección, pero tiene la ventaja de ser totalmente independiente de los administradores.

Montar una wiki / blog como herramienta de trabajo no requiere ningún tipo de aprobación por parte de la Comunidad, ya que sólo es un medio de estructurar y compartir información entre las personas que están autorizadas para ello, que son la Dirección y los propietarios.

Un saludo, vecinos.

En relación a la reunión de ayer, cada vez veo mas claro que lo que necesitamos es un cambio de administrador, porque no es posible que ayer se vuelvan hablar de las mismas cosas que tienen comunicadas y no hayan reclamado a la constructora.  Y encima no lo tienen claro.........como si no se hubiese llamado mil veces y descrito el tema del garaje......locales........y demás. Es más comodo dedicarse a presupuestos, que es lo único que saben hacer y una reunion por año.

Esta claro que los problemas que tenemos son una movida y a ellos no les interesa mucho..................y el tiempo pasa.

Faltó mucha gente que tenía cosas que decir, pero a ellos les han sido comunicadas................Que pasa? porque no lo dicen? a que esperan?.

Y lo de que no nos pongamos todos de acuerdo es normal, lo que no lo es, es tener unos administradores que no sean capaz de mediar y  poner orden e ir al grano con los problemas serios de una vez.

A mi esto me parece increible.

Totalmente de acuerdo. La Comunidad debe denunciar por no cumpir con las obligaciones que hay de reparar los desperfectos. Además debe aclararse por qué no hay servicios en los garajes. Por lo que he visto es cierto que es obligatorio y esta gente se lo ha saltado a la torera. Denuncia al canto, y si hace falta juicio, pues eso, que si pierden pagan todo: la reparación y las costas.

Sobre los defectos de construcción que tenemos casi todos los propietarios pendientes, deberíamos denunciar  todos a la vez.

O empezamos a ponernos serios, o al final nos va a tocar pagar las reparaciones de las escaleras (varios millones de pesetas), obras para cumplir con la ley (servicios en los aparcamientos, paneles solares, ...) , otros desperfectos pendientes... Vamos que al final nos van salir más caras las derramas que el piso.