Yo, por alusión, sí responderé a Juanjo, copio sus mensajes y meto mis comentarios entre corchetes:
Pues yo estoy ya un poco cansado de tantas quejas y rollos que no nos llevan a ningún sitio [que no nos llevan a ningún sitio todavía no se sabe, es tu opinión, pero si al final los que nos movemos conseguimos beneficio para todos, puede que te oigamos darnos las gracias> más que al retraso en las entregas y al incremento de los intereses de los préstamos cosa que al final también nos haremos cargo los cooperativistas [¿sabes si corresponde a todos o a cada uno pagar los intereses de demora de su casa y asumir su retraso?? ... >.
Entendamos de una vez que somos una cooperativa y por tanto los socios de la cooperativa somos los que vamos a pagar todo el coste de la obra, absolutamente todo, y no cada uno su piso [los que nos movemos lo tenemos muy claro, por eso nos movemos>
Que hay un retorno negativo por el local y los intereses, pues mala suerte a pagar se ha dicho, que hay q comprar una segunda plaza de garaje, pues lo mismo, somos una cooperativa y tenemos que pagar todo nosotros [si tú eres un conformista que te vale un papelucho, tus motivos tendrás como yo los mios para no conformarme sólo con eso y con palabras, si me dan algo más serio y evidente lo pagaré sin rechistar como tú>
Si ahora hay problemas con el local o con el número de plazas de garaje, pues qué queréis que os diga, ahora no es tiempo de lamentaciones, cuando se hizo el diseño de la obra al inicio de la misma era cuando debimos de quejarnos, con los planos del aquitecto sobre la mesa, de que no queríamos ni local ni tantas plazas, si antes nos callamos y tragamos con eso, ahora que están construidas mala suerte, toca pagar y paga la cooperativa, osea nosotros todos. [¿a ti te pidieron opinión para diseñar el plano etc... a mí no, y además tú no sabes desde cuándo me estoy quejando yo oficialmente, aquí sólo tratamos de que gente que piensa igual se agrupe, obviamente hay diversidad de opinión, si no piensas igual no cuestiones los motivos de los demás>
Dice Laruska que el local no se puede vender por no se que rollo [por no se qué rollo no, ha quedado bien claro el motivo para el que quiera entender>y que la gestoría debía haberse informado antes, lo siento pero es falso otra vez, los que deberían haberse informado son los que formamos parte de la cooperativa cuando el arquitecto diseñó los planos teníamos que habernos dado cuenta, la gestoría sólo hace de intermediario entre la constructora, la comunidad de Madrid y nosotros, pero no toma decisiones ni de diseño, ni de materiales ni de nada de nada [repito, ¿a ti te han pedido opinión sobre la toma de decisiones?? a mi no. Y yo me informé, por cierto, lo sé desde el 2004, lo que no me imaginaba es que una gestora que "gestiona" no lo hubiera hecho. Las cooperativas gestionadas por gestoras ceden derechos de gestión y eso les responsabiliza>
El tema del ladrillo, pues cuando se hizo la asamblea y se votó eso (asamblea a la que no fui)[entoces tienes menos información de lo que se habló en ella de la que tengo yo que sí que fui> ya se dijo que habría un coste extra asociado al ladrillo que no tenía el pladur, porque yo ya lo sabía y como digo no fui a esa asamblea así que alguién tuvo que informármelo ahora no recuerdo quien, así que tampoco hay quejas con eso. [las quejas no son con respecto a la decisión del cambio de tabiquería sino a su argumentación de que lleva coste asociado porque el contrato es de obra cerrada, queremos verlo porque como bien dices, somos la cooperativa>
El dinero en negro pues como a mí me dijeron era para pagar el suelo, y no el piso que ese lleva su tasación y al menos en mi caso es correcta, también me avisaron de que no se descontaba del precio final, pues como se dice es para el suelo y no para el piso, así que tampoco entiendo las quejas ahora a menos que os hubieran mentido o no os hubierais querido enterar cuando os comentaron ese dinero negro. [con ponerte en la bota de los demás lo entenderías, no a todos les dijeron lo mismo>
Yo lo único que veo es que aquí hay muchas quejas, la mayoría sin fundamento [¿eres abogado para considerar que según la situación individual de cada socio y los documentos que tenemos, no tienen fundamento> y que lo único que nos va a hacer es retrasar aún más la entrega y por tanto incrementar los intereses del préstamo y por ende tener que pagar aún más nosotros. [los que te están pidiendo más dinero son la gestora, no los vecinos>
En resumidas cuentas, esto no es como cuando voy a comprar un piso a una constructora, aquí, la constructora por decirlo así somos nosotros y nosotros corremos con todos los gastos, absolutamente todos y eso yo al menos ya lo sabía otra cosa es que haya gente que no supiera lo que es una cooperativa o lo que es peor aún que aún sabiéndolo ahora se hagan el tonto.
Lo siento si molesto por el mensaje, pero yo ya, lo único que quiero es que me den mi piso de una vez que son ya muchos años esperando y no quiero ni más retrasos ni más gastos asociados a los retrasos [nosotros pensamos igual que tú en ese sentido, por eso nos movemos>
Que la gestoría lo está haciendo mal, cierto, eso es verdad y nadie lo discute, pero de ahí, a que digan el 90% de las quejas, que nos están robando va un abismo. [bautízalo como quieras, su mal hacer afecta a nuestro bolsillo, eso es un hecho>
El dinero negro como dije, ya me avisaron de que no se descontaba, así que quejas ninguna que 18.000 euros son muchos, pues sí, pero cada uno tomó las decisiones que creyó oportuno ahora no entiendo las quejas. [que no todo el mundo tenía la misma información>
3000 euros de entrada? no sé a qué te refieres, en mi caso fueron 6.000 pero esos 6.000 sí me los han descontado del precio final, así que no se a qué te refieres (igual que el tema de UCI no sé tampoco qué condiciones tiene esa gente pues yo no tengo ese tema) [pués si sabes que hay gente con otras circunstancias que desconoces, como los de uci, motivo suficiente para haberte ahorrado este mensaje>
Sobre los retrasos que comento pues no sé, yo he visto no se si en un mensaje de aquí o que me lo han dicho en la cooperativa pues no lo recuerdo bien, que esos intereses se estarán pagando mientras la cooperativa siga viva y la cooperativa seguirá viva hasta que todos hayamos firmado las escrituras, quizá en esto me equivoque o no, no lo se. [pués informate antes de decir que no sabes algo y encima insinuar que los vecinos quejosos pueden ocasionar algo que no sabes>
Eso sí, lo que dice Aurin de que estamos pagando 40.000 euros de más no sé de donde lo saca pues en mi caso son solo los 18.000 de negro (que ya los tenía asumidos) y los 5.000 de rendimiento negativo de la cooperativa pues el resto (tabiquería y 2ª plaza de garaje) lo veo lógico pues es algo que tenemos que pagar todos al haber cambiado las calidades del piso (se votó la tabiquería en asamblea, asi que la culpa es de los que votaron SI al cambio no de la gestoría) y que al haber construido más plazas de garaje también tenemos que pagarlas entre todos (luego véndela o alquílala que le sacarás rendimiento) [no es tabiquería y plaza de garage, estás mal informado, al menos en las 45 no es eso, y los que sí somos de las 45 nos hemos identificado para que atendiaran al mensaje los que están en la misma situación, si la tuya es otra enhorabuena y no cuestiones situaciones ajenas>
Pero mira no se, yo lo que quiero es que el banco me conceda de una vez la hipoteca, escriturar y que me den mi piso que llevo muchos años esperando y quitarme de rollos de una vez por todas [estamos de acuerdo>