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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
108040 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
27/12/2007 21:27
Hola!

a mi me han llamado hoy los del gas y van a pasarse de 9 a 11 el dia 31 de dec ,me han dicho que ese mismo dia van a ir a mas casa...

Yo tambien voy a pedir una hoja de reclamaciones por que es una vergüenza como han entragado algunos pisos, desde la esquina de mi ventana del baño veo al vecino estando incluso la persiana cerrada por que no han rematado bien y esta fatalk
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
27/12/2007 21:43
DorMa® he mirado mis escrituras y las he comparado con los papeles que tengo de la EMV de las medidas. En las escrituras aparece la palabra real no util (no es lo mismo ni es igual). Tanto en la plaza de garaje como en el sotano se incluye una parte de terreno la cual tú utilzas para llegar ahí. Quiere decirse que en esa medida te estan metiendo parte del pasillo.
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
27/12/2007 21:48
Otra vez yo. Mil disculpas. LLevas razón he leido mal yo y es util lo que pone. Voy a medirlo yo tambien. Un saludo
y feliz año nuevo a todos/as.
sep.-2007
22 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2007 08:18
Entonces por lo que veo ya se puede dar de alta la luz y el gas, pero una pregunta para aquellos que lo habeis contratado ya, para la luz qué tipo de datos piden?? es decir, hay que darles el número de contador como he leido en alguna ocasión???

Y para el gas he oido que se necesita algo que te entrega la EMV cuando vas a por la escritura. Es eso cierto??
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
28/12/2007 09:22
TrovadorRipense si que hay un número de contador que es el código de barras de tu contador. Lo tienes que apuntar y te lo van a pedir aunque sean sólo los números y no todo (letras y números). Ayer llame yo a los de Union Fenosa y ya he dado de alta la luz. El Canal de Isabel II me ha dicho que todavia no estan puestos los contadores, que han empezado a ponerlos por el bloque 1. Y el gas ya está dado de alta para los que rellenamos el contrato el día de la firma de la escritura. Os informo de que el precio de cada cosa es de 176,31 Euros (Agua) y 116,31 Euros (3450) la Luz.
En cuanto a lo las escrituras, en una página informa sobre el significado de lo que ponen en las escrituras y explica lo siguiente de la "superficie útil".

La superficie útil no tiene una definición unívoca, pero normalmente se entiende que es la superficie cerrada privativa interior, descontada la parte no aprovechable como paredes, tabiques, columnas, etc. y sumándole un cincuenta por ciento de la superficie abierta, -con un tope del 10% de la cerrada, en las de VPO-. En la legislación de VPO es claramente un concepto económico pues sirve para determinar el precio de venta. Se ve más claro su concepto en los garajes, pues la superficie útil de los mismos, que resulta de las cédulas de calificación, incluye no sólo la plaza de garaje propiamente dicha, sino que también incluye la parte proporcional de la zona de rodadura, hasta un máximo de 25 metros.

En definitiva, creo que, en viviendas, hay que reflejar siempre la superficie construida privativa, cerrada y abierta. La superficie útil puede ser aconsejable, como complemento, pero no es obligatoria (salvo en VPO). La superficie construida, incluida la parte proporcional de los elementos comunes, sólo puede ser un dato complementario y hay que dejar claro el concepto, que no es superficie privativa.


Ver Información aquí:
http://www.valcap.es/html/d.g.r.n/SUPERFICIE%20UTIL%20Y%20SUPERFICIE.htm?ObjectID=1998
jul.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
29/12/2007 12:10
Hola!

Alguien sabe quien monta cocinas??? tengo la mia nueva del piso donde vivia antes y la fabrica donde la compre ha cerrado,y ahora ningun fabricante me la monta si no la he comprado bien,si alguien conoce quien la puede montar que me lo diga porfa!!

Gracias y Feliz año a todos.

Por cierto Rayuso no se si os habreis dado cuenta pero estos dias que estuvo lloviendo la terraza se nos encharco mogollon por que no tragan los desagües,yo ya he pedido que vengan a ver que pasa,a mi se me puso la terraza que parecia una piscina,a ti no tanto pero tambien..estate al loro y pide que te lo arreglen,si no puedes por que no teneis dias libres cuando vengan a mi casa les digo que se peguen un salto a la tuya y que te lo arreglen.

Un saludo
oct.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2007 21:50
hola
volvemos con el tema de el suelo , por lo visto le han dicho a una vecina que si ponemos todos la calefaccion con el calor empieza a volver a su estado original .
pero que panda de hijos de puta eso se han creido ellos eso no es asi pues la tarima ya esta seca y torcida y eso no hay dios que lo enderece el otro dia pedi presupuesto y el chico que las pone me dijo que eso solo se podia cambiar pero no arreglar de todas formas si ponen pegas para arreglarlo nos tendremos que unir para pelear por ello asi que si esto lo leen los de la construcctora que se apliquen el cuento y si lo lee la emv que se vayan preocupando de nosotros que de momento solo han echo el 50% de su trabajo
sep.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
31/12/2007 07:48
Virginia1978: Los que montan los muebles son los carpinteros aunque igual te sale casi montar una cocina como una cocina nueva. Busca en paginas amarillas como carpinteros, pero no te vayas a las empresas que hacen trabajos en rivas y son de otros sitios o las que tengan todo tipo de reformas, por que si no lo flipas con lo que te van a cobrar. Yo conozco a unos carpinteros en Madrid que son serios y trabajadores. Ellos eran padre e hijos (dos hermanos) y vinieron a montarnos unas estanterias cuando yo trabajaba con mi tia en las tiendas de teléfonia movil. Hace mucho que no se nada de ellos, pero su anuncio sigue en paginas amarillas y su nombre sigue siendo el mismo: JAVIER SOTO HERNANDEZ Juan de Dios, 7. MADRID Tl 915 412 041. De todas formas haber si veo a mis vecinos de aqui donde viven mis padres y se lo pregunto, tienen una empresa de reformas y son extranjeros, pero curran muy pero que muy bien y además son serios.
Bueno Feliz salida y entrada de año para todos/as.
Yo esta noche me como las uvas en el 11888 (los pelochos).
jun.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
31/12/2007 14:04
Virginia, tienes razón, yo lo he desatascado por mi cuenta, pero un poco, asi que, lo mismo que tu, a pedir cuentas a EMv......Mil gracias
sep.-2007
22 mens.
Usuario Ocasional
01/01/2008 15:28
Buenas a todos.

Alguno ha pedido presupuestos para el tema de cerrar las cocinas?? Seria bueno juntar varios presupuestos para estudiarlos y que todo aquel que quiera cerrar su cocina se ciña a mismo modelo para todos.

oct.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2008 10:39
Buenas,

acabo de dar de alta el agua (2/01/2008). Soy del portal 1 y este portal ya está "codificado" en su base de datos, parece ser que no todos los portales lo están todavía, por lo que esta semana es posible que aún no se pueda dar de alta en algunos. Una vez contratado, se dan de plazo 3 días hábiles para tener el agua. En mi caso la factura será de 218 € (piso de 89m2)
sep.-2007
38 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2008 11:03
Buenos días y feliz año a todos!!

Bueno, ayer fui a mi piso y vi que había resaca en mi portal de Nochevieja, mogollon de colillas, liquido semejante a la coca-cola derramado por el suelo del portal, restos de matasuegras y guirnaldas...
Mas cosas, pq coño no funciona la luz de los trasteros, ni la puerta del S2 del garaje. No lo entiendo...
Tambien quería comentar una cosilla: hay que cerrar todas las puertas, pero hay un problema con la principal, si la cerramos con llave y te llaman por el telefonillo no puedes abrir, y no es pq no funcione el telefonillo, sino pq tiene echada la llave y es imposible, y eso es pq han hecho mal la puerta, no tendrian que haber puedto un tirador, sino un pomo fijo si giro.
Mas cosas, el otro dia vi a uno de los encargados de la obra (q por fin me dio el agua) y me dijo q hasta despues de las fiestas no pensaban arreglar nada: SINVERGUENZAS. Igualmente descubri una vez dad el agua, que la llave de paso del baño de la habitación gotea, igual que la caldera que tambien me gotea.
Quiero que alguín me diga donde puedo conseguir los planos de construccion del edificio, pq quiero saber que hay detras del aramario o mejor dicho escobero de la habitacion mas pequeña y hasta el baño del distribuidor. Ya que es una verguenza de armario, y según me han dicho varios experos, es que siendo un 5º piso eso que hay detrás es imposible que sean bajantes
sep.-2007
38 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2008 11:58
Acabo de llamra al Canal de Isabel II. El portal 3 todavia NO tiene codificado los contadores
sep.-2007
38 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2008 12:27
Otra cosa que se me olvidaba:
El otro dia vi a unas pequeñas "ratitas" que parecian conejos que cruzaban y merodeaban, por las futuras obras de los dos terrenes que hay al otro lado de la Avda.Pilar Miro.
Solo quiero decir que hemos de ser un poquito mas "civicos y civilizados" y toda la basura que se está empezando a amontonar en la entrada principal pueden atraer a esos "visitantes" que si encuentran algo que les guste, luego nos será dificil deshacernos de ellos.
Así que por favor, toda es "mierda" la podemos tirar en los contenedores que hay en Pilar Miró y en la parte de atrás, al lado del colegio. Se que hace frio y viene mejor dejarlo según sales, no hay que darse paseito, pero tampoco está tan lejos y no nos cuesta nada.
Que la calle peatonal empieza a parecer un basurero con toda esa mierda, plasticos y farolas tiradas por el suelo...
Que esa es otra, que esta pasando con las farolas???
jun.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2008 15:29
Buenas.
Sabes que es lo que esta pasando con las farolas, pues que la gente no cuida nada, y eso que es la entrada a su vivienda.Primeramente, los camiones de mudanza, que tienen gran parte de culpa y van arrasando todo lo que se pone por delante, y segundo, que la gente, le ha dado por aparcar los coches en la calle peatonal, coño, bajate el coche al garaje o aparcalo en la calle principal que por ahora hay sitio de sobra y esta al lado de la entrada, que no cuesta nada por favor.....El otro día vi un coche metido en la parcela, dentro de las zonas comunes, vamos practicamente dentro del portal,y porque no vi al dueño de semejante idea, pero se le tenia que caer la cara de verguenza, os habeis fijado como esta ya el suelo de la zona comun, pues con todas las marcas de los neumaticos de los coches, y ya no quiero hablar de la mierda acumulada en portales, puerta de acceso......Y lo peor de todo es que la calle de acceso a nuestra casa, es privada, es decir, todas las cosas que en ella pasen, tendremos que acarrear con todos los gastos.

Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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