walk dijo:
Hola.
Creo que se ha perdido el norte en este foro. Os estáis adelantando a la constitución de la Comunidad, y eso puede tener sus consecuencias. Luego vendrán los cabreos cuando algún o algunos vecinos, en todo su derecho, pidan que se tiren los cerramientos, ya que son completamente ilegales si no son aprobados por el 100% de los vecinos.
Me da la sensación que para la mayor parte de los miembros del foro ésta es su primera vivienda. Y que desconocen como funcionan las comunidades de vecinos. En especial, con tantos vecinos como tendrán las nuestras. Los hechos consumados ya no funcionan como antes, y los ayuntamientos no toleran ni la mínima. En cuanto hay denuncia multa y a tirar la obra.
Creo que algunos nos os dais cuenta que en este foro sólo estáis participando 29 vecinos, y la mayor parte con bajos y áticos. No sirve con que cuatro vecinos del foro os den la razón. Cuando se costituya la Comunidad habrá casi 200 vecinos y con que uno no pase el tema, cualquier reforma se echará atrás.
No vale con pensar que esto o lo otro modifica o no la estética. El hecho objetivo es que cerrar una terraza (externa o interna), poner aire acondicionado, cambiar el tipo de ventana, etc, se consideran una alteración de la fachada y por lo tanto tiene que ser aprobado por el 100% de los vecinos.
En cuanto a si molesta o no. A mi desde luego que si me importa que al abrir las ventanas de los dormitorios interiores no me encuentre con un collage de cerramientos al gusto.
El argumento de "en lo mio yo mando", no vale. Esto no es un chalet. Es un bloque de pisos, y no se puede actuar unilateralmente. Nada de poner una barbacoa en la terraza, poner un cañizo, subir las rejas, etc
Prisas tenemos todos, pero no por ello se puede hacer lo que uno quiera. El tema de las rejas esta claro que es crítico para algunos vecinos, mientras se respete el modelo y color de Hercesa no hay problema. Pero desde luego que las terrazas no, para algo están los trasteros, y si no hay unas bonitas fundas o muebles impermeables de lavadora.
Sólo pido un mínimo de realismo.
Supongo que al hablar con tanta rotundidad debes estar muy seguro de lo que dices.
Sin duda tiene sentido, aunque nos duela reconocerlo.
Pero tengo una pregunta, ¿cómo van a estar el 100% de los vecinos conformes con algo? ¿No se decide por mayoría?
En un piso que tuve, aunque te cueste creerlo, la decisión de poner el ascensor se tomó por mayoría, ya que los bajos no querían ponerlo.
¿Es que han cambiado la forma de tomarse decisiones en una comunidad de vecinos?