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B
briz
01/10/2007 22:55
¿No te interesa caja Duero? Están ofreciendo hipoteca joven con buenas condiciones. Los 151000 euros euribor con diferencial 0,25 con vinculación y 0,50 sin vinculación. Además te ahorras algunos gastos y las gestiones son más cómodas y rápidas. Han cambiado de oficina. Nos atienden en caja duero del pinar del jalon. Amables y competentes. Nada que ver con lo de Laguna. Nosotros somos de la parcela 16 y nos la dan el los proximos días.
 
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Etiquetas
Suministro de agua
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NOEVQ2
30/09/2007 23:12
buenas vecinos!!! que tal las tasaciones???alguien sabe???hemos estado mirando muchas hipotecas y la de caja españa de momento gana 0,40 + euribo contratando los seguros.la caixa galica no te vincula a nada te la 0,50+euribor lo unico que pagas el 1% de apertura.alguno de la manzana 21 sabe cuando nos las entregan???
habra que mirar los fallos con lupa porque no nos regalan nada ya lo pagamos.alguien ha mirado lo que cuesta dar de llama las paredes???
gracias
 
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NOEVQ2
09/09/2007 13:25
BUENOS DIAS VECINOS!!queria informaros que hemos estado viendo la hipoteca de caja españa,y la verdad es que e smuy interesante 0,30+euribor(si contratas todo)sino 0,40+euribor.al que se atreva hacerlo popr internet tiene una a 0,25 +euribor.pero lo mejor es que no hay gatos por hacerla con ellos(habeis oido bien los 3000 euros que conbran en algunas entidades caja españa NO)alguno sabe de los que han entregado que tal las tasaciones???
si sabies de alguna novedad,informarnos.gracias
 
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A
amayfas
14/07/2007 12:17
hola vecinos!alguno sabeis para cuando se celebran las reuniones y donde de la asociacion de vecinos de el soto? por que si estamos interesados en saber como va lo delos transportes y las comunicaciones.ata prontoo!!!!
 
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A
avelsoto
13/07/2007 09:34
Hola vecinos, os comunico que ha sido creada la asociación de vecinos el soto, que engloba a todos los vecinos que vivimos o viviremos a izquierda y derecha de la carretera de Tudela. Se ha publicado un blog en el que se da algo de información (no mucha porque no tiene ni un mes de vida)y tratará problemas a largo y medio plazo como las comunicaciones de la urbanización. También podéis pedir información o dar sugerencias sobre actuaciones que pueda tener la misma.
La dirección es:
http://avelsoto.blogspot.com/
 
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NOEVQ2
15/06/2007 10:35
buenos dias!!
hemos estado hablando con la persona que esta poniendo el pladur,nos ha dicho que en algunas casas hay goteras por los tubos de las antenas,asi que os recomiendo que paseis y mireis bien.
tb hemos preguntado cuanto nos habian bajado los techos en el salon y no hay problemas para poner halogenos.
 
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RRDIEZ
08/06/2007 15:20
hola a todos vecinos nosotros somos una pareja de la primera manzana entregada, la "17" a nosotros supuestamente nos la entregaban en septiembre y nos la entregaron el 24 de mayo, nos a encantado como esta excepto lo de sin canalon todo muy correcto,respecto a la hipoteca miramos varios bancos y lo mejor de la caja de duero a parte del 0,25 euribor adquiriendo productos era la cancelacion sin gastos lo cual quiere decir que puedes ir dando aportaciones del valor capital y reducir años a la hipoteca y con ello muchos intereses al entrar a vivir todos tenemos gastos pero digo yo que despues bien puede uno quitarse la hipoteca cuanto antes y pagando menos,verdad, bueno solo informar para los que tengan dudas que sepais que se entregaran casi todas antes de lo previsto y por mis conocimientos del tema es un muy buen constructor de todas las maneras todas las obras suelen tener algun inconveniente no iba a ser todo perfecto jejeje un abrazo vecinos.
 
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beatryz
24/05/2007 22:05
lo del calor a mi tambien me preocupa, pero en el salon hay dos radiadores, y en la cocina creo k tb pero no me acuerdo donde
 
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B
beatryz
24/05/2007 22:03
Hola noe, los armarios si les dan forrados y quedan mu chulos, el de la habitación grande con espejo, son 600 metros y es enorme el terreno,más de lo que parece,la es de esquina asi que tengo menos:
 
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NOEVQ2
19/05/2007 12:00
hola beatryz he leido que una de tus amigas ya la tiene,es certo que nos dan los armarios forrados???es que me parece increible.cuanto terreno tiene 600 o 700??? por hacerme una idea de las nuestras.lo de la amplitud es verdad,lo unico que me preocupaba a mi era el calor en invierno.una pregunta en la cocina han puesto radiador??podrias decirme po donde??
muchas gracias
 
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B
beatryz
19/05/2007 10:17
Hola vecina, los techos que bajan son el de la cocina, el de la habitación pequeña,y los baños(aunque aún asi son más altos de lo normal,los demas no les bajan pero da una sensación de amplitud muy grande,de las fechas no se nada
 
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NOEVQ2
18/05/2007 22:28
hola vecinos,hoy he ido a ver mi casa,ya me estan poniendo las ventanas,hemos visto a un fontanero que nos ha dejado entrar a ver una de las mas avanzadas,yo tengo una pregunta en las que estan acabadas los techos los han bajado porque en la parcela 21 estan altisimos.os han dicho algo de las fechas de entrega?
 
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NOEVQ2
06/05/2007 12:08
buenos dias!!
en breve apareceran las fotos en la galeria del segundo baño de la manzana 21,es precioso.
espero que os guste.
ahhh!!nosostros ya hemos entregado el escrito del gotelet tb porque no lo queremos,ademas nos han dicho un familiar que ha visto las paredes y se dedica a la contruccion que tal y como nos lo dejan podemos pintar directamente,porque nos dan el yeso fino solo retocar algun defecto.por si os sirve y alguno mas se quiere animar a entregarlo!!!
 
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VALLISOLETANO
30/04/2007 16:51
HEMOS TENIDO MUCHA MUCHA SUERTE!!!

A todos los q vayan a hipotecar:
El impuesto de A.J.D. (actos juridicos documentados)
tanto para la hipoteca como para la casa queda reducido de 10% a 0,1 %.
Eso quiere decir que nos vamos a ahorrar un paston!!!
Condiciones:
Adquisicion de primera vivienda.
Menor de 35 años.
Comprar en nucleo rural.
Comprar en aldeamayor.

Sobre la hipoteca:
IBANESTO.COM
euribor + 0,35
Banco Banesto.Pero creo que hay que tramitarlo por internet.
Una vez hipotecado todo se transfiere al banco que tu quieras.
Es la mejor.
 
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M
mileoncio
27/04/2007 10:46
nosotros por motivos personales lo tenemos q hacer con caja duero pero antes i miramos muchos bancos
hipotecas interesantes me parecieron la de caja laboral y sobre todo la de ing pero esta ultima tiene el tipico problema de tenrlo q hacer todo por internet q cuando todo va bien es muy interesante pero si se tuercen las cosas es bastante importante tener una oficina donde solucionar problemillas, personalmente es muy innovador pero por malas experiencias con el seguro del coche no vuelvo a contratar nada telefonicamente
la hipoteca q oferta bbva esta muy bien ademas dan el 100% de la tasacion q en la mayoria de cajas esto no ocurre
pero como siempre todo depende de lo q necesite cad uno
 
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R
rakda
27/04/2007 09:17

Hola a todos,
He empezado a mirar el tema de la hipoteca, en un principio pensaba que las condiciones de Caja Duero las podría mejorar en cualquier banco.
Oí hablar en este foro de Bancaja y ayer me acerqué. No sé si es que cada oficina ofrece unas condiciones distintas, pero desde luego la persona que me atendió ayer fue muy sincera conmigo y no pudo mejorar las condiciones de Caja Duero. Ellos ofrecen un diferencial de euribor + 0.75 descontando 0.10 si domicilias la nómina + 0.10 si domicilias recibos y +0.10 con un plan de pensiones, en caso de hacer todo se quedaría en 0.45 pero tienen un límite de 0.50 y las condiciones del plan de pensiones son abusivas y no compensan, es decir, llegarían a un 0.60 lo que quiere decir que aunque con Caja Duero sólo cogiera en primer paquete y me rebajaran 0.10 se quedaría en 0.65, la diferencia son sólo 0.05 y lo que te ahorras con Caja Duero por subrogarte a su hipoteca ( + ó – 3000) no compensa. Sólo la comisión de apertura es 1%, es decir, que si pido 160.000, ya tendría 1600 eruos.
En la Caixa también he mirado, y no pueden mejorar las condiciones de Caja Duero.
Este sábado iré al Santander ya os contaré…
¿Vosotros habéis encontrado algo mejor?
Saludos
 
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NOEVQ2
23/04/2007 09:21
buenos dias a todos!!
queria deciros que he en la galeria hay cuatro imagenes del cuarto de baño de la habitacion y la cocina de la manzana 21,el otro cuarto de baño es precioso pero ayer no me dio tiempo a sacar la foto.
 
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V
VALLISOLETANO
20/04/2007 16:18
Bueno...
LA HIPOTECA!!
Sobre este tema podriamos hablar muchas horas.
Evidentemente cada economia familiar es un mundo.
Pero lo que es general es el tipo de interes y con lo de las escrituras te han engeñado en parte.

Tengo un intimo amigo en el banco santander,nada mas me dieron el contrato lo revise a fondo con el y con mi banco.
Las escrituras efectivamente te pueden costar entre 2000 y 3000€ pero el tipo de interes de caja duero es altisimo.
Explico:
Si no tienes esos 3000 mas 200 +/- para la tasacion te viene bien acogerte a dicha hipoteca.
Pero si de lo contrario puedes costearte esto vas a conseguir con una negociacion sencilla en cualquier banco:

Un interes mas bajo sin pluses de subida o bajada,solo dependiente de la regulacion del banco europeo(como todos),no de si tienes visa o no.

Un plazo mas largo.40 años normalmente y con suerte 50.
Eso te puede dejar le letra mensual en 500 euros.(pidiendo 160000 +/- ).Ya adelantaras letras cuando quieras o no...
Sin cuota de apertura.
Sin cargo de amortizacion anticipada de ningun tipo,(esto es tercermundista),y no voy a seguir xq no me acuerdo de todo y no voy a leer el contrato otra vez.
Y para finalizar y muy interesante:
Si tasas de nuevo la casa (200€)el precio sera mas,unos 10000€ aunque creo que seria +.el 80% de la hipoteca es menos.con ese dinero puedes poner la cocina(x ejemp.) o comprarte un coche por menos de lo que te costaria normalmente o no pedirlo.
conclusion:
Con cualquiera de las condiciones que he dado ahorras mucho mas de 2000 o 3000€.
Y sobre la cuota de subrogacion no quiero ni hablar.
Yo no sabia lo que era.Menudo as se han metido en la manga con eso.

Tambien hay que decir en favor de caja duero que la hipoteca joven que plantea en la actualidad es muy competitiva pero las hay mejores.
Un primo mio tambien la ha cogido xo eso no quiere decir nada.Vuelvo a repetir cada familia tiene sus ahorros.
Lo de las hipotecas es un mundo y si nos descuidamos podemos pagarlo muchos años.
Os aconsejo informaros bien y negociar mucho con el banco.

Yo hipoteco en noviembre suponiendo cumplan plazo de entrega que se adelantara...
Pero ahora apostaria por caixa galicia,oficina directa.com,ing direct o bancaja.
NO conozco con detalle.solo tipos de interes.
160000€ a 30 años la mas barata 777€ mes.(bancaja)

FUENTE: INVERTIA.COM
Me he extendido mucho pero solo intento ayudar.
Suerte y que nos la entreguen cuanto antes q hay ganas...
 
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Rixard
20/04/2007 12:53
hola vecinita¡¡
gracias por lo de las hipotecas,aber si podemos nosotros ir a mirar y os contamos porque el curre no nos deja nunca,ya sabes...
para lo de las fotos,tienes que mandar un e-mail a webmaster@nuevosvecinos.com,lo envias como datos adjuntos,no como imagenes y ya esta.ellos te lo cuelgan,tarda un poco asi que si no las ves colgadas al momento no te preocupes que son lentos jeje¡
xao.
 
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NOEVQ2
20/04/2007 09:56
alguien sabe como se mten aqui las fotos??xq yo no lo consigo
 
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NOEVQ2
20/04/2007 09:55
H:\Mis documentos\Noemi\Fotografias\nuestra casa\baños y cocina
 
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NOEVQ2
20/04/2007 09:51
HOLA QUERIDOS VECINOS!!HE SEGUIDO MIRANDO HIPOTECAS XQ COMO SABREIS TENEMOS QUE PRESENTAR ESE ESCRITO ANTES,ME HAN COMENTADO COSAS INTERESANTES QUE DEBERIAS MIRAR,SON BUENAS LAS CONDICIONES DE CAJA DUERO PERO PENSAR QUE ES UNA CUOTA HASTA LOS 35 MUY PEQUEÑA POR LO QUE AMORTIZAS MENOS CAPITAL Y PAGAS MAS INTERESES,OS HABEIS PLANTEADO QUE LOS INTERESES DE MAS QUE PAGAS NO PODRIAN SER ESOS 2000 O 3000 EUROS POR HACERLO CON OTRO BANCO???ADEMAS ME HAN DICHO QUE SI LO HACES CON ELLOS Y LUEGO TE QUIERES CAMBIAR,NO EN TODOS LOS CASOS SE PODRIA HACER Y NOS TOCARIA HACER HIPOTECA NUEVA,EL BBV ME LO DEJA MUY BIEN.
YA ME CONTAREIS..
 
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NOEVQ2
17/04/2007 15:43
buenas tardes vecinos!!tengo noticias nuevas,he llamado a la inmobiliaris para que me confirmaran que no habia ningun problema de no funcionar con caja duero porque la verdad esque no lo tengo tanclaro,si te ahorrar la tasacion...pero pensar en el fondo de pensiones si le cancelas te sube la hipoteca,la cuota de la visa..etc son demasiadas clausulas,me han dicho que solo tendriamos una pequeña ventaja si la haces con ellos que la enseñan antes y escrituris antes.
la manzana 21 queridos vecinos que la mia en abril del 2008 las adelantan unos meses,no me han dicho cuando pero si,antes..que bien.
en cuanto a las mensualidades que algunos preguntabais se quedaria como esta firmado,luego cada uno es libre si quiere adelantarlo al darnos la casa.
respecto al gotelet me ha dicho que no me aseguraba que presentando el escrito no nos lo dieran xq en la manzana 17 lo han presentado y se lo han dado a todos xq si no lo pintan no les dan la liciencia de vivienda acabada.
la caldera es de gas natural que alguno tb preguntabais.
espero haberos resulto alguna duda
 
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Rixard
17/04/2007 11:55
hola vecina¡
yo tmb pienso que es la mejor,mi novia y yo lo hemos mirado,mi hermana y mi cuñao han cogido la misma...por algo sera no?.ademas que si haces otra hipoteca tienes que pagar la tasacion,comision de apertura,...
nosotros en abril del año que viene,si que tenemos ganas ya...y no nos queda ni nada...
 
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B
briz
17/04/2007 10:36
Hola. A mi me entregan la casa en noviembre. con respecto a la HIPOTECA os cuento. Yo también creia que las clausulas eran abusivas opero estuve en Caja Duero en Laguna y me explicaron que resulta más barato subrogar por lo siguiente.
Sabeis que al comprar una casa con hipoteca se hacen dos escrituras: la de compra y la de hipoteca cada una con sus gastos de notario, registro, AJD y además la tasación. La subrogación te permite ahorrar la comisión de no subrogación, la nueva tasación y todos los gastos de la escritura de hipoteca puesto que ya está hecha. Me dijeron que alrededor de 2000 o 3000 euros.
¿No os contaron algo parecido?
Yo estoy muy contenta con la compra. y TENGO UNAS GANAS...
 
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NOEVQ2
17/04/2007 07:23
hola si fue en caja duero de laguna,si la nuestra es para abril del año que viene pero que labarca las adelantara.supongo que las cuotas que quedan las meteran con la hipoteca,seria lo logico.
 
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VALLISOLETANO
17/04/2007 01:11
Caja Duero lo que quiere es vendernos la hipoteca evidentemente...
Y tenernos ahi de por vida pagando y pagando...
Cuidado con la hipoteca de caja duero que tiene mucha "letra pequeña".
Aunque entreguen las casas antes las condiciones de pago no varian.
Creo que se hipoteca en la fecha contratada.
Pero para eso llamar a ker inmob. y que os lo digan.
Si teneis el tfno de labarca2 ??
me gustaria saberlo.
saludos...
 
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Rixard
16/04/2007 22:35
hola vecina¡¡
donde te amenazaron en laguna??q no amenacen tanto...
te han dicho cuando las van a entregar??la tuya es o era para abril del año q viene no??y otra cosa:si las dan antes sabes o sabe alguien que pasa con las cuotas que quedan??se pagarian todas juntas o como??
 
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NOEVQ2
16/04/2007 22:10
buenas tardes he ido a mirar la hipoteca esta mañana con caja duero,la verdad esque no me termina de caer el director pero bueno os cuento,me ha indicado que te puedes acoger a la hipoteca joven y todas las cosas para llegar al 0,25,pero lo mejor es que me dice que si no nos subrogamos con ellos las casas no se entregan,encima con amenzas.
seguire mirando por los demas bancos y ya os contare.
ahhhhhhhh tambien me ha dicho que labarca2 que quien me la construye,entregara las casa antes,asi ya saben cuando las van a entregary la mia es del año que viene
 
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NOEVQ2
15/04/2007 21:53
buenas tardes vecinos!!!
vengo muy contenta porque he ido a ver nuestra casa y ya tenemos puesto el baño del dormitorio y la cocina acabados,esto va deprisa de narices.
respecto a lo de la hipoteca,la ultima letra da un poco igual,os cuento yo lo he consultado y puedes pedir un prestamo y pagar solo intereses al principio,dos meses hasta que te den la casa y todos los bancos que he preguntado te meten ese prestamo en la hipoteca,yo tengo 26 t tampoco me interesa hacerme el plan de pensiones,pero ire a mirarlo y os contare.
os agradezco de veras vuestros comentarios xq asi me entero de mas cosas.
 
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VALLISOLETANO
15/04/2007 14:03
cuidado con la hipoteca de caja dueroEs verdad que te dan la ultima letra pero a que precio?
No se si sabeis que para llegar al 0.25 tienes que tener un monton de servicios contratados con ellos y por ejemplo EL PLAN DE PENSIONES!!! es una locura te obligan a ingresar 450 euros al año y si no lo haces te suben la hipoteca!!!
Yo no se la edad de cada uno pero yo tengo 24 años y no voy a hacerme un plan de JUBILACION ahora.
Ese dinero me hara falta pa otras cosas.
Y luego estan las tarjetas que hay que pagar sus cuotas por que de gratis na d na,seguros...etc.
Ademas si tasas la vez te daran mas valor del que tiene porque ha pasado un año mas o menos desde su tasacion.
Eso ayuda mucho y caja duero no te va a dejar tasarla otra vez, no interesa.
Yo estuve en laguna y no me interesa.
Lo que si que hay que decir es que para el que no tenga un duro,hablando claro,lo de meter la ultima letra en la hipoteca esta muy bien.
Conclusion:Depende de cada uno.
Habria que mirar cada caso ;Pero os aconsejo que lo consulteis con un especialista.Un saludo
 
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NOEVQ2
15/04/2007 10:57
intentare mirarlo esta semana,en laguna y ya os contare que tal nos sale,porque como tengo que entregar el escrito antes de agosto tengo que empezar a mirar ya.muchas gracias
 
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esme
15/04/2007 00:50
no hagas caso a mi novio q no se entera!no es la hipoteca joven de caja duero esa es para valladolid capital!es de caja duero como la q nos viene en el contrato pero si te aces unos seguros domicilias nominas y pagos se te queda a o,25 igual y pagas menos al principio y te van subiendo un 2% cada año asta q cumplas 35 años.nosotros lo miramos y nos salia bastante bien!!
 
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NOEVQ2
14/04/2007 09:18
nuestra casa es la 634 en la manzana 21 al final de la urbanizacion donde estan las vacas,me he colado el martes de esta semana y ya teniamos dadas las paredes de yeso,puesta la bañera y la ducha,a mi me parecia increible x eso creo que nos la entregaran antes,la vuestra no se donde se encuentra,detras de las que ya estan terminadas? lo que no sabia yo es que con la hipoteca que nos indican en el contrato podias acogerte a la joven de caja duero,nosostros de momento tb podriamos pero de todos modos me ire el lunes para que me cuente.
muchas gracias
 
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Rixard
14/04/2007 01:56
hola para ampliar lo de la hipoteca no te la tienen que tasar otra vez??si te la tasan otra vez ya no te subrrogas no??eso habia oido yo nose...
 
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Rixard
14/04/2007 01:52
hola vecina¡
lo primero,nuestra casa es la 318,da para el pinar,y nos la entregan el año q viene, cual es la vuestra??es que por lo que dices va muy adelantada la vuestra...no??
yo mire la hipoteca en laguna y lo mismo que te pone en el contrato,nosotros por suerte podemos coger esa de los jovenes,sino me parece que no ibamos a ser vecinos jeje¡
gracias mileoncio por que lo de la ultima letra era una duda que teniamos mi novia y yo.
 
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miguelu
14/04/2007 00:47
respecto al tema de los baños yo he visto que unos van azulejados diferentes a los otros os lo puedo asegurar
 
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NOEVQ2
13/04/2007 22:23
una pregunta?habeis ido a laguna para informaros de la hipoteca?es que antes de mirar nada queria mirarlo alli tb,despues de lo que me dices.
nosotros tampoco somos mucho de ahorrar y la verdad es que x eso lo estaba mirando,entonces a vosotros cuando os la dan?en noviembre?
 
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mileoncio
13/04/2007 21:41
con respecto a lo de los baños, de q manzana es la casa q has visto, las fotos son de las primeras q hicieron las del porche lateral.
me fastidiaria q no sean iguales todas ya q es un tema q nos recalcaron q iban a ser iguales y la verdad q lo q hemos visto nos gusto bastante, son un poco pequeños pero los azulejos nos parecen bonitos
 
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mileoncio
13/04/2007 21:38
hola lo de tener q aceptar la hipoteca antes de q te den la casa la verdad esq no me hace mucha gracia pero no hay otra opcion la pega esq a lo mejor cuando vas a escriturar sale alguna promocion en un banco y ya no te puedes cambiar sin pagar la comision de cancelacion
la hipoteca no esta muy mal porq haciendo domiciliacines,seguro,... puedes llegar hasta el euribor + 0.25 q es lo q se ofrece en otros bancos pero si os fijais tambien es realizando esto por lo q en casi todas al final es lo mismo.
yo tenia q decidirlo antes de marzo y al final lo he dejado con caja duero no por la hipoteca q me da igual un banco u otro sino porq tienes la opcion de meter la ultima letra en ésta y quieras o no es un dinerillo extra q sirve para escriturar y amueblar sin tener q ampliar mucho la hipoteca ya q en nuestro caso lo de ahorrar no es q se nos de muy bien
 
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