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adolfogn
16/04/2007 13:33

Nuevo Vecino

¿Qué consideraciones debo tener en cuenta sobre la distribución y los locales en un piso?

7.250 lecturas | 45 respuestas
Lo primero Saludar a todos.Hoy he pagado la señal de 6000€, no se cuando me llamaran para firmar.
Varias Cosas:
-Los locales que dan hacia el CC, que son, locales de la finca(cuarto de basuras y piscina) o locales comerciales, no lo tengo claro.
-Distribución.Lo de los dos baños , lo veo excesivo,ya que en vez de tener un baño decente o un tendeder(para que no haga falta comprar una secadora),tenemos dos baños pequeños, uno para las visitas.Me refiero a los de una habitación, no creo que ese tipo de piso se pueda permitir el lujo de desaprovechar el sitio.Yo uniria los dos baños, pudiendo tener espacio para armarios dentro del baño.
-En la cocina hay sitio para armarios,porque con el armario del recibidor, no deja sitio para un armario-despensa.

Pero en general todo me parece muy bien

Saludos
 
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Etiquetas
Locales comerciales Distribución de baños
A
adolfogn
04/09/2008 10:19
Si que veo que vamos a pasar frio en la pisci, es que creo que siendo tan cerrada la urbanizacion, la piscina deberia estar en el centro y no pegada a uno de los piso, para uqe le diese mas el sol y que molestase menos, me veo comprando una manta termica desde el primer dia
 
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adolfogn
22/05/2008 07:55
Queria decir 99€ lo del botellero, sigo pensando que es un robo sobre todo lo de la encimera que por cambiar de color, no creo que haya tanta diferencia te claven 155€, yo al final haré lo de la campana y o lo mismo lo del botellero, porque para lo poco de encimera que hay en las cocinas de un dormitario,no compensa...
 
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P
pat81
21/05/2008 21:07
A mi me han cobrado 99 euros por cambiar el hueco del lavavajillas por uno de 45 y añadir un botellero... ¿cual es el cambio que vale 90 e y colocas un cajon, RedDragon?
 
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eltato
21/05/2008 17:34
OJO LOS 220E SON YA DESCONTADOS LOS 190E DE LA CAMPANA,SON 220E EL MUEBLE Y LA NUEVA CAMPANA ,EUROS A PAGAR TOTAL, EN DEFINITIVA QUE NO TE PONEN LA CAMPANA VISTA Y PAGAS 220 E SI QUIERES LA OTRA CAMPANA Y EL MUEBLE. SALUDOS
 
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LauraRodriguez
21/05/2008 17:04
Tengo entendido que los 220 euros incluyen un mueble mas
 
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adolfogn
21/05/2008 15:41
Buenos dias a todos.
Ayer estuve en la tienda y vi lo de los precios de los cambios, efectivamente son 220 cambio de campana,155 cambio de color de la encimera y 90 cambio de hueco del fregplatos por uno mas pequeño y añandiendo un cajon.Se pueden hacer los cambios hasat el 31.

Según he leido por ahi.Es verdad que si cambias lo de la campana, te devuelvo lo que cuesta la campana vista, y luego abonas los 220€ para que te pongan la campana no vista?? SI es un robo, como lo del cambio de la encimera, porque si ademas de lo que cuesta de obra te cobran el cambio, alguien se está quedando un dinero que es nuestro. Que opinais

Saludos
 
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M
Mardan
23/03/2008 23:59
Hola a todos/as!

Somos nuevos vecinos de la estrella, hemos entregado los 6000€ de señal y ahora andamos persiguiendo a la comercial para ver cuando firmamos el contrato (parece mentira que seamos nosotros quienes tenemos que perseguirles para pagar, jeje). En fin, estamos bastante ilusionados con el piso, y querríamos saber como estais viviendo este proceso, si habeis tenido problemas, etc.

De momento nosotros no nos podemos quejar porque somos muy nuevos, nos dijeron que nos entregaban el piso en el segundo semestre de este año... a ver si es verdad. Lo único "malo" que le vemos a nuestro piso es que no va a tener mucha luz (es un primero de dos cuartos).

Un saludo!!
 
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Guzmi
03/03/2008 23:39
Hola, a mi en su dia me dijeron que si que habia caseta de vigilante, que estaria en la entrada mas cerca al portal 3 y si te fijas en los planos de la planta bala si que se aprecia una pequeña habitacion, o cuarto, junto a esa entrada. Pero como seguimos sin saber nada...
Saludos
 
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RedDragon
03/03/2008 20:43
Hola vecinos!
Según los planos y lo que nos han contado, sí, solamente hay un acceso a los garajes.
Como dice tica, la rampa del jardín es una entrada para servicios de emergencia (bomberos).
Referente a si habrá caseta para conserje, la verdad es que es algo que no tenemos claro ya que unas veces nos han dicho que sí y otras que no.

Un saludo.
 
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T
tica
03/03/2008 19:48
Hola adolfogn, si no me equivoco el hueco de enmedio de los locales, según plano de la planta, parece una entrada para bomberos o vehículos de emergencia.
 
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A
adolfogn
03/03/2008 17:10
Hoal vecinos, el sabado por la mañana estuve en la obra, y todo va bien....
Pero un par de preguntas:
Solo hay un acceso a los garajes??
La rampa que hay donde los locales,para que es,pondrán una puerta , es para un futuro conserje??
 
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A
adolfogn
26/12/2007 08:29
Lo primero felicitar a todos las Navidades y desearos un buen 2008, que espero que sobre estas fechas el año que viene seamos vecinos fisicos de hecho y de derecho, fui hace una semana y las cosas van muy bien, haber si lo cojen con ganas con el principio del año y van rapidito,para que luego no hay sorpresas

Saludos
 
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Raguga
08/11/2007 16:41
Serios, lo que se dice serios no están siendo...Pero, como he leido en el foro en otras ocasiones, quizas si hacemos fuerza entre todos y reciben muchas propuestas de modificaciones (como con lo de los baños), les da un poco de verguenza y se deciden a proponer algo de manera formal, no os parece?. No perdamos la esperanza!!!
 
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inmaydiego
13/09/2007 16:08
A mi esto me parece una falta de responsabilidad que vamos!!!!Con lo que cuestan hoy en dia los pisos y encima la contructora se ahorra el hacer las infografías PORQUE SI!!!!!! Ya les vale, la verdad es que me parece lo peo. Yo nunca he visto que no den las infografias!!!!
 
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Y
yolytoni
10/09/2007 10:51
Nosotros también estuvimos ayer y parece que todo va a buen ritmo. A nosotros también nos picó la curiosidad y nos colamos a ver un poco el hueco de la piscina... A mi me pareció que estaba bien, quizá podría haber sido un poco más grande pero para darse un chapuzón no estará mal. Por lo menos ya se va viendo la estructura final del edificio y hacernos una idea de la casa (aunque sea por fuera porq por dentro no será gracias a las infografías...)
Un saludo a todos
 
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adolfogn
10/09/2007 09:20
Que tal a todos, solo es para deciros que el sabado estuve por el piso y que todo va bastante bien,incluso me colé un poco y ví los cuartos trasteros, de tamaño son normalitos pero son bastante altos, vi tambien donde irán los portales,el mercadona que nos pilla al lado ya está para inagurar, y del IKEA q decir que podemos recorger los muebles desde la ventana casi,jeje.
Pues nada, seguir informando de las novedades,pero por lo menos parece que esto va para delante, aunque como siempre habrá parones,pero lo hecho,hecho está
 
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A
adolfogn
02/08/2007 09:38
El otro dia fui a firmar lo del seguro individual,pregunte lo de las infografias,me dijeron(como siempre) que ya estaban casi terminadas pero faltaban unos flecos y distribuirlos, respecto al resto me dijo que todo iba bastante como veis ya han hecho todo la estructura exterior, a partir de ahora vien la epoca lenta, en la que casi no avanzan
 
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V
vane00
01/06/2007 11:14
hola vecinos, yo creo k la solucion vas factible en comprarnos una lavadora-secadora, dos en uno, porque asi no te ocupa mucho espacio.
un saludo
 
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A
adolfogn
01/06/2007 10:40
Buenos dias.
He leido en otro Foro, que estan pensando en los problemas de tender la ropa.
Un vecino propone poner en los locales lavadoras-secadoras comunes,eso seria buena idea.Pero, para 172 casas, siempre abría problemas de gente en el local y claro, se tendria que pagar entre todos,cuadno seguro que hay gente que prefiere comprarselo sola.

Proponer cosa,porque en estas casa pequeñas de hoy en dia, hay q ser imaginativo

Saludos
 
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C
calim
28/05/2007 21:08
Si te sirve de referencia yo compré en Estrella de Miramadrid y solicité suprimir un baño y cambiar la puerta de entrada del otro de pared, es decir era un baño para cada dormitorio y lo que hice fue dejar uno sólo con la puerta de entrada por el pasillo, total 1500 euritos la broma, por supuesto les pedí que la puerta que me sobraba que me la diesen ya que no me descontaron ni los azulejos ni los sanitarios ni nada de nada o lo tomaba así ó lo dejaba como estaba y echando cuentas imaginé que desmontar un baño sería más caro y engorroso, pero las modificaciones las cobran a precio de oro. Suerte con tu presupuesto.
 
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V
vane00
22/05/2007 21:22
hola vecinos!!! nosotros tenemos un quinto del portal 2 pero solo de un dormitorio, y la verdad a ver si nos dan pronto las posibles modificaciones para dejar un solo baño y esperemos que no sea demasido en cuanto a lo economico!!!!
un saludo
 
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Y
yolytoni
22/05/2007 15:03
Tienes razón con lo de las puertas, en eso no habia pensado yo.
Acabo de mandar el plano con el armario modificado, no se lo que tardarán en subirlo pero creo que poco, por cierto no te asustes porque la disposición de los muebles la cambie yo por ver como kedaba,jeje.
El armario lo puse con la ampliación pegada a la pared del baño pero no se si tu pensabas ponerlo así o pegado a la otra pared...
Bueno en todo caso si kieres ver como keda mejor solo tienes que cortar y pegar en el paint.

De lo de los radiadores no se nada, según ellos tienes que pedir cita para ver el proyecto y ahi ver donde se encuentra cada cosa y llevarte tu planito para apuntar lo que te parezzca porq ellos no dan nada. Nosotros iremos la semana que viene creo a por la poliza individual y de paso pediremos cita para verlo, ya te contaré.

Espero que te guste el plano.
Un saludo
 
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Y
yolytoni
22/05/2007 12:18
hola!!
nosotros habiamos pensado lo mismo que tu Mi Ir respecto a lo del armario, hacer como un tipo vestidor, pero no se me habia ocurrido proponerlo como modificación, sino hacerlo en un futuro pero si que se podria proponer.
Creo que tengo un plano modificado por ordenador con el armario asi, lo subiré a descargas si lo encuentro para ver que te parece.

Lo de los baños tambien pienso lo mismo que tu, nosotros tenemos un quinto del portal 2 de dos dormitorios y uno de los motivos por lo que lo compramos es por los dos baños pero el que algunos kieran cambiarlo no significa que lo tengamos que hacer todos,eso es opcion de cada uno.Y la verdad que viendo los planos de un dormitorio yo tambien habría querido modificarlo porque keda mucho mejor con un solo baño.

Un saludo.
 
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Y
yolytoni
22/05/2007 10:41
Enhorabuena por la firma adolfogn!

Yo ya de lo de las infografías no se que creer, a mi me dijeron cuando firme, hará cosa de un par de meses, que nos las mandarían por correo en cuanto las tuvieran, el caso es dar largas...
Al final nos darán las infografias después de la casa.

Un saludo
 
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A
adolfogn
22/05/2007 08:49
Buenos dias.
Ayer fui a firmar y bastante bien.
De lo de las modificaciones , me dijeron lo de siempre que las estudiarian y que si mucha gente pide lo mismo,SALDRIA MÁS BARATO, pero que en ningún caso sería gratis, respecto a las Infografías, que todavia nos las tienen, que le preguntemos a Begoña y que además ya saldran en la web de Agesul.
Sabeis algo de los CAD, y que van a hacer definitivamente en la parcela de enfrente?

SObre todo dijo que las obras iban bastante bien con respecto a otra promociones,eso es bueno.

Saludos
 
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R
RedDragon
19/05/2007 01:41
Hola vecinos:

Hierva, no sabemos con quién habrás hablado en Agesul, pero en Estrella del Ensanche sí va a haber instalación de placas solares. Lo puedes ver en la memoria de calidades en el apartado de "Fontanería y Aparatos Sanitarios" en la web de Agesul. En concreto pone "Agua caliente sanitaria producida por energía solar con apoyo de sistema de caldera central." También debería aparecerte este párrafo en la memoria de calidades que has firmado junto con el contrato.
Por otro lado hay una ley que les obliga a instalar las placas solares en los edificios que se entreguen a partir de 2007.

Un saludo.
 
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A
adolfogn
18/05/2007 08:51
Hola otra vez.

Como ya comenté el lunes voy a firmar y supongo que entregare por escrito los cambios,por favor agradeceria los que ya los habeis entregado o pensais entregarlos proximamente que me envieis una copia a mi mail adolfus1982@gmail.com, para ver más o menos como exponeis los cambios, preguntare lo que os dijeron de que posiblemente iban a dar a elegir varios modelos(hablo de los baños)y lo de las Infografias.

Muchas gracias a tod@s y ya os iré comunicando
 
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A
adolfogn
16/05/2007 08:41
Ya por fin, inaguran hoy a partir de las tres nuestra ampliación de metro con las estaciones esperadas de Gavia,Las Suertes(la nuestra) y Valdecarros.Alguien se ha pasado estos dias por las obras,seguro que van bien.

Yo al final voy el lunes a firmar, si quereis que diga o pregunte algo comunicarmelo.
 
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A
adolfogn
11/05/2007 09:30
Me han enviado el contrato para que lo mire antes de firmarlo, y me he llevado la sorpresa que para la entrada tengo que pagar más de lo estipulado cuando di la señal, todo es porque Begoña hizo mal los calculos, y en AGESUR en vez de meter el dinero que estab mal sumado al final , lo han metido en la entrada, por lo que firme en primer momento no se ajusta a la realidad, les he enviado un correo para que me digan si tengo que pagar esa entrada o la que fijamos en un primer momento y todavia no me han contestado.
Me podian haber avisado que estaba mal antes de hacer un contrato diferente al que se acordo en un primer momento.
 
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Y
yolytoni
07/05/2007 15:48
no,no es otra poliza, esq nosotros cuando firmamos no firmamos la poliza y ahora estamos esperando a que nos llamen, firmamos el dia 26 de marzo, aunq tambien tengo que decir que tuvimos algunos problemas porque no tenian ni siquiera preparado nuestro contrato...
Nos dijeron que en un par de meses nos la tendrían pero no se...
Pues lo del centro de salud no estaria nada mal, siempre es bueno tener el medico cerca!
 
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V
vane00
07/05/2007 12:02
hola vecinos!!! una pregunta yolytoni, cuando firmateis el contrato??? esk nosotros lo firmamso hace cosa de dos meses, y conjuntamente firme la pz, o estas hablando de otra pz que hay k firmar ahroa???????
la verdad k las obras van bastante bien, lo del solar de detras, tb dicen que puede ser algo de un centro de salud, creo, pk tengo un familiar del bloque de enfrente y es lo que le han comentado.
un saludo.
 
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Y
yolytoni
07/05/2007 09:40
Hola adolfogn, a mi me tardaron un mes aprox. ahora estoy esperando a que me llamen para recoger la poliza individual y ya de paso pedir que me enseñen la disposición de los radiadores ,enchufes,... a ver lo que tardan porq esto de la rapidez no es lo suyo...(lo digo por las infografias)
Bueno y por lo de la discoteca yo tambien pienso lo mismo, qu no van a poner ninguna, pero nunca se sabe y me preocupe un poco cuando lo vi.
Un saludo
 
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A
adolfogn
07/05/2007 09:05
Que tal a todos.
Ayer me pase por las obras y van bastante bien, ya llevan levantados 4 pisos(planta baja,planta primera,planta segunda y planta tercera), lo de los ladrillos me pareció muy bien.
Lo que me flipó es ver lo rapido que estan levantando el Centro Comercial, como se nota que donde hay dinero...
Lo de que se decia por ahi de la Discoteca, no hacer caso, porque no creo que por ahora den licencias para abrir ninguna discote o similar por esa zona.
Lo del descampado de detras... no está claro lo que va a ser pero seguro que viviendas no, será algún centro Geriatrico o algo asi.
Todavia no me han llamado para firmar el contrato pero supongo que em llamaran pronto,porque me dijeron un mes,a vosotros cuanto tardaron?
Saludos
 
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A
adolfogn
26/04/2007 08:55
A mi todavia no me han llamada para firmar,pero bueno me dijeron que tardarían un mes o por ahi,supongo que cuando vaya a firmar entregaré las modificaciones. Hierva me puedes enviar el programilla y el plano Original para lo de las modificaciones, mi correo es adolfus1982@gmail.com.
Y si no entrego cualquiera de las vuestras que me gustan,jeje.
Lo de los azulejos de la cocina, me alegro que no sean tan feos como pronosticaban, y lo del baño si nos aseguran que aguanta, podria darle un toque de modernidad.
 
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P
pandavin
25/04/2007 23:22
Hierva, yo creo que deberías entregar pronto tus propuestas de cambios en el baño, porque si es verdad lo que dicen de que estudiarán ofrecernos varias alternativas, yo creo interesante la distribución que nos planteaste y que tomen ideas de la tuya también.
Mucha gente ya lo ha entregado, yo también entregué la mia hace tiempo.
En cuanto a lo que se dice de la tarima, a mi me han dicho que estas tarimas especiales tienen casi el mismo tratamiento y resistencia que el gres. Yo he vsto algunos baños con tarimas de este tipo y la verdad es que quedan muy chulos.
A mi me comentaron cuando firmé el contrato que al llevar este tipo de tarima en el baño, teniamos suerte porque el resto de tarima de la casa sería igual de resistente y de calidad. Eso es lo que me dijeron.
Un saludo a todos.
 
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A
adolfogn
25/04/2007 13:25
Hola
Segun han dicho Raul y Tati , de los modificaciones, el otro dia fueron a entregar lo de las modificaciones, y le dijeron que como habia muchas propuestas de cambios, lo mismo nos proponian 3 o 4 posible distribuciones y podriamos elegir, eso creo que seria lo más adecuado, ya que ademas de tal y como esta ahora(2 baños) es una de las opciones, otra podria ser la de unir ambos,poniendo bañera y vide, otra unirlos son ducha y sin vidé y otra la de separa la ducha/bañera y el lavabo con un pequeño muro, pero no se cuantas modificaciones tendremos que entregar entre todos para que se reconsidero.
Respecto a lo de los enchufes, no se como estaban distribuidos antes,porque veo que hay gente que quiere cambiarlos y supongo que será por que estan mal distribuidos.
Yo la semana que viene me intentare pasar por el punto de venta para ver lo de los azulejos y esas cosas y ver si Begoña dice algo de la Infografias y Modificaciones
 
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A
adolfogn
24/04/2007 08:59
Hola.

Hierva, lo de las puertas correderas en el salon lo veo muy buena idea, porque considero que además de ganar mucho espacio, queda mejor,lo se porque mi hermana en un piso parecido las tiene así y está muy bien.
Respecto a lo del suelo del baño, efectivamente,creo que por muy bueno que sea el material tratado ,sigue siendo madera,una cosa es que resita más que el parqué y otra que aguante toda la humedad propia de un baño.

Shiba,veo correcto lo que has dicho de los invitado,pero cuando no haya invitados, todo el espacio que se pierde..pudiendo poner más armarios,bañera y vidé(si quieres).Aunque claro nos diran que cuando firmamos aceptamos que hubiera dos baños,si no que hubieramos elegido otra promoción.Pero si se puede cambiar,pues que nos dejen.Para ello deberia haber una reunión cuando las obras esten más avanzadas,porque si no piensan hacer ninguna modificación es tonteria que estemos comiendonos el coco con ello.
Abrazos
 
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S
Shiba
23/04/2007 21:23
Hola futuros vecinos,

he estado revisando un poco todo lo que comentais de las modificaciones y la verdad que yo que tengo un apartametno de una habitación, no me interesa lo de reducir los dos baños (el aseo, y el baño) en uno.
Una de las cosas que me gustó fué esa. Pretendo poner un sofá-cama y me gusta la idea de yo tener la privacidad en mi cuarto y si alguien en mi "pequeña casa" se queda a dormir, tenga libertad absoluta.

Lo que sí me interesa es lo de los enchufes (que no sabía donde los iban a poner) y desde luego que los pongan en un sitio con utilidad y el que la ventana que da a la terraza (que en el plano es ventana actualmente) la hagan puerta.

Os habeis currado los planos con reformas, si señor ;-)

bueno seguimos en contacto.

Un saludo,

Yolanda
 
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A
adolfogn
23/04/2007 11:48
Habeis visto las modificaciones propuestas en descargas??
Me parecen bien, pero una cosa,cuando van a decidir Agesul,lo que se va a cambiar porque todo el mundo lo pide y lo que no.La idea de poner un semi-muro entre el lavabo y el wc y la ducha(o bañera),quedaría bastante bien.
Para entregar las modificaciones como lo habeis hecho, con algún programilla de ordenar, o sobre papel copiando/modificando el plano que nos dieron.

Por lo que dicen el CC va bastante avanzado(IKEA,Carrefour),lo que no es lo de las paradas de metro,porque dicen que proximamente van a inagurarse pero no cuando.
 
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Fin del hilo
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