J

jserra

15/03/2007 15:57

Desperfectos e incumplimientos

¿Cuáles son los desperfectos en mi vivienda?

2.222 lecturas | 13 respuestas

A modo de centralizar e ir viendo los desperfecto e incumplimientos más claros, abro este nuevo mensaje, para que vayamos añadiendo todo lo que sepamos, ordenándolo por habitaciones, y lo iré añadiendo en una fichero word para ir mandándoselo a todos los que tenga email.

CARPINTERÍA INTERIOR:
- La cerradura de seguridad NO es de 5 puntos de anclaje, sino de 3

BAÑO PRINCIPAL:
- La encimera NO es de mármol.
- NO hay mueble bajo encimera
- El espejo NO es empotrado
- Las paredes en mármol solo están hasta la mitad

ASEO:
- Cerámica en paredes solo hasta la mitad
- El espejo NO está empotrado

COCINA:
- Cerámica en paredes solo hasta la mitad

COMEDOR:
- Cambio de posición de uno de los radiadores, a la pared más larga

TERRAZA:
- Planchas de hierro de la terraza oxidadas y restos de oxido en el suelo gres.

PUERTAS, PICAPORTES Y PESTILLOS:
- Muchos desperfectos en el lacado de las puertas, pesillos muy mal atornillados (lo típico).

Seguro que se me olvida algo

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M

MALEON

28/03/2007 14:19

Hola a todos,

Mañana yo voy a enviar la carta a FITENI de las cosas que he visto que no coinciden con la Memoria de Calidades y Folleto informativo.

A continuación os envío las cosas que se han ido comentando en el Foro:

CARPINTERÍA INTERIOR:
- La cerradura de seguridad de la puerta principal NO es de 5 puntos de anclaje, sino de 3

BAÑO PRINCIPAL:
- La encimera NO es de mármol.
- El espejo NO está empotrado
- Las paredes en mármol solo están hasta la mitad, y según la Memoria de Calidades está alicatado y no medio alicatado.

ASEO:
- Cerámica en paredes solo hasta la mitad, y según la Memoria de Calidades está alicatado y no medio alicatado
- El espejo NO está empotrado

COCINA:
- Cerámica en paredes solo hasta la mitad, y según la Memoria de Calidades está alicatado y no medio alicatado

VIDEO-PORTERO:
-No existe Video-Portero cuando en el Folleto Informativo de la vivienda aparece Video-Portero

SALON:
-Moldura de escayola en la zona de comedor inexistente

RECIBIDOR:
-Preinstalación de alarma no la he visto

PORTAL :
-No existencia de PIEDRAS NATURALES

ASCENSOR :
-Arañada la puerta, funcionamiento defectuoso, foco no operativo.

Si alguien quiere añadir alguna más que lo diga lo antes posible. Abstenerse de cosas que son particulares de cada piso, ya que eso se deberá enviar individualmente.

Cómo os parece que actuemos mejor?
- Quedamos y firmamos una carta todos juntos?
- O ponemos relacionados el nombre completo con NIF y piso en una carta y la envía uno por Burofax?

Si estais interesados en la segunda opción que va a ser la más rápida, enviadme por e-mail a jacin_madrid@hotmail.com los siguientes datos:
- Nombre y Apellidos
- Portal y Piso
- NIF

Y yo me encargaré de enviar el burofax. Por cierto sabe alguien si FITENI ha cambiado de dirección? Cuál es su dirección exacta?

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M

MALEON

27/03/2007 14:24

Matacan, a mi me salen las puertas correderas por 750 euros ya instaladas, con wengé arriba y abajo y cristal traslúcido en el medio.

El teléfono del ebanista es el 629-350-690 y se llama Paco.

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J

jserra

27/03/2007 11:58

Por cierto, después de hablar con Berna, ella me insiste en que las puertas tienen 5 puntos de anclaje, y que llevan anclajes arriba y abajo...

Falso por lo menos en mi vivienda, que no tiene ni arriba ni abajo.

Sobre puertas blindadas y anclajes:
http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/infografias/swf/puerta.swf

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M

matacan

27/03/2007 08:36

Buenas, a nosotros nos interesa. Te han dicho como lo harian para ser correderas y por cuanto sale?.

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M

MALEON

26/03/2007 21:34

Si alguien está interesado en cambiar las puertas abatibles del armario de la habitación de matrimonio por unas puertas correderas después de buscar en varios sitios el más barato que he encontrado es una tienda que está en la Calle Hermanos García Noblejas, 190. Aquí nos han hecho muy buen precio.
Aunque en el Centro Maderero de Valdebernardo tampoco tanían mal precio.

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J

jserra

23/03/2007 18:33

Creo que cada uno debería ir moviendo sus quejas por escrito, independientemente de que hagamos una común.

Yo voy a preparar la mia para mandarla por burofax, pero si decidimos mandar una común también la firmare.

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H

hebandera

20/03/2007 14:04

Lo de la alarma yo se lo pregunté al chico que nos atendió, ya que no estaba Bruno y había otro al cargo de las visitas. Es una persona que está trabajando en la obra, y claramente nos dijo que no había preinstalación.
Si Berna dice que si está, puede que esta persona no lo tuviera claro.

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G

ghaber

20/03/2007 11:13

Yo creo que la preinstalación si está, si os fijáis por la casa hay varias tomas cerradas, que entiendo son para la alarma. Por ejemplo, en el recibidor si no recuerdo mal, había una detrás de la puerta, una especie de interruptor de la luz pero que no tiene interruptor y sólo tiene una tapa.

Respecto a los muebles del baño, a mí me dijo Bruno que los tenían que poner todavía.

Saludos

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J

jserra

20/03/2007 00:01

Estoy contigo en que lo de los alicatados queda curioso, pero no lo han puesto bien. En el pequeño, la zona del cristal y de encima del lavabo está pintado, y precisamente es una zona más delicata, ya que el lavabo salpica y demás, y aunque sea agua, al final acabaremos manchando esa pintura.

De todas formas, como dices, para gustos hay colores.

Yo tampoco entiendo de puertas, pero por cinco anclajes entiendo 5 puntos completos, independientemente de que sean de 3 ó 4 barras o de las de una solo.

He visto puertas que tienen 3 anclajes por el lateral, y luego dos arriba, y otras de 5 anclajes en el lateral... de todas formas seguiré investigando.

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H

hebandera

19/03/2007 22:44

Hoy hemos ido a ver el piso. A nosotros el tema de los alicatados hasta la mitad nos parece que ha quedado muy bonito. No se si será práctico ó no, pero está claro que es una apuesta arriesgada y que esta gente intenta estar a la última y diferenciarse de la mayoría.
Está claro que ninguna cenefa pega con el azulejo que han puesto, y en caso de poner cenefa pondrían el típico azulejo blanco rectangular que tienen el 90% de las cocinas. Para gustos colores y puede que así se hayan ahorrado dinero, pero bajo nuestro punto de vista han acertado.
El tema del espejo encastrado en la pared, nosotros también consieramos que es muchísimo mejor así. ¿habeís pensado que si algún día se rompe el espejo ó se quiere cambiar, habría que hacer obras en caso de que estuviera encastrado?

Respecto a lo de la puerta con 5 puntos de anclaje yo me he fijado que tiene 3 barras + 4 barras + 3 barras en el lateral, y luego tiene 4 bisagras bastante grandes y reforzadas. Soy totalmente ignorante en este tema ¿ que se entiende con una puerta con 5 puntos de anclaje?¿se consideran las bisagras puntos de anclaje?
Y para acabar, deciros que hemos preguntado el tema de la preinstalación de alarma y efectivamente NO la tiene. Ésto si que es algo que claramente estaba en la memoria de calidades. ¿alguien sabe qué es una preinstalación de alarma?

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J

jserra

19/03/2007 20:37

Respecto a esperar a la entrega.

Ayer hablé con un arquitecto conocido, y me dijo todo lo contrario. La memoria de calidades "vá a misa", y por tanto me dijo que no firmara hasta que no se cumpliera.

En el momento que firmas estás aceptando lo que te dán.

Yo también quiero mandar a Fiteni una carta, aunque quizá lo mejor sería un burofax o entregarlo en mano para que lo firmen y sellen.

Insisto de nuevo, en que en grupo podríamos hacer muchísima más presión a Fiteni, ya que juegan siempre con la baza de que vamos por separado, y a cada uno le cuentan una milonga.

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M

matacan

19/03/2007 13:15

Buenas a todos, yo estuve la semana pasada y en vista a todo lo que habeis ido indicando en vuestros mensajes le voy a pasar a Fiteni via fax una relación de elementos que no siendo defectos (no estan), si son incumplimientos de las memorias de calidades y/o folleto inicial que nos entregaron y sobre los cuales les pediré aclaración.

No se que os parece, pero tambien entendí que alguien proponia que nos esperasemos a plantear este tipo de situaciones una vez entregadas la vivienda.

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M

MALEON

16/03/2007 15:12

Tampoco existe la preinstalación de alarma, o por lo menos yo no la he visto por ningún sitio.

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Desperfectos e incumplimientos

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