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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
107968 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/05/2007 07:36
Hola,

por desgracia en los tendederos tb hay cajones de esos, ya nos hemos fijado. Nosotros al principio vimos que era como de aglomerado, por que el pladur creo que es como blanco no?? y esto era color madera.

Si, nos asomamos a los de los bajos y solo vimos un radiador, como al lado de la puerta de entrada al salon, el otro no lo vimos en ninguno de los que miramos.

Respecto al tendedero, si son iguales que en otra promocion no entiendo porque ponen la parte de abajo con ese trozo metalico.....

Gracias por todo.
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
03/05/2007 12:05
A mi todavia no me ha llegado la carta y no creo que me llegue, ya que por lo que me han dicho en la EMV, la empresa que reparte las cartas, sólo las mete en el buzón si pone el nombre del adjudicatario/a.
Me han hecho una fotocopia de los papeles imprescindibles que son los siguientes:

Documentación a entregar: antes del 11 de Mayo del 2007
- 2 Fotocopias del D.N.I ó N.I.E.
- Original de la Nota Informativa del Registro de la Propiedad, en la que se indica que aquellas personas que integran la unidad familiar, no poseen ningún bien inmueble.
- Fotocopia compulsada del Libro de Familia (si se es titular del mismo). (No se presenta cuando se está Soltero).
- En caso de haber contraído matrimonio en el extranjero, deberán aportar Certificado (original) de la Embajada correspondiente en el que se indique el Régimen Económico Matrimonial al que se asemeja, dentro de los regmenes económicos matrimoniales regulados por el Código Civil español.
- En caso de estar casado en régimen económico de separación de bienes, deberán aportar copia compulsada de las Capitulaciones Matrimoniales.
- Fotocopia compulsada de la declaración de la Renta del ejercicio fiscal 2005 (último ejercicio) de cada uno de los miembros de la unidad familiar, mayores de edad. En caso de no haber realizado la Declaración de la Renta en el ejercicio mencionado, habrá de aportar:
* Original del Certificado negativo de la Declaración de la Renta.
* Original del informe de Vida Laboral actualizado.
* Fotocopia compulsada del Certificado de Retenciones emitido por la/s empresa/s contratante/es.
* Declaración Responsable de ingresos de la unidad Familiar (ANEXO III).


Le recordamos que la compulsa de fotocopias puede ser llevada a cabo en cualquier organismo de la Administración Pública.

Para dar de alta la luz, el agua y el gas es necesario tres fotocopias del D.N.I del adjudicatario/a y otras tres del Número de Cuenta Corriente bancario, de la que ha de ser titular el adjudicatario/a, en la que quieren domiciliar los pagos de estos servicios.

Sí se quiere incluir a alguien únicamente se podrá incluir en los siguientes casos:
1.- Que sea cónyuge del adjudicatario/a.
2.- Que sea pareja de hecho del adjudicatario/a, para lo que deberá estar inscrita en el Registro de Parejas de Hecho.
3.- Que tengan un hijo en común con el adjudicatario/a.

En cualquiera de los casos habrá de aportar la documentación pertinente que lo acredite.

En caso de Exclusión deberá aportar el ANEXO I debidamente cumplimentado, así como la documentación que acredite la modificación que usted desee realizar.

En el ANEXO II hay que incluir los nombres y datos que pidan de las personas que van a escriturar la vivienda.

Una vez entregados dichos papeles, los entregan a la Comunidad de Madrid, que son los que otorgan la Calificación Definitiva. Y mientras la dan o no, si pasa mucho tiempo nos enseñan las casas para ver los desperfectos y luego cuando den la calficación definitiva piden el dinero que nos falta por pagar o lo hacen al contrario. Todo depende de las obras, si las terminan o no.
Un saludo.
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
03/05/2007 15:17
Bueno pues si todo va bien y nada sale mal el Lunes que viene entregare todos los papeles en la EMV ya os contare a ver si me contestan a las preguntas que les voy a hacer como ¿ENTREGA? ¿PRESTAMO CUALIFICADO? ¿HIPOTECA LIBRE? ¿ANTENA DE TELEFONIA? etc...

Si a alguien se le ocurre mas preguntas que lo diga de todas maneras creo que todos deveriamos de preguntar las cosas el dia que entreguemos los papeles por que si no me da a mi que no van a contar nada
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
03/05/2007 16:16
Muchas gracias por contestar, creía que nadie me iba a decir lo que tengo que entregar¡¡¡, en la EMV, me ha dicho la mitad de la mitad..., imagino que no he dado con la persona correcta.

La verdad es que no creo que nos digan nada sobre el tema de entregas, contratos, hipotecas ni nada de nada, eso se lo guardarán para... cuando lo sepan...cosa que he de reconocer que comienza a preocuparme.

Un saludo.
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
04/05/2007 08:24
Se me olvidaba, las dos fotocopias de DNI ó NIE son también compulsadas. Esperemos que no me pongan pegas por compulsar los documentos. En teoria lo hacen en cuanquier organismo publico, pero ya sabeis como son. Bueno hoy voy a hacer todo el papeleo que pueda. Haber si nos dan pronto las casas y hacemos esa barbacoa. Yo soy vecino vuestro del piso pequeño. Justo el primer piso que hace esquina y donde está el cartel de las promociones. Un saludo para todos/as.
abr.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
04/05/2007 12:59
Hola Vecinos:
A nosotros tambien nos ha venido la carta para la documentación, y os cuento que según ne he podido informar la compulsa la hacen en el ayuntamiento, yo iré esta tarde a haber que me dicen y si es verdad que ellos la pueden hacer.
Según me he podido enterar en la P-18, les han dado la posibilidad de pedir el 100% del valor total del piso, no se bajo que condiciones y que requisitos se necesiten para ello, en teoria yo creo que a nosotros tambien nos prestarán el 100%, por aquello de que las calidades son "MEJORES". Pero no se yo.
Ojalá nos entreguen pronto la casita, y que siga en pie lo de la barbacoa.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
04/05/2007 16:31
Yo soy de la Parcela 18, la compulsa la podeís hacer en el Ayuntamiento, lo entregaís con la hoja de los motivos, la primera en la que os vienen qué debeís compulsar y se lo quedan (los documentos) un día, al día siguiente vaís a recogerlo.

En cuanto al crédito, qué creo que es eso lo que pregunta Azucar ; el crédito para casas de menos de 90 metros, y la mía también de VPPO, es del 100%, y a un 3,095% de Interés.

Un saludo
feb.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  neko
05/05/2007 03:13
Hola!
A ver, a ver,... como es eso de que se los de la parcela 18 podemos pedir el 100% en el prestamo hipotecario?

Conservariamos en ese caso ayudas y condiciones del prestamo hipotecario?

Me confirmas esto Asimetrico?

Salu2
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
06/05/2007 14:01
neko dijo:

Hola!
A ver, a ver,... como es eso de que se los de la parcela 18 podemos pedir el 100% en el prestamo hipotecario?

Conservariamos en ese caso ayudas y condiciones del prestamo hipotecario?

Me confirmas esto Asimetrico?

Salu2



Correcto Neko, me refería al 100% de lo que resta por pagar, no al 20% que se ha pagado ya, y que en mi caso no puedo pedir.

Literalmente, en "Descargas", en el archivo llamado "Préstamos cualificados", que es Word, indica tanto metros, condiciones de sueldo, como % de lo que firmarías si cumples las condiciones. En el caso del porcentaje del préstamo dice:

"Los préstamos cualificados permiten financiar hasta el 80% del precio máximo legal de la VPP, carecen de comisiones de apertura y de cancelación y se contratan a un plazo de 20 años".

Un saludo
abr.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
07/05/2007 14:29
Hola Chicos.
Perdonad que sea tan pesado, pero aún no me entero, o sea que tenemos que tener los de los gastos, eso no nos lo presta en banco? Además si yo quiero renunciar al préstamo cualificado puedo hacerlo?, entenderme, debo la entrada al banco y como es obvio no tengo dinero para los gastos, en este caso que puedo hacer. Echerme una mano, porque estoy viendo muy dificil que seamos vecinos.
Un saludo y gracias.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 16:53
AZUCAR dijo:

Hola Chicos.
Perdonad que sea tan pesado, pero aún no me entero, o sea que tenemos que tener los de los gastos, eso no nos lo presta en banco? Además si yo quiero renunciar al préstamo cualificado puedo hacerlo?, entenderme, debo la entrada al banco y como es obvio no tengo dinero para los gastos, en este caso que puedo hacer. Echerme una mano, porque estoy viendo muy dificil que seamos vecinos.
Un saludo y gracias.


Efectivamente, tienes que tener antes los gastos. Lo de renunciar al préstamo, bueno, yo creo que sí que puedes, pierdes, obviamente las ventajas, pero como tu dices, si los gastos (el IVA, la notaría, etc.) se los tienes que pedir al banco pués mira a ver si puedes cancelar el que te ofrezcan y contratarlo con tu banco (claro que perderás las ventajes del préstamo cualificado, que sobre todo es el tipo al que lo dejan).

Deberías saber también si tu piso es o no es beneficiario de tal préstamo, porque si no lo es tienes más margen de negociar con quién te lo conceda, siempre lo que te resta, el famoso 80%.

Pero lo dicho ; Los gastos van aparte, y como estas obligado a subrogarte pues imagino que cuando te lo den tendrás que cancelar y que te lo preste tu banco. Me imagino que será eso.
Avatar RFS
oct.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  RFS
07/05/2007 17:37
Hola Azucar,
Yo he consultado para renunciar al prestamo cualificado, no se puede ya que es obligatorio subrogarte. Una vez que firmes las escrituras entonces si puedes cancelarlo y coger otro con el banco que quieras. Evidentemente si renuncias pierdes las ayudas, pero depende de la situación personal de cada uno te puede merecer la pena o no. En mi caso pensándolo mucho sí me merece la pena ya que tengo que pagar todo lo que debo de la 1º entrada y lo que me tienen que dejar para pagar el iva, gastos...

Yo ya lo tengo mas o menos hablado con el banco, y en el momento que firme las escrituras mi banco procede a tramitar la ampliación, que tarda más o menos unos 20 días. Voy a pedir el 100%, por tanto el 20% que hemos pagado lo tendre para cancelar mis deudas y poner lo junsto para irme a vivir.

Con el prestamo cualificado se me queda una letra de 495€, con el nuevo prestamo se me quedan 555€, son 60€ más pero me quito todo lo que debo y me quedo sólo con la hipoteca sin más prestamos.

El iva , gastos , ect, si no conoces a nadie que te lo pueda dejar, habla con el banco para que te de un crédito personal y negocia los gastos de cancelación para cuando tengas la ampliación.

No se si te he podido aclarar algo, espero que si.
Saludos
ene.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
  astun
07/05/2007 18:31
Una cosa no quiero parecer una borde ni nada de eso, pero
me gustaria saber si estamos hablando de la parcela 45 o de otra, porque yo creoq ue estan mezclando un poco los temas y esta siendo una locura. Yo creoq ue los de la parcela 45 no tenemos ayudas porque esVPPL, o al menos eso es loq ue me parece quedo claro hace unos meses por mensajes de gente del foro que se informó.
Por otro lado nuestro préstamo ¿ es que alguien sabe ya la condiciones porque a mi siempre me dicen que no saben nada???Pero ademas creoq ue el nuestro no es cualificado no??? de todo modos lo mismo estamos hablando de nuestra hipoteca la de la parcela 45 o de otras promociones ???es que nos vamos a volver locos de remate.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 18:37
Si alguién tiene dudas de qué tipo de ayudas en base al piso que tenga, etc, etc.. en la parte de descargas están desde hace tiempo toda la documentación. Tanto para VPPL como para VPPB.
Avatar RFS
oct.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  RFS
07/05/2007 18:41
Mi parcela es la 18, he contestado a Azucar sus dudas ante el prestamo cualificado.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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