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Ensanche Carabanchel 16 (C/Clarinetes)

Actualizado 04/04/2008
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  CC79
16/06/2006 09:55
Suzzanne75, estoy totalmente de acuerdo contigo, me parece fenomenal que la gente tenga ideas y las exponga. Dijeras de broma o no lo de la piscina y el padel, a mi no me parece ninguna falta de seriedad. Ese terreno no deja de ser de todos los vecinos y por qué no hacer algo con él si podemos y estamos todos acuerdo?
Sin querer entrar en más polémica, que hasta ahora este foro ha sido muy limpio en ese aspecto, por favor no censuremos las ideas de las personas.

Un saludo,
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 10:52
Totalmente de acuerdo con CC79 y Suzzanne75, no por ser pobres tenemos que ser conformistas, si fuese así nunca hubieramos podido llegar a tener coches, pisos, poder tomar una cerveza de vez en cuando,..., no creo que por sugerir hacer un poco mejor nuestro piso, seamos señoritos ni especuladores, solo tenemos ilusión por mejorar en todo lo posible.

En finsss vecinos de todas formas siempre nos podremos acercar al polideportivo que se supone que van hacer cerca de nuestras viviendas(creo recordar que algo así se comento) y si no de terrar a terraza nos echamos un tenis y solucionaooo.

Un Abrazo.
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
16/06/2006 11:34
Q tal todos? Yo os puedo confirmar que el pago será a 20 años, me lo dijeron ayer en la EMV,uf ¿que dolor!Y que el BBVA se pondrá en contacto con nosotros dos meses antes del tercer pago para ver las condiciones de la hipoteca, por si nos interesase agregar ese tercer pago al préstamo hipotecario, lo que no se podria hacer es unir el 100%.También me dijeron que el interes del préstamo es de tipo variable, en fin no he visto muchas facilidades de pago. Ah! y los más gracioso es que las ayudas pueden tardar un par de años hasta que nos las concedan.En fin, que ya no duermo. Un abrazo para todos y A AHORRARRRRRRRRRRRR
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 14:07
por favor:
alguien escribio por aqui diciendo que conocia a no se quien al que le habian dado un piso de la emvs en vallecas, que confirme que esta bien lo del 7% de iva, pues yo he leido en internet que es un 4% pero no estoy segura,
"El tipo del impuesto para vivienda es normalmente el 7% del valor de compraventa de la vivienda. No obstante, se aplica el tipo reducido del 4% en el caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.", tambien he leido que tiene que ser de protecion oficial pero "como especial, no se algo asi", bueno pues que el que tiene un amigo en vallecas le llame y nos cuente si a ellos tambien es un 7 y si es asi pues se acabo a pagar, pues no ahi que ser agonias ni mal pensados con los del ayuntamiento, besitos.
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
16/06/2006 14:48
El interés es de un 3,07%
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
16/06/2006 15:09
Perdón, lo del 3,07% es del préstamo hipotecario, creo q en nuestro caso el impuesto es del 7%, me lo ha comentado una chica q le han entregado ya las llaves del piso en Carabanchel, de otra promoción anterior, y es el 7%. Ya os decía, facilidades pocas. Saludos
dic.-2005
772 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2006 09:55
el viernes entregé la carta de aceptación y la carta de pago, luego subí a la 1ª planta a hablar con Mª Jose, y me dijo lo mismo que a todos, firma del contrato compra venta en noviembre, 3 mese antes de entrega de llaves el BBVA se pondrá en contacto con cada uno de nosotros para hablar de la hipoteca, y que las ayudas nos las gestiona directamente al EMVS, nos llamarán para pedir documentación para gestionar dichas ayudas. Si queremos mas ayudas o cambiar las ayudas tendríamos que hablar directamente con la Comunidad de Madrid, ya que son ellos los que nos concederán las ayudas.....

Asique en definitiva me dijo que nos tranquilizásemos hasta Noviembre que es cuando nos llamarán para firmar el contrato compraveta, que nos podemos ir tranquilos de vacaciones que no nos llamarán hasta dicha fecha.

Lo que se me ha olvidado preguntar es si podemos negociar con otro banco diferente por nuestra cuenta, y se acerca alguien estos días porfi que lo pregunte sino me acercaré yo, porque hasta el año que viene tenemos tiempo de planear la hipoteca.

mar.-2006
802 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2006 11:07
Hola,

He simulado como hizo Suzanne75, ya previamente, y voy a poner lo que me ha salido a mí.
Lo he calculado con el 3,07% de interés que se comenta que puede ser el que nos ofrezcan.

Para 150.000 (25.000.000 pts aprox.)
20 años -- > 837,16
25 años -- > 716,79

Para 120.000 (20.000.000 pts aprox.)
20 años -- > 669,73
25 años -- > 573,43

Para 90.000 (15.000.000 pts aprox.)
20 años -- > 502,30
25 años -- > 430,07

Lo he calculado en la página www.hipotecas.com por si a alguien le interesa.
dic.-2005
772 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/06/2006 13:52
alguien sabe si te darán el 100% o el 80% y si se podrá ampliar?

Ahora a comernos la cabeza con la hipoteca, al final me quedo sin cabeza de tanto comermela.....eso si, con mucha alegría que hemos tenido mucha suerte.
mar.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2006 22:12
HOLA, A TODOS,
RESPECTO A TU DUDA,SARDINAS PICANTES,YO CONOZCO A UNA PERSONA QUE LE HABÍA TOCADO UN PISO EN VALLEKAS, EL LUNES EN CUANTO PUEDA, PEGUNTO LO DEL IVA, SI ES EL 7% O QUE? YO SUPONGO QUE SI, PERO SI LO CONFIRMO MEJOR, OK?

UN SALUDO

dic.-2005
772 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2006 10:20
si nos fiamos por la promoción de Vallecas, a ellos les cobraron el 7%
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2006 14:25
Ya pregunté yo si se podía financiar el 100% y me dijeron que no.
ene.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2006 15:29
Hola vecinos, alguien m puede decir si para el segundo pago nos mandaran otras cartas de pago comp la primera?? Nosotros ya hemos soltado el prime porron de dinero. Saludos.
mar.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2006 23:26
Eso de las cartas de pago que poneis que es y como se hace.
dic.-2005
772 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/06/2006 08:37
cuando recibes el sobre, dentro tienes 3 cartas de pago, una copia para el banco, otra para la emv y otra para ti. Tienes que ir con las 3 copias al banco a pagar la cantidad que te indica la emv, la trasferencia te la hace directamente el banco a nombre de la emv. Después el banco se queda con una copia, y otra copia tienes que llevarla a la emv antes de 30 días desde la fecha sellada en los papeles como fecha de salida, y la otra copia te la quedas tu....

Sobre todo que no se te pase el plazo de pagar dicha cantidad con la carta de pago, y lo mas importante es entregar la carta en la que pones por escrito que aceptas el piso que te ha tocado, esa carta debes escribirla tu y mandarla o entregarla en mano antes de 10 días de la entrega del sobre certificado.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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