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EMV Rivas EMV Rivas

EMV Rivas

Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2006 11:22
Si hay suficiente gente del foro que esté de acuerdo, mandaría una propuesta a la EMV. Lo que deberíamos tener claro es que ni en este tipo de viviendas, bueno, ni en ninguno, se hacen casas a la carta, es decir, deberiamos ser responsables en las peticiones que hacemos ya que si se hace bien, te pueden hacer caso, si no, al final no te toman en serio. Esto no lo digo por nadie, lo digo para que cada uno de nosotros, tengamos cabeza en los que nos gustaría cambiar.

A parte de todo esto. Como bien comentáis, la pintura lisa, lleva mucho más trabajo y es más caro también, el proceso es distinto, para la pintura lisa, tienen que aplanar todas las paredes y con el gotelé, pues se hace a lo Benito y compañía. También he de decir que a mi la idea me parece muy buena y se podría comentar de todas formas.

Otra cosa que según la EMV cuando lo pregunté me dijeron que ya no se ponía, es la pre-instalación del Aire Acondicionado y por lo que he estado viendo, si no, que me corrija alguien, es algo que se está poniendo en todas las casas actualmente.

Sobre que se están adjudicando todavía pisos, ni idea...
sep.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  GAEN
21/04/2006 12:01
si conozco casos de opción a cocina o no, pero claro esta que no son pisos de VPP, por eso lo habia comentadolo de elegir lo de la cocina. Y creo que hay mas posibilidades de lo de la cocina que lo de las paredes lisas, sinceramente. Aunque pienso que ellos ya tendran las ideas muy claras, pero por intentarlo no creo que pase nada.
Lo de la pre-instalación del aire acondicionado normalmente siempre lo suelen meter, ya que casi el 80% suelen poner luego el aire acondicionado.
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2006 22:41
LA PINTURA LISA REALIMENTE NO LLEVA MAS TRABAJO, LO UNICO QUE CON EL GOTELE SE TAPAN TODOS LOS FALLOS DE LOS TABIQUES
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
23/04/2006 22:14
buenas, futuros vecinos, alguien sabe si cuando vayamos a formalizar la hipoteca, dicha hipoteca se podria ampliar, en la EMV, me comentaron que esta cambiando la ley para poder hacerlo, sobre todo para el tema del IVA, y si acaso para amueblar la cocina
feb.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2006 22:45
hola a todos!
yo ya he tenido la suerte de ver mi piso y estar dentro aunque solo fueran dos horas...para ir ya haciendome a la idea de como poner los muebles(bueno la caja d la lavadora como mesa, jejeje).la verdad q tanto a mi como a la familia q venia cnmigo nos gusto mucho el piso, estaban muy bien acabados, casi no habia desperfectos, lo unico eran remates q faltaban d pintura etc...yo, por lo q he vosto, el gotele es muy suave, no se me explico, q no son goterones grandes y me gusto la verdad, ademas yo se de gente q tiene paredes lisas y tienen q estar pintando cada poco xq son mas guarras..

y sobre la cocina, todabia no he empezado a mirar xq quiero q me la midan bien y q me hagan un proyecto, las nuestras son en tono azul, el suelo azul clarito, las paredes en blanco on una cenefa azul, a mi me gusto, y dependiendo de la cocina q pongas te saldra mas o menos cara. lo q nos podrian hacer es alguna oferta cn alguna casa d cocinas (como por ejemplo covibar cn forlady)a todos ls vecinos, pero no se si se podra hacer o ponernos a todos d acuerdo va a ser un poco dificil..

los baños son muy chulos,uno es en tono azul claro y el otro en color"teja", ls dos completos y cn bañera.

lo q mas me gusto fueron ls puertas, en color miel, y eran buenas.la tarima tambien me gusto mucho, en color clarito a juego cn las puerts....

vamos q me gusto todo!!jajaja, menos lo q he tenido q soltar(iva+adelanto d vivienda+gastos d escrituras=casi 9.000 euritos..)y eso q el mio es de dos dormitorios, no qiero ni pensar como estarn los d cuatro...bueno no quiero asustaros, solo q los pisos d verdad estan muyyyy chulos y son muy bonitos, y q cndo estas alli dentro se te olvida todo lo q has pagado y lo q te qeda...jejeje

ah!!ls hipotecas son a 20 años, cn un tipo d interes dl 3% fojo, q no esta nada mal tal y como estan ls cosas.

un saludo
oct.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
24/04/2006 19:36
Buenas tardes:

Yo también he tenido el lujo de ver mi piso por dentro. No es de venta sino de alquiler y todavía seguimos esperando para firmar el contrato de arrendamiento y que nos digan las condiciones. Sabe alguien si va a ser para mayo, eso espero.

Saludos
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
24/04/2006 20:09
BUENAS PATTER, LO QUE ESTAS COMENTANDO QUE HAS VISTO TU CASA, A PARTE DE QUE ME ALEGRO, ESTO ES DEL 2 PLAN O DEL 1 PLAN
feb.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
24/04/2006 21:44
BUENO PUES PERDONA NANO PICHON POR INFORMARTE UN POQITO DE COMO PUEDE SER TU PISO Y LOQ TE PUEDE PASAR. YO CREIA QUE ESTO ERA UN FORO EN COMUN D LA EMV, Q DABA IGUAL DQ PLAN FUERAS.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
24/04/2006 21:44
Oye, Nacho Pichón tiene razón, pero da igual, nos alegramos seguro de que te guste la casa.
Por cierto hay participantes del foro que han hecho propuestas para lo del tema que comentaís sobre la cocina. No estaría de nada mal. Creo que podríamos hacer alguna reunión para ponernos de acuerdo.
Yo tengo la movida con la cocina del vecino pero la mía está sin amueblar, así, que como decía, si antés también me parecía una buena idea, pués ahora mejor. PERO TENEMOS QUE QUEDAR, porque si no, NADA.
Yo estuve ayer, domingo, y mi piso da a la esquina que están levantando la última, pero van a una hostia....
Un saludo.
Por favor leer otros foros porque lo de las cocinas estaba ya propuesto. Lo digo por poner de acuerdo todos los comentarios y conseguir que sea más eficiente toda la información.
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2006 12:43
Hola,

He vuelto a hablar con la EMV sobre algunos temas:

- Financiación de los gastos, hipoteca y demás temas económicos.

Me han dicho que según la nueva normativa de VPPL, se podrá aumentar la hipoteca (no se hasta que límite actualmente) ya que deja de ser un préstamo cualificado ya que este tipo de viviendas no reciben las ayudas que pueden tener otro tipo de viviendas (imagino que VPPB) por lo que creo que con esto, alguna ayuda podremos tener para pagar los gastos (incluirlo en la hipoteca).

- Sobre los espacios colindantes.
Según la EMV, lo que da a la calle Fernando Trueba está destinado a zona deportiva, en caso de que no se estime necesario utilizar la zona para lo que esté destinado, se habilitará como zona dotacional, es decir, para servicios de la comunidad (centro médico, etc..) pero nunca para casas y otro uso.

Con respecto a la zona que pega a la piscina, no pertenece a la EMV pero me han dicho que el espacio, es muy pequeño, no saben que habrá ahí.

- Antena.
Se han presentado quejas al ayuntamiento de Rivas pero ellos no saben cual será el proceso que seguirá le mismo. Es decir, habrá que presentar reclamaciones para meter presión y que la muevan.

- Cambios en la casa (Pintura, cocina, etc).

Por parte de la EMV (al menos lo que me han dicho), están dispuestos a aceptar cualquier tipo de propuesta. El problema de todo esto es que alla un número alto de personas que estén de acuerdo y lo que deberíamos hacer, es presentar un escrito, ya sea llevándolo o enviándolo por correo.

En este punto, yo estoy dispuesto a hacer el escrito con las peticiones que tengamos cada uno siempre que todos estemos de acuerdo, con esto, quiero decir que me gustaría que todos estuviéramos de acuerdo y teniendo en cuenta que todo, hace que se encarezca la casa.

Personalmente, mi petición sería la de la cocina, pre-instalación de AA y uniéndome a algunas peticiones, pintura lisa. Esto último (pintura lisa), no me importa mucho pero entiendo que al ser una mejora, no me molesta pagarla.


Por lo demás, espero que os sirva de ayuda esto y ya me iréis comentado vuestra opinión.

oct.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2006 15:03
Buenas tardes:

Siento no haber sido más concisa. Es el primer plan de vivienda el piso que he visto.

Saludos
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2006 18:38
BUENAS PATTER, TE LO DECIA SIMPLEMENTE PARA SABER SI LOS DEL 2 PLAN HAY ALGUNA PROMOCION TAL COMO LO DESCRIBES, SOLO POR ESO, OJALA CUANDO ME ENTREGEN LA VIVIENDA NO TENGA MUCHOS DESPERFECTOS, PQ SINO MENUDA PUTADA
sep.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  GAEN
26/04/2006 16:59
HOLA, COMO YA DIJE REFERENTE AL TEMA DE LA COCINA PREFIERO QUE NO ME LA PONGAN, PERO SI HAY MAYORIA TAMPOCO ME VOY A OPONER, PERO SI REALMENTE SE PUEDE AMPLIAR LA HIPOTECA PREFIERO AMPLIARLA Y PONER LA COCINA QUE YO ELIJA QUE NO TENER QUE AMPLIARLA A LA FUERZA Y NO PODER ELEGIR. UN SALUDO A TODOS.
Avatar mpg
jun.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  mpg
26/04/2006 17:03
Yo estoy contigo gaen, prefiero que no me pongan la cocina y ponerla yo a mi gusto y ya veré de donde saco el dinero para pagarla.Si habeis visto las cocinas que ponen en los pisos que traen la cocina amuebladas son todas iguales de sosas.
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
26/04/2006 17:27
Hola,

Aclarar simplemente porque creo que no fui lo suficientemente claro.

La ampliación de la Hipoteca, nunca podrá sobrepasar el valor del piso (según la EMV). Se puede ampliar (a lo mejor en años) en los plazos de pago. Es decir, que nadie se piense que le vayan dar dinero para amueblar la casa.
A parte de todo esto decir que las condiciones de la hipoteca, pueden variar de un año a otro, al menos eso me han dicho en Caja Duero.

Imagino que el nivel económico de la gente, será bastante superior al mio, si no, no llego a entender como se puede montar una cocina después de pagar entre 9.000 y 18.000€ a la entrega del piso (gastos de la hipoteca, notario y el IVA del 80% del valor del piso)en un plazo de 3 meses (este, es el plazo que da la ley para ocupar la casa una vez se haya realizado la entrega de llaves en las viviendas de protección). A todo esto, hay que sumarle amueblar la casa. Pero bueno, si no queréis cocina, pues sin cocina, entiendo que no todo el mundo estará en la misma situación.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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