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CAMBIOS EN LA LEY

Actualizado 07/12/2005
3752 lecturas acumuladas
37  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2005 14:50

Aunque fuera por módulos no lo podrían haber calculado con los actuales, porque hasta que no se firmen las escrituras cuando se deshaga la cooperativa, no se sabrá a ciencia cierta cuánto le corresponde a tu vivienda de metros totales.

Por supuesto, mejor para ti si es como te han informado, pero sigo dudando de que así sea. Lo normal es que para el cálculo, al precio total que vayas a pagar se le reste primero la aportación al capital social y las aportaciones para los locales.
mar.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
13/05/2005 16:42
No te puedo decir otra cosa risrod ,es lo que me han comunicado a mi.Si alguien por su cuenta quiere informarse y le dan otra información agradecería me lo comunicarias.
Respecto a los locales evidentemente no entran en el cálculo ni tampoco se dan ayudas para la adquisición de los mismos.
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
01/12/2005 14:05

Perdón por continuar a estas alturas de la película con un post tan antiguo, pero creo que tengo nueva información que aportar, que espero que sea útil entre otr@s a nanafran.

Es respecto a los metros del piso, a la distinción que se hace entre "valer" y "costar", y lo de no poder tener una propiedad actual cuyo "valor" supere el 40% del "valor" (no coste) del piso de protección.

Podéis consultar el expediente de la declaración provisional de vivienda protegida. En este expediente figuran los metros cuadrados de la vivienda, el plan al que se acoge, el tipo de protección y la tasación según el módulo de la CAM. Podéis pedirlo en C/Maudes, nº 17 (Madrid) los miércoles de 9 a 14 horas. Sólo te piden tu DNI y los papeles de anexión a la comunidad de bienes o cooperativa, es decir, todo el papeleo con anexos que firmásteis cuando comprásteis....

Veréis qué sorpresitas se llevan algun@s. Un ejemplo real: piso de protección en Fuenlabrada que ha "costado" 180.000 euros, según la calificación provisional sólo vale 110.000 euros, por lo que es requisito no tener nada en propiedad que supere 44.000 euros.

Esto es lo que hace meses comenté, y ahora os animo a que lo comprobéis solicitando el expediente. Así que todo aquel que ya tenga otra vivienda no va a poder figurar en las escrituras como propietario de las dos: o se deshace de una, o no accede a ésta. Dentro del término deshacerse obviamente está por ejemplo cambiar las escrituras de una de las viviendas poniéndola sólo a nombre de la pareja...

Saludos
mar.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
03/12/2005 17:57
Como bien dices a estas alturas de la película ya no aportas nada nuevo . Si quieres ser útil echales una manita a los de la comunidad que no saben calificar las viviendas a estas alturas .
Nada en propiedad que supere los 44.000 euros ¿Se refieren a un coche?
Saludos.
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2005 18:37
Hola 44.000 euros?????
¿Pero esa ley que es chabolista? Mi vivienda es de la emv y "vale"o "cuesta"el doble y es de 2 dormitorios.
No hay en todo madrid una vivienda de ese precio.
Avatar COP
jul.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  COP
06/12/2005 22:43
... que alguién a quien entre todos los que pagamos impuestos le hayamos pagado la parte de vivienda que él no paga se queje que no le dejen escriturar una segunda vivienda con el mismo procedimiento..., me parece cuanto menos una tomadura de pelo... ¿no crees que ya es suficiente que tengas un piso de la emv que en el mercado libre el madrileñito de a pie tenga que pagar 3 o 4 veces más por uno parecido...?
Lo que deberían hacer con gente como vosotros que os dedicáis a especular con la vivienda y a aprovecharos de los impuestos de todos los españolitos es quitaros esas viviendas y que tuvieses que comprar como compramos todos los demás. Tal vez eliminando a todos estos aprovechados de la sociedad el precio de la vivienda bajaría para todos.
... en cualquier caso, ánimo, seguro que encuentras alguna trampa para acceder también a éste, alquilarlo y con las plusvalías comprarte un apartamento en benidorm...
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2005 15:43
Yo solo estoy comentando sobre la ley para aquel que le influya a mi no desde luego , la vivienda de la emv a la que me refiero no mela han entregado ¿De donde te sacas que quiero una segunda vivienda? .Doy gracias de poder comprar esta con mucho esfuerzo como todos los españoles que no me la regalan .Pero esta ley no es logica que digan que no puedes tener otra casa y punto , pero no existen casas de siete millones si me parece muy bien que si tienes una casa no puedas comprar otra de proteccion.
Que yo no tengo casa!!!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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