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Preguntas y dudas varias

Actualizado 27/10/2008
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
14/07/2007 10:13
nosotros tambien.
Que habrá que llamar al ayuntamiento y explicar el caso,
para ver que tipo de carta o documento se les tendria que enviar a FBEX para que se pongan manos a la obra con este tema? porque si no las han puesto, es raro que con una llamada a Guillem, nos hagan caso no?

un saludos!!
feb.-2007
261 mens.
Usuario Habitual
14/07/2007 11:38
Buenos días vecin@s!!!

Gracias por la información Elisabeth. Nosotros también estamos de acuerdo con que pongan las placas solares, pero nos da palo que se retrase más la obra... Son ya dos años esperando y además se nos acaba el alquiler de este piso después del verano... Pero bueno, todo sea por una buena causa! Tampoco sé cuánto se tarda o si es mucho lío.

Gonzalo y Mónica, el piso vuestro creo que es como el nuestro de distribución, no os preocupéis que es bastante más grande, la cocina es más ancha (me lo dijo Dani) y de metros tiene casi dos más que la del piso muestra. Y el comedor, habitación de matrimonio, pasillo y recibidor también son más grandes, yo comparé los dos planos y creo que notaremos la diferencia bastante.

Una preguntita... Notásteis avances en la zona comunitaria o en los pisos de las escaleras A y B respecto a nuestras fotos? Gracias.

Buen finde!!!
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
14/07/2007 11:42
Pues si os vimos pero claro, fue todo tan rápido que no nos dio tiempo a cruzar dos palabras. Yo a todo el mundo que veía le decía que miraran el foro, que aquí estamos en contacto y tal...
Pues si Xavi y Guillem mirais el foro, daros de alta y así podeis intervenir no??? Por mi ningun problema, y así nos resolveis si quereis las dudas que tenemos!!!
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
14/07/2007 12:27
Tampoco hace falta que estemos todos no? Lo digo porque es imposible ponerse en contacto con los que no conozcan el foro y los de Fbex no nos van a facilitar el listado. Simplemente en nombre de los que quieran figurar se puede hacer una carta a la promotora avisando de que tienen que poner las placas. Y por otra parte se puede hacer una llamada al ayuntamiento o pedir una entrevista con algún responsable de urbanismo.
jul.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/07/2007 14:02
Buenas tardes vecin@s!

Somos nuevos por aquí, Miguel y Silvia de la escalera B, 5º 2 , ayer conocí a Gonzalo y a Mónica, y aunque al final no pude entrar a ver el piso piloto, ellos me dijeron la existencia de este foro, y la verdad es que nos hemos quedado sorprendidos de la cantidad de temas que habeis propuesto. La verdad es que está bastante bien. Nosotros pensábamos que entregarían los pisos en enero de 2008 o por ahí y cual fue nuestra sorpresa cuando ayer por la tarde-noche leo que se adelantan, jujuuu!!

Bueno por otra parte, un saludo para todos los vecinos y que por supuesto seguiremos en contacto!
jul.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/07/2007 14:09
Por cierto alguien preguntaba donde estaba la oficina de Caixa Penedes donde está Anna, pues aqui os dejo la dirección: Passeig Espronceda 21, queda junto a ctra Barcelona y si quereis llamar este es el teléfono 937205594.
Anna es la directora de la sucursal, normalmente está en la oficina.
Espero que haya sido de ayuda, un saludo.
abr.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
  AyE04
14/07/2007 17:16
Muchas gracias por la información sobre la ubicación de la caixa. Nos es de gran ayuda.
Respecto al tema de las placas claro que también estamos de acuerdo, aunque también pensamos que si es obligatorio ponerlas no les deberían dar las cédulas de habitabilidad,no? Nosotros preguntamos en su día a Rafa y nos dijo que aún no era vigente en Sabadell, que sólo en Barcelona ciudad, pero puede ser que nos mintiese si habeis encontrado papeles que lo aseguran. (Que es lo más seguro)
Pero bueno, contad con nosotros.
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
15/07/2007 13:15
Hola Miguel y Silvia, bienvenidos!!! Somos Gonzalo y Mònica, a Miguel lo conocimos en la cola para ver el piso muestra.

Pues nosotros pensamos que sí que es verdad que quizás tiene que estar configurada la comunidad para hablar en representación de todos (y seguramente para tener fuerza jurídica), pero no quita que nos podamos poner en contacto con el ayuntamiento para confirmar que por ley las placas se pueden poner. Yo envié hace un par de semanas un correo y no me han contestado, así que estoy por llamar o si alguien se apunta, podríamos quedar unos cuantos e ir in situ, esta semana, por ejemplo.
abr.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
  AyE04
15/07/2007 16:11
Pues sí que estaría bien ir, porque a lo mejor una vez ya nos entreguen los pisos ya se lavan las manos y dicen que eso lo tendríamos que haber dicho durante la construcción. No sé, pero como siempre buscan algo que no los comprometa...

El problema es que nosotros no podemos ir, porque por no poder aún no hemos podido ir a ver ni el piso de muestra debido a los horarios...snif, snif... que salimos tarde de currar. Así que si vais alguno nuestro apoyo lo teneis.
may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
16/07/2007 09:47
Buenos díaaaaas!!
Este fin de semana hemos estado fuera y no veas lo animadito que está esto!!
Lo primero muuuuchas gracias a Eli, Ricardo, Gonzalo y Mónica por las informaciones aportadas.
Por otra parte, bienvenidos a la comunidad Miguel y Silvia!! Ya iréis diciendo cositas de vosotros!!
Nosotros también apoyamos el tema placas. A ver que sacamos de positivo.
Gracias de nuevo y hasta la próxima!!









may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
16/07/2007 13:32
Hola vecin@s!!

Creo que las Anas nos hemos puesto a la vez en el tema.
Pues bien, os cuento he llamado a Urbanismo y un técnico, que sabía perfectamente cual era nuestro edificio, me ha dicho que tiene sus dudas en que No estén obligados, es decir por el número de vecinos que somos cree que están obligados. De todas formas dice que tenemos que hacer lo siguiente para que el ayuntamiento haga sus gestiones y obligue a la promotora a poner las placas y nos aconseja que sea ya!!:
Alguien (De 9 a 14:00) debe de ir al c/ del Sol que es dónde está Urbanismo y pedir una Instancia Genérica y allí mismo rellenar los campos (Si no sabemos núm de expediente, poner obra nueva situada en la calle tal, con núm tal) En representación del vecindario de dicha promoción solicitamos... Bueno algo sencillo, dice que no hace falta que seamos unos expertos.
El ayuntamiento nos contestará si están obligados o no. Si lo están, ellos mismos se encargan de comunicárselo a Fbex y de los trámites oportunos.
A lo mejor, a ti Ana te dicen otra cosa, pero a mí me han dicho esto.
Espero que alguno de nosotros, se pueda acercar a rellenar la solicitud (Es por la mañana, un pelín complicado para los que trabajamos) Ya se lo comentaré a Sam a ver si puede él. Si alguien puede, pues perfecto!
Espero que podamos, entre todos, hacer algo.

Ciao!!
abr.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
16/07/2007 14:06
hola chicos!!

he mirado el contrato de compraventa y en la primera hoja segundo punto pone: "licencia de obras concedida por el ayuntamiento de sabadell con el numero de expediente 2004LLMJ00344"

trabajo en barcelona, me es imposible ir...
aunke cualquier gestión que pueda hacer, aki estamos!!!

ah!! Bienvenidos Miguel y Silvia!!!



nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
16/07/2007 16:28
Bueno vecinos, si os habéis leído la ordenanza del ayuntamiento, pone que su entrada en vigor es tres meses después de su publicación en el BOPB (nº 140, 11 de junio de 2004) y en DOGC (nº 4165, 1 de julio de 2004, página 12636), por lo que cuenta a partir de la publicación en este último. Por tanto, sería de obligado cumplimiento el 1 de octubre de 2004.

Si os fijáis, hay una disposición transitoria que sólo obliga un año después (1 de octubre de 2005) a las construcciones que no superen la producción de agua caliente de 160 MJ/día, que son unas 10 viviendas de 4 personas (la nuestra son 94), por lo que nuestra promoción no entra ahí.

Y tampoco se pueden acoger a las excepciones del artículo 11, a no ser que lo pudieran demostrar por imposibilidad técnica (de lo cual dudo).

Dicho ésto, en los contratos que tenemos pone que la licencia de obras les fue concedida el 20 de enero de 2006, por lo tanto yo creo que están obligados si o si.

Tal como decís, viendo la licencia de obras, se tiene que ver si están obligados, ya que tal y como dice el artículo 8 de la ordenanza, tienen que adjuntar un anexo donde se especifique la instalación de las placas.

De momento yo intentaría agotar la opción de llamar por teléfono. Si no tenemos ninguna información más, yo mismo me presto voluntario para ir o al ayuntamiento o al departamento de política territorial, que aunque no trabajo (ser profe es lo que tiene), estoy haciendo un curso de inglés y puedo faltar algún rato.

Salud.
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
16/07/2007 16:56
Claro que, si como dicen Jordi Y Ana la licencia es de julio de 2004, creo que no hay nada que hacer. De todas formas yo creo que esa fecha será cuando hicieron la solicitud, y el número de registro que les dieron fue el 2004/011318/B (nº de expediente). Entonces el quid de la cuestion es saber cuando es obligatorio, en el momento en se registra la solicitud de licencia o cuando la conceden?
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
17/07/2007 10:44
Hola vecinos, Gonzalo y yo nos hemos acercado hoy a Sabadell y hemos hablado con el técnico de guardia de urbanismo. Nos ha dicho que la fecha que cuenta es la de la presentación pero de todos modos hemos hecho una instancia para pedir la licencia y ver la fecha exacta en que la pidieron (a lo mejor por unos meses no están obligados a poner las placas), nos han dicho que nos llamarán para enseñarnos la licencia.

De todos modos nos ha dado el teléfono de medio ambiente por si de todas maneras quisiéramos poner las placas (se ahorra un 30%) y que preguntemos por Glòria Escapa (937453184). Dice que hay subvenciones y que nos podríamos poner de acuerdo con el arquitecto antes de que se acabe la obra. Lo difícil sería localizar a todos los vecinos. O esperar a que termine la obra y ponernos de acuerdo todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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