Todo mentiras

¿Qué consejos debemos seguir al comprar un piso para evitar cláusulas abusivas y problemas con la comunidad?

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Hola, Soy una nueva propietaria, o por lo menos pretendo serlo.
Estoy bastante cansada de la tia de la caseta, de sus mentiras, clausulas abusivas y contratos ESTANDAR (o sea abusivos para todos no?).
Un consejo, leeros muy bien el contrato de compra del piso y sus posibles anexos, incluso las normas de la comunidad. Con muchas cosas se pasan tres pueblos. Ademas no os fieis de nada de lo que os digan porque todo lo que vale es lo que esta escrito y Maria Antonia miente constantemente con tal de vender.
Cuando entreis en vuestro piso, conprobadlo todo al milimetro, tienen la obligacion de repar todos los desperfectos por insignificantes que sean.
Que sepais por supuesto que todos los mensajes son leidos por la gente de la caseta aunque solo los utilizaran para criticar y no para dar solucion a nuestros problemas...Bueno a ver si podemos entrar a vivir ya que ya toca...