IsrayCaro dijo:
tanijulio® y er_sergio_es®, yo creo que no nos han puesto ventana porque nos van a hacer salida directa a la piscina desde hay ;-), oye direis que soy un ignorante pero me podriais explicar un poco que es lo de la hipoteca cualificada, no entiendo muy bien lo que es y otra cosa, sabeis si podemos pedir algo mas de dinerillo con la hipoteca o solo lo que nos queda de pagar el piso, lo digo porque yo voy a necesitar un extra para una cosilla, gracias y a los del portal 9 ya sabeis, yo juego al mus o a la play, o ver el futbol, o tomar una copilla en casa pa ahorrar, a la mia estais invitados, chao
Hola vecinos, de ignorantes nada porque yo creo que de lo de la hipoteca cualificada nos hemos enterado casi todos en los ultimos meses de lo que significa ...
Es una especie de ventaja que nos ofrece el gobierno, en la hipoteca cualificada no se trabaja con el Euribor, sino con un tipo de interés que marca el gobierno, por ejemplo: si el euribor está ahora al 5,38 pues este tipo de interés que tenemos nosotros ahora está al 4,9, pero claro, encima NO hay que sumarle ningún diferencial. Es decir, por ejemplo, las hipotecas normales suelen ser de Euribor + 0.5 , pues nuestra hipoteca cualificada consta de 4.9 y punto, sin más sumas. Eso si, algo si depende del euribor, porque cuanto más suba éste más sube el otro, o al revés, si baja el euribor, baja el otro. Nuestro interés se fija en el consejo de ministros cada cierto tiempo.
Otra ventaja que tiene es que no tenemos gastos de ningún tipo. Cuando se hace una hipoteca normal hay que gastarse un dinero en notarías, tasaciones y gestiones que en este caso ya está hecho. Lo de los gastos de escrituración es lo que hablamos ayer en el foro, que no lo sabemos a ciencia cierta pero creemos recordar (por lo que hablamos en el banco) que tampoco tenemos ese gasto, porque a mi entender, si el banco ya tiene concedida la hipoteca cualificada como es nuestro caso ya tiene el papeleo hecho, solo habia que hacer un cambio del nombre de la hipoteca porque en realidad la escritura de la casa será del banco hasta que tengamos pagada la hipoteca dentro de muchos años que entonces ya pasaría a ser nuestra, cuando esté pagada la casa evidentemente.