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Preguntas y dudas varias

Actualizado 27/10/2008
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2007 11:42
Gracias Eva,Albert y Gilmarel,

Ayer estuve leyendo nuevamente el contrato, y a mi no me pone fecha exacta, pone que la entrega será en Diciembre, pero no me indica una fecha exacta como el 31/12/07. Parece que una vez más surgen diferencias en los contratos.
Que ganas tenemos de firmar la hipoteca y quitarnos un problema de encima, luego empezaremos con los problemas de la compañia de la luz, el agua, el gas, la caldera, los desperfectos, etc.

may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
05/12/2007 13:34
Gracias Tito-Ester y demás vecinos!
A nosotros, ya obligado, nos tienen que dar otro día que no sea el 10, porque no nos da tiempo! Después de pedirnos el banco hasta lo impensable nos tenemos que esperar a que los pisos estén registrados, con número pertinente de registro, en el regisrtro de Sabadell, ya que por el tema que hubo con los propietarios del edificio E en los metros y tal, hasta dentro de 5 o 6 meses no estará todo debidamente registrado, con lo cual los del banco dicen que no se mojan!!! Total que ahora Mercé ha dicho después de hablar 50 veces con el banco al igual que nosotros que no nos preocupemos, que lo hagamos en oro banco y que nos deja hasta final de este mes, ya que ha sido cosa del banco, no nuestra que lo hemos puesto todo por nuestra parte!
Si es cosa del banco, os tienen que dar más fechas, porque no depende de los propietarios!
Ya os informaré si al fin podemos ser vecinos o no!! Mercé ha dicho que no nos preocupemos que al final tendremos nuestro piso, pero tal como están las cosas....

Un saludo
abr.-2007
130 mens.
Usuario Habitual
05/12/2007 13:57
Hola vecinos!!

a nosotros nos han llamado hoy para decirnos que nos han puesto el contador.

Fuimos en persona a la dirección de la hoja que nos dio FBEX y nos lo tramitaron directamente

un saludo y animo a todos los que estais pendientes de firma!!!
may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
05/12/2007 15:16
Gracias Laura-Uri e Irene-Paco!!

Ya tenemos ganas de poder encontrarnos muchas veces por la escalera y la comunidad!!

Un saludo y feliz puente a quienes lo tengan!!
oct.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
05/12/2007 22:59
Hola, yo me he ido del piso sobre las 16:00 y todavia no funcionaban los ascensores, el contador estava puesto pero tenian que venir los del ascensor ha hacer la puesta en marcha
nov.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2007 23:02
sart,

creo que te ves un poco forzado a coger la hipoteca con caixa penedes, lo bueno es que con lo que te ahorres mas la proxima rebaja en gastos de hipoteca que entra en vigor creo que a partir de enero, podras cambiarte a otro banco con unas condiciones mejores sin perder mucho dinero.
de todas formas, animo, que pronto nos vemos todos por la zona comunitaria.
nov.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
10/12/2007 21:32
Sart como llevas la hipoteca? nosotros tenemos mas problemas , parece que nunca llegue el dia.
ahora el banco dice que hay 17 asientos por despachar del parking y 3 del piso en el registro de la propiedad, y hasta que no se despachen no se firma.
algun otro vecino en la misma situación?
alguien firmo con ing sin problemas?
may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
11/12/2007 11:18
Hola vecin@s!!
Creo que Mercé me comentó que éramos 2 parejas con problemas, así que unos somos nosotros y otros vosotros (Tito y Ester).
Nosotros hablamos con Mercé, ya que como el banco no nos quería dar la hipoteca por el tema del registro, ella mismo habló ese día con Caja Castilla la Mancha exponiendo nuestro caso y como han firmado tantos vecinos, pues nos han aceptado sin problemas. El viernes les llevamos todos los papeles a CCM y otra vez a empezar. Ayer pagamos la tasación y bueno a la espera. Si tenéis problemas hablar con Mercé a ver que solución os da en cuánto a tiempo. Nosotros creemos que tendremos que esperar hasta final de mes o principio de Enero, pero Mercé ya lo sabe.
El año que viene, ya se verá que hacemos. Yo (Ana) entro a trabajar en Enero en la caja y ya veremos lo que pasa....Pero de momento lo que queremos es firmar ya!
A ver si tenéis suerte! Sobretodo, si no os convence el tema con ING porque os ponga problemas, hablar con Mercé para ver si os deja tiempo para cambiar de banco.
Suerte! Os vamos informando!

Un saludo
ago.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2007 12:43
Hola Vecinos

Alguien ha pedido un nuevo boletin para reducir la potencia contratada, yo estoy dudando en contratar 6,6 o una inferior.

Muchas gracias

may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
11/12/2007 12:51
Me has dejado alucinada!! Vaya tela no? Jolines, pues intentaremos hablar con ellos, pero como bien dices, si te lo plantean a la hora de la firma, estamos apañaos...!!
En fin ya os diremos que nos plantean! Si es que a veces las buenas condiciones no son tales, verdad?
Bueno ánimo chicos! A ver si salimos todos para adelante!

Un saludo
abr.-2007
127 mens.
Usuario Habitual
11/12/2007 13:28
Hola esther!
o quiero bajarme lo de la luz, como lo has hecho? hay que llamar directamente a fecsa endesa y contratar un nuevo boletín? me pod´rías explciar como funicona porfa.

gracias
ago.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2007 13:53
Hola eva i albert.

Por lo que yo entendi, se ha de contactar con un instalador acreditado para reemplazar el ICP que tenemos para 9,2 por uno de la potencia deseada, una vez tengamos realizada la sustitución y con el boletin correspondiente se ha de llamar a la compañia eléctrica para modificar los terminos del contrato.

Por lo que tengo entendido 9.200 KW es casi industrial, yo donde estoy ahora tengo 4,4

Un saludo
nov.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2007 16:51
Yo no sé quien tiene la culpa, porque se la van pasando unos a otros, FBEX dice mi abogado que parece que hacen las cosas bien, o al menos comparado con otras constructoras, ING me aprobo la operación la semana pasada y considero que 1 mes es un tiempo normal desde que se empieza hasta que se aprueba, con lo que tampoco creo que tenga culpa, la gestoria debe de seguir una pauta al pie de la letra.

Hoy he estado hablando con mi abogado porque yo me veia desbordado con tantos problemas, y parecia que finalmente despues de tanto tiempo esperando nos quedabamos sin piso. El ha llamado a la gestoria de ING, a Mercedes, y parece que la gestoria externa de ING se ha bajado del burro después de hablar bastante con ella. En principio, si no surge nada más, firmamos el día 18 de Diciembre.
Por cierto, hoy he recogido una carta certificada de FBEX dandome el ultimatum que me comento Mercedes para el día 18/12/07. Me ha comentado que si nosotros fueramos el bloque E, lo tendriamos crudo para que la gestoria aceptara firmar por no sé que problemas que creo que son los que tenia Sart.

Lo de la constitucion de la comunidad le ha comentado Mercedes a mi abogado que están esperando a que hayan más vecinos, porque no sería justo que las cosas surgieran de la aprobación de unos pocos vecinos, o eso me ha parecido entender pero que entre en conflicto con lo que leí y escribí ayer de que deben constituirla la constructora. Lo de los seguros, si me entero de algo más os informo.

Saludos,
may.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
  sart
11/12/2007 17:35
Muchas gracias Laura y Uri!! Intentaremos llevar impreso al banco lo que pone en el link que nos habéis pasado a ver que nos dicen!!

Tito y Esther, me alegro, a pesar del follón, que podáis firmar!! La verdad es que no me extraña que hayas tenido que ir al abogado, porque a veces ya no sabes para dónde tirar!! Pronto seréis vecinos no virtuales!!
Nosotros os iremos informando de como va todo y poder decir que ya somos vecinos físicamente!!
Quiero agradecer a todos los vecinos el apoyo que estamos teniendo en general todos los vecinos. Que si el agua, luz, gas, hipoteca....Buf! Espero que pronto se resuelvan todas las cosas!!

Un saludo
oct.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
11/12/2007 22:00
Hola, yo firme la hipoteca con CCM, y no he tenido tantos problemas, pero yo con la tasacion del piso tube vastante, no supere el 80%, y las condiciones no me las modificaron el dia d la firma, tengo las que se hablaron en su dia con la caja.
Chao
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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