CONSULTA DESEMBOLSO INICIAL

Si, son tan bajos.

Ten en cuenta que los simuladores que estas mirando a lo mejor incluyen el IVA en caso de simular compra de vivienda nueva o el impuesto de transmisiones patrimoniales en caso de ser compra de segunda mano, dentro de los gastos.

En nuestro caso fueron esos gastos.

Muchas gracias PabloGu, asi si que me puedo hacer una idea de cuanto necesito.

Unicamente insitir un poco en los gastos, ¿Son tan bajos? En algun simulador que he utilizado me salen muchisimo mas altos, sobre 5.000 o 6.000€. Lo que claro eso no son prestamos convenidos, no se si por ese tema es que hay tanta diferencia.

Junto con el 20% inicial hay que pagar el IVA del 100% del valor de la casa, es decir si la casa son 100.000€ hay que pagar 25.000€ + 10.000€ de IVA.

En principio en el préstamo convenido no se puede pedir nada del IVA, ya que al estar regulado por ley (creo recordar que es el RD 2066/2008), el importe del préstamo en ningún caso puede ser mayor al 80% del valor del piso, sin añadir IVA.

En cuanto a los demás gastos, en nuestra promoción se hizo una provisión de fondos para la escrituración del piso y todos los trámites de unos 1.800€, de los cuales sobraron entre 400€ y 500€ después de dos meses de trámites.

Un saludo.