Comunidad de propietarios

¿Es viable que una comunidad de propietarios con 138 vecinos sea atendida por un administrador por solo 475 euros?

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 Buenas tardes, no sé si os pasa, pero a mí me resulta inquietante que la comunidad de propietarios abarque a los 138 vecinos. He estado en una de 11 vecinos y siempre... siempre, ocurren cosas a lo largo del año que cuestan pasta, conflictos e incomodidades. Imaginaos humedades, averías de telefonillos, ascensores, etc. Parece difícil para un administrador, que encima va a cobrar sólo 475 euros, atender tantos portales. En fin, miedo me da, creo que deberíamos dar mucha importancia al papel de los vocales de cada portal (pobrecilla la chica que ha salido de presidenta).

Por otro lado, y viendo cómo está el patio laboral en los últimos tiempos, abro desde aquí un pequeño debate sobre el tema de la contratación de la limpieza en la comunidad. Así que seguro que entre nuestros vecinos hay más de uno/a que está en el paro, por lo que propongo que la persona que así lo quiera de entre los vecinos haga una oferta para hacerse cargo de estas labores (con su contrato y esas cosas, supongo). Total, para soltar la pasta a una empresa de limpieza, lo mismo le arreglamos el cuerpo a alguien de dentro. 

Saludos.