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vamos a ir conociendonos

Actualizado 18/09/2007
5525 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jul.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/07/2007 21:35
Hola a todos!!
Acabamos de conocer el foro, y nos gustaria presentarnos, somos Diana (Didi) y Juan Carlos Pendolero (Pendo), somos vuestros futuros vecinos del 1ºB del portal 4, tenemos una niña de 15 meses que se llama Elena y que esta deseando hacer amiguitos.Nosotros tenemos 25 años.
Avatar WET
dic.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  WET
07/09/2007 01:10
HOLA A TODOS SOMOS PEPE Y PAQUI, TENEMOS DOS HIJOS DE 9 Y 3 AÑOS, NUESTRA VIVIENDA ES UN BAJO CON JARDIN EN EL Nº 6 A. TENEMOS MUCHAS GANAS DE QUE NOS ENTREGUEN LA CASA, POR MUCHOS MOTIVOS, PERO FUNDAMENTALMENTE PORQUE EL COLE EMPIEZA YA. UN SALUDO PARA TODOS, YA VA QUEDANDO MENOS.
Avatar CTN
ago.-2007
80 mens.
Usuario Habitual
  CTN
07/09/2007 08:37
Hola a todos,
he sido un poco desconsiderada y no he hecho una presentación oficial y ya he hecho alguna intervención, mil perdones.
Nosotros somos Fernando y Clara, tenemos un niño, Guillermo, que acaba de hacer dos añitos, actualmente vivimos en Madrid. Somos los futuros inquilinos del chalet nº 7, ahora el nº 18 (Alex y Raquel creo que somo vecinos....).

Por cierto, ayer estuvimos mirando papelotes y no hemos encontrado las condiciones de subrogación de Cajamadrid. Nosotros la vamos a hacer con Cajastur, ya que la nuestra anterior la teníamos con ellos. El tema es que cuando firmamos dijimos que no la queríamos, pero el amable caballero que nos atendió comenzó con el tema de que el contrato ya estaba redactado, que las condiciones eran buenas y que no perdíamos nada... total, que ahora no sabemos cuáles son las condiciones de cancelación... Si alguno las supiera, por favor, contádnosla.

Saludos

Clara
ene.-2006
102 mens.
Usuario Habitual
07/09/2007 20:26
Hola CNT:

Nosotros también la vamos a hacer con CajAstur y yo le pregunté a David sobre ese asunto. Me aclaró que la subrrogación no es obligatoria y que hace tiempo sí existía una comisión de cancelación, pero que ahora no, que cada uno puede elegir libremente el banco o caja que más le interese al margen de lo que haya negociado la constructora o promotra. Que a Martinsa le "da igual" que el cheque se lo de CajaMadrid, CajAstur, o cualquier otro banco. Vamos que la cosa es que alguien pague y punto. (Te lo he resumido un poco, pero en esencia es eso).

Lo que ocurre es que al no subrrogarte tienes un gasto añadido: la escritura de hipoteca, ya que si lo hicieras con Caja Madrid sólo tendrías que hacer la escritura de compra-venta. Y ese gasto va a depender de lo que te haya costado tu vivienda. A nosotros que es un piso de 3 dormitorios, pues la escritura de compraventa alrededor de los 5.200 (más o menos) y la escritura de hipoteca unos 3.500/4.000. Vamos en definita 9.000 euros todo. Pero eso ya te digo depende del valor de tu casa, que como es un chalet será más, claro.

Espero haberte aclarado algo, aunque yo no soy una entendida, pero la información que a mí me han dado.

Saludos, y ¡qué ganas de que nos den las casas ya!!!!
abr.-2007
79 mens.
Usuario Habitual
13/09/2007 07:46
Hola Fernando y Clara
abr.-2007
79 mens.
Usuario Habitual
13/09/2007 07:58
Hola Fernando y Clara.

Como creo que el chalet nos ha costado lo mismo, te comento un poco lo que nos queda por pagar, así os hacéis una idea.

Por GASTOS DE COMPRA-VENTA

Notaria: 615,72
Registro: 247,41
Actos Jurídicos Documentados: 3.942,00
IVA pdte: 22.075,20


Esa es la parte fija de todos. Pero si no te subrogas, además tienes que pagar:

Notaria: 664,13
Registro: 203,78
Actos Jurídicos Documentados: 4.882,50
Tasación: 371,20


Total a pagar: 33.001,94 €uros (GOBIERNO DE ESPAÑA, marca registrada). Jejejejeje


Bueno, creo que esto te puede orientar. De todas formas, siempre es mejor pedir el préstamo a Cajastur y meter los gastos en la hipoteca, que aceptar la subrogación, pues se paga menos de esta forma.

Un saludo y espero que mas o menos lo tengáis claro.


jun.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
16/09/2007 12:07
HOLA JAVIER Y KAY, SOMOS JOSE Y EVA Y CREO QUE HAY UN ERROR, LA VIVIENDA QUE MENCIONAIS EN VUESTRO CORREO ES LA NUESTRA, NOSOTROS ADQUIRINOS LA VIVIENDA DEL BLOQUE UNO PORTAL 3 2ºB EN FEBRERO DEL 2006, CONCRETAMENTE EL 13 DE FEBRERO. OS DEJO MI NUMERO DE TELEFONO POR SI QUEREIS QUE NOS PONGAMOS EN CONTACTO Y ACLARARLO CON MARTINSA. 626137454.
may.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2007 00:22
hola Nacho e Inma, somos Israel y marta, vuestros vecinos de al lado, el otro dia fuimos a la obra y nos encontramos con un amigo vuestro, ALberto sino recordamos mal, nos dijo que se compro un duplex como nosotros, nos hablò de vosotros,(no os preocupeis que nos hablo muy bien de vosotros,ji,ji,ji), Tenemos muxas ganas de que nos lo den, estais invitados a la 1ª copita de vecinos, spero vernos pronto
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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