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Chivatazo

Actualizado 05/07/2011
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Autor
Tema
Fecha
may.-2009
421 mens.
Usuario Frecuente
19/01/2010 14:47
comenta dijo:

Yo paso en entrar en vuestras disputas politicas, lo que si tengo claro es lo siguiente:

Cada cosa con la que no estemos de acuerdo, notificacion por escrito (fax, email) dando un plazo de 1 semana. Si no hacen caso, notificacion por burofax (plazo oficial de contestacion 15 dias). Si no hacen caso, reclamacion judicial.

- Defectos de construccion -
Los que son privados de cada piso, cada vecino individualmente debe resolverlo.
Los que son de cada comunidad, el presidente de la comunidad junto con el administrador.
Los que son de la mancomunidad, el presidente de la mancomunidad junto con el administrador.

Es decir, que me entregan el piso con problemas en la cerradura, o en el armario, o en el parquet, pues son problemas de fallos y tiene que ser de forma individual.

Que de repente tras dos años aparecen grietas, o tengo goteras del tejado de la comunidad, entonces es la comunidad quien debe resolverlo, exigiendo a onde los vicios ocultos de la construccion.

Que en el quiñon no existe limpieza, o faltan señales en las calles, pues es la mancomunidad, quien se lo exigira a onde en primera instancia por no estar recepcionado el residencial, y luego al alcalde, si no es tema de Onde.

Independientemente de estas formas legales de actuacion, si el nivel de fallos internos en las casas es muy elevado, se puede pedir en junta a la administracion, que tambien represente los intereses de los vecinos, ya no solo individualmente sino conjuntamente, como ocurre con los temas de la comunidad. (sobretodo si se llega a accion judicial, porque saldra mas economico para el vecino).

En cuanto a la mancomunidad, aunque en su dia estuviera Felipe Sancho, en realidad no existe como tal, ya que nunca se firmo un acta de creacion, ni unos estatutos, ni se aprobo un presupuesto, ni se contrato a un administrador para llevarlo, tal y como viene establecido en nuestras escrituras. Por lo tanto, ahora mismo la mancomunidad no existe.
Los presidentes actuales tienen que crearla, pero los presidentes actuales no quieren aprobar ningun presupuesto, ya que en todas las comunidades por separado, tenemos deudas grandes, gracias al buen hacer de Donal y Bras, entre otros.

Que es lo que haria yo??
Pues lo tengo claro, anotar cada vecino todos los desperfectos por separado de fallos no arreglados, de lo que son vicios ocultos de construccion.
Todos esos fallos pasarselos al administrador de la comunidad, que los unira a los fallos en si de construccion en la comunidad, y con todo ello, hacer reclamacion judicial.
En cuanto a la mancomunidad, aunque me duela el bolsillo, creo que deberia aprobarse un administrador, un presidente, hacer los estatutos y asi poder tener representacion legal, para de forma conjunta, hacer una reclamacion tanto a Onde como al ayuntamiento, por las acciones que les competen a cada uno.

Llevamos desde septiembre 2007 aqui y creo que ya es hora de que se note que se nos ha acabado la paciencia (tanto en lo que compete a Onde como en lo que compete al ayuntamiento), pero no por bulos o comentarios en el foro y fuera de este, sino por acciones legales, que es lo unico que se entiende por todos, y ya veriamos que es lo que se dice en la prensa.

Pero es mi humilde opinion.



100% de acuerdo contigo

Editado por unvecinomasdelquinon 19/01/2010 14:48
jun.-2009
783 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/01/2010 15:06
Ziborg dijo:


Si, gracias Noisy, ha quedado claro que no es cosa del ayuntamiento.



Ni de ONDE ¿no? Que te has repetido hasta la saciedad.

Y si, es obligación del Ayuntamiento controlar que el servicio de recogida de basuras se hace correctamente pues es quien tiene que velar por el bienestar de sus vecinos en cuanto a los servicios públicos se refiere. Y es el Ayuntamiento quien tiene que reclamar a GESMAT S.A que la recogida de basuras se haga tal y como dice el Consorcio.

Pero te diré más. En el Pleno de Septiembre una vecina preguntó que por qué no recogían las basuras que estaban junto a los contenedores y el Presidente del Pleno, alcalde de Seseña, Manuel Fuentes dijo que porque éso lo tenía que hacer ONDE. Entonces... ¿En qué quedamos? En que el Ayuntamiento no tiene ni puta idea de lo que dice el Consorcio? En que no lo reclama porque no le da la gana? En que es otra rabieta tonta?

El desconocimiento de la norma no exime de su cumplimiento.
ago.-2008
98 mens.
Usuario Habitual
19/01/2010 17:07
Ziborg, perdona, pero te equivocas... si has comprado un piso en una torre, los fallos se los has de reclamar a quien te vendió el piso.

Las torres fueron compradas en su totalidad por particulares, que posteriormente han vendido esas viviendas a ti y a tus vecinos, con lo cual, se considera una compra de vivienda de 2ª mano aunque nadie hubiera entrado a vivir en ella todavía.

Con lo cual, antes de entrar a vivir en tu vivienda, o antes de haber firmado el contrato, tenías que haberle exigido al propietario de la misma, QUE NO ES ONDE 2000, la reparación de los daños.

Otra cosa es que el propietario anterior de tu vivienda, quiera reclamar a su vez, a quien el compró la vivienda por consierar que son defectos de la construcción.

Que conste que no defiendo ni a unos ni a otros, sólamente informo ya que hay tantos equívocos...
Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
01/02/2010 16:14
Bueno, pues parece que hay que añadir otra posible demanda por reclamación patrimonial por importe de mas de 2 millones de € por parte de HISPANICA al Ayto de Seseña por presunto incumplimiento en sus obligaciones con respecto a las obras del agua, así como otra mas que probable por las inmobiliarias de los bancos y por el mismo asunto. Menuda herencia.

Gracias
ene.-2010
44 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2010 16:49
El problema de toda esta gestión maravillosa del ayuntamiento ,es que tarde o tempreno la terminaremos sufragando los mismos,los contribuyentes y vecinos de Seseña.

Bendito mocho nos va a dejar el chato.Y todavía tendrá la poca verguenza de presentarse a las próximas elecciones.
Editado por anonimo69 01/02/2010 16:50
Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
03/02/2010 18:05
Parece que pueda existir algo de luz en el fondo del túnel. Personal del Ayto ha confirmado que representantes de ONDE llevan negociando desde hace dos semanas el desbloqueo de las relaciones con el Ayto con respecto al Quiñon. Los asuntos son: obra del agua, licencias bloques de los bancos para ser ocupadas y las obras pendientes de realizar, líneas y vía de servicio. Así como que el Ayto gestione facturas de urbanización paralizadas desde hace 2 años para que ONDE pueda cobrar esas obras a los otros propietarios de suelo y que el Ayto se quede parcialmente la urbanización donde ya vivimos gente desde hace mas de 2 años y donde se perciben ingresos por impuestos. Por lo menos ya se han sentado, lo que no se, es si se esta llegando acuerdos o no. Me imagino que estar en negociaciones delicadas y a la vez ponerte delante de una manifestación con pancartas y soflamas haciendo caldo politico , seguro que no ayudara mucho.

Gracias
jun.-2006
875 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/02/2010 18:08
me parecemuy bien tio pero podias habrir otro post que este ya huele..... o esque te pagan algo porque sea el mas leido o el mas antiguo o algo.... No lo creo asique por favor.... Respecto a la noticia... estupenda!!
jun.-2006
875 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/02/2010 18:09
perdon..... me sangran los ojos de verlo!! ¡¡¡ABRIR!!!
Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
04/02/2010 10:21
Albertofuenla como no podría ser de otra manera, respeto tu opinión pero no la comparto, es evidente que no me pagan nada, ni por que sea el más leído o de los más antiguos, el sentido no es otro que el mantener un hilo en un post que el titulo le viene al pelo por como se produce la información. Pero es evidente que acepto tu crítica por que tiene un sentido constructivo en tono amable y no destructivo y ofensivo.

Gracias
may.-2008
120 mens.
Usuario Habitual
04/02/2010 21:58
Us2, Yo te animo a que sigas este hilo. Este post cuando sube al principio, es siempre el primero que leo al entrar en el foro.
Gracias por tus aportaciones.
ago.-2009
332 mens.
Usuario Frecuente
04/02/2010 22:27
Us2, a mí me parece el mejor hilo de todo el foro. Así que sigue utilizándolo!
jun.-2009
783 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/02/2010 22:37
Yo estoy con Noisy. Prefiero  este hilo siga
abr.-2009
1509 mens.
Usuario Asiduo
04/02/2010 23:16
A favor ¡¡ Que el hilo siga...
jun.-2006
875 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/02/2010 23:27
No le veo mucho sentido que sigas un hilo que nadie podria leer desde el principio ya que es eterno pero en fin... Viva la democracia!! Yo hubiera abierto otro hilo llamado Nuevo chivatazo... por ejemplo....
abr.-2009
1509 mens.
Usuario Asiduo
05/02/2010 07:35
Por un lado hace las veces de hemeroteca, normalmente los foros se suelen seguir con una asiduidad que te permita saber donde te quedaste..  Si uno lo mira una vez cada 3 meses es facil que se pierda, lo mismo que si llegas tarde al cine.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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